Na
podlagi 96. člena
Zakona o prostorskem načrtovanju
(Uradni
list RS, Ur. list RS št. 33/2007,70/2008-ZVO-1B,108/2009,80/2010UPUDPP,106/2010popr.,43/2011-ZKZ-C,
57/2012-ZUPUDPP-A,
109/2012) in 16.člena
Statuta občine Kranjska Gora
(Ur. list RS, št. 55/2007, 122/2008, 45/2010, 36/2012)
je Občinski svet Občine Kranjska Gora na svoji redni 23. seji dne
27.03.2013 sprejel |
ODLOK |
O (7) SPREMEMBAH IN DOPOLNITVAH |
ODLOKA O PROSTORSKIH UREDITVENIH POGOJIH |
ZA OBČINO KRANJSKA GORA |
I. Splošne določbe |
1.
člen |
(1) S
tem odlokom se sprejmejo (7) spremembe in dopolnitve Odloka o
prostorskih ureditvenih pogojih za Občino Kranjska Gora, uradno
prečiščeno besedilo, Uradni list RS, št. 46/09, katerih strokovna
gradiva je izdelal Urbi d.o.o., Oblikovanje prostora, Ljubljana v letu
2011. |
(2)
Spremembe in dopolnitve prostorskih ureditvenih pogojev obravnavajo:
|
·
skupne določbe |
·
v
posebnih določbah: |
o
ureditev gostišča Mojmir v Ratečah na zemljiščih s parc. št. 658/3 in
657/2 k.o. Rateče in je v ureditvenem območju R SK 1/1, ureditvena enota
»v«, |
o
ureditev gostinskega objekta brez nastanitvenih kapacitet na smučišču
Kr. Gora, ki stoji na zemljišču s parc.št. 398/4, 398/5 k.o. Podkoren in
je v ureditvenem območju KG H (območje za turistične objekte) znotraj
območja KG R3 (območje za rekreacijo - smučišče) |
o
ureditev gostišča Lipa v Kranjski Gori na zemljišču s parc. št. 902 k.o.
Kranjska Gora in je v ureditvenem območju KG SK 3/1, ureditvena enota
»v«, |
o
ureditev termalnega kopališča v Kranjski Gori na zemljiščih s parc. št.
484/3, 482/2, 481/2, 480/4, 891/24, 891/17, 853/8, 891/16, k.o. Kranjska
Gora, ki so v ureditvenem območju KG SK 3/2, ureditvena enota »h«, |
o
urejanje v območju Kranjska Gora – Casino (KG H6) |
o
gradnjo na zemljišču s parc.št. 239/1, k.o. Kr. Gora |
o
ureditev campa v območju KG SK 8/1 (na zemljiščih s parc.št. 239/5,
242/2, 243, 244/5, 244/7, k.o. Kr. Gora) |
·
v
posebnih določbah za sanacijo izvedenih objektov na:
|
o
zemljišču s parc.št. 1/9, k.o. Rateče |
o
zemljišču s parc.št. 121, k.o. Rateče |
o
zemljišču s parc.št. 26/1, 26/2, 26/4 k.o. Podkoren |
o
zemljišču s parc.št. 90, 91, k.o. Podkoren |
o
zemljišču s parc.št. 803/46, 803/67 k.o. Kr. Gora |
o
zemljišču s parc.št. 251/2, k.o. Gozd |
o
zemljišču s parc.št. 1398/3,1394, k.o. Dovje. |
2.
člen |
Spremembe in dopolnitve prostorskih ureditvenih pogojev vsebujejo: |
·
besedilo odloka z grafičnimi prikazi: |
list 1: Lokacija Podkoren, parceli 26/1 in 26/2, k.o. Podkoren, merilo
1:400 |
list 2: Lokacija Podkoren, parcela št. 26/4, k.o. Podkoren, merilo
1:400 |
list 3: Lokacija Gozd Martuljek, parcela št. 251/2, k.o. Gozd, varianta
1, merilo 1:200 |
list 4: Lokacija Gozd Martuljek, parcela št. 251/2, k.o. Gozd, varianta
2, merilo 1:200 |
list 5: Lokacija Mojstrana, parcela št. 1394, k.o. Dovje, merilo 1:200 |
list 6: Višina strešne konstrukcije pri kolenčnem zidu - 1, merilo 1:20 |
list 7: Višina strešne konstrukcije pri kolenčnem zidu - 2, merilo 1:20 |
list 8: Višina strešne konstrukcije pri kolenčnem zidu - 3, merilo 1:20 |
·
obrazložitev prostorskega akta, |
·
smernice in mnenja nosilcev urejanja prostora. |
II. Spremembe in dopolnitve odloka |
3.
člen |
Dopolni se 6. člen s točkami 13 in 14, kot sledi: |
»(13) Pojem »nadomestna gradnja« je določen v ZGO- ju in pomeni
odstranitev obstoječega in gradnjo novega objekta. Obstoječi objekt se
odstrani in na mestu poprej odstranjenega objekta se postavi nov objekt,
ki je po velikosti in namembnosti enak odstranjenemu. |
(14) V PUP se uporablja tudi izraz »novogradnja kot nadomestitev
obstoječega objekta«, kar ni enako »nadomestna gradnja«. Nadomestitev je
odstranitev objekta in novogradnja na isti lokaciji, vendar lahko z
drugačnimi gabariti in namembnostjo.« |
4.
člen |
V tabeli 8. člena se v vrstici Kranjska Gora - železniška postaja, KG
SK3/2 črta oznaka ureditvene enote “h” in doda oznaka ureditvene enote
“x”. |
5.
člen |
Besedilo določb 8.b člena se črta in nadomesti z novimi določbami v treh
točkah, kot sledi: |
“1.) Za obstoječe objekte z namembnostjo, ki ni v skladu s PUP, je
dopustna nadaljnja raba objekta, v skladu s pridobljenim dovoljenjem in
v okviru veljavnih okoljskih predpisov (hrup, varstvo okolja...). |
Dopustna je sprememba namembnosti v okviru dopustnih dejavnosti, ki jih
določa PUP, za obseg novih ali povečanih dejavnosti (kapacitet) je
potrebno zagotoviti parkirišča v okviru določb PUP. |
2.) Za obstoječe objekte, ki presegajo merila za urbanistično in
arhitekturno oblikovanje po PUP (npr. nima funkcionalnega zemljišča ali
nima zadostnih odmikov od parcelne meje, nima zadostne velikosti
zemljiške/gradbene parcele…) je dopustna nadaljnja raba objekta, v
skladu s pridobljenim dovoljenjem in raba v okviru dopustnih dejavnosti. |
Dopustna je sprememba namembnosti v okviru dopustnih dejavnosti, ki jih
določa PUP, za obseg novih ali povečanih dejavnosti (kapacitet) je
potrebno zagotoviti parkirišča v okviru določb PUP. Za te objekte je
dopustna izraba ureditev do 4 stanovanj. |
Dopustne vrste posegov so: |
·
rekonstrukcija ob pogojih za arhitekturno oblikovanje za novogradnje,
|
·
dozidave in nadzidave niso dopustne, |
·
podkletitev v gabaritu obstoječega tlorisa, |
·
nadomestna gradnja na enakem mestu in v enakih gabaritih, |
·
nadomestitev objekta – v enakih ali manjših gabaritih. |
3.) Za obstoječe objekte, ki presegajo merila za urbanistično in
arhitekturno oblikovanje po PUP (t.j. obstoječ objekt ima manjše odmike
od predpisanih, ima pa zadostno velikost zemljiške/gradbene parcele,
velikost parcele omogoča dozidave ali tudi novogradnje) je dopustna
nadaljnja raba objekta, v skladu s pridobljenim dovoljenjem in raba v
okviru dopustnih dejavnosti. |
Dopustna je sprememba namembnosti v okviru dopustnih dejavnosti, ki jih
določa PUP, za obseg novih ali povečanih dejavnosti (kapacitet) je
potrebno zagotoviti parkirišča v okviru določb PUP. |
Dopustne vrste posegov so: |
·
rekonstrukcija ob pogojih za arhitekturno oblikovanje za novogradnje,
|
·
dozidave, nadzidave so dopustne pod pogoji za novogradnje objektov, |
·
dopustna je podkletitev objekta, |
·
izjemoma so v območju etnološke dediščine ali spomenika dopustne
dozidave, nadzidave in podkletitev z manjšimi odmiki od dopustnih za
novogradnje, vendar le s soglasjem soseda, |
·
nadomestna gradnja na enakem mestu in v enakih gabaritih, |
·
nadomestitev objekta – v enakih ali manjših gabaritih; v večjih
gabaritih pa v skladu z zgornjimi alinejami.” |
6.
