Št.
478-113/2010-43/07
Ob-4127/10 |
Mestna občina Kranj, Slovenski trg 1, 4000 Kranj, v skladu
z
Zakonom o stvarnem premoženju države, pokrajin in občin (Uradni list
RS, št. 14/07), Uredbe o stvarnem premoženju države, pokrajin in občin
(Uradni list RS, št. 84/07, 94/07 in 100/09), na podlagi 18. in 44.
člena Statuta Mestne občine Kranj (Uradni list RS, št. 33/07) sklepov
župana, sprejetih na podlagi posamičnih programov razpolaganja s
premoženjem, z dne 12. 5. 2010 in 16. 6. 2010, objavlja |
javni razpis za prodajo nepremičnin in premične stvari |
I. Predmet prodaje so: |
1. Nepremičnina – poslovna stavba s pripadajočim
zemljiščem na naslovu Staneta Žagarja 19, Kranj, ki stoji na zemljišču
parcelna številka 938/14, stanovanjska stavba, v izmeri 192 m2,
vknjiženo v zemljiškoknjižnem vložku Okrajnega sodišča v Kranju,
številka 1339, k.o. Kranj, parcelna številka 938/4, dvorišče, v izmeri
765 m2, parcelna številka 938/59, dvorišče, v izmeri 729 m2 in parcelna
številka 938/62, dvorišče, v izmeri 230 m2, vknjiženo v
zemljiškoknjižnem vložku Okrajnega sodišča v Kranju, številka 822, k.o.
Kranj, Mestna občina Kranj proda na javni dražbi za izklicno ceno
551.936,00 EUR – nepremičnino – poslovna stavba s pripadajočim
zemljiščem na naslovu Staneta Žagarja 19, Kranj, ki stoji na zemljišču
parcelna številka 938/14, stanovanjska stavba, v izmeri 192 m2,
vknjiženo v zemljiškoknjižnem vložku Okrajnega sodišča v Kranju,
številka 1339, k.o. Kranj, parcelna številka 938/4, dvorišče, v izmeri
765 m2, parcelna številka 938/59, dvorišče, v izmeri 729 m2 in parcelna
številka 938/62, dvorišče, v izmeri 230 m2, vknjiženo v
zemljiškoknjižnem vložku Okrajnega sodišča v Kranju, številka 822, k.o.
