Na podlagi 27. člena Zakona o urejanju prostora (Uradni list RS, št. 110/02 in 8/03) in 16. člena Statuta Občine Gornji Grad (Uradno glasilo ZSO, št. 3/99 in 06/02) je Občinski svet na svoji 7. redni seji, dne 12. 06. 2003 sprejel

PROGRAM PRIPRAVE

- Izvedbenega prostorskega akta- sprememba in dopolnitev ureditvenega načrta starega jedra trga Gornji Grad

1. člen

(predmet in cilj spremembe in dopolnitve ureditvenega načrta)

S tem programom se podrobneje določi:

- vsebina in obseg spremembe in dopolnitve ureditvenega načrta

- nosilci urejanja prostora, ki sodelujejo v pripravi in način njihovega sodelovanja

- roki posamezne faze priprave in izdelave spremembe in dopolnitve ureditvenega načrta

- sredstva, potrebna za pripravo

- nosilci strokovnih aktivnosti priprave spremembe in dopolnitve ureditvenega načrta in način izbora načrtovalca

2. člen

(ocena stanja, razlogi in pravna podlaga za pripravo sprememb in dopolnitev ureditvenega načrta)

Spremembe in dopolnitve prostorskih sestavin dolgoročnega plana Občine Mozirje za obdobje od leta 1986 do leta 2000, dopolnjenega leta 1989 in srednjeročnega družbenega plana Občine Mozirje za obdobje od leta 1986 do leta 1990, usklajenega leta 1989 za območje Občine Gornji Grad; v nadaljevanju: Spremembe in dopolnitve prostorskih planskih aktov občine (Uradno glasilo ZSO, št. 02/02) opredeljujejo območje v naselju Gornji Grad med regionalno cestno povezavo Gornji Grad–Črnivec-Ljubljana na severu, reko Dreto na jugu in zahodu kot del območja starega jedra trga. Z iz-vedbenim prostorskim aktom - uredirtveni načrt staro jedro trga Gornji Grad (Uradni glasilo ZSO št. 8/96), je to območje opredeljeno kot stanovanjsko in območje turistične dejavnosti. Na podlagi analiz stanja oskrbe občanov, se del tega območja nameni dejavnosti trgovine in oskrbe.

3. člen

(predmet in programska izhodišča sprememb in dopolnitev ureditvenega načrta)

Območje predvidene spremembe in dopolnitve znotraj obravnavanega ureditvenega načrta je namenjeno stanovanjski in turistični dejavnosti, vendar se del tega območja zaradi izkazanih potreb spremeni v območje namenjeno dejavnosti oskrbe in trgovine.

4. člen

(okvirno ureditveno območje sprememb in dopolnitev ureditvenega načrta)

Predvidena sprememba in dopolnitev ureditvenega načrta obsega območje štirih stanovanjsko-turističnih objektov zahodno od nove-ga križišča predvidene obvoznice Gornjega Grada, med Dreto na zahodu in jugu ter novo obvoznico.

5. člen

(nosilci urejanja in drugi udeleženci)

Pri pripravi sprememb in dopolnitev ureditvenega načrta staro trško jedro bodo sodelovali:

- investitor sprememb in dopolnitev ureditvenega načrta je podjetje ERA d.d.

- načrtovalec sprememb in dopolnitev ureditvenega načrta, ki ga izbere investitor

- občina Gornji Grad

- organi in organizacije kot nosilci urejanja prostora s smernicami in mnenji:

• Občina Gornji Grad,

• Ministrstvo za okolje, prostor in energijo, Sektor za varstvo okolja, Sektor za vodno gospodarstvo, ARSO območna enota Celje

• RS Ministrstvo za obrambo, Inšpektorat za varstvo pred naravnimi in drugimi nesrečami, izpostava Celje

• Ministrstvo za promet in zveze, Direkcija RS za ceste - Izpostava Celje

• Zavod RS za varstvo narave, območna enota Celje

• Zavod RS za varstvo kulturne dediščine, območna enota Celje

• Elektro Celje, Javno podjetje za distribucijo električne energije, d.d.

• Telekom Slovenije, PE Celje

• Komunala Gornji Grad (vodovod, kanalizacija, odpadki)

• ENGO Gornji Grad (daljinsko ogrevanje in toplovod)

V kolikor se v postopku priprave ugotovi, da je potrebno pridobiti smernice in mnenja še drugih organov in organizacij, ki niso na-šteti v zgornjem odstavku, se le te pridobi v postopku priprave.

V postopku izdelave sprememb in dopolnitev ureditvenega načrta nosilci urejanja prostora upoštevajo določila 29. člena ZureP-1 in podajo svoje smernice in mnenja v roku 30 dni. Vkolikor ne podajo smernic in mnenj v predpisanem roku, se šteje, da jih nimajo.

Za smernice in mnenja zaprosi načrtovalec, ki je tudi pripravljalec spremembe in dopolnitve ureditvenega načrta, po naročilu investitorja.

6. člen

(seznam strokovnih podlag za načrtovanje predvidene prostorske ureditve)

Pri izdelavi sprememb in dopolnitev ureditvenega načrta je potrebno upoštevati:

- Spremembe in dopolnitve prostorkih planskih aktov občine (Uradno glasilo ZSO, št. 02/02)

- Strokovne ugotovitve ureditvenega načrta (Uradno glasilo ZSO št. 8/96)

- Strokovne podlage Zavoda RS za varstvo kulturne dediščine

7. člen

(način pridobitve strokovnih rešitev)

Investitor in načrtovalec poskrbita za strokovno rešitev prostorske ureditve v skladu z ZureP-1.

8. člen

(navedba in način pridobitve geodetskih podlag)

Geodetske podlage potrebne za pripravo in izdelavo sprememb in dopolnitev ureditvenega načrta pridobi investitor.

9. člen

(roki za pripravo in sprejem sprememb in dopolnitev ureditvenega načrta)

Postopek priprave in sprejemanja spremembe in dopolnitve ureditvenega načrta bo potekal po naslednjem terminskem planu, ki ni natančno definiran, ker je odvisen od aktivnosti investitorja:

- s pripravo osnutka investitor oziroma njegov izbran načrtovalec prične takoj, ko je zaključena prostorska konferenca in župan s podpisom potrdi program priprave na osnovi sklepa občinskega sveta in ga objavi v uradnem glasilu občine

- investitor v sodelovanju z načrtovalcem zaprosi pristojne nosilce planiranja za smernice, ki jih le ti podajo v roku 30 dni

- načrtovalec v dogovorjenem roku z investitorjem posreduje osnutek županu, ki ga s sklepom občinskega sveta javno razgrne za 30 dni, ter z objavo v uradnem glasilu in z obvestilom na krajevno običajen način najmanj en teden pred razgrnitvijo seznani javnost s časom in krajem razgrnitve osnutka in njegove javne obravnave

- načrtovalec pripravi strokovna stališča do pripomb iz javne razgrnitve in obravnave v 15 dneh po zaključeni javni razgrnitvi in jih posreduje županu

- občinski svet se na predlog župana opredeli do strokovnih stališč na pripombe iz javne razgrnitve

- načrtovalec poskrbi za pripravo usklajenega predloga v roku 15 dni in pridobi mnenja nosilcev urejanja prostora v zakonskem roku 30 dni

- župan občine posreduje usklajen predlog spremembe in dopolnitve ureditvenega načrta skupaj s zavzetimi stališči do pripomb, pripombami iz javne razgrnitve in obravnave ter s priporočili prostorske konference in mnenji nosilcev urejanja porostora v obravnavo in sprejem z odlokoma

- odlok objavi občina v Uradnem glasilu ZSO in začne veljati z dnem objave.

10. člen

(obveznosti v zvezi s financiranjem sprememb in dopolnitev ureditvenega načrta)

Finančna sredstva za pripravo in izdelavo spremembe in dopolnitve ureditvenega načrta zagotovi investitor.

11. člen

Ta program priprave se objavi v Uradnem glasilu ZSO in začne veljati naslednji dan po objavi.

Št. 002-18/03

ŽUPAN

OBČINE GORNJI GRAD

Toni RIFELJ, l.r.