Na podlagi tretjega
odstavka 74. člena
Zakona o prostorskem načrtovanju
(Uradni list RS, št. 33/07, 70/08 – ZVO-1B, 108/09 – ZPNačrt-A),
Uredbe o vsebini programa opremljanja stavbnih zemljišč
(Uradni list RS, št. 80/07),
Pravilnika o merilih za odmero komunalnega prispevka
(Uradni list RS, št. 95/07) in 18. člena
Statuta Občine Tržič
(Uradni list RS, št. 15/99, 20/01, 79/01) je Občinski svet Občine Tržič
na 13. redni seji dne 26. 4. 2012 sprejel |
O D L O K |
o programu
opremljanja in merilih za odmero komunalnega prispevka za območje Občine
Tržič |
I. SPLOŠNI DOLOČBI |
1. člen |
(predmet odloka) |
(1) S tem odlokom se
sprejme program opremljanja in podlage za odmero komunalnega prispevka,
ki so določene v programu opremljanja stavbnih zemljišč za območje
Občine Tržič (v nadaljevanju: program opremljanja) in je na vpogled na
sedežu občine. |
(2) Program
opremljanja vsebuje naslednje podlage za odmero komunalnega prispevka:
|
– obračunska območja
posameznih vrst komunalne opreme, |
– skupne in
obračunske stroške po posameznih vrstah komunalne opreme in po
obračunskih območjih, |
– preračun
obračunskih stroškov na m2 parcele in na m2 neto tlorisne površine
objekta po posameznih vrstah opreme in obračunskih območjih in
|
– podrobnejša merila
za odmero komunalnega prispevka, ki so razmerje med merilom parcele in
merilom neto tlorisne površine, faktor dejavnosti, olajšave in
oprostitve za določene kategorije objektov ter način plačila komunalnega
prispevka. |
2. člen |
(predmet komunalnega
prispevka) |
Predmet obračuna
komunalnega prispevka so predvideni in obstoječi objekti na območju
Občine Tržič, ki bodo povečevali neto tlorisno površino ali spreminjali
namembnost oziroma se bodo prvič opremljali z vodovodnim omrežjem,
kanalizacijskim omrežjem ali omrežjem cest. |
II.
MERILA IN PODLAGE ZA ODMERO KOMUNALNEGA PRISPEVKA |
3. člen |
(pomen pojmov in
kratic) |
(1) V tem odloku
uporabljeni pojmi imajo naslednji pomen: |
a) Komunalna oprema
je po tem odloku: |
– objekti in omrežja
infrastrukture za izvajanje obveznih lokalnih gospodarskih javnih služb
varstva okolja po predpisih, ki urejajo varstvo okolja in |
– objekti grajenega
javnega dobra, in sicer: občinske ceste, javna parkirišča in druge javne
površine. |
b) Komunalni
prispevek je plačilo dela stroškov gradnje komunalne opreme, ki ga
zavezanka ali zavezanec (v nadaljnjem besedilu: zavezanec) plača občini.
V višini komunalnega prispevka niso vključeni stroški vzdrževanja
komunalne opreme. Šteje se, da so s plačilom komunalnega prispevka
poravnani vsi stroški priključevanja na komunalno opremo, razen gradnje
tistih delov priključkov, ki so v zasebni lasti. |
c) Obračunsko območje
posamezne vrste komunalne opreme je območje, na katerem se zagotavlja
priključevanje na to vrsto komunalne opreme oziroma območje njene
uporabe. |
d) Obračunski stroški
komunalne opreme so tisti del skupnih stroškov komunalne opreme, ki se
financirajo iz sredstev zbranih s plačili komunalnih prispevkov in bodo
bremenili določljive zavezance. |
e) Za parcelo po tem
odloku se šteje zemljiška parcela ali njen del, na kateri je možno
graditi objekt oziroma je objekt že zgrajen, in za katerega mora
zavezanec plačati komunalni prispevek. Za parcelo po tem odloku se šteje
tudi gradbena parcela iz veljavnih prostorskih aktov. |
f) Neto tlorisna
površina objekta je seštevek vseh tlorisnih površin objekta in se
izračuna po SIST ISO 9836. Kot vsota neto tlorisnih površin na
obračunskem območju se štejejo neto tlorisne površine vseh obstoječih
objektov ter dopustne neto tlorisne površine na še nezazidanih parcelah.