Kranj, kar v naravi predstavlja poslovne prostore v prvem nadstropju, v
mansardi in v drugem nadstropju v celoti in del prostorov v kleti, s
skupno uporabno površino 261,93 m2, za izklicno ceno 469.145,60 EUR
(brez vključenega davka na promet z nepremičninami). Vse stroške
postopka, stroške cenitve, davek na promet nepremičnin in druge stroške
iz pogodbe nosi kupec. Zemljiškoknjižno stanje še ni urejeno. Za
nepremičnino obstaja zakonita predkupna pravica. Nepremičnina je v
uporabi in bo predvidoma prazna z dnem 31. 12. 2011. |
2. Nepremičnina – poslovna stavba s pripadajočim
zemljiščem na naslovu Staneta Žagarja 6, Kranj, ki stoji na zemljišču
parcelna številka 935/4, stanovanjska stavba, v izmeri 172 m2, stavba, v
izmeri 61 m2, dvorišče, v izmeri 582 m2, sadovnjak, v izmeri 137 m2,
parcelna številka 935/5, sadovnjak, v izmeri 462 m2, parcelna številka
934/4, stavba, v izmeri 184 m2, dvorišče, v izmeri 3 m2, parcelna
številka 935/16, stavba, v izmeri 19 m2, sadovnjak, v izmeri 847 m2,
parcelna številka 936/13, njiva, v izmeri 264 m2, parcelna številka
936/12, njiva, v izmeri 157 m2, parcelna številka 936/14, sadovnjak, v
izmeri 785 m2 in parcelna številka 936/7, sadovnjak, v izmeri 438 m2,
vknjiženo v zemljiškoknjižnem vložku Okrajnega sodišča v Kranju,
številka 1399, k.o. Kranj, za izklicno ceno 994.925,85 EUR (brez
vključenega davka na promet z nepremičninami). Vse stroške postopka,
stroške cenitve, davek na promet nepremičnin in druge stroške iz pogodbe
nosi kupec. Zemljiškoknjižno stanje še ni urejeno. Nepremičnina je v
uporabi in bo predvidoma prazna z dnem 31. 12. 2011. |
3. Nepremičnina – poslovna stavba s pripadajočim
zemljiščem na naslovu Cesta Kokrškega odreda 9, Kranj, ki stoji na
zemljišču parcelna številka 943/5, stanovanjska stavba, v izmeri 124 m2,
zelenica, v izmeri 144 m2, dvorišče, v izmeri 326 m2 in parcelna
številka 943/3, zelenica, v izmeri 348 m2, vknjiženo v zemljiškoknjižnem
vložku Okrajnega sodišča v Kranju, številka 1166, k.o. Kranj, za
izklicno ceno 352.739,80 EUR (brez vključenega davka na promet z
nepremičninami). Vse stroške postopka, stroške cenitve, davek na promet
nepremičnin in druge stroške iz pogodbe nosi kupec. Nepremičnina je v
uporabi in bo predvidoma prazna z dnem 31. 12. 2011. |
4. Nepremičnina – zemljišče parcelna številka parc. št.
55/3, travnik, v izmeri 271 m2, vpisano v vl. št. 340, k.o. Drulovka, za
izklicno ceno 80,00 EUR/m2 zemljišča (DDV ni vključen v ceno), kar za
271 m2 znaša 21.680,00 EUR (DDV ni vključen v ceno). Vse stroške
postopka, davek na promet nepremičnin oziroma davek na dodano vrednost
in vse stroške iz pogodbe nosi kupec. Kupec dovoljuje, da se na delih
zemljišč, ki so predmet prodaje, vpiše pravica služnosti Mestne občine
Kranj za izgradnjo, zagotovitev dostopnosti in uporabe podzemne
komunalne infrastrukture. |
II. Nepremičnine, opredeljene v I. točki javnega razpisa,
bodo naprodaj na javni dražbi, ki bo v torek, dne 13. 7. 2010, ob 8.
uri, v sejni dvorani št. 14, na naslovu Mestna občina Kranj, Slovenski
trg 1, Kranj. |
III. Pogoji za sodelovanje na javni dražbi Na javni dražbi
lahko sodelujejo domače |
in tuje pravne in fizične osebe: |
– pooblaščenci pravnih in fizičnih oseb morajo na javni
dražbi predložiti pisno pooblastilo, fizična oseba pa svojo identiteto
izkaže z osebnim dokumentom, |
– pravne in fizične osebe, ki so na Oddelek za splošne
zadeve pri Mestni občini Kranj, Slovenski trg 1, 4000 Kranj, do
ponedeljka, dne 12. 7. 2010, do 12. ure, dostavile naslednje dokumente: |
– pravne osebe dostavijo dokazilo o registraciji, ki
vključuje matično številko in ime odgovorne osebe, ki ni starejše od 30
dni, |
– fizične osebe dostavijo potrdilo o državljanstvu (lahko
fotokopijo osebne izkaznice) in navedbo EMŠO, samostojni podjetnik pa
priglasitveni list DURS-a, |
– dokazilo od sodišča, da pravna oseba ali samostojni
podjetnik ni v postopku prisilne poravnave, stečaju ali likvidacijskemu
postopku, ki ni starejše od 30 dni, |
– potrdilo davčnega organa, da ima pravna oseba ali
samostojni podjetnik poravnane davke, prispevke in druge obvezne dajatve
v skladu s predpisi, |
– potrdilo Mestne občine Kranj, da ima pravna oseba,
samostojni podjetnik oziroma fizična oseba poravnane vse obveznosti do
Mestne občine Kranj (za katerega zaprosi najkasneje do srede, dne 7. 7.