člen |
V 9.
členu se spremeni in dopolni besedilo: |
·
v
točkah 1b do 18b, 21b, 22b, 23 in 24 se črta besedilo: »ureditve
infrastrukture (prometno, komunalno in energetsko omrežje in naprave,
omrežja in naprave za zveze)« in nadomesti z naslednjim besedilom:
»ureditve infrastrukture, to je gradnja gradbeno inženirskih objektov
prometnega omrežja, komunalnega, energetskega in telekomunikacijskega
omrežja«, |
·
v
točkah 19b in 20b se črta besedilo: »izjemoma ureditve infrastrukture
(prometno omrežje in naprave, komunalno in energetsko omrežje in
naprave, omrežja in naprave za zveze) za potrebe kmetijstva, gozdarstva
in planinstva le na manjših površinah, kadar drugačne ureditve niso
možne« in nadomesti z naslednjim besedilom: »ureditve infrastrukture, to
je gradnja gradbeno inženirskih objektov prometnega omrežja,
komunalnega, energetskega in telekomunikacijskega omrežja.« |
·
v
tč. (1b) se črta besedilo 5.alineje |
·
v
tč. (2b) se črta besedilo 5.alineje |
·
v
tč. (3) se besedilo na koncu naslova dopolni tako, da se v celoti glasi:
»(3) Območja za turistične objekte (H) v ureditvenih enotah za hotele
(h) in svojstveno oblikovanje (x).« |
Enaka
zamenjava besedila, kot je navedena v prvi alineji tega člena, velja
tudi za 75.a člen v tč. 2 in 76. člen v točkah 2, 3, 4 in 5. |
7.
člen |
Črta se besedilo 10. člena in se ga nadomesti z naslednjim besedilom: |
“Na površinah primarne rabe: K1, K2, G, Gn, Gv, V, N postavljanje
nezahtevnih objektov za oglaševanje ni dopustno, razen izjemoma v skladu
z občinskim odlokom o oglaševanju. |
Na vseh površinah stavbnih zemljišč pa se nezahtevne in enostavne
objekte za oglaševanje postavlja le v skladu z občinskim odlokom o
oglaševanju.” |
8.
člen |
V določbi 1.tč. 11. člena se na koncu povedi spremeni pika v vejico in
doda naslednje besedilo: “in v območjih etnološkega spomenika in
etnološke dediščine (es, ed), kjer se objekti lahko medsebojno stikajo
in povezujejo.« |
9.
člen |
Besedilo 16.a člena se črta in nadomesti z novim besedilom: »Odmik
objektov (zahtevnih in manj zahtevnih objektov) od gradbene parcele mora
biti najmanj 4m. V primeru višjih objektov (nad 8m do kapi) mora biti
odmik objekta od gradbene parcele 6m. Manjši odmik do 2,5m je dopusten v
območjih ohranjanja značilne vaške zazidave (etnološki spomenik in
etnološka dediščina). Postavitev na parcelno mejo je dopustna v območju
etnološkega spomenika in dediščine samo v primeru rekonstrukcije,
nadomestne gradnje obstoječega objekta ali novogradnje kot nadomestitve
obstoječega objekta.
Odmiki po tem PUP veljajo/se merijo od parcelne meje, gradbene parcele,
regulacijske linije ali druge
navedene meje do zunanjega roba fasade objekta v pritlični etaži.« |
10.
člen |
V skupnih določbah se doda nov 16.b člen glede odmikov nezahtevnih in
enostavnih objektov z besedilom: |
»(1)
Odmiki (nezahtevnih in enostavnih) objektov za lastne potrebe |
Odmiki
nezahtevnih objektov za lastne potrebe (drvarnica do 12 m2, garaža do 30
m2, steklenjak, uta, bazen, enoetažna pritlična lopa do 15 m2,
nepretočna greznica, pretočna greznica) in enostavnih objektov za lastne
potrebe (nadstrešek, rezervoar, čistilna naprava, zajetje, vrtina,
zbiralnik za kapnico, objekt do 4m2) morajo biti najmanj: |
·
2m od meje zemljiške (gradbene) parcele oz. ob medsosedski meji s pisnim
soglasjem soseda, |
·
2m od regulacijske linije oz. meje javne prometne površine. |
Nezahteven objekt za lastne potrebe - utrjena dovozna pot in enostaven
objekt – utrjeno dvorišče je lahko urejeno do meje zemljiške (gradbene)
parcele in do regulacijske linije oz. meje javne prometne površine. |
(2)
Odmiki ograj |
Ograja
do višine 2,2m je lahko postavljena do meje zemljiške (gradbene) parcele
in do regulacijske linije oz. meje javne prometne površine pod
naslednjimi pogoji: |
·
ograja ob regulacijski liniji oz. ob javni cesti mora biti postavljena
izven pregledne berme (polja preglednosti), |
·
medsosedska ograja se lahko gradi ob meji, če se lastniki zemljišč o tem
pisno sporazumejo. |
(3)
Odmiki podpornih zidov (škarp) |
Gradnja
podpornih zidov brežin za potrebe gradnje javne infrastrukture se lahko
izvaja na meji zemljiške (gradbene) parcele. Podporni zidovi brežin za
potrebe gradnje javne infrastrukture so lahko višji od 1,2 m. V primeru
višjih podpornih zidov (nad 2,2 m) se priporoča izvedba v več terasah. |
Gradnja
podpornega zida za potrebe gradnje stavb, ki niso javne, na zemljiških
(gradbenih) parcelah ob regulacijski liniji oz. ob javni prometni
površini je dopustna do višine 1,2 m, če je zagotovljeno polje
preglednosti (pregledna berma) in na tem delu ni planirana širitev
ceste. Gradnja podpornega zida višine nad 1,2 m mora biti odmaknjena od
regulacijske linije ali javne prometne površine dodatno za min. 60 cm.
