Na podlagi 57. in 61.a člena Zakona o prostorskem načrtovanju (Uradni list RS, št. 33/07; ZPNačrt, Uradni list RS, št. 70/08 – ZVO-1B, 108/09, 80/10 – ZUPUDPP (106/10 – popr.), 43/11 – ZKZ-C, 57/12, 57/12 – ZUPUDPP-A, 109/12 in 35/13 Skl. US: U-I-43/13-8) in 7. člena Statuta Občine Slovenska Bistrica (Uradni list RS, št. 55/10) je župan Občine Slovenska Bistrica sprejel

S K L E P
o začetku priprave sprememb in dopolnitev Odloka o lokacijskem načrtu za poslovno-trgovski center AC izvoz Slovenska Bistrica jug 2

1. člen

(Splošno)

S tem sklepom župan Občine Slovenska Bistrica določa začetek in način priprave sprememb in dopolnitev Odloka o lokacijskem načrtu za poslovno-trgovski center AC izvoz Slovenska Bistrica jug 2 (v nadaljnjem besedilu: spremembe in dopolnitve OLN).

V veljavi je Odlok o lokacijskem načrtu za poslovno-trgovski center AC izvoz Slovenska Bistrica jug 2 (Uradni list RS, št. 59/07, z dne 4. 7. 2007).

Spremembe in dopolnitve OLN se pripravijo v skladu z Zakonom o prostorskem načrtovanju (ZPNačrt) (Uradni list RS, št. 33/07), Pravilnikom o vsebini, obliki in načinu priprave občinskega podrobnega prostorskega načrta (Uradni list RS, št. 99/07) ter ostalimi podzakonskimi predpisi.

2. člen

(Ocena stanja in razlogi za pripravo sprememb in dopolnitev OLN)

Območje OLN je namenjeno poslovni, trgovski, storitveni dejavnosti s pripadajočimi spremnimi objekti, infrastrukturo, dostopi, cestnimi povezavami, manipulativnimi površinami in parkirišči.

Podjetje oziroma trgovska družba LIDL d.o.o., ki ima svojo trgovino v območju poslovno-trgovskega centra AC izvoz Slovenska Bistrica jug 2, je zaradi tehnoloških zahtev primorana zagotoviti dodaten manjši prostor. Ta dodaten manjši prostor bi bil na površini med poslovnim prostorom trgovine KIK in LIDL (obstoječe skladišče nakupovalnih vozičkov) za dopeko pekovskega peciva.

Pobudnik oziroma investitor sprememb in dopolnitev OLN, podjetje Real Integral d.o.o., Maribor, bi želel dozidati obstoječi trgovsko poslovni objekt LIDL, ki stoji v območju poslovno-trgovskega centra AC izvoz Slovenska Bistrica jug 2.

Ker predviden poseg odstopa od toleranc, določenih z veljavnim odlokom se pristopi k spremembi in dopolnitvi predmetnega odloka.

3. člen

(Pravna podlaga za pripravo sprememb in dopolnitev OLN)

Pravna podlaga za pripravo sprememb in dopolnitev OLN je Zakon o prostorskem načrtovanju (ZPNačrt) (Uradni list RS, št. 33/07) in ostali podzakonski predpisi.

Ker se predvidene spremembe in dopolnitve nanašajo samo na posamične posege v prostor, ki ne vplivajo na celovitost prostorskih ureditev, se postopek skladno z 61.a členom Zakona o prostorskem načrtovanju, vodi po skrajšanem postopku. To pomeni, da je čas pridobitve smernic, mnenj in javne razgrnitve skrajšan na 15 dni.

4. člen

(Določitev območja)

Spremembe in dopolnitve obsegajo del območja OLN, in sicer parcele 1716/2, 1716/3, 1716/4, 1717/4 in 1717/5, vse k.o. Slovenska Bistrica. Območje OLN razširja, in sicer še na zemljišči s parc. št. 1720/1 in 1720/2, obe k.o. Slovenska Bistrica.

5. člen

(Način pridobitve strokovnih rešitev)

Spremembe in dopolnitve OLN se pripravijo in sprejmejo po skrajšanem postopku.

Po vsebini, obliki in načinu se spremembe in dopolnitve OLN pripravijo skladno z določili veljavne prostorske zakonodaje.

Izdelajo se v digitalni obliki, tako da je možen vnos v GIS občine.