2010 na Oddelku za finance Mestne občine Kranj), |
– davčno številko in številko računa pravne osebe,
samostojnega podjetnika oziroma fizične osebe z navedbo imena in naslova
banke ali druge finančne ustanove, |
– dokazilo, da ima dražitelj pravico pridobiti
nepremičnine v RS, |
– izjavo, da pravna oseba, samostojni podjetnik oziroma
fizična oseba v celoti soglaša s pogoji javne dražbe in osnutkom
pogodbe, |
– potrdilo o nakazilu kavcije v višini 10 odstotkov
izklicne cene nepremičnine oziroma premičnine, ki jo bo dražil na javni
dražbi, na podračun enotnega zakladniškega računa Mestne občine Kranj,
številka 01252-0100006472, sklic na številko odobritve 18
75515-2010003-43060009 Mestne občine Kranj, z navedbo »Plačilo varščine
za javno dražbo« z oznako točke, pod katero se nahaja nepremičnina
oziroma premična stvar, za katero se plačuje varščina. |
– seznam dokumentov oziroma potrdil iz te točke razpisa. |
IV. Pogodba o prodaji nepremičnine se sklene z
najugodnejšim dražiteljem v 15 dneh po končani dražbi oziroma po poteku
roka za uveljavitev predkupne pravice. Če dražitelj ne podpiše pogodbe v
navedenem roku, mu lahko ponudnik podaljša rok za sklenitev pogodbe,
vendar ne za več kot 15 dni, ali pa zadrži njegovo varščino. Če
najugodnejši dražitelj ne podpiše pogodbe v podaljšanem roku, ponudnik
zadrži njegovo varščino. |
V. Kupnino za nepremičnino bo izbrani ponudnik poravnal na
račun, št. 01252-0100006472 Mestne občine Kranj, v roku, ki ne sme biti
daljši kot 30 dni od sklenitve pogodbe oziroma izstavitve ra čuna.
Plačilo celotne kupnine v roku, ki je določen, je bistvena sestavina
pravnega posla. |
VI. Davek na dodano vrednost oziroma davek na promet z
nepremičninami, stroške cenitve nepremičnine oziroma premične stvari,
ter druge morebitne stroške na podlagi pogodbe in stroške notarja plača
kupec. |
VII. Pravila dražbe: |
1. dražbo lahko vodi predsednik komisije ob navzočnosti
članov komisije, |
2. draži lahko tisti, ki je plačal kavcijo za nepremičnino
oziroma premično stvar, ki jo draži, in je izpolnil pogoj iz III. točke
tega razpisa, in slednje dokaže s pisnim potrdilom, |
3. pooblaščenec dražitelja mora predložiti veljavno
pooblastilo, |
4. dražitelji za nepremičnine, za katere je izklicna cena
določena na m2, lahko dvigajo ceno na m2 površine za večkratnik zneska 5
EUR, |
5. dražitelji za nepremičnine, za katere je izklicna cena
do 40.000 EUR, lahko dvigajo za večkratnik zneska 250 EUR, |
6. dražitelji za nepremičnine oziroma premične stvari, za
katere je izklicna cena nad 40.000 EUR, lahko dvigajo za večkratnik
zneska 500 EUR, |
7. dražitelj je vezan na svojo ponudbo dokler ni podana
višja ponudba, |
8. na dražbi uspe dražitelj, ki ponudi najvišjo ceno, |
9. dražba je končana, ko voditelj dražbe trikrat neuspešno
ponovi isto najvišjo ponudbo, |
10. ugovore proti dražbenemu postopku je mogoče podati
dokler ni zaključen zapisnik o poteku dražbe, 11. morebitne ugovore reši
voditelj dražbe takoj. |
VIII. Izročitev nepremičnine in prenos lastništva se
opravi po celotnem plačilu kupnine in stroškov. |
IX. Opozorilo – organ, pristojen za izvrševanje proračuna
samoupravnih lokalnih skupnosti, ali pooblaščena oseba s soglasjem
predstojnika, postopek ustavi do sklenitve pravnega posla, pri čemer se
ponudnikom povrnejo stroški v višini izkazanih stroškov za prevzem
razpisne dokumentacije. |
X. Ogled nepremičnin in premičnin je možen na podlagi
predhodnega dogovora, vendar najkasneje do srede, dne 7. 7. 2010, do 12.
ure, na telefonsko številko 23-73-121. |
XI. Natančnejše podatke o nepremičninah ter ostale
informacije so na voljo na naslovu: Mestna občina Kranj, Slovenski trg
1, Kranj, Oddelek za splošne zadeve in bodo objavljene na internetni
strani,
www.kranj.si. |
XII. Razpisno dokumentacijo, ki vključuje posamičen
program upravljanja in osnutek pogodbe, lahko zainteresirane osebe, ki
želijo sodelovati na javni dražbi, dvignejo na naslovu: Mestna občina
Kranj, Slovenski trg 1, Kranj, Oddelek za splošne zadeve, v času uradnih
ur. |
Mestna občina Kranj |