|
Gradnja
podpornega zida ob medsosedski meji je dopustna, če ni možna drugačna
ureditev višinskih razlik na meji in se lastniki zemljišč o tem pisno
sporazumejo. Prekomerni negativni vplivi iz višjeležečih zemljišč na
nižjeležeče zemljišče morajo biti preprečeni. Podporni zidovi na
medsosedski parcelni meji so lahko visoki do 1,2 m (enako kot
medposestne ograje). |
(4)
Odmiki pomožnih in nezahtevnih objektov |
Odmiki
pomožnih infrastrukturnih objektov (bazna postaja, pomožni objekti za
spremljanje stanja okolja, mala komunalna čistilna naprava, cestni
silos, telekomunikacijske antene in oddajniki), odmiki pomožnih
obrambnih objektov, pomožnih kmetijskih gozdarskih objektov, nezahtevnih
začasnih objektov, enostavnih začasnih objektov (pokriti prostor
(šotor), oder z nadstreškom, pokriti prireditveni prostor, cirkus,
začasna tribuna), začasnih vadbenih športno rekreacijskih objektov
(igrišča, športno strelišče, vzletišče), začasnih vadbenih objektov za
obrambo, zaščito in reševanje, objekta telekomunikacijske opreme morajo
biti najmanj: |
·
2m od meje zemljiške (gradbene) parcele oz. ob medsosedski meji s pisnim
soglasjem soseda, |
·
2m od regulacijske linije oz. meje javne prometne površine. |
(5)
Drugi začasni vadbeni športno rekreacijski objekti (kolesarska steza,
planinska pot, smučišče, sprehajalna pot, trimska steza), nezahtevna in
enostavna spominska obeležja, urbana oprema so lahko postavljeni ob mejo
zemljiške (gradbene) parcele, regulacijske linije oz. meje javne
prometne površine s pisnim soglasjem soseda.« |
11.
člen |
Dopolni se 19.a člen z novim odstavkom: |
»Pri rekonstrukciji, nadomestni gradnji objekta in pri nadomestitvi
obstoječega objekta je dopustna gradnja kleti v okviru tlorisa
(gabarita) stavbe.« |
12.
člen |
V 19.b členu se doda nova tč. (5) z naslednjim besedilom: »(5) Višina
strešne konstrukcije pri kolenčnem zidu je določena s skupno višino
kolenčnega zida, kapne lege in strešne konstrukcije. Višino se meri na
zunanji strani zunanjega zida (nosilne konstrukcije). Višino strešne
konstrukcije pri kolenčnem zidu se meri v vertikalni smeri od zgornje
kote nosilne konstrukcije stropa zadnje polne etaže (od betonske plošče
ali stropnika, brez tlaka) do zgornje linije nosilne konstrukcije strehe
(kot npr. špirovca ali strešne plošče). |
Navedene max. višine strešne konstrukcije pri kolenčnem zidu se
uporabijo kot merilo tudi v primerih, ko streha nima običajne izvedbe s
kolenčnim zidom in kapno lego (kot npr. streha brez kapne lege ali
masivna izvedba v betonu ali izvedba z večetažnimi prostori).« |
13.
člen |
Spremeni se 21. člen tako, da se dopolni 1.tč. in se glasi: |
»(1) Za
vzdrževalna dela, adaptacije, rekonstrukcije, dozidave in nadzidave
veljajo enaki pogoji za oblikovanje objektov in izrabo gradbene parcele
kot za novogradnje, razen če gre za obstoječi objekt za katerega velja
8.b člen.« |
14.
člen |
V 32.b členu se: |
·
v tč. (2) v prvem stavku druge alineje črta besedilo »kolenčni zid je
lahko visok največ 40cm« in nadomesti z novim besedilom: »višina strešne
konstrukcije pri kolenčnem zidu je lahko največ 80cm« |
·
v tč. (2) v drugem stavku druge alineje (Za objekte, katerih širina je
8m ali manj) črta besedilo »višina kolenčnega zida pa je lahko do 120cm«
in nadomesti z novim besedilom: »višina strešne konstrukcije pri
kolenčnem zidu je lahko največ 160cm« |
·
v tč. (3) črta besedilo »kolenčni zid je lahko visok največ 40cm« in
nadomesti z novim besedilom: »višina strešne konstrukcije pri kolenčnem
zidu je lahko največ 80cm.« |
·
v tč. (6) doda besedilo: Širina napušča mora biti najmanj 60cm, merjeno
vodoravno od zunanje strani fasade do linije kapa.« |
(3) Za
oblikovanje gospodarskih poslopij, obrtnih delavnic ter objektov
terciarnih in kvartarnih dejavnosti velja: |
·
tloris: podolgovat, z razmerjem stranic vsaj 1 : 1,5, |
·
višina gospodarskih poslopij: največ P+1+M |
·
višina obrtnih delavnic ter objektov terciarnih in kvartarnih
dejavnosti: največ P+1+M, kolenčni zid je lahko visok največ 40 cm. |
(6)
Napušči morajo biti bodisi tanke površine z vidnimi konstrukcijskimi
elementi (legami) ali pa ometani z zaokrožitvijo med fasado in kapom
(tradicionalna oblika napušča). Kap je lahko zaprt z opažem v vodoravni
ravnini, vendar tako, da se ne povečuje debelina kapu. |
15.
člen |
V 33. členu se v tč. (1) črta besedilo »kolenčni zid ne sme biti višji
od 100cm« in nadomesti z novim besedilom: »višina strešne konstrukcije
pri kolenčnem zidu je lahko največ 140cm«. |
16.
člen |
V 34.a členu se v drugi alineji črta besedilo »kolenčni zid je lahko
visok do 40cm« in nadomesti z novim besedilom: »višina strešne
konstrukcije pri kolenčnem zidu je lahko največ 80cm«. |
17.
člen |
V 38. členu se drugi odstavek v tč (1) črta in nadomesti z novim
stavkom: »Gradbena parcela za stanovanjski objekt ali za gostinski
nastanitveni objekt meri lahko najmanj 450m2.« |
V istem členu se črta besedilo prvega odstavka tč. (3) |
18.
člen |
V 50. členu se: |
·
v tč. 1 dodata nov prvi in drugi stavek: »Objekti in območja varovana po
predpisih s področja varstva kulturne dediščine (v nadaljevanju: objekti
in območja kulturne dediščine) so kulturni spomeniki, vplivna območja
kulturnih spomenikov, varstvena območja dediščine, registrirana kulturna
dediščina ter vplivna območja dediščine. V primeru neskladja drugih
določb tega odloka z merili in pogoji za varstvo kulturne dediščine v
tem členu PUP se upoštevajo merila in pogoji za varstvo kulturne
dediščine (tega člena).« |
·
doda nova tč. 1a z besedilom: »(1a) Na objektih in območjih kulturne
dediščine so dopustni posegi, ki prispevajo k trajni ohranitvi dediščine
ali zvišanju njene vrednosti ter dediščino varujejo in ohranjajo na
mestu samem (in situ). Na objektih in območjih kulturne dediščine niso
dopustni posegi, ki bi prizadel varovane vrednote objekta ali območja
kulturne dediščine in prepoznavne značilnosti in materialno substanco,
ki so nosilci teh vrednot. Ti posegi so dozidave in nadzidave ter drugi
posegi, ki bi bistveno spremenili zunanji izgled objekta, novogradnje
objektov, rekonstrukcija objekta.« |
·
v tč. 5 doda nov stavek: Območja kulturnih spomenikov in vplivnih
območij kulturnih spomenikov so razvidna iz aktov o razglasitvi
kulturnih spomenikov, varstvena območja dediščine so razvidna iz aktov o
razglasitvi varstvenih območij dediščine, registrirana kulturna
dediščina in vplivna območja dediščine so razvidna iz tabele in grafične
priloge v navedenih Strokovnih zasnovah (ZVKDS, feb. 2008). |
·
doda nova tč. 7 z besedilom: »(7) Za registrirano kulturno dediščino, ki
ni kulturni spomenik in ni varstveno območje dediščine, velja, da posegi
v prostor ali načini izvajanja dejavnosti, ki bi prizadeli varovane
vrednote, prepoznavne značilnosti in materialno substanco, ki so nosilci
teh vrednot, niso dopustni.