Te se za predvidene objekte izračunajo na podlagi prostorskega akta
občine. |
g) Zavezanec za
plačilo komunalnega prispevka je investitor oziroma lastnik objekta, ki
se na novo priključuje na komunalno opremo, ali ki povečuje neto
tlorisno površino objekta ali spreminja njegovo namembnost. |
(2) V tem odloku
uporabljene kratice imajo naslednji pomen: |
KP(ij)
znesek komunalnega prispevka, ki pripada |
posamezni vrsti komunalne opreme na posameznem |
obračunskem območju |
A(parcela)
površina parcele |
A(tlorisna)
neto tlorisna površina objekta je seštevek vseh |
tlorisnih površin objekta in se izračuna po |
standardu SIST ISO 9836 |
Dp
delež parcele pri izračunu komunalnega prispevka |
Dt
delež neto tlorisne površine objekta pri |
izračunu komunalnega prispevka |
K(dejavnost)
faktor dejavnosti |
Cp(ij)
obračunski stroški, preračunani na m2 parcele na |
obračunskem območju za posamezno vrsto komunalne |
opreme |
Ct(ij)
obračunski stroški, preračunani na m2 neto |
tlorisne površine objekta na obračunskem območju |
za
posamezno vrsto komunalne infrastrukture |
i
posamezna vrsta komunalne opreme |
j
posamezno obračunsko območje. |
4. člen |
(obračunsko območje) |
(1) Območja
opremljanja s posamezno komunalno opremo so prikazana v kartografskem
delu programa opremljanja. |
– Obračunska območja
za vodovodno omrežje so prikazana na karti 1: Vodovod – pregledna karta
obračunskih območij; |
– Obračunska območja
za kanalizacijsko omrežje so prikazana na karti 2: Kanalizacija –
pregledna karta obračunskih območij; |
– Obračunska območja
za cestno omrežje so prikazana na karti 3: Ceste – pregledna karta
obračunskih območij. |
(2) Obračunska
območja posamezne komunalne opreme, navedena v alinejah od 1 do 3, so
podrobneje prikazana na kartah, ki so sestavni del kartografskega dela
programa opremljanja. |
(3) Če je ob odmeri
komunalnega prispevka ugotovljeno, da objekt, ki je predmet odmere, nima
možnosti priključka na posamezno komunalno opremo, ki je s programom
opremljanja določena za območje, na katerem objekt leži, ali le-te ni
mogoče uporabljati, se komunalni prispevek odmeri glede na dejansko
opremljenost objekta s komunalno opremo. |
(4) Če je ob odmeri
komunalnega prispevka ugotovljeno, da objekt, ki je predmet odmere, ima
možnost priključevanja na posamezno komunalno opremo, ki pa s programom
zanj ni določena, se komunalni prispevek odmeri glede na dejansko
opremljenost objekta s komunalno opremo. |
5. člen |
(merila za odmero
komunalnega prispevka) |
Komunalni prispevek
se odmeri z upoštevanjem naslednjih meril: |
– površina stavbnega
zemljišča, |
– neto tlorisna
površina objekta, |
– opremljenost
stavbnega zemljišča s komunalno opremo, |
– namembnost objekta
in |
– izboljšanje
opremljenosti stavbnega zemljišča s komunalno opremo. |
6. člen |
(dejanska
opremljenost objekta s komunalno opremo) |
Če pristojni organ
občine ne odloči drugače, velja: |
(1) Vsak obstoječi
ali predvideni objekt, za katerega se lahko odmeri komunalni prispevek,
je opremljen s cestnim omrežjem. |
(2) Vsak obstoječi
ali predvideni objekt je opremljen s kanalizacijskim in/ali vodovodnim
omrežjem, če je iz projektnih pogojev za pridobitev gradbenega
dovoljenja to nedvoumno razvidno oziroma če upravljavec posameznega voda
izda soglasje za priklop na omrežje. |
7. člen |
(razmerje med deležem
parcele in neto tlorisne površine objekta) |
Razmerje med deležem
parcele (Dp) in deležem neto tlorisne površine objekta (Dt) je na
celotnem območju opremljanja enako in znaša Dp = 0,3 ter Dt = 0,7. |
8. člen |
(faktor dejavnosti) |
Faktor dejavnosti se
skladno s Pravilnikom o merilih za odmero komunalnega prispevka določi
za vso komunalno opremo, ki jo določa ta odlok in se določi po
naslednjih kriterijih: |
Preglednica 1:
Določitev faktorjev dejavnosti glede na vrsto objekta |
+------------------------------+-------------+------------------+ |
|Vrsta
