Javno zbiranje ponudb za prodajo nepremičnin

1. Prodajalec: Občina Piran, Tartinijev trg 2, 6330 Piran.

2. Predmet prodaje je stavbno zemljišče:

a) parc. št. 1021/1 – katastrska kultura

– travnik v izmeri 234 m2, vl. št. 4217 k.o. Portorož, izhodiščna (najnižja) cena je 2,751.099 SIT;

b) parc. št. 24/1 – katastrska kultura – njiva v izmeri 190 m2, vl. št. 1401 k.o. Piran, izhodiščna (najnižja) cena je 2,792.248 SIT;

c) parc. št. 1710/3 – katastrska kultura

– gozd v izmeri 226 m2, stavbišče (garaža) v izmeri 42 m2, vl. št. 2453 k.o. Portorož, izhodiščna (najnižja) cena je 3,988.926 SIT;

d) parc. št. 1268/2 – katastrska kultura

– njiva v izmeri 327 m2, travnik v izmeri 110 m2, vl. št. 234 k.o. Piran, izhodiščna (najmanjša) cena je 6,504.331 SIT;

e) parc. št. 7574/1 – katastrska kultura

– travnik v izmeri 383 m2, vl. št. 2223 k.o. Portorož, izhodiščna (najnižja) cena je 4,750.493 SIT;

f) parc. št. 2145/1 – katastrska kultura

– sadovnjak v izmeri 193 m2, vl. št. 2064 k.o. Portorož in solastninski delež do 60/100-ink od celote parc. št. 2146/1 – katastrska kultura

– gozd v izmeri 614 m2, njiva v izmeri 470 m2, vinograd v izmeri 272 m2, stavbišče (gosp. poslopje) v izmeri 68 m2, vl. št. 3228 k.o. Portorož, izhodiščna (najnižja) cena je 31,179.108,68 SIT;

g) solastninski delež do 366/100-ink od celote naslednjih zemljišč: parc. št. 1432/1

– katastrska kultura – dvorišče v izmeri 157 m2, stavbišče (funkcionalni objekt) v izmeri 32 m2, parc. št. 1432/4 – katastrska kultura – dvorišče v izmeri 23 m2, parc. št. 1432/5 – katastrska kultura – dvorišče v izmeri 206 m2, parc. št. 1432/6 – katastrska kultura – dvorišče v izmeri 98 m2, parc. št. 1432/7 – katastrska kultura – dvorišče v izmeri 6 m2, parc. št. 1432/8 – katastrska kultura – dvorišče v izmeri 150 m2, parc. št. 1432/9 – katastrska kultura – pot v izmeri 39 m2, parc. št. 1432/10 – katastrska kultura – dvorišče v izmeri 54 m2, vse v vl. št. 2287 k.o. Portorož, izhodiščna (najnižja) cena je 4,152.763 SIT;

h) parc. št. 383, k.o. Nova vas – stanovanjska stavba v izmeri 43 m2, etažnosti P+1, delno porušena. Nepremičnina je predmet predkupne pravice, izhodiščna (najnižja) cena je 3,093.350 SIT.

V izhodiščno vrednost davek ni vključen.

Davek in vsi stroški v zvezi s pripravo zemljišča in v zvezi s prodajo in prenosom lastništva bremenijo kupca.

3. Zemljišče je naprodaj po načelu »videno- kupljeno«. Stavbno zemljišče, ki je predmet javnega zbiranja ponudb od točke a) do

g) je že v posesti fizičnih ali pravnih oseb in služi kot funkcionalna celota k lastniškim objektom.

4. Pogoji sodelovanja:

a) Na razpisu lahko sodelujejo domače ali tuje fizične ali pravne osebe, pod pogojem, da so državljani Republike Slovenije ali druge države članice Evropske unije oziroma imajo sedež v državi članici Evropske unije. Državljanstvo se izkazuje s potrdilom o državljanstvu oziroma kopijo osebnega dokumenta, iz katerega je razviden podatek o državljanstvu (potni list, osebna izkaznica).

