Na podlagi 27. člena zakona o urejanju prostora (Uradni list RS, št. 110/02 in 8/03 – popr.) in 7. člena Statuta Občine Loški Potok (Uradni list RS, št. 96/03) župan Občine Loški Potok objavlja

PROGRAM PRIPRAVE

sprememb in dopolnitev odloka o prostorskih ureditvenih pogojih za ureditvena naselja v Občini Loški Potok

I. Ocena stanja, razlogi in pravna podlaga za spremembe in dopolnitve prostorskega akta

Na podlagi sprejeta Odloka o spremembah in dopolnitvah prostorskih sestavin dolgoročnega plana Občine Loški Potok za obdobje od leta 1986 do leta 2000, dopolnjenega leta 1999 in srednjeročnega družbenega plana Občine Loški Potok za obdobje od leta 1986 do leta 1990, dopolnjenega leta 1999 za območje Občine Loški Potok (sprejeto 14. 5. 2004) se spremeni in dopolni naslednji dokument:

– Odlok o prostorskih ureditvenih pogojih za ureditvena območja naselij v Občini Loški Potok, (Uradni list RS, št. 12/99).

Osnova za spremembe prostorskih ureditvenih pogojev so spremembe in dopolnitve planskih dokumentov, ki se nanašajo na:

– spremembo namembnosti zemljišč za potrebe širitve posameznih naselij, ki po veljavnem dolgoročnem planu predstavljajo možnost širitve za potrebe novogradenj, spremembe namembnosti zemljišč za potrebe kmetov v skladu z zakonom o kmetijskih zemljiščih,

– popravke tehničnih napak, nastalih pri izrisu grafičnega dela sprememb in dopolnitev dolgoročnega plana Občine Loški Potok ter njihovo uskladitev z izdanimi lokacijskimi in gradbenimi dovoljenji,

– spremembo namembnosti za območja rekreacije,

– spremembo namembnosti za območja komunalne in prometne infrastrukture.

Sprejeti prostorsko ureditveni pogoji se uskladijo s sprejetimi spremembami plana, v katerih se prikaže podrobna namenska raba ter merila in pogoji v obstoječih in plansko predvidenih območjih.

Spremembe in dopolnitve odlokov prostorsko ureditvenih območij se pripravijo v tekstualni in grafični obliki tako, da bodo pri tem upoštevane zahteve:

– zakona o urejanju prostora (Uradni list RS, št. 110/02),

– navodila po vsebini posebnih strokovnih podlag in o vsebini prostorskih izvedbenih aktov (Uradni list SRS, št. 14/85),

– vse zakonske osnove in predpisi v zvezi s prostorom.

II. Predmet in programska izhodišča sprememb in dopolnitev prostorskega akta

S spremembami in dopolnitvami obravnavanih odlokov se bodo določila merila in pogoji ter ukrepi za načrtovanje v prostoru za obstoječa ureditvena območja naselij z dopolnjena z območji zadnjih sprememb in dopolnitev planskih dokumentov (14. 5. 2004).

Prostorsko ureditveni pogoji morajo biti izdelani v skladu s 24., 34., 62., 63., 64., 65. in 66. členom ZUrep-1. Postopek bo potekal v skladu s 34. členom ZUrep-1 po skrajšanem postopku – to pomeni, da ni potrebnih predhodnih strokovnih prostorskih konferenc in variantnih rešitev predlagane prostorske ureditve.

Namen sprememb je tudi vektorizacija oziroma izdelava digitalnega kartografskega dela odlokov o prostorsko ureditvenih pogojev.

III. Okvirno ureditveno območje sprememb in dopolnitev prostorskih ureditvenih pogojev (PUP)

Območja sprememb in dopolnitev obravnavanih odlokov PUP-ov so ureditvena območja sprejetih sprememb in dopolnitev planskih dokumentov.

IV. Nosilci urejanja prostora in drugi udeleženci

Nosilci urejanja prostora, ki sodelujejo v pripravi Sprememb in dopolnitev obravnavanih prostorskih ureditvenih pogojev so:

– RS Ministrstvo za obrambo, Inšpektorat za varstvo pred naravnimi in drugimi nesrečami,

– RS Ministrstvo za zdravje, Zdravstveni inšpektorat RS, Območna enota Ljubljana,

– Direkcija RS za ceste,

– RS MOPE, Agencija RS za okolje, izpostava Ljubljana,

– Slovenske železnice, Center za nepremičnine, Ljubljana,

– Zavod za gozdove Slovenije, Območna enota Kočevje,

– Zavod RS za varstvo narave, Območna enota Ljubljana,

– Zavod za varstvo kulturne dediščine Slovenije, Območna enota Ljubljana,

– ELES Elektro Slovenije d.o.o. Ljubljana,

– Elektro Ljubljana – okolica, PE Kočevje,

– Komunala Ribnica,

– Telekom Slovenije, PE Ljubljana,

– Geo-plin d.o.o.

V primeru, da nosilci urejanja prostora v 15 dneh ne bodo podali pogojev in usmeritev, skladno s 34. členom ZUrep-1, nimajo smernic oziroma pogojev.

Po predložitvi dopolnjenega predloga prostorskih ureditvenih pogojev v 15 dneh ugotovijo z mnenjem upoštevanje danih pogojev, sicer se šteje, da se z njimi strinjajo.

V. Seznam posebnih strokovnih podlag za načrtovanje predvidene prostorske ureditve

Izbrani načrtovalec mora upoštevati pogoje smernic, ki jih izdajo nosilci urejanja prostora. Pri izdelavi sprememb in dopolnitev se upošteva veljavne planske akte, kakor tudi strokovne podlage, ki so bile izdelane pri planskih spremembah.

VI. Pridobitev geodetskih podlag

Geodetske podlage za izdelavo sprememb in dopolnitev PUP v digitalni obliki preskrbi Občina Loški Potok.

VII. Roki za pripravo sprememb in dopolnitev prostorsko ureditvenih pogojen

Pridobitev pogojev in usmeritev predvidoma do 31. 7. 2004.

Izdelovalec PUP mora biti strokovna organizacija, ki je registrirana za opravljanje strokovnih nalog urbanističnega načrtovanja v skladu z veljavno zakonodajo.

Izdelava osnutka

S sprejetimi stališči do pripomb in pridobljenimi mnenji pristojnih nosilcev planiranja na predlog župana Občinski svet sprejme predlog odlokov PUP.

VIII. Obveznosti v zvezi s financiranjem prostorskega akta

Finančna sredstva za pripravo in sprejemanje sprememb in dopolnitev odlokov PUP zagotovi Občina Loški Potok.

IX. Končna določba

Ta program priprave in sprememb in dopolnitev odlokov prostorskih ureditvenih pogojev začne veljati naslednji dan po objavi v Uradnem listu RS.

Št. 350-350-01/04-5

Župan Občine Loški Potok

Loški Potok, dne 24. maja 2004.

Janez Novak, inž. l. r.