objekta | K | Oznaka v| |
| | (dejavnosti)| klasifikaciji| |
| | | objektov CC-SI| |
+------------------------------+-------------+------------------+ |
|Enostanovanjske
stavbe | | 111| |
|–
enostanovanjske stavbe | 0,90 | 11100| |
+------------------------------+-------------+------------------+ |
|Večstanovanjske
stavbe | | 112| |
|–
dvostanovanjske stavbe | 1,00 | 11210| |
|– tri- in
večstanovanjske | | | |
|stavbe | 1,00 | 11221| |
|– stanovanjske
stavbe z | | | |
|oskrbovanimi
stanovanji | 1,00 | 11222| |
+------------------------------+-------------+------------------+ |
|Stanovanjske
stavbe za posebne| | 113| |
|namene | | | |
|– stanovanjske
stavbe za | | | |
|posebne
namene | 1,00 | 11300| |
+------------------------------+-------------+------------------+ |
|Gostinske
stavbe | | 121| |
|– hotelske in
podobne | | | |
|gostinske
stavbe | 1,10 | 12111| |
|– gostilne,
restavracije in | | | |
|točilnice | 1,10 | 12112| |
|– druge
gostinske stavbe za | | | |
|kratkotrajno
nastanitev | 1,10 | 12120| |
+------------------------------+-------------+------------------+ |
|Upravne in
pisarniške stavbe | | 122| |
|– stavbe javne
uprave | 1,30 | 12201| |
|– stavbe bank,
pošt, | | | |
|zavarovalnic | 1,30 | 12202| |
|– druge upravne
in pisarniške | | | |
|stavbe | 1,30 | 12203| |
+------------------------------+-------------+------------------+ |
|Trgovske in
druge stavbe za | | 123| |
|storitvene
dejavnosti | | | |
|– trgovske
stavbe | 1,30 | 12301| |
|– sejemske
dvorane, | | | |
|razstavišča | 1,30 | 12302| |
|– bencinski
servisi | 1,30 | 12303| |
|– stavbe za
druge storitvene | | | |
|dejavnosti | 1,30 | 12304| |
+------------------------------+-------------+------------------+ |
|Stavbe za
promet in stavbe za | | 124| |
|izvajanje
elektronskih | | | |
|komunikacij | | | |
|– postaje,
terminali, stavbe | | | |
|za izvajanje
elektronskih | | | |
|komunikacij ter
z njimi | | | |
|povezane
stavbe | 1,20 | 12410| |
|– garažne
stavbe | 1,20 | 12420| |
+------------------------------+-------------+------------------+ |
|Industrijske
stavbe in | | 125| |
|skladišča | | | |
|– industrijske
stavbe | 1,20 | 12510| |
|– rezervoarji,
silosi in | | | |
|skladišča | 1,20 | 12520| |
+------------------------------+-------------+------------------+ |
|Stavbe
splošnega družbenega | | 126| |
|pomena | | | |
|– stavbe za
kulturo in | | | |
|razvedrilo
| 0,70 | 12610| |
|– muzeji in
knjižnice | 0,70 | 12620| |
|– stavbe za
izobraževanje in | | | |
|znanstvenoraziskovalno delo | 0,70 | 12630| |
|– stavbe za
zdravstvo | 0,70 | 12640| |
|– športne
dvorane | 0,70 | 12650| |
+------------------------------+-------------+------------------+ |
|Druge
nestanovanjske stavbe | | 127| |
|– stavbe za
rastlinsko | | | |
|pridelavo | 0,70 | 12711| |
|– stavbe za
rejo živali | 0,70 | 12712| |
|– stavbe za
spravilo pridelka | 0,70 | 12713| |
|– druge
nestanovanjske | | | |
|kmetijske
stavbe | 0,70 | 12714| |
|– stavbe za
opravljanje | | | |
|verskih
obredov | 0,70 | 12721| |
|– pokopališke
stavbe in | | | |
|spremljajoči
objekti | 0,70 | 12722| |
|– kulturni
spomeniki | 0,70 | 12730| |
|– druge
nestanovanjske stavbe,| | | |
|ki niso
uvrščene drugje | 0,70 | 12740| |
+------------------------------+-------------+------------------+ |
Za vse stavbe, ki po
klasifikaciji ne sodijo v nobeno od v tabeli navedenih postavk velja, da
je faktor dejavnosti 1,00. |
9. člen |
(skupni in obračunski
stroški) |
Prikaz skupnih in
obračunskih stroškov komunalne opreme. |
Preglednica 2: Prikaz
skupnih in obračunskih stroškov |
+---------------------------------------------------------------+ |
|Komunalna
oprema Obračunsko Skupni stroški Obračunski | |
| območje v EUR stroški v EUR| |
+---------------------------------------------------------------+ |
|1. Vodovodno
omrežje VOD 16.359.221 11.126.368 | |
+---------------------------------------------------------------+ |
|2.
