Na
podlagi 74. in 79. člena
Zakona o prostorskem načrtovanju (Uradni list RS, št. 33/07 in 70/08
– ZVO-1B),
4., 8. in 17. člena
Uredbe o vsebini programa opremljanja stavbnih zemljišč (Uradni list
RS, št. 80/07), 7. člena
Pravilnika o merilih za odmero komunalnega prispevka (Uradni list
RS, št. 95/07) in 18. ter 99. člena
Statuta Občine Škofja Loka (Uradni list RS, št. 37/95) je Občinski
svet Občine Škofja Loka na 26. seji dne 4. 3. 2010 sprejel |
O D
L O K |
o
programu opremljanja stavbnih zemljišč |
za
naselje Papirnica |
I. UVODNE DOLOČBE |
1. člen |
S tem odlokom se
sprejme Program opremljanja stavbnih zemljišč za naselje Papirnica (v
nadaljevanju: program opremljanja), ki ga je izdelalo projektantsko
podjetje LUZ d.d., Verovškova 64, Ljubljana, št. projekta 6975. |
2. člen |
(1) Program
opremljanja je izdelan na podlagi Odloka o prostorskih ureditvenih
pogojih za podeželje Občine Škofja Loka (Uradni list RS, št. 70/05) – v
nadaljevanju: PUP – podeželje in investicij v komunalno opremo iz načrta
razvojnih programov v okviru občinskega proračuna. |
(2) S programom
opremljanja se določi javno vodovodno omrežje za naselje Papirnica.
Program opremljanja je podlaga za odmero komunalnega prispevka. |
3. člen |
Sestavni deli
programa opremljanja so: |
– besedilo odloka; |
– izračun skupnih in
obračunskih stroškov opremljanja po posameznih vrstah komunalne opreme
in po obračunskih območjih; |
– preračun
obračunskih stroškov na m2 parcele oziroma na m2 neto tlorisne površine
objekta po posameznih vrstah komunalne opreme in po obračunskih
območjih; |
– podrobnejša merila
za odmero komunalnega prispevka; |
– roki za gradnjo in
rekonstrukcijo komunalne opreme; |
– grafični prikaz
obravnavane komunalne opreme; |
– grafični izris
obračunskih območij posameznih vrst komunalne opreme. |
II.
PRIKAZ OBSTOJEČE IN PREDVIDENE |
KOMUNALNE OPREME |
4. člen |
(1) Program
opremljanja obravnava naslednjo komunalno opremo: |
–
javno
vodovodno omrežje. |
(2) Prikaz obstoječe
in predvidene komunalne opreme je razviden iz programa opremljanja. |
III.
OPREDELITEV OBRAČUNSKEGA OBMOČJA |
5. člen |
(1) Na predvideno
javno vodovodno omrežje se bodo priključili vsi obstoječi objekti v
naselju Papirnica in objekt Grenc 42. V skladu s PUP – podeželje so v
obračunsko območje poleg obstoječih objektov in pripadajočih parcel
zajete tudi preostale proste zazidljive površine. |
(2) Obračunsko
območje za predvideno javno vodovodno omrežje je razvidno iz grafičnega
izrisa v programu opremljanja. |
IV. SKUPNI IN
OBRAČUNSKI STROŠKI OPREMLJANJA |
6. člen |
Skupni stroški
gradnje nove komunalne opreme – javno vodovodno omrežje so 182.733,60
EUR z DDV. |
7. člen |
Drugih virov
financiranja ni, zato so obračunski stroški za novo komunalno opremo
enaki skupnim stroškom gradnje nove komunalne opreme iz 6. člena tega
odloka. |
8. člen |
Obračunske stroške za
obstoječe javno vodovodno |
omrežje se
obračunskemu območju iz tega odloka ne določi. |
V. PRERAČUN
OBRAČUNSKIH STROŠKOV |
NA ENOTO MERE |
9. člen |
Preračun obračunskih
stroškov za novo komunalno opremo iz 8. člena tega odloka na enoto mere
je: |
+--------------------------+----------------+------------------+
|Komunalna oprema
| Cpi (EUR/m2) | Cti (EUR/m2) |
+--------------------------+----------------+------------------+
|Vodovodno omrežje |
5,51 | 18,11
|
+--------------------------+----------------+------------------+ |
|
VI. MERILA ZA
ODMERO KOMUNALNEGA PRISPEVKA |
10. člen |
(1) Razmerje med
upoštevanjem merila parcele in merila neto tlorisne površine, faktor
dejavnosti in olajšave se upošteva v skladu z Odlokom o programu
opremljanja in merilih za odmero komunalnega prispevka za Občino Škofja
Loka in s programom opremljanja in merilih za odmero komunalnega
prispevka, ki veljajo za celotno Občino Škofja Loka. |
(2) Možno je obročno
odplačevanje, in sicer največ v 12 zaporednih mesečnih obrokih. |
VII.
