V skladu z 29. členom Uredbe o pridobivanju, razpolaganju in upravljanju s stvarnim premoženjem države in občin, s sprejetim

Programom prodaje občinskega finančnega in stvarnega premoženja, ki je sestavni del proračuna za leto 2005 in sklepom Občinskega sveta št. 03200/00004/2005, z dne 16. 5. 2005, Občina Hoče – Slivnica razpisuje

javno zbiranje ponudb

za ureditev – prodajo nepremičnin: zemljišča, v k.o. Hočko Pohorje, ki obsegajo: parc. št. 405 v obsegu 2230 m2, parc. št.  406/19 v obsegu 2805 m2, parc. št. 406/20 v obsegu 2640 m2 ter parc. št. 406/26 v obsegu 2680 m2.

Namen javnega zbiranja ponudb je pridobitev najugodnejšega ponudnika za ureditev in pridobitev stavbnih zemljišč parc. št. 405, 406/19, 406/20 in 406/26, k.o. Hočko Pohorje, v skupni površini 10.355 m2.

1. Občina Hoče – Slivnica je lastnica nepremičnin – stavbnih zemljišč parc. št. 405, 406/19, 406/20 in 406/26, k.o. Hočko Pohorje, v skupni površini 10.355 m2.

2. Občina želi na zemljiščih iz prve točke urediti počitniško naselje z osnovno komunalno opremljenostjo (cesta z zadostnim številom parkirišč), v skladu s prostorskim planom Občine Hoče – Slivnica. Potencialne kupce – ponudnike občina vabi, da ponudbe posredujejo najkasneje do 4. 7. 2005 do 12. ure v zaprtih kuvertah na naslov Občina Hoče – Slivnica s pripisom »

Ne odpiraj – javno zbiranje ponudb za ureditev zemljišč na Hočkem Pohorju«.

I. Ponudnik je lahko:

Ponudnik je lahko pravna ali fizična oseba, ki:

– ponudi za občino najugodnejšo ponudbo

– načrt ureditve območja z minimalno komunalno opremljenostjo ter odkupnino,

– ima veljavno registracijo za opravljanje dejavnosti,

– ni v postopku prisilne poravnave, stečaju ali likvidacijskem postopku,

– ni v kazenskem postopku zaradi suma storitve kaznivega dejanja v zvezi s podkupovenjem ali da zaradi takega kaznivega dejanja ni bil pravnomočno obsojen,

– ima poravnane davke, prispevke in druge obvezne dajatve,

– ima dovoljenje pristojnega organa za opravljanje dejavnosti, ki je predmet ponudbe,

– je finančno in poslovno sposoben,

– razpolaga z zadostnimi tehničnimi zmogljivostmi.

II. Za najugodnejšo ponudbo se šteje:

Ponudba, ki vsebuje idejno zasnovo z najboljšo komunalno opremljenostjo:

– najvišjo odkupnino za zemljišča,

– odmero cestišča s protiprašno zaščito in odvodnjavanjem, parkirišči, pločnikom,

– ulično razsvetljavo,

– sekundarni vodovod,

– smotrno urejen načrt počitniške gradnje,

– drugo komunalno opremo.

Ponudbe bodo ocenjene na podlagi naslednjih meril:

1. cena – 70%,

2. komunalna opremljenost – 30%.

k1. Točke za ceno se izračunajo po formuli:

cena – najugodnejši ponudnik

------------------------------------------ X 70 točk

cena – ponudnik

Ponujena cena mora biti višja od 55,000.000 SIT za celotno območje.

k2. Komunalna opremljenost: Najvišje število točk dobi tisti ponudnik, ki ponudi najboljšo komunalno opremljenost območja: ureditev cestišča s pločnikom, javno razsvetljavo, parkirišča, vodovod …

Ponudnik mora ponuditi osnovno komunalno opremljenost, ki vključuje ureditev vmesnih cest s protiprašno zaščito in odvodnjavanjem, zagotovitev zadostnega števila parkirnih mest ter odstop teh površin v brezplačno javno dobro občini. Ponudba, ki ne bo vsebovala minimalne komunalne opremljenosti, bo izločena.