Kanalizacijsko KAN 29.968.317 16.180.712 | |
|omrežje | |
+---------------------------------------------------------------+ |
|3. Cestno
omrežje CES 66.287.803 45.568.014 | |
+---------------------------------------------------------------+ |
10. člen |
(stroški opremljanja
m2 parcele (Cp) in neto tlorisne površine objekta (Ct) s posamezno
komunalno opremo) |
Stroški opremljanja
m2 parcele in neto tlorisne površine objektov se obračunajo z
upoštevanjem preglednice 3, pri čemer se za določitev posameznega
območja opremljanja s posamezno komunalno opremo upošteva grafična
priloga k programu opremljanja in določila 6. člena tega odloka.
|
Preglednica 3:
Določitev Cp in Ct za posamezno komunalno opremo |
+---------------------------------------------------------------+ |
|Postavka Obračunsko Cp Ct | |
| območje (v EUR/m2) (v EUR/m2) | |
+---------------------------------------------------------------+ |
|1. Vodovodno
omrežje VOD 2,445 8,966 | |
+---------------------------------------------------------------+ |
|2.
Kanalizacijsko KAN 5,042 16,824 | |
|omrežje | |
+---------------------------------------------------------------+ |
|3. Cestno
omrežje CES 7,089 27,398 | |
+---------------------------------------------------------------+ |
11. člen |
(indeksiranje
stroškov opremljanja) |
Stroški opremljanja
kvadratnega metra parcele objekta z določeno vrsto komunalne opreme na
posameznem obračunskem območju (Cp) in stroški opremljanja kvadratnega
metra neto tlorisne površine objekta z določeno vrsto komunalne opreme
na posameznem obračunskem območju (Ct) se pri odmeri komunalnega
prispevka indeksirajo z uporabo indeksa, ki ga predpisuje uredba o
vsebini programa opremljanja stavbnih zemljišč. Indeksiranje se izvede
za čas od dne uveljavitve tega odloka do dne izdaje odločbe. |
III. IZRAČUN
KOMUNALNEGA PRISPEVKA |
12. člen |
(izračun komunalnega
prispevka) |
(1) Komunalni
prispevek za posamezno vrsto komunalne opreme se izračuna na naslednji
način: |
KP(ij) = (A(parcela)
x Cp(ij) x Dp) + (K(dejavnost) x A(tlorisna) x Ct(ij) x Dt) |
(2) Površina parcele
se za objekte, za katere je potrebno pridobiti gradbeno dovoljenje,
povzame iz projekta za pridobitev gradbenega dovoljenja, za ostale
objekte pa iz veljavnih prostorskih aktov Občine Tržič. Za parcelo se
šteje tudi gradbena parcela iz veljavnih prostorskih aktov. |
(3) V primerih, ko
parcele objekta ni mogoče določiti na način, določen s prejšnjim
odstavkom ali kadar je več objektov na eni parceli ali kadar parcele
zaradi drugih razlogov ni moč določiti, se parcela za odmero komunalnega
prispevka določi kot stavbišče objekta, ki se pomnoži s faktorjem 1,5.