Sedež pravne osebe se izkazuje z izpisom iz sodnega registra.

b) Kolikor se ponudbo poda po pooblaščencu, je potrebno priložiti pismeno pooblastilo overjeno pri notarju.

c) Obvezno je vplačati varščino (kavcijo) za resnost ponudbe v višini 10% izhodiščne vrednosti predmeta prodaje, ki se vplača na podračun enotnega zakladniškega računa Občine Piran, št. 01290-0100005871 odprt pri Upravi za javna plačila, Urad Koper ter k ponudbi predložiti potrdilo o plačilu varščine. Najugodnejšemu ponudniku bo varščina všteta v kupnino. Ostalim ponudnikom bo varščina vrnjena v roku 8 dni po končanem izboru najugodnejšega ponudnika. Znesek varščine se v nobenem primeru ne obrestuje.

c) Pisne ponudbe je treba predložiti z naslednjo vsebino:

– ime in priimek oziroma firmo ter naslov stalnega bivališča oziroma sedež ponudnika;

– dokazilo o državljanstvu oziroma sedežu pravne osebe;

– pooblastilo, overjeno pri notarju, v primeru, da se ponudba poda po pooblaščencu;

– navedbo nepremičnine, ki je predmet ponudbe;

– ponujeno ceno (ki ne sme biti manjša od izhodiščne cene);

– izjava, da se strinja z vsemi pogoji razpisa z lastnoročnim podpisom ponudnika oziroma pooblaščenca;

– v primeru ponudbe za predmet h) je potrebno priložiti tudi program predvidene namembnosti nepremičnine (iz programa mora biti razvidna s strani ponudnika predvidena uporaba nepremičnine – namen nakupa (na primer stanovanjski namen, gostinska dejavnosti, nastanitvena dejavnost…) in rok obnove nepremičnine).

5. Ponudba se bo štela za pravočasno, če bo prispela najkasneje do 23. 5. 2005 do 12. ure, na naslov Javno podjetje Okolje Piran, d.o.o., Fornače 33, 6330 Piran, pod oznako »Javni razpis za prodajo nepremičnin – ne odpiraj!«.

6. Nepravočasne in nepopolne ponudbe prodajalec ne bo upošteval. Pravočasne in popolne ponudbe bo obravnavala komisija za vodenje in nadzor postopkov razpolaganja in upravljanja s stvarnim premoženjem Občine Piran.

7. Merilo za izbiro najugodnejšega ponudnika za predmete od a) do g) je najvišja ponujena cena. Merilo za izbiro najugodnejšega ponudnika za predmet h) je najvišja ponujena cena in ocena skladnosti predvidene namembnosti nepremičnine z razvojno strategijo razvoja podeželskega turizma, kot izhaja iz Strategije slovenskega turizma 2002–2006 in Razvoja turizma v Občini Piran, sprejetega v letu 2002. Vsi ponudniki bodo o izbiri pisno obveščeni.

8. Obveznost prodajalca, da sklene pogodbo s ponudnikom, ki ponudi najvišjo ceno ali katerimkoli drugim ponudnikom je izključena. Županja Občine Piran lahko kadarkoli ustavi začeti postopek do sklenitve prodajne pogodbe.

9. Izbrani najugodnejši ponudnik mora kot kupec skleniti prodajno pogodbo najkasneje v roku 30 dni po prejemu sklepa o izbiri in poziva k podpisu pogodbe. Če se izbrani ponudnik pozivu k podpisu pogodbe v določenem roku ne odzove, se šteje, da je od sklenitve pogodbe odstopil, varščina pa zapade v korist Občine Piran. Kupec mora plačati kupnino v roku, ki bo določen v pogodbi, sicer lahko prodajalec pogodbo razdre, varščina pa tudi v tem primeru zapade v korist Občine Piran.

10. Zainteresirani ponudniki lahko pridobijo podrobnejše informacije o predmetih prodaje od a) do g) na sedežu Javnega podjetja Okolje Piran d.o.o., Fornače 33, Piran, Miloška Raktelj, tel. 05/61-750-33, za predmet

h) pa na sedežu Občine Piran, Tartinijev trg 2, Piran, Urad za pravne zadeve, Martina Kukovec, tel. 05/671-03-32.

Občina Piran