Na podlagi 27. in 34. člena Zakona o urejanju prostora (Uradni list RS, št. 110/02 in 08/03) ter 7. in 30. člena Statuta Nazarje (Uradno glasilo ZSO, št. 3/99) je župan občine Nazarje, dne 09. 01. 2004 sprejel

PROGRAM PRIPRAVE

lokacijskega načrta za individualno stanovanjsko gradnjo Za samostanom-1

1. člen

(predmet in cilj lokacijskega načrta)

S tem programom se podrobneje določi:

- vsebina in obseg lokacijskega načrta z oceno stanja

- nosilci urejanja prostora, ki sodelujejo v pripravi in način njihovega sodelovanja

- roki posamezne faze priprave in izdelave lokacijskega načrta kot sprememba in dopolnitev Odloka o prostorsko ureditvenih pogojih za dele naselij Mozirje, Nazarje, Rečica ob Savinji, Ljubno, Luče in Gornji Grad

- sredstva, potrebna za pripravo

- nosilci strokovnih aktivnosti priprave lokacijskega načrta in način izbora načrtovalca

2. člen

(ocena stanja, razlogi in pravna podlaga za pripravo izdelave ureditvenega načrta)

Evidentirane potrebe v občini po razpoložljivih gradbenih parcelah za gradnjo individualnih stanovanj­skih objektov narekujejo čim ustreznejšo izrabo razpoložljivih prostih zazidljivih površin. V območju za samostanom v naselju Nazarje z delom površin razpolaga občina. Ker površine predlagane za pozidavo predstavljajo zaključeno celoto, se z lokacijskim načrtom pridobi ustrezne rešitve infrastrukture, novo parcelacijo in ustrezno urbanistično, arhitektonsko oblikovanje.

Spremembe in dopolnitve prostorskih sestavin dolgoročnega plana Občine Mozirje za obdobje od leta 1986 do leta 2000, dopolnjenega leta 1989 in srednjeročnega družbenega plana Občine Mozirje za ob­dobje od leta 1986 do leta 1990, usklajenega leta 1989 za območje Občine Nazarje; v nadaljevanju: Spremembe in dopolnitve prostorskih planskih aktov občine (Uradno glasilo ZSO, št. 02/02 in 08/02) opredeljujejo območje za samostanom v naselju Nazarje kot območje namenjeno individualni stano­vanjski izgradnji in ga ureja Odlok o prostorsko ureditvenih pogojih za dele naselij Mozirje, Nazar-je,Rečica ob Savinji, Ljubno, Luče in Gornji Grad (Uradni list RS št. 66/93)

3. člen

(predmet in programska izhodišča lokacijskega načrta)

Z lokacijskim načrtom se predvidi ustrezna parcelacija, arhitekturno oblikovanje objektov in krajinsko oblikovanje, prometna rešitev območja ter ostala infrastruktura sprejemljiva tudi za sosednje lastnike zemljišč. Predvidena je opredelitev površin za nove enostanovanjske objekte, ureditev glavnih dovozov in dostopov, zelenic, peš poti in parkirnih površin.

4. člen

(okvirno ureditveno območje lokacijskega načrta

Predvideni lokacijski načrt obsega le površine namenjene zazidavi in infrastrukturni ureditvi, ostalo širše območje predvidene poselitve za samostanom po Odloku o spremembah in dopolnitvah prostorskih sestavin planskih aktov občine Nazarje in Odloku o prostorsko ureditvenih pogojih za dele naselij Mozirje, Nazarje, Rečica ob Savinji, Ljubno, Luče in Gornji Grad pa se še nadalje nameni le kmetijski rabi. Lokacijski načrt obsega torej površine parcelnih št. 956, 954, 958, 955/2, 987/1, 986, 985/1, 985/4, 985/3, 984/6, 985/2, 987/2, 1005/2(del), k. o. Prihova katerih lastnik je občina in drugi lastniki. Območje ureditve leži na zahodnem pobočju med samostanskim kompleksom na zahodu, gozdnim robom in stanovanjskim objektom na vzhodu in površinami v kmetijski rabi na severu in jugu.

5. člen

Lokacijski načrt se pripravi kot sprememba in dopolnitev Odloka o prostorsko ureditvenih pogojih za dele naselij Mozirje, Nazarje, Rečica ob Savinji, Ljubno, Luče in Gornji Grad (Uradni list RS št. 66/93) po skrajšanem postopku tako, da bodo druge površine območja predvidene poselitve za samostanom osta­le v kmetijski rabi. Vsebine tekstualnega in grafičnega dela lokacijskega načrta pa bodo skladne z ZureP-1 (Ur. l. RS št. 110/02 in št. 08/03), ZGO-1 (Ur. l. RS št. 110/02) in podzakonskimi akti, zakon­skimi predpisi drugih področij ter občinskimi odloki.

6. člen

(nosilci urejanja in drugi udeleženci)

Pri pripravi lokacijskega načrta za samostanom bodo sodelovali:

- načrtovalec lokacijskega načrta, ki ga izbere občina Nazarje

- organi in organizacije kot nosilci urejanja prostora s smernicami in mnenji:

- Občina Nazarje,

- Ministrstvo za okolje, prostor in energijo, Sektor za varstvo okolja, Sektor za vodno gospodarstvo, Sektor za varstvo narave - ARSO območna enota Celje

- RS Ministrstvo za obrambo, Inšpektorat za varstvo pred naravnimi in drugimi nesrečami, izpostava

Celje

- Ministrstvo za promet in zveze, Direkcija RS za ceste - Izpostava Celje

- Zavod RS za varstvo narave, območna enota Celje

- Elektro Celje, Javno podjetje za distribucijo električne energije, d. d.

- Telekom Slovenije, PE Celje

- Komunala Mozirje(vodovod, kanalizacija)

- PUP- Saubermacher Velenje (ravnanje z odpadki)

kolikor se v postopku priprave ugotovi, da je potrebno pridobiti smernice in mnenja še drugih organov in organizacij, ki niso našteti v zgornjem odstavku, se le te pridobi v postopku priprave.

postopku izdelave lokacijskega načrta nosilci urejanja prostora upoštevajo določila 34. člena ZureP-1 in podajo svoje smernice in mnenja v roku 15 dni. V kolikor ne podajo smernic in mnenj v predpisanem roku, se šteje, da jih nimajo.

Za smernice in mnenja zaprosi načrtovalec, ki je tudi pripravljalec lokacijskega načrta, po naročilu investitorja.

7. člen

(seznam strokovnih podlag za načrtovanje predvidene prostorske ureditve)

Pri izdelavi lokacijskega načrta je potrebno upoštevati:

- Spremembe in dopolnitve prostorskih planskih aktov občine (Uradno glasilo ZSO, št 02/02 in 08 /02)

- Prostorsko ureditveni pogoji za dele naselij Mozirje, Nazarje, Rečica ob Savinji, Ljubno, Luče in Gornji Grad

- Priporočila prostorske konference

Pridobljene smernice

Izdelati je potrebno strokovne podlage v katerih je potrebno posebej obdelati naslednje tematske sklope in usmeritve:

- Analiza stanja (naravne in grajene krajine, geologijo, morfologijo, funkcije)

- Načrtovane prostorske ureditve kot celovita urbanistična, arhitekturna in krajinska ureditev

- Prometna rešitev

- Ureditev energetskih, vodovodnih, komunalnih, toplovodnih in drugih komunalnih ureditev

- Okoljevarstvene ureditve in rešitve z utemeljitvami

- Zasnovo rešitev in ukrepov za obrambo ter varstvo pred naravnimi in drugimi nesrečami

- podatke o lastnikih in imetnikih drugih stvarnih pravic

- nova parcelacija

- poročilo o vplivu načrtovanih prostorskih ureditev na okolje

Izdelava dodatnih strokovnih podlag se določi v postopku priprave lokacijskega načrta.

9. člen

(način pridobitve strokovnih rešitev in geodetskih podlag)

Strokovne podlage in rešitve načrtovane prostorske ureditve izdela v skladu s 158. členom ZureP-1 (Ur. l. RS št. 110/02) načrtovalec, ki izpolnjuje pogoje 130. člena ZGO-1 (Ur. l. RS št. 110/02) in je izbran v skladu z ZJN (Ur. l. RS št 39/00).

Pripravljalec in načrtovalec poskrbita za strokovno rešitev prostorske ureditve v skladu z ZureP-1 Geodetske podloge pridobi načrtovalec.

10. člen

(roki za pripravo in sprejem lokacijskega načrta)

Postopek priprave in sprejemanja lokacijskega načrta bo potekal po naslednjem terminskem planu, ki ni natančno definiran, ker je odvisen od pridobitve strokovnih podlag:

- s pripravo osnutka načrtovalec izbran v skladu z ZJN prične takoj, ko je zaključena prostorska konfe­renca in župan s podpisom potrdi program priprave in ga objavi v uradnem glasilu občine

- načrtovalec zaprosi pristojne nosilce planiranja za smernice, ki jih le- ti podajo v roku 15 dni.

- načrtovalec v dogovorjenem roku s pripravljalcem posreduje osnutek županu, ki ga s sklepom občin­skega sveta javno razgrne za najmanj 15 dni in z objavo v uradnem glasilu in z obvestilom na krajevno običajen način najmanj en teden pred razgrnitvijo seznani javnost s časom in krajem razgrnitve osnutka in njegove javne obravnave.

- načrtovalec pripravi strokovna stališča do pripomb iz javne razgrnitve in obravnave v po zaključeni javni razgrnitvi in jih posreduje županu

- občinski svet se na predlog župana opredeli do strokovnih stališč na pripombe iz javne razgrnitve

- načrtovalec poskrbi za pripravo usklajenega predloga v roku 15 dni in pridobi mnenja nosilcev ure­janja prostora v zakonskem roku za skrajšan postopek

- župan občine posreduje usklajen predlog lokacijskega načrta skupaj s zavzetimi stališči do pripomb, pripombami iz javne razgrnitve in obravnave ter mnenji nosilcev urejanja porostora v obravnavo občin­skemu svetu in sprejem z odlokom

- odlok objavi občina v Uradnem glasilu ZSO in začne veljati osmi dan po objavi.

11. člen

(obveznosti v zvezi s financiranjem lokacijskega načrta)

Finančna sredstva za pripravo in izdelavo ureditvenega načrta zagotovi občina Nazarje iz proračunskih sredstev iz občinskega proračuna.

12. člen

Ta program priprave se objavi v Uradnem glasilu zgornjesavinjskih občin in začne veljati z dnem objave.

Št. 35003-3/2003 Nazarje,

dne 9. 1. 2004

ŽUPAN OBČINE NAZARJE

Ivan PURNAT, l.r.