Posege v prostor ali način izvajanja dejavnosti bo organ, pristojen za
varstvo kulturne dediščine, presojal po naslednjih kriterijih:, |
7.1 Za registrirano stavbno dediščino velja, da se ohranjajo vrednote
kot so: |
o
tlorisna in višinska zasnova (gabariti), |
o
gradivo (gradbeni material) in konstrukcijska zasnova, |
o
oblikovanost zunanjščine (členitev objektov in fasad, oblika in naklon
strešin, kritina, barve fasad, fasadni detajli), |
o
funkcionalna zasnova notranjščine in pripadajočega zunanjega prostora,
|
o
sestavine in pritikline, |
o
stavbno pohištvo in notranja oprema, |
o
komunikacijska in infrastrukturna navezava na okolico (pripadajoči
odprti prostor z niveleto površin in lego, namembnostjo in
oblikovanostjo pripadajočih objektov in površin), |
o
pojavnost in vedute (predvsem pri prostorsko izpostavljenih stavbah),
|
o
celovitost dediščine v prostoru in |
o
zemeljske plasti z morebitnimi arheološkimi ostalinami. |
7.2 Za registrirano naselbinsko dediščino velja, da se ohranjajo
vrednote kot so: |
o
naselbinska zasnova (parcelacija, komunikacijska mreža, razporeditev
odprtih prostorov naselja), |
o
odnosi med posameznimi stavbami in odnos med stavbami ter odprtim
prostorom (lega, gostota objektov, razmerje med pozidanim in nepozidanim
prostorom, gradbene linije, značilne funkcionalne celote), |
o
prostorsko pomembnejše naravne sestavine znotraj naselja ali njegovega
dela (drevesa, vodotoki), |
o
prepoznavna lega v prostoru oziroma krajini (glede na reliefne
značilnosti, poti), |
o
naravne in druge meje rasti ter robovi naselja ali njegovega dela,
|
o
podoba naselja ali njegovega dela v prostoru (stavbne mase, gabariti,
oblike strešin, kritina), |
o
odnosi med naseljem ali med njegovim delom in okolico (vedute na naselje
in pogledi iz njega), |
o
stavbno tkivo (prevladujoč stavbni tip, namembnost in kapaciteta
objektov, ulične fasade), |
o
oprema in uporaba javnih odprtih prostorov in |
o
zemeljske plasti z morebitnimi arheološkimi ostalinami. |
7.3 Za območja registrirane kulturne krajine velja, da se ohranjajo
vrednote kot so: |
o
krajinska zgradba in prepoznavna prostorska podoba (naravne in grajene
ali oblikovane sestavine), |
o
značilna obstoječa parcelna struktura, velikost in oblika parcel ter
členitve (živice, vodotoki z obrežno vegetacijo, osamela drevesa),
|
o
tradicionalna raba zemljišč (sonaravno gospodarjenje v kulturni
krajini), |
o
tipologija krajinskih sestavin in tradicionalnega stavbarstva (kozolci,
znamenja, zidanice), |
o
odnos med krajinsko zgradbo oziroma prostorsko podobo in stavbo oziroma
naseljem, |
o
avtentičnost lokacije pomembnih zgodovinskih dogodkov, |
o
preoblikovanost reliefa in spremljajoči objekti, grajene strukture,
gradiva in konstrukcije ter likovni elementi in |
o
zemeljske plasti z morebitnimi arheološkimi ostalinami. |
7.4 Za registrirano memorialno dediščino velja, da se ohranjajo vrednote
kot so: |
o
avtentičnost lokacije, |
o
fizična pojavnost objekta in |
o
vsebinski, simbolni in prostorski odnos med dediščino in okolico ter
vedutami. |
7.5 Za registrirana arheološka najdišča velja, da ni dopustno posegati v
prostor na način, ki lahko poškoduje arheološke ostaline. Registrirana
arheološka najdišča s kulturnimi plastmi, strukturami in premičnimi
najdbami se varujejo pred posegi ali uporabo, ki bi lahko poškodovali
arheološke ostaline ali spremenili njihov vsebinski in prostorski
kontekst. |
Posegi v posamezna najdišča na stavbnih zemljiščih so izjemoma dopustni
ob izpolnitvi naslednjih pogojev: |
o
če ni možno najti drugih rešitev ali |
o
če se na podlagi rezultatov opravljenih predhodnih arheoloških raziskav
izkaže, da je zemljišče možno sprostiti za gradnjo. |
Posegi in dejavnosti v prostoru se morajo načrtovati in izvajati tako,
da se arheološka najdišča ohranjajo. |
7.6 V vplivnih območjih dediščine velja, da morajo biti posegi in
dejavnosti prilagojeni celostnemu ohranjanju dediščine. Ohranja se
prostorska integriteta, pričevalnost in dominantnost dediščine, zaradi
katere je bilo vplivno območje določeno. |
·
doda nova točka (8) z naslednjim besedilom: »(8) Pri spremembi
namembnosti gospodarskih poslopij v druge dopustne dejavnosti (v skladu
z določbami 9. člena) je potrebno v območjih etnološkega spomenika
(oznaka: es) in etnološke dediščine (oznaka: ed) ohranjati značilne
podolgovate stavbne volumne, njihova razmerja in orientacijo.
Nadomestitev obstoječih gospodarskih poslopij z značilnimi podolgovatimi
razmerji stavbnega volumna z enim manjšim ali več manjšimi objekti ni
dopustna. Dopustna so odstopanja do 20% od obstoječega volumna.« |
19.
člen |
V posebnih določbah se v 52. členu doda nov drugi odstavek z naslednjim
besedilom: |
Za objekt na zemljišču s par. št. 657/2 in 658/3, k.o. Rateče se
izjemoma določajo drugačna merila in pogoji, kot so določena v skupnih
določbah odloka o PUP: |
(1) Dopusti se indeks zazidanosti 0,59 in posledično manjši indeks
zelenih površin. Določba 11. člena, tč. 2 v tem primeru ne velja. |
(2) Dopusti se nadzidava obstoječega pritličnega dela objekta na parceli
658/3 k.o. Rateče. Določba 16.a člena, prvi stavek v tem primeru ne
velja. |
Nadzidava se dopusti v velikosti tlorisa obstoječega objekta (10,0m x
11,0m s toleranco do obstoječih dimenzij), višina nadzidanega dela 1N+M,
višina slemena novega (nadzidanega) dela objekta je dopustno max do
višine slemena obstoječe prečne strehe nad vhodom na severni strani
obstoječega objekta. |
(3) Na gradbeni parceli oz. zemljišču za gradnjo niso dopustne
postavitve enostavnih in nezahtevnih objektov. Določba 9. člena, tč.
1.b, 9 alineja (torej tudi ne 23. člen, tč. 4) v tem primeru ne velja. |
20.
člen |
V posebnih določbah se v 52. členu doda nov tretji odstavek z naslednjim
besedilom: |
Del parcele št. 658/1 k.o. Rateče, ki je s prost. planom Občine Kranjska
Gora določen kot stavbno zemljišče, je funkcionalno namenjen izključno
samo za potrebe Gostišča Mojmir. Gradnja ali ureditve na tem zemljišču
za druge potrebe niso dopustne razen za gospodarsko javno
infrastrukturo. |
Del parcele št. 658/4 k.o. Rateče, ki je s prost. planom določen kot
stavbno zemljišče, je funkcionalno namenjen samo za potrebe parkiranja
Gostišča Mojmir. |
21.