Na območjih, ki se urejajo s prostorskimi izvedbenimi akti (občinskim
podrobnim prostorskim načrtom) se parcela za odmero komunalnega
prispevka določi skladno z grafičnim delom prostorskega akta.
|
(4) Neto tlorisna
površina objekta se za objekte, za katere je potrebno pridobiti gradbeno
dovoljenje, povzame iz projekta za pridobitev gradbenega dovoljenja.
|
(5) Če podatka o neto
tlorisni površini objekta ni mogoče pridobiti na način iz prejšnjega
odstavka, se le-tega pridobi iz uradnih evidenc Geodetske uprave
Republike Slovenije. |
(6) Za objekte, za
katere se ne more izračunati oziroma določiti neto tlorisne površine
objekte, se komunalni prispevek odmeri le od površine parcele. Tako
dobljeno vrednost se ob odmeri pomnoži s faktorjem 2,0. |
13. člen |
(posebni primeri
obračuna komunalnega prispevka) |
(1) V primeru
spremembe namembnosti oziroma vrste obstoječega objekta, gradnje novega
objekta na mestu prej odstranjenega obstoječega objekta, spremembe
obstoječega objekta (nadzidave, dozidave, rekonstrukcije ipd.) se za
izračun komunalnega prispevka upošteva razliko med novim in starim
stanjem objekta. Kolikor je vrednost pozitivna, se za objekt obračuna
komunalni prispevek, v nasprotnem primeru pa se izda odločba z navedbo,
da je komunalni prispevek že poravnan. |
Odmera komunalnega
prispevka se izvrši po naslednji formuli: |
KP(i) = KP(novo
stanje objekta) – KP(staro stanje objekta) |
(2) V primeru
legalizacije obstoječega objekta se komunalni prispevek zanj obračuna
enako kot za novogradnjo. |
14. člen |
(izračun celotnega
komunalnega prispevka) |
Celotni komunalni
prispevek se izračuna na naslednji način: |
KP = Vsota KP(i)
|
Zgornje oznake
pomenijo: |
KP celotni izračunani
komunalni prispevek, |
KP(i) komunalni
prispevek, izračunan za posamezno vrsto komunalne opreme |
IV. ODMERA
KOMUNALNEGA PRISPEVKA |
15. člen |
(odmera komunalnega
prispevka) |
(1) Komunalni
prispevek odmeri pristojni organ občine z odločbo na zahtevo zavezanca
ali po uradni dolžnosti. |
(2) Kadar se
komunalni prispevek odmerja za potrebe gradnje, ga odmeri pristojni
organ občinske uprave z odločbo na zahtevo zavezanca ali ko od upravne
enote v zavezančevem imenu prejme obvestilo o popolnosti vloge za
pridobitev gradbenega dovoljenja. V tem primeru mora biti k vlogi
priložen tisti del projekta za pridobitev gradbenega dovoljenja, ki je
potreben za odmero komunalnega prispevka. |
(3) Komunalni
prispevek se odmerja po uradni dolžnosti v primeru izboljšanja
opremljenosti stavbnega zemljišča. |
16. člen |
(rok za izdajo
odločbe) |
(1) Rok za izdajo
odločbe je 15 dni po prejemu popolne vloge, razen v primerih, o katerih
na podlagi 5. točke 20. člena tega odloka odloča občinski svet. V tem
primeru je rok za izdajo odločbe 7 dni po seji občinskega sveta. O
izdani odločbi občina obvesti tudi upravno enoto. Če o odmeri
komunalnega prispevka ni odločeno v predhodno opredeljenem roku, plačilo
komunalnega prispevka ni pogoj za pridobitev gradbenega dovoljenja. Ne
glede na navedeno mora biti plačilo komunalnega prispevka izvršeno v
roku, opredeljenem v odločbi. |
(2) Zoper odločbo o
odmeri komunalnega prispevka je dovoljena pritožba, o kateri odloča
župan. |
17. člen |
(pogodbena razmerja
med investitorjem in občino) |
(1) Ob plačilu
komunalnega prispevka ima zavezanec pravico od občine zahtevati
sklenitev pogodbe o medsebojnih obveznostih v zvezi s priključevanjem
objekta na komunalno opremo. S pogodbo se določi tudi rok za
priključitev objekta na komunalno opremo. |
(2) Če se občina in
investitor dogovorita, da bo investitor sam, na lastne stroške, delno
ali v celoti zgradil komunalno opremo na neopremljenem ali delno
opremljenem zemljišču, se ta dogovor sklene s pogodbo o opremljanju v
skladu z 78. členom Zakona o prostorskem načrtovanju (Uradni list RS,
št. 33/07, 70/08 – ZVO-1B, 108/09 – ZPNačrt-A), v kateri se natančno
opredelijo pogodbene obveznosti obeh pogodbenih strank. |
18. člen |
(plačilo komunalnega
prispevka) |
(1) Zavezanec,
kateremu je bil komunalni prispevek odmerjen zaradi objekta, ki se na
novo priključuje na komunalno opremo, ali ki povečuje neto tlorisno
površino objekta ali spreminja njegovo namembnost, plača komunalni
prispevek v enkratnem znesku v roku 15 dni po pravnomočnosti odločbe,
razen če ni med občino in zavezancem sklenjena pogodba o medsebojnih
razmerjih, v kateri je navedeno drugače. V tem primeru se podrobnosti
glede plačila navedejo na odločbi. |
(2) Zavezanec,
kateremu je bil komunalni prispevek odmerjen zaradi izboljšanja
opremljenosti stavbnega zemljišča s komunalno opremo, plača komunalni
prispevek v enkratnem znesku ali v največ šestih obrokih. Število
obrokov plačil se na vlogo zavezanca določi v odmerni odločbi, pri čemer
rok plačila ne sme biti daljši od dveh let od izdaje odmerne odločbe.
