Na podlagi 3. in 13. člena Zakona o cestah
(Uradni list RS, št. 109/10, 48/12, 36/14 – odl. US, 46/15, 10/18 in
123/21 – ZPrCP-F), 19. člena, 20. člena in 36. člena
Zakona o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti
(Uradni list RS, št. 11/18 in 79/18), 2. in 18. člena
Odloka o občinskih cestah v Občini Dobrepolje (Uradni list RS,
št. 77/15) in 14. člena
Statuta Občine Dobrepolje (14. člena Statuta Občine Dobrepolje
(Uradni list RS, št. 107/20 – UPB2) je Občinski svet Občine Dobrepolje
na 21. redni seji dne 13. 10. 2022 sprejel |
|
S K L E P |
o določitvi izhodiščne cene za odkup zemljišč, ki so del obstoječih
cestišč in zemljišč namenjenih ureditvi javne prometne infrastrukture na
območju Občine Dobrepolje |
|
1. člen |
|
S tem sklepom se na območju Občine Dobrepolje (v nadaljevanju: občina)
določi izhodiščna cena nepremičnin (zemljišč) po katerih potekajo
kategorizirane občinske ceste in niso javno dobro ali v lasti občine ter
zemljišč namenjenih ureditvi bodoče javne prometne infrastrukture. |
|
2. člen |
|
Izhodiščna cena na enoto površine zemljišča po katerem poteka
kategorizirana občinska cesta in zemljišča namenjenega ureditvi bodoče
javne prometne infrastrukture temelji na Dopolnitvi poročila o vrednosti
nepremičninskih pravic, lastninske pravice na nepremičninah, na enoti
površine zemljišč namenjenih urejanju javne infrastrukture v Občini
Dobrepolje, Vida Medved, Ljubljana, 25. 10. 2017, 1. 8. 2022 in se
oblikuje glede na katastrsko klasifikacijo zemljišč in bonitetno oceno
kmetijskih zemljišč. |
|
3. člen |
|
Izhodiščna cena se uporablja v primerih odkupa zemljišč v lasti fizičnih
in pravnih oseb z namenom zemljiškoknjižne ureditve zemljišč po katerih
potekajo kategorizirane javne ceste in v primerih odkupa zemljišč
namenjenih bodoči ureditvi javne prometne infrastrukture. |
Zemljišča iz prejšnjega odstavka, katerih posamična vrednost je
izkustveno višja od 10.000 EUR ter izjemoma, ob izkazanih posebnih
okoliščinah in dejstvih, se odkupi po vrednosti iz strokovne cenitve
nepremičnin, ki jo opravi sodno zapriseženi cenilec ustrezne stroke. |
|
4. člen |
|
Izhodiščna cena na enoto površine pozidanega zemljišča po katerem poteka
kategorizirana in druga občinska cesta znaša 2,40 EUR/m2. |
V primeru, da zemljišča in deli zemljišč, ki so v lasti fizičnih oseb in
so že dlje časa v javni rabi: deli površin kategoriziranih in drugih
občinskih cest, leže v naselju Videm je ocenjeno vrednost potrebno
korigirati s 25 %, v večjih naseljih (Bruhanja vas, Cesta, Kompolje,
Mala vas, Podgora, Podgorica, Podpeč, Ponikve, Predstruge, Pri Cerkvi
Struge, Lipa, Zagorica, Zdenska vas) z 20 % in v vseh ostalih naseljih
občine (Četež pri Strugah, Hočevje, Kolenča vas, Paka, Podtabor,
Potiskavec, Rapljevo, Tisovec, Tržič in Vodice) s 15 %. |
|
5. člen |
|
V primerih odkupa zemljišč namenjenih bodoči ureditvi javne prometne
infrastrukture je izhodiščna cena na enoto površine za: |
– kmetijska zemljišča po zaokroženih vrednostih bonitetnih točk: |
Bonitetne točke |
Odškodnina EUR/m2 |
80 |
2,65 |
70 |
2,33 |
60 |
1,99 |
50 |
1,66 |
40 |
1,33 |
30 |
1,00 |
20 |
0,66 |
10 |
0,34 |
– gozdna zemljišča 0,67 EUR/m2 in |
– zemljišča v območju stavbnih zemljišč 10,00 EUR/m2. |
|
6. člen |
|
Pridobivanje zemljišč po katerih potekajo kategorizirane javne ceste in
zemljišča namenjenega ureditvi bodoče javne prometne infrastrukture
sprejme občinski svet z načrtom ravnanja z nepremičnim premoženjem ali z
načrtom ravnanja z nepremičnim premoženjem pod določeno vrednostjo
organ, pristojen za izvrševanje proračuna samoupravnih lokalnih
skupnosti, če tako določi občinski svet. |
|
7. člen |
|
Z dnem uveljavitve tega sklepa preneha veljati Sklep o določitvi
izhodiščne cene za odkup zemljišč, ki so del obstoječih cestišč in
zemljišč namenjenih ureditvi javne prometne infrastrukture na območji
Občine Dobrepolje (Uradni list RS, št. 17/18). |
|
8. člen |
|
Ta sklep začne veljati petnajsti dan po objavi v Uradnem listu Republike
Slovenije. |
|
Št. 371-22/2022 |
Videm, dne 13. oktobra 2022 |
|
Župan |
Občine Dobrepolje |
Igor Ahačevčič |