člen |
V 62.a členu se v tč. (4) črta besedilo »kolenčni zid je lahko visok
največ 40cm« in nadomesti z novim besedilom: »višina strešne
konstrukcije pri kolenčnem zidu je lahko največ 80cm«. |
22.
člen |
V posebnih določbah se določi nov 62.b člen z naslednjim besedilom:
|
»Za objekt na parc. št. 398/4 in 398/5 k.o. Podkoren se dopusti
novogradnja objekta s pogoji za ureditveno enoto »v«, z etažami K+P+M, v
primeru novogradnje kot nadomestitve obstoječega objekta pa se dopusti
tudi kletna etaža.« |
23.
člen |
V posebnih določbah se določi nov 64.a člen z naslednjim besedilom:
|
»Na parceli št. 902 k.o. Kranjska Gora se izjemoma določajo drugačna
merila in pogoji, kot so določena v skupnih določbah odloka o PUP: |
(1) Dopusti se zazidana površina do 390m2. Določba 11. člen,
tč. 1. PUP v tem primeru ne velja. |
(2) Strehe na dozidanih delih stavbe imajo lahko, poleg določbe tč. 1,
19.b člena tudi enokapno strešino. |
(3) Na
gradbeni parceli ni dopustno postavljati nezahtevnih objektov za lastne
potrebe razen greznice in pomožnih kmetijsko gozdarskih objektov.
Dopustni so enostavni objekti. |
Določba 9. člena, tč. 1.b, 9 alineja PUP (torej tudi ne 23. člen, tč.
4.) v tem primeru ne velja. |
(4) Odstopanja (tolerance) zunanjih dimenzij objekta so dopustna v
primeru dodatne izolacije fasade, ki se lahko doda na zunanjo stran
fasade do 15 cm in v primeru sončnih zbiralnikov na strehi, ki se lahko
pritrdijo na ravnino strehe objekta.« |
24.
člen |
V posebnih določbah se v 68. členu določi nova točka (3) z naslednjim
besedilom: |
»(3) Na stavbnem zemljišču parc. št. 484/3, 482/2, 481/2, 480/4, 891/24,
891/17, 853/8, 891/16, vse k.o. Kranjska Gora (dosedanji dom Slovenskih
železnic, oznaka objekta v PUP št. 7) se določijo naslednja merila in
pogoji: |
Ureditvena enota “h” se spremeni v ureditveno enoto “x” (kopališče). |
(3a)
dopustne so naslednje namembnosti oz. dejavnosti: |
·
rekreacija (kopališče, welness, fitness...) |
·
trgovina, storitve in kulturne dejavnosti kot dopolnilna dejavnost
osnovni rekreacijski namembnosti, locirane so lahko v kleti ali
pritličju objekta, vendar po površini ne smejo preseči 1/2 zazidane
površine objekta v posamezni etaži, |
·
zdravstvene dejavnosti in sicer brez bolnišničnih ali zdraviliških
nastanitvenih kapacitet, |
·
stanovanja (bivanje), gostinske nastanitvene dejavnosti in druge oblike
nastanitve niso dopustne. |
(3b) glede oblikovanja: |
·
glede odmikov na tej lokaciji izjemoma veljajo naslednja merila: |
o
odmik pritlične etaže (na nivoju Koroške ulice) je lahko na severni
strani objekta do 4m od parcelne meje |
o
odmik objekta pod niveleto Koroške ulice je na vzhodni in zahodni strani
objekta lahko do 4m od parcelne meje |
o
objekt pod niveleto Koroške ulice na severni strani lahko sega do
parcelne meje |
o
objekt pod niveleto Koroške ulice na južni strani objekta lahko sega do
1,5m od parcelne meje javne površine na celotni dolžini parcel 891/17 in
891/17, k.o. Kranjska Gora |
o
ureditev klančine za dovoz v kletne etaže lahko sega do parcelne meje. |
Določba 36. člena, tč. 3, PUP v tem primeru ne velja. |
·
max. vertikalni gabarit objekta (kota slemena ali zg. roba venca) ne sme
presegati vertikalnega gabarita (kote slemena) šole (Koroška ulica 12). |
·
v prečnem prerezu objekt ne sme biti polne pravokotne oblike temveč mora
biti najmanj zgornja polovica prečnega profila posneta, tako da se proti
vrhu/slemenu objekta prečni profil zmanjšuje.« |
·
Vodooskrbo bazenskega objekta mora investitor zagotoviti iz vrtine ali
izvesti menjavo vode v bazenih v nočnem času z vsakokratnim soglasjem
upravljalca vodooskrbe.« |
25.
člen |
V posebnih določbah se določi nov 68.c člen z naslednjim besedilom: |
»V območju KG SK 5 se na parcelah 239/5, 242/2, 243, 244/5, 244/7, k.o.
Kr. Gora dodatno (poleg skupnih določb) dopusti še ureditev campa. Za
oblikovanje objektov veljajo določbe za ureditveno enoto »v«. Na obrobju
površine za camp se zasadijo drevesa. |
26.
člen |
V posebnih določbah se določi nov 68.d člen z naslednjim besedilom: |
»V območju KG SK 5 se za parcelo št. 239/1 k.o. Kranjska Gora izjemoma
določajo drugačna merila in pogoji, kot so določena v skupnih določbah
odloka o PUP: |
(1) Dopusti se manjši odmik SZ vogala objekta od parcele št. 885/158 v
širini 1,70m (merjeno od zunanjega roba fasade objekta v pritlični
etaži). Določba 16.a člena PUP (prav tako 19.a člen, 2 alineja, prvi
odstavek) v tem primeru ne velja.« |
27.
člen |
V 69.a členu se črta besedilo »kolenčni zid je lahko visok največ 130cm«
in nadomesti z novim besedilom: »višina strešne konstrukcije pri
kolenčnem zidu je lahko največ 170cm.« |
28.
člen |
V 70. členu se v tč. (2) črta besedilo »kolenčni zid do 40cm« in
nadomesti z novim besedilom: »višina strešne konstrukcije pri kolenčnem
zidu je lahko največ 80cm«. |
29.
člen |
V 70.a
členu se spremeni in dopolni besedilo: |
·
v
točki (1) se črta besedilo »parkirišča (pm)« in nadomesti z novim
besedilom »trgi in prometne površine (t)« |
·
za vrstico (2) Ureditvena enota svojstveno oblikovanje (x) se doda nova
vrstica z besedilom: »pogoji glede vrste posegov: za območje veljajo
določbe točke (3b) 9. člena pri čemer velja, da se igralniška dejavnost
uvršča v rekreacijske namene (v skladu s klasifikacijo dejavnosti)«. |
|
30.
člen |
V 72. členu se v tč. (2) črta besedilo »dopustna višina kolenčnega zidu
do 140cm« in nadomesti z novim besedilom: »višina strešne konstrukcije
pri kolenčnem zidu je lahko največ 180cm«. |
31.
člen |
V posebnih določbah se v 76. členu: |
·
v tč. (2) se: |
o
v odstavku Dopustne dejavnosti doda nov stavek (zadnji stavek tega
odstavka) z naslednjim besedilom: »Do postavitve apartmajskega naselja
je dopustna raba površin za camping.« |
o
v odstavku Dopustne vrste posegov doda nova druga alineja z naslednjim
besedilom: »- za obstoječi sanitarni objekt campa na parceli 174/63 k.o.