|
(3) Če je zavezanec
plačal komunalni prispevek, pri pristojnem organu upravne enote pa ne
vloži zahteve za izdajo gradbenega dovoljenja ali mu gradbeno dovoljenje
ni izdano oziroma je prenehalo veljati, je upravičen do vračila
komunalnega prispevka. Vračilo plačanega komunalnega prispevka se na
vlogo zavezanca izvede v roku 30 dni. Zavezanec mora k vlogi priložiti
ustrezno dokazilo, iz katerega je razvidno, da ni vložil vloge za izdajo
gradbenega dovoljenja ali da mu gradbeno dovoljenje ni bilo izdano ali
da mu je gradbeno dovoljenje prenehalo veljati, vendar le v primeru, če
si pristojni organ občine tega dokazila ne more pridobiti sam po uradni
dolžnosti. |
19. člen |
(stroški
priključevanja) |
Šteje se, da so s
plačilom komunalnega prispevka poravnani vsi stroški priključevanja
objekta na komunalno opremo, razen gradnje tistih delov priključkov, ki
so v zasebni lasti. Stroški izvedbe priključka niso predmet odmere
komunalnega prispevka in v celoti bremenijo investitorja. |
V. OPROSTITVE IN
OLAJŠAVE PLAČILA KOMUNALNEGA PRISPEVKA |
20. člen |
(oprostitve in
olajšave plačila komunalnega prispevka) |
(1) Komunalni
prispevek se ne plača za gradnjo gospodarske javne infrastrukture.
|
(2) Komunalni
prispevek se ne plača tudi za gradnjo neprofitnih stanovanj, posameznih
vrst stavb za izobraževanje (oznaka 12630 v CC-SI),
znanstveno-raziskovalno delo (oznaka 12630 v CC-SI) in zdravstvo (oznaka
12640 v CC-SI) po predpisih o uvedbi in uporabi enotne klasifikacije
vrst objektov. |
(3) Komunalni
prispevek se ne plača za gradnjo gasilskih domov prostovoljnih gasilskih
društev in ostalih objektov, ki se financirajo iz proračuna Občine
Tržič. |
(4) Komunalni
prispevek se v naseljih Jelendol, Dolina, Gozd in Čadovlje, za
novogradnjo objektov in za obstoječe objekte, ki se jim izboljšanja
opremljenosti stavbnega zemljišča s komunalno opremo, plača le v višini
50% od celotne vrednosti odmerjenega komunalnega prispevka. V tem
primeru mora Občina oproščena sredstva v enaki višini nadomestiti iz
nenamenskih prihodkov občinskega proračuna. |
(5) Plačilo
komunalnega prispevka se lahko delno ali v celoti oprosti za gradnjo
posameznih vrst ne-stanovanjskih stavb po predpisih o uvedbi in uporabi
enotne klasifikacije vrst objektov, če gre za objekt v splošnem javnem
interesu in če tako na predlog župana odloči občinski svet. V tem
primeru mora Občina oproščena sredstva v enaki višini nadomestiti iz
nenamenskih prihodkov občinskega proračuna. |
21. člen |
(vlaganja zavezanca) |
(1) Vlaganja
zavezanca za plačilo komunalnega prispevka, bodisi v obliki finančnih
ali drugih sredstev v izgradnjo javne komunalne infrastrukture na
območju Občine Tržič, se upoštevajo kot dobropis pri plačilu komunalnega
prispevka, in sicer po valorizirani vrednosti na podlagi uradno
pridobljenih revalorizacijskih koeficientov Banke Slovenije.
|
(2) Predmetna
vlaganja se upoštevajo, kolikor zavezanec zanje še ni prejel plačila s
strani Občine Tržič oziroma niso bila upoštevana pri katerikoli že
izdani odločbi o odmeri komunalnega prispevka. Olajšava se nanaša le na
tisto vrsto infrastrukture, za katero obstajajo pretekla vlaganja.
|
(3) Olajšava pri
preteklih vlaganjih se pri plačilu komunalnega prispevka obračunava
glede na merila: |
– zavezancu, ki je v
infrastrukturo vlagal v obdobju preteklih 10 let, se pri plačilu
komunalnega prispevka upošteva 50% olajšava; |
– zavezancu, ki je v
infrastrukturo vlagal v obdobju od preteklih 10 do 20 let nazaj, se pri
plačilu komunalnega prispevka upošteva 25% olajšava. |
(4) Zavezanec za
plačilo komunalnega prispevka uveljavlja pretekla vlaganja v javno
komunalno infrastrukturo s predložitvijo ustrezne dokumentacije kot so
pogodbe oziroma računi – k slednjim morajo biti priložena dokazila o
dejanskem plačilu. |
(5) Pri tem se ob
predložitvi dokazila o preteklih vlaganjih v infrastrukturo upošteva
tudi preteklo plačevanje kanalščine, če jo je zavezanec plačeval in se
še ni priključil na omrežje javne kanalizacije. |
(6) Olajšava v
primeru preteklega plačevanja kanalščine se pri plačilu komunalnega
prispevka obračunava glede na merila: |
– zavezancu, ki je
kanalščino plačeval neprekinjeno za obdobje najmanj 10 let, se pri
plačilu komunalnega prispevka upošteva 25% olajšava; |
– zavezancu, ki je
kanalščino plačeval neprekinjeno za obdobje od 10 do 20 let, se pri
plačilu komunalnega prispevka upošteva 50% olajšava. |
(7) Zavezanec za
plačilo komunalnega prispevka uveljavlja olajšavo zaradi preteklega
plačevanja kanalščine s predložitvijo ustrezne dokumentacije kot so
ustrezna dokazila o dejanskem plačilu v primeru, da teh dokazil
pristojen organ Občine ne more pridobiti sam po uradni dolžnosti od
izvajalca javne službe. |
(8) Pri izračunu
komunalnega prispevka se ne upošteva opremljenost stavbnih zemljišč s
telekomunikacijskim in elektroenergetskim omrežjem ter s tem povezanih
vlaganj pri uveljavljanju pravice do zmanjšanja komunalnega prispevka. |
VI. PREHODNE IN
KONČNE DOLOČBE |
22. člen |
(obravnava že
prejetih vlog za odmero komunalnega prispevka) |
Postopki za odmero
komunalnega prispevka, začeti pred veljavnostjo tega odloka, se končajo
po do tedaj veljavnih predpisih. |
23. člen |
(prenehanje uporabe) |
Z dnem uveljavitve
tega odloka prenehajo veljati: |
– Odlok o programu
opremljanja za obstoječo komunalno opremo in merilih za odmero
komunalnega prispevka za območje Občine Tržič (Uradni list RS, št.
47/10), |
– Odlok o programu
opremljanja in merilih za odmero komunalnega prispevka za območje
urejanja Bistrica B-10 in stari del naselja Bistrica pri Tržiču –
izboljšanje opremljenosti stavbnih zemljišč (Uradni list RS, št. 94/09)
in |
– Odlok o programu
opremljanja in merilih za odmero komunalnega prispevka za območje
urejanja naselja Zvirče – izboljšanje opremljenosti stavbnih zemljišč
(Uradni list RS, št. 94/09). |
24. člen |
(začetek veljavnosti) |
Ta odlok začne
veljati petnajsti dan po objavi v Uradnem listu Republike Slovenije. |
Št. 354-0004/2012-34 |
Tržič, dne 3. maja
2012 |
Župan |
Občine Tržič
|
mag. Borut Sajovic
l.r. |