Na
podlagi 74. člena
Zakona o prostorskem načrtovanju (Uradni list RS, št. 33/07 in 70/08
- ZVO-1B, 108/2009, 80/2010-ZUPUDPP, 106/2010), 29. člena
Zakona o lokalni samoupravi (Uradni list RS, št. 94/07 - ZLS-UPB2,
27/08 - odločba US RS in 76/08, 100/2008 Odl.US: U-I-427/06-9, 79/2009,
14/2010 Odl.US: U-I-267/09-19, 51/2010, 84/2010 Odl.US: U-I-176/08-10),
Uredbe o vsebini programa opremljanja stavbnih zemljišč (Uradni list
RS, št. 80/07),
Pravilnika o merilih za odmero komunalnega prispevka (Uradni list
RS, št. 95/07) ter 15. člena
Statuta Občine Dornava (Ur. l. RS, št. 26/07) je Občinski svet
občine Dornava na 5. redni seji dne 26.05.2011 sprejel |
ODLOK |
O PROGRAMU OPREMLJANJA STAVBNIH ZEMLJIŠČ IN MERILIH ZA ODMERO
KOMUNALNEGA PRISPEVKA NA OBMOČJU OBČINE DORNAVA |
|
I. SPLOŠNE
DOLOČBE |
1. člen |
(1) S tem odlokom se sprejme Program opremljanja stavbnih zemljišč za
območje Občine Dornava in merila za odmero komunalnega prispevka na
območju Občine Dornava. |
(2) Dokument »Program opremljanja stavbnih zemljišč za območje občine
Dornava« z datumom april 2011, kot strokovna podlaga pričujočega odloka,
nadomesti do sedaj veljavni »Program opremljanja stavbnih zemljišč za
območje Občine Dornava« z datumom december 2008. Program opremljanja
stavbnih zemljišč, vključno s prilogami, je na vpogled na sedežu Občine
Dornava. |
2. člen |
(1) V odloku uporabljeni izrazi pomenijo sledeče: |
·
Program
opremljanja stavbnih zemljišč je dokument, na podlagi katerega se izvaja
opremljanje stavbnih zemljišč s komunalno opremo in je osnova za obračun
komunalnega prispevka. |
·
Komunalna oprema
so: |
-
objekti in
omrežja infrastrukture za izvajanje obveznih lokalnih gospodarskih
javnih služb varstva okolja po predpisih, ki urejajo varstvo okolja; |
-
objekti in
omrežja infrastrukture za izvajanje izbirnih lokalnih gospodarskih
javnih služb po predpisih, ki urejajo energetiko, na območjih, kjer je
priključitev obvezna; |
-
objekti
grajenega javnega dobra, in sicer: občinske ceste, javna parkirišča in
druge javne površine. |
·
Komunalni
prispevek je plačilo dela stroškov gradnje komunalne opreme, ki ga
zavezanec plača občini. V višini komunalnega prispevka niso vključeni
stroški vzdrževanja komunalne opreme. |
·
Obračunski
stroški komunalne opreme so tisti del skupnih stroškov komunalne opreme,
ki se financirajo iz sredstev zbranih s plačili komunalnih prispevkov in
bremenijo določljive zavezance. |
·
Obračunsko
območje posamezne vrste komunalne opreme je območje, na katerem se
zagotavlja priključevanje na to vrsto komunalne opreme oziroma območje
njene uporabe. |
·
Neto tlorisna
površina objekta je seštevek vseh tlorisnih površin objekta in se
izračuna po standardu SIST ISO 9836. |
·
Parcela je
zemljiška parcela ali njen del, na kateri je možno graditi objekt ali je
objekt že zgrajen in za katerega mora zavezanec plačati komunalni