Gozd, so dopustna vzdrževalna dela, rekonstrukcija, odstranitev in
novogradnja« |
o
v odstavku Pogoji glede izrabe območja in oblikovanja objektov besedilo
»kolenčni zid višine do 140cm« nadomesti z novim besedilom: »višina
strešne konstrukcije pri kolenčnem zidu je lahko največ 180cm« |
·
v tč. (4) se v odstavku Pogoji za oblikovanje objektov besedilo
»kolenčni zid do 40cm« nadomesti z novim besedilom: »višina strešne
konstrukcije pri kolenčnem zidu je lahko največ 80cm«. |
32.
člen |
V 81. členu se v tč. (2) črta besedilo »kolenčni zid največ 100cm« in
nadomesti z novim besedilom: »višina strešne konstrukcije pri kolenčnem
zidu je lahko največ 140cm«. |
33.
člen |
V 82. členu se v tč. (1) črta besedilo »kolenčni zid največ 100cm« in
nadomesti z novim besedilom: »višina strešne konstrukcije pri kolenčnem
zidu je lahko največ 140cm« |
34.
člen |
V odloku se za 85. členom določi novo poglavje IV.a POSEBNI POGOJI ZA
SANACIJO |
35.
člen |
V odloku se določi nov 85.a člen z naslednjim besedilom: |
Dopušča se sanacija zgrajenega objekta na parceli št. 1/9, k.o. Rateče v
obsegu in oblikovanju izvedenega objekta na dan 31.12.2011. |
Za objekt na parceli št. 1/9, k.o. Rateče se izjemoma določajo drugačna
merila in pogoji, kot so določena v skupnih določbah odloka o PUP: |
(1) Izjemoma se dopustijo naslednji odmiki objekta od parcelne meje:
|
(3)
od parcele št. 1413 je odmik 2,40m |
(4)
od parcele št. 1/1 je odmik 3,50m |
(5)
enako velja tudi za kletno etažo, |
(6)
dopusti se oporni zid v izvedenem stanju v dolžini 36,96m z max. višino
4,5m z lego ob parcelni meji. |
Navedene dimenzije imajo toleranco do dejanske izmere na dan 31.12.2011.
Določba 16.a člena (prav tako 38. člen, tč. 1 in 19.a člen, 2 alineja,
prvi odstavek) v tem primeru ne velja. |
Za posege po izvedeni sanaciji veljajo naslednja merila in pogoji: |
(1) Na obstoječem objektu niso dopustne dodatne dozidave, nadzidave ali
druge oblike povečevanja objekta in nastanitvenih kapacitet v objektu.
Določba 9. člena, tč. 1.b glede dozidav in nadzidav v tem primeru ne
velja. |
(2). Na gradbeni parceli ni dopustno postavljati nezahtevnih objektov za
lastne potrebe razen greznice in pomožnih kmetijsko gozdarskih objektov.
Dopustni so enostavni objekti. Določba 9. člena, tč. 1.b, 9 alineja
(torej tudi ne 23. člen, tč. 4.) v tem primeru ne velja. |
(3) Odstopanja (tolerance) zunanjih dimenzij objekta so dopustna v
primeru dodatne izolacije fasade, ki se lahko doda na zunanjo stran
fasade (pri čemer dodani sloj izolacije ne bo presegel 15cm in v primeru
sončnih zbiralnikov na strehi, ki se lahko pritrdijo na ravnino strehe
objekta. |
36.
člen |
V odloku se določi nov 85.b člen z naslednjim besedilom: |
Za sanacijo objekta na parceli št. 121, k.o. Rateče se izjemoma določajo
drugačna merila in pogoji, kot so določena v skupnih določbah odloka o
PUP: |
(1) Dopusti se indeks zazidanosti 0,51 in manjši indeks zelenih površin.
Določba 11. člena, tč. 2 v tem primeru ne velja. |
(2) dopustijo se naslednji odmiki objekta od parcelnih mej: |
·
S fasada lahko sega do parcelne meje (parcelna št. 120/2, k.o. Rateče) –
dopusten odmik 0m, |
·
J stran – odmik 0,70 m od parcele št. 117/2, k.o. Rateče, |
·
V stran – odmik 0,4m do parcele št. 1403/1, k.o. Rateče, vetrolov lahko
sega 0,9m preko parcelne meje |
·
Z stran – odmik 2,60 m od parcele št. 120/1, k.o. Rateče |
Navedene dimenzije imajo toleranco do dejanske izmere na dan 31.12.2011. |
Določba 16.a člena (prav tako 19.a člen, 2 alineja, prvi odstavek) v tem
primeru ne velja. |
(3) Obstoječi vhod v klet na južni strani objekta se odstrani ali sanira
tako, da se obodne stene zgradijo do enotne višine 2,20m nad koto praga
vhoda v klet in nanje postavi dvokapna streha, |
·
odmik vhoda v klet od parcele št. 117/2 je lahko 0,70m |
·
višina: pritličje (z enako in konstantno višino fasade), |
·
straha: dvokapnica v predpisanem naklonu 350 do 450,
sleme v smeri daljše stranice objekta. |
Za posege po izvedeni sanaciji veljajo naslednja merila in pogoji: |
(4) Na obstoječem objektu niso dopustne dodatne dozidave, nadzidave ali
druge oblike povečevanja objekta in nastanitvenih kapacitet v objektu.
Določba 9. člena, tč. 1.b glede dozidav in nadzidav v tem primeru ne
velja. |
(5) Na gradbeni parceli ni dopustno postavljati nezahtevnih objektov za
lastne potrebe razen greznice in pomožnih kmetijsko gozdarskih objektov.
Dopustni so enostavni objekti. Določba 9. člena, tč. 1.b, 9 alineja
(torej tudi ne 23. člen, tč. 4.) v tem primeru ne velja: |
(6) Odstopanja (tolerance) zunanjih dimenzij objekta so dopustna v
primeru dodatne izolacije fasade, ki se lahko doda na zunanjo stran
fasade (pri čemer dodani sloj izolacije ne bo presegel 15cm) in v
primeru sončnih zbiralnikov na strehi, ki se lahko pritrdijo na ravnino
strehe objekta. |
37.
člen |
V odloku se določi nov 85.c člen z naslednjim besedilom: |
Dopušča se sanacija zgrajenih objektov na parcelah št. 26/1 in 26/2 k.o.
Podkoren v obsegu in oblikovanju izvedenih objektov na dan 31.12.2011. |
Za objekta na parceli št. 26/1 in 26/2 k.o. Podkoren se izjemoma
določajo drugačna merila in pogoji, kot so določena v skupnih določbah
odloka o PUP: |
(1) V obstoječem zahodnem objektu (h.št. 74i) se dopusti pet (5)
stanovanj, v obstoječem vzhodnem objektu (h.št. 74j) pa se dopusti štiri
(4) stanovanja. Določba 9. člena, tč. 1.b glede števila stanovanj v tem
primeru ne velja. |
(2) Dopusti se indeks zazidanosti 0,55 (upoštevajoč klet in gradbeno
parcelo do RL). Določba 11. člena, tč. 2 v tem primeru ne velja. |
(3) Dopustijo se naslednji odmiki objekta od parcelne meje: |
a.
odmik kleti na južni strani od parcele št. 23/1 je lahko min. 2.75 m |
b.
odmik objekta na severozahodni strani od RL je lahko min. 1.70 m |
Navedene dimenzije imajo toleranco do dejanske izmere na dan 31.12.2011.