III. Ponudba mora vsebovati:

1. idejno zasnovo z načrtom ureditve zemljišč,

2. ponudnikov predlog izgradnje počitniškega naselja v skladu s točko II,

3. idejno zasnovo ureditve naselja skupaj s cesto,

4. dokazila o izpolnjevanju pogojev:

– izpis iz sodnega registra za pravne osebe oziroma priglasitveni list za samostojne podjetnike (dokument je lahko kopija, v primeru, da občina zahteva original, ga je ponudnik dolžan predložiti);– izjava ponudnika, dana pod kazensko in materialno odgovornostjo, da ni v postopku prisilne poravnave, stečaja ali likvidacije (izjavo sestavi ponudnik, v primeru, da je ponudnik izbran kot najugodnejši, lahko občina zahteva predložitev potrdila pristojnega organa);

– potrdilo ministrstva, pristojnega za pravosodje, da ponudnik ni vpisan v kazensko evidenco;

– izjava ponudnika, dana pod kazensko in materialno odgovornostjo, da ima poravnane davke, prispevke in druge obvezne

dajatve (izjavo sestavi ponudnik, v primeru, da je ponudnik izbran kot najugodnejši, lahko občina zahteva predložitev potrdila pristojnega organa);

– izjava ponudnika, dana pod kazensko in materialno odgovornostjo, da je finančno in poslovno sposoben (izjavo sestavi ponudnik, v primeru, da je ponudnik izbran kot najugodnejši, lahko občina zahteva predložitev ustreznih dokazil);

– izjava ponudnika, dana pod kazensko in materialno odgovornostjo, da razpolaga z zadostnimi tehničnimi zmogljivostmi (izjavo sestavi ponudnik, v primeru, da je ponudnik izbran kot najugodnejši, lahko občina zahteva predložitev ustreznih dokazil);

– izjava ponudnika, da odstopa vse cestne in parkirne površine na območju ureditve  v brezplačno javno dobro občini (vzorec izjave je na voljo pri kontaktni osebi občine), 5. višino ponujene odkupnine za zemljišča, ki pa ne sme biti nižja od 55,000.000  SIT:

Na javnem zbiranju ponudb lahko sodelujejo pravne in .zične osebe, ki izpolnjujejo splošne pogoje, določene z zakonom za pridobitev lastninskih pravic na nepremičninah v Republiki Sloveniji.

Komisija bo obravnavala ponudbe, ki bodo prispele do 4. 7. 2005 do 12. ure v zaprtih kuvertah na naslov Občina Hoče – Slivnica, Pohorska cesta 15, 2311 Hoče. Ponudbe morajo biti poslane v zaprtih kuvertah s pripisom: »Ne odpiraj – javno zbiranje ponudb za ureditev zemljišč na Hočkem Pohorju «. Iz oddane pošiljke mora biti razvidno, kdo je pošiljatelj.

IV. Kriteriji za izbor ponudnika so: Izpolnjevanje pogojev II. točke:

1. odmera cestišča s protiprašno zaščito in odvodnjavanjem ter ureditev parkirišč,

2. v idejni zasnovi smotrno urejen načrt počitniške gradnje,

3. odkupna cena za zemljišča, ki ne sme biti nižja od 55,000.000 SIT.

Od ponudnikov pričakujemo ponudbo ureditve komunalne opremljenosti po točki

1. Ponudniki, ki ne bodo ponudili izvedbe minimalne komunalne opremljenosti, bodo izločeni.

Za najugodnejšo ponudbo se šteje ponudba, ki bo vsebovala izpolnjene pogoje ponujene komunalne opremljenosti in najvišjo odkupno ceno za zemljišča. V ceno mora biti vključen davek na dodano vrednost.

Odkupnina zemljišča se plača v roku 8 dni od podpisa pogodbe na transakcijski račun Občine Hoče – Slivnica. Vse stroške v zvezi s pripravo pogodbe, notarskim zapisom in izvedbo pogodbe v zemljiški knjigi ter morebitne ostale stroške plača kupec.

Komisija bo obravnavala le pravočasno prispele ponudbe. Prispele ponudbe bo komisija odprla dne 5. 7. 2005. O izboru bodo ponudniki obveščeni v roku 8 dni od dneva izbire.

Kontaktna oseba za morebitna pojasnila zbiranja ponudb je Liljana Mezgec, tel. 61-65-325.

Vse podatke o nepremičnini lahko ponudniki pridobijo na občini pri Liljani Mezgec ali Vesni Bratuša.

Obveznost občine, da sklene pogodbo s ponudnikom, ki ponudi najugodnejše pogoje, je izključena.

Občina lahko s soglasjem predstojnika postopek ustavi do sklenitve pravnega posla.

Občina Hoče – Slivnica