ODMERA KOMUNALNEGA PRISPEVKA |
1. Zavezanec za
plačilo komunalnega prispevka |
11. člen |
(1) Zavezanec za
plačilo komunalnega prispevka po programu opremljanja je investitor
oziroma lastnik objekta, ki se na novo priključuje na komunalno opremo,
povečuje neto tlorisno površino objekta ali spreminja njegovo
namembnost. |
(2) Za objekte, za
katere je potrebno gradbeno dovoljenje, se komunalni prispevek odmeri na
zahtevo zavezanca pred izdajo gradbenega dovoljenja. |
(3) Za obstoječe
objekte, za katere ni potrebno pridobiti gradbenega dovoljenja, se
komunalni prispevek odmeri pred priključitvijo. Priključitev se izvede v
skladu s predpisi o oskrbi s pitno vodo na območju Občine Škofja Loka. |
2. Izračun
komunalnega prispevka |
12. člen |
(1) Komunalni
prispevek za določeno vrsto komunalne opreme za posamezne objekte se
izračuna na naslednji način: |
KPi
=(A(parcela)*Cpi*Dp)+(K(dejavnost)*A(tlorisna)*Cti*Dt) |
Zgornje oznake pomenijo: |
KPi komunalni prispevek za določeno vrsto komunalne |
opreme; |
A(parcela)
površina parcele objekta, ki je zemljiška parcela |
ali njen del na kateri je možno graditi |
objekt ali je objekt že zgrajen in je določena |
v skladu s PUP – podeželje; |
Cpi indeksirani stroški opremljanja kvadratnega |
metra parcele z določeno komunalno opremo |
na obračunskem območju; |
Dp delež parcele pri izračunu komunalnega |
prispevka; |
K(dejavnosti)
faktor dejavnosti; |
Cti indeksirani stroški opremljanja kvadratnega |
metra neto tlorisne površine objekta z določeno |
komunalno opremo na obračunskem območju; |
A(tlorisna)
neto tlorisna površina objekta; |
Dt delež neto tlorisne površine objekta pri izračunu |
komunalnega prispevka. |
13. člen |
(1) Za indeksiranje
stroškov iz 9. člena se uporabi povprečni letni indeks cen za posamezno
leto, ki ga objavlja Združenje za gradbeništvo v okviru Gospodarske
zbornice Slovenije, pod »gradbena dela – ostala nizka gradnja«. |
(2) Izhodiščni datum
za indeksiranje je datum uveljavitve programa opremljanja. |
VIII.
ROKI ZA IZGRADNJO KOMUNALNE OPREME |
14. člen |
(1) Aktivnosti:
pridobitev lastninskih in drugih stvarnih pravic na zemljiških parcelah,
ki bodo služile komunalni opremi, izdelava potrebne projektne
dokumentacije, gradnja, tehnični pregled in uporabno dovoljenje za prvo
fazo javnega vodovodnega omrežja, potekajo od leta 2008 in bodo
zaključene v letu 2010. |
(2) Aktivnosti iz
prve točke tega člena za drugo fazo javnega vodovodnega omrežja so
načrtovane v letih 2010 do 2012. |
(3) Razmejitev
javnega vodovodnega omrežja na prvo in drugo fazo je razvidna v
grafičnem prikazu obravnavane komunalne opreme v programu opremljanja. |
IX.
PREHODNE IN KONČNE DOLOČBE |
15. člen |
Občina bo zavezancem
iz 11. člena odmerila komunalni prispevek za obstoječo komunalno opremo
na podlagi Odloka o programu opremljanja in merilih za odmero
komunalnega prispevka za občino Škofja Loka in programa opremljanja in
merilih za odmero komunalnega prispevka, ki veljajo za celotno Občino
Škofja Loka. Komunalni prispevek za vodovodno omrežje se odmeri na
podlagi tega odloka. |
16. člen |
Program opremljanja
je na vpogled na Oddelku za okolje in prostor Občine Škofja Loka in na
spletnem portalu Občine Škofja Loka. |
17. člen |
Ta odlok začne
veljati petnajsti dan po objavi v Uradnem listu Republike Slovenije. |
|
Št. 355-0005/2002 |
Škofja Loka, dne 4.
marca 2010 |
|
Župan |
Občine Škofja Loka |
Igor Draksler
l.r. |