Določba 16.a člena (prav tako 19.a člen, 2 alineja, prvi odstavek) v tem
primeru ne velja. |
(4) Dopusti se razmerje stranic tlorisa objekta, ki je manjše od 1:1,4.
Določba 32.b, tč. 2, glede razmerja stranic tlorisa v tem primeru ne
velja. |
(5) Parkirišča je treba zagotoviti v skladu z 9. členom, tč. 1.b. Del
parkirišč se lahko začasno uredi na površini dostopne ceste (znotraj
RL), dokler ni izvedeno nadaljevanje dovozne ceste do severno ležečih
parcel. |
Za posege po izvedeni sanaciji veljajo naslednja merila in pogoji: |
(6) Na zemljišču dveh obstoječih objektov niso dopustne dodatne
dozidave, nadzidave ali druge oblike povečevanja objekta in
nastanitvenih kapacitet v objektu. Določba 9. člena, tč. 1.b glede
dozidav in nadzidav v tem primeru ne velja. |
(7) Na gradbeni parceli ni dopustno postavljati nezahtevnih objektov za
lastne potrebe razen greznice in pomožnih kmetijsko gozdarskih objektov.
Dopustni so enostavni objekti. Določba 9. člena, tč. 1.b, 9 alineja
(torej tudi ne 23. člen, tč. 4.) v tem primeru ne velja. |
(8) Odstopanja (tolerance) zunanjih dimenzij objekta so dopustna v
primeru dodatne izolacije fasade, ki se lahko doda na zunanjo stran
fasade do 15cm in v primeru sončnih zbiralnikov na strehi, ki se lahko
pritrdijo na ravnino strehe objekta. |
V grafičnem prikazu se RL za javno dostopno površino – cesto spremeni,
tako da ustreza izvedenemu stanju in omogoča dostop do drugih objektov. |
38.
člen |
V odloku se določi nov 85.d člen z naslednjim besedilom: |
Dopušča se sanacija zgrajenega objekta na parcelah št. 26/4 k.o.
Podkoren v obsegu in oblikovanju izvedenega objekta na dan 31.12.2011. |
Za objekt na parceli št. 26/4 k.o. Podkoren se izjemoma določajo
drugačna merila in pogoji, kot so določena v skupnih določbah odloka o
PUP: |
(1) V obstoječem objektu (h.št. 74h) se dopustijo štiri stanovanja.
Določba 9. člena, tč. 1.b PUP glede števila stanovanj v tem primeru ne
velja. |
(2) Dopusti se indeks zazidanosti 0,37 (upoštevajoč klet in gradb.
parcelo do RL). Določba 11. člena, tč. 2 PUP v tem primeru ne velja. |
(3) Dopustijo se naslednji odmiki objekta od parcelnih mej: |
·
odmik SZ vogala objekta od parc. 26/5 je 2,68m, |
·
odmik zah. fasade od parc. 26/5 je 2m, |
·
odmik SV vogala objekta od parcele 27/1 je 2,64m |
Navedene dimenzije imajo toleranco do dejanske izmere na dan 31.12.2011.
Določba 16.a člena PUP (prav tako 19.a člen, 2 alineja, prvi odstavek) v
tem primeru ne velja. |
(4) Dopusti se razmerje stranic tlorisa objekta, ki je manjše od 1:1,4.
Določba 32.b, tč. 2 PUP, glede razmerja stranic tlorisa v tem primeru ne
velja. |
(5) Parkirišča je treba zagotoviti v skladu z 9. členom, tč. 1.b. Del
parkirišč se lahko začasno uredi na površini dostopne ceste (znotraj
RL), dokler ni izvedeno nadaljevanje dovozne ceste do severno ležečih
parcel. |
Za posege po izvedeni sanaciji veljajo naslednja merila in pogoji: |
(6) Na gradbeni parceli obstoječega objekta niso dopustne dodatne
dozidave, nadzidave ali druge oblike povečevanja objekta in
nastanitvenih kapacitet v objektu. Določba 9. člena, tč. 1.b PUP glede
dozidav in nadzidav v tem primeru ne velja. |
(7) Na gradbeni parceli ni dopustno postavljati nezahtevnih objektov za
lastne potrebe razen greznice in pomožnih kmetijsko gozdarskih objektov.
Dopustni so enostavni objekti. Določba 9. člena, tč. 1.b, 9 alineja PUP
(torej tudi ne 23. člen, tč. 4.) v tem primeru ne velja. |
(8) Odstopanja (tolerance) zunanjih dimenzij objekta so dopustna v
primeru dodatne izolacije fasade, ki se lahko doda na zunanjo stran
fasade do 15 cm in v primeru sončnih zbiralnikov na strehi, ki se lahko
pritrdijo na ravnino strehe objekta. |
V grafičnem prikazu se RL za javno dostopno površino – cesto spremeni,
tako da ustreza izvedenemu stanju in omogoča dostop do drugih objektov. |
39.
člen |
V odloku se določi nov 85.e člen z naslednjim besedilom: |
Dopušča se sanacija zgrajenega objekta na parcelah št. 90 in 91, k.o.
Podkoren v obsegu in oblikovanju izvedenega objekta na dan 31.12.2011. |
Za objekt na parceli št. 90 in 91 k.o. Podkoren se izjemoma določajo
drugačna merila in pogoji, kot so določena v skupnih določbah odloka o
PUP: |
(1) V obstoječem objektu (h.št. 42) se dopusti 10 stanovanj. Določba 9.
člena, tč. 1.b PUP glede števila stanovanj v tem primeru ne velja. |
(2) Dopusti se večji indeks zazidanosti. Določba 11. člena, tč. 2 PUP v
tem primeru ne velja. |
(3) Dopustijo se manjši odmiki objekta od sosednjih parcelnih mej od
predpisanih v skupnih določbah PUP. Odmiki se dopustijo v dimenzijah
dejanske izmere na dan 31.12.2011. |
Določba 16.a člena PUP (prav tako 19.a člen, 2 alineja, prvi odstavek) v
tem primeru ne velja. |
Za posege po izvedeni sanaciji veljajo naslednja merila in pogoji: |
(4) Na gradbeni parceli obstoječega objekta niso dopustne dodatne
dozidave, nadzidave ali druge oblike povečevanja objekta in
nastanitvenih kapacitet v objektu. Določba 9. člena, tč. 1.b PUP glede
dozidav in nadzidav v tem primeru ne velja. |
(5) Na gradbeni parceli ni dopustno postavljati nezahtevnih objektov za
lastne potrebe razen greznice in pomožnih kmetijsko gozdarskih objektov.
Dopustni so enostavni objekti. Določba 9. člena, tč. 1.b, 9 alineja PUP
(torej tudi ne 23. člen, tč. 4.) v tem primeru ne velja. |
(6) Odstopanja (tolerance) zunanjih dimenzij objekta so dopustna v
primeru dodatne izolacije fasade, ki se lahko doda na zunanjo stran
fasade do 15 cm in v primeru sončnih zbiralnikov na strehi, ki se lahko
pritrdijo na ravnino strehe objekta. |
40.
člen |
V odloku se določi nov 85.f člen z naslednjim besedilom: |
Dopušča se sanacija zgrajenega objekta na parcelah št. 803/46 in 803/67,
k.o. Kr. Gora v obsegu in oblikovanju izvedenega objekta na dan
31.12.2011. |
Za objekt na parceli št. 803/46 in 803/67, k.o. Kr. Gora se izjemoma
določajo drugačna merila in pogoji, kot so določena v skupnih določbah
odloka o PUP: |
(1) V obstoječem objektu se dopustita dve počitniški stanovanji. Določba
9. člena, tč. 1.b PUP glede števila stanovanj v tem primeru ne velja.
|
(2) Dopusti se indeks zazidanosti Iz=0,58. Določba 11. člena, tč. 2 PUP
v tem primeru ne velja. |
(3) Dopustijo se manjši odmiki objekta od sosednjih parcelnih mej v
naslednjih dimenzijah: |
·
na SV strani objekta je najmanjši odmik 1.05 m od parc. št. 803/95 in
0.30 m od parc. št. 803/92, |
·
na SZ strani je rob spodnje terase odmaknjen najmanj 1.25 m od parc. št.
808/91, |
·
na Z strani je rob spodnje terase odmaknjen najmanj 1.80 m od parc. št.
803/66, |
·
na J strani je rob spodnje terase odmaknjen med 0.10 m in 0.28 m od
parc. št. 803/49. |
Navedene dimenzije imajo toleranco do dejanske izmere na dan 31.12.2011.
Določba 16.a člena PUP (prav tako 19.a člen, 2 alineja, prvi odstavek) v
tem primeru ne velja. |
Za posege po izvedeni sanaciji veljajo naslednja merila in pogoji: |
(4) Na gradbeni parceli obstoječega objekta niso dopustne dodatne
dozidave, nadzidave ali druge oblike povečevanja objekta in
nastanitvenih kapacitet v objektu. Določba 9. člena, tč. 1.b PUP glede
dozidav in nadzidav v tem primeru ne velja. |
(5) Na gradbeni parceli ni dopustno postavljati nezahtevnih objektov za
lastne potrebe razen greznice in pomožnih kmetijsko gozdarskih objektov.
Dopustni so enostavni objekti. Določba 9. člena, tč. 1.b, 9 alineja PUP
(torej tudi ne 23. člen, tč. 4.) v tem primeru ne velja. |
(6) Odstopanja (tolerance) zunanjih dimenzij objekta so dopustna v
primeru dodatne izolacije fasade, ki se lahko doda na zunanjo stran
fasade do 15 cm in v primeru sončnih zbiralnikov na strehi, ki se lahko
pritrdijo na ravnino strehe objekta. |
41.
člen |
V odloku se določi nov 85.g člen z naslednjim besedilom: |
varianta 1: |
Za objekt na delu parcele št. 251/2, k.o. Gozd (na stavbnem zemljišču)
se izjemoma določajo drugačna merila in pogoji, kot so določena v
skupnih določbah odloka o PUP: |
(1) Dozidava objekta se dopusti v mejah, ki so določene v grafičnem
prikazu z gradbeno mejo (zunanje mere tlorisa po dozidavi so max. 6,16 x
10,25 m, min. pa 6,16 x 8,60 m). |
(2) Dopusti se indeks zazidanosti Iz=0,20. Določba 11. člena, tč. 8 PUP
v tem primeru ne velja. |
(3) Dopusti se manjši odmik objekta od sosednjih parcelnih mej od
predpisanih v PUP v naslednjih dimenzijah: |
·
na V strani objekta je najmanjši odmik 3,3 m od parc. št. 250/2 k.o.
Gozd, |
Odmiki se dopustijo v dimenzijah dejanske izmere na dan 31.12.2011.
Določba 16.a člena PUP (prav tako 19.a člen, 2 alineja, prvi odstavek) v
tem primeru ne velja. |
(4) Dopusti se etažnost K+P+1+M. |
(5) Določila glede strehe iz 32.b člena ( tč. 2, 2. alineja, 2 stavek)
za predmetni poseg ne veljajo. |
varianta 2: |
Za objekt na delu parcele št. 251/2, k.o. Gozd (na stavbnem zemljišču)
se izjemoma določajo drugačna merila in pogoji, kot so določena v
skupnih določbah odloka o PUP: |
(1) Dozidava objekta se dopusti v mejah, ki so določene v grafičnem
prikazu z gradbeno mejo (zunanje mere tlorisa po dozidavi so 6,16 x
11,20 m). |
(2) Dopusti se indeks zazidanosti Iz=0,24. Določba 11. člena, tč. 8 PUP
v tem primeru ne velja. |
(3) Dopusti se manjši odmik objekta od sosednje parcele od predpisanih v
PUP v naslednjih dimenzijah: odmik 0 m od parcele št. 250/2 k.o. Gozd
(dopusti se lega objekta na parcelni meji 250/2 k.o. Gozd). Določba 16.a
člena PUP (prav tako 19.a člen, 2 alineja, prvi odstavek) v tem primeru
ne velja. |
(4) Dopusti se etažnost K+P+1+M. |
(5) Določila glede strehe iz 32.b člena (tč.2, 2. alineja, 2 stavek) za
predmetni poseg ne veljajo. |
42.
člen |
V odloku se določi nov 85.h člen z naslednjim besedilom: |
Za parcele št. 1394 in 1398/3, k.o. Dovje se izjemoma določajo drugačna
merila in pogoji, kot so določena v skupnih določbah odloka o PUP: |
(1) Dopusti se indeks zazidanosti 0,23 in zazidana površina osnovnega
objekta velikosti 241 m2 (upoštevajoč osnovni objekt z dozidavami vendar
brez pomožnih/enostavnih/nezahtevnih objektov). Določba 11. člena, tč. 8
PUP v tem primeru ne velja. |
(2) Dopustijo se odmiki objekta od parcelnih mej na dan 31.12.2011.
Določba 16.a člena PUP (prav tako 19.a člen, 2 alineja, prvi odstavek) v
tem primeru ne velja. |
(3) Enokapna streha nad prizidkom na SZ strani objekta se sanira tako,
da se izvede dvokapna streha s prečnim slemenom v predpisanih naklonih
(350 do 450) v skladu z določbo 19.b člena PUP. |
Za posege po izvedeni sanaciji veljajo naslednja merila in pogoji: |
(4) Na obstoječem objektu niso dopustne dodatne dozidave, nadzidave ali
druge oblike povečevanja objekta in nastanitvenih kapacitet v objektu.
Določba 9. člena, tč. 1.b glede dozidav in nadzidav v tem primeru ne
velja. |
(5) Na gradbeni parceli ni dopustno postavljati nezahtevnih objektov za
lastne potrebe razen greznice in pomožnih kmetijsko gozdarskih objektov.
Dopustni so enostavni objekti. Določba 9. člena, tč. 1.b, 9 alineja
(torej tudi ne 23. člen, tč. 4.) v tem primeru ne velja: |
(6) Odstopanja (tolerance) zunanjih dimenzij objekta so dopustna v
primeru dodatne izolacije fasade, ki se lahko doda na zunanjo stran
fasade (pri čemer dodani sloj izolacije ne bo presegel 15cm) in v
primeru sončnih zbiralnikov na strehi, ki se lahko pritrdijo na ravnino
strehe objekta. |
III. Končne določbe |
43.
člen |
Sedme
spremembe in dopolnitve prostorskih ureditvenih pogojev za občino
Kranjska Gora so občanom, organizacijam in skupnostim stalno na vpogled
pri upravnem organu Občine Kranjska Gora, pristojnem za urejanje
prostora in na Upravni enoti Jesenice. |
44.
člen |
Nadzor
nad izvajanjem tega odloka opravljajo pristojne inšpekcijske službe. |
45.
člen |
Ta odlok
začne veljati osmi dan po objavi v Uradnem glasilu slovenskih občin. |
|
Številka: 7-1/2013 |
Kranjska
Gora, dne: 27.03.2013 |
|
Občina Kranjska Gora |
Jure Žerjav, župan |
|