6. člen

(Roki izdelave sprememb in dopolnitev OLN)

Za pripravo sprememb in dopolnitev OLN so opredeljeni naslednji okvirni roki:

+------+----------------------------+--------------------------+

|      |AKTIVNOST                   |ROK IZDELAVE              |

+------+----------------------------+--------------------------+

|1.    |Priprava osnutka            |15 dni po sprejemu sklepa |

|      |                            |o začetku postopka        |

+------+----------------------------+--------------------------+

|2.    |Pridobivanje smernic        |15 dni                    |

|      |pristojnih nosilcev urejanja|                          |

|      |prostora                    |                          |

+------+----------------------------+--------------------------+

|3.    |Izdelava dopolnjenega       |30 dni po pridobitvi      |

|      |osnutka                     |smernic                   |

+------+----------------------------+--------------------------+

|4.    |javna razgrnitev            |prične 7 dni po objavi    |

|      |dopolnjenega osnutka        |javne razgrnitve in traja |

|      |                            |15 dni                    |

+------+----------------------------+--------------------------+

|5.    |javna obravnava             |v času javne razgrnitve   |

+------+----------------------------+--------------------------+

|6.    |predaja pripomb in predlogov|7 dni po zaključeni javni |

|      |načrtovalcu                 |razgrnitvi                |

+------+----------------------------+--------------------------+

|7.    |opredelitev načrtovalca do  |7 dni od predaje pripomb  |

|      |pripomb in predlogov        |                          |

+------+----------------------------+--------------------------+

|8.    |stališča do pripomb in      |30 dni od opredelitve     |

|      |predlogov, obravnava na     |načrtovalca               |

|      |občinskem svetu             |                          |

+------+----------------------------+--------------------------+

|9.    |izdelava predloga           |15 dni                    |

+------+----------------------------+--------------------------+

|10.   |pridobitev mnenj na predlog |15 dni                    |

+------+----------------------------+--------------------------+

|11.   |sprejem usklajenega predloga|na seji občinskega sveta  |

|      |                            |po pridobitvi mnenj       |

+------+----------------------------+--------------------------+

7. člen

(Nosilci urejanja prostora in drugi udeleženci v postopku priprave sprememb in dopolnitev OLN)

V postopek priprave sprememb in dopolnitev OLN bodo vključeni naslednji nosilci urejanja prostora:

– Ministrstvo za kmetijstvo in okolje, Agencija RS za okolje, Urad za upravljanje z vodami, Krekova 17, 2000 Maribor

– Ministrstvo za obrambo, Uprava RS za zaščito in reševanje, Vojkova c. 61, 1000 Ljubljana

– Zavod RS za varstvo narave, OE Maribor, Pobreška c. 20/II, 2000 Maribor

– Elektro Maribor, d.d., Vetrinjska 2, 2000 Maribor

– Občina Slovenska Bistrica, Kolodvorska 10, Slovenska Bistrica

– Telekom Slovenije d.d., Titova c. 38, 2000 Maribor

– Ministrstvo za kulturo, Maistrova ul. 10, 1000 Ljubljana

– Ministrstvo za infrastrukturo in prostor, Direktorat za infrastrukturo, Langusova ul. 4, 1535 Ljubljana

– Ministrstvo za infrastrukturo in prostor, DRSC, Ul. Vita Kraigherja 5, 2000 Maribor

– Komunala Slovenska Bistrica d.o.o., Pohorski bataljon 12, 2310 Slovenska Bistrica

– Ministrstvo za obrambo, Direktorat za logistiko, Vojkova c. 61, 1000 Ljubljana

– Petrol plin d.o.o., Dunajska c. 50, 1000 Ljubljana

– Plinovodi d.o.o., Cesta Ljubljanske brigade 11b, 1001 Ljubljana

– Telemach d.o.o., C. Ljubljanske brigade 21, 1000 Ljubljana

– Drugi organi in organizacije, kolikor bi se v postopku priprave sprememb in dopolnitev OLN izkazalo, da so tangirani.

Pri pripravi sprememb in dopolnitev OLN sodelujejo tudi naslednji udeleženci:

– pobudnik in naročnik

– pripravljavec sprememb in dopolnitev OLN: Občina Slovenska Bistrica, Kolodvorska 10, Slovenska Bistrica

– načrtovalec po izboru pobudnika in naročnika.

8. člen

(Obveznosti v zvezi s financiranjem priprave sprememb in dopolnitev OLN)

Finančna sredstva za pripravo sprememb in dopolnitev OLN in dodatnih strokovnih gradiv, ki bi jih še zahtevali posamezni nosilci urejanja prostora, zagotovi investitor.

9. člen

(Veljavnost in objava sklepa)

Ta sklep se objavi v Uradnem listu Republike Slovenije in na svetovnem spletu ter stopi v veljavo naslednji dan po objavi v Uradnem listu Republike Slovenije.

Št. 3500-73/2014-3-1032

Slovenska Bistrica, dne 3. septembra 2014

 

Župan Občine Slovenska Bistrica dr. Ivan Žagar l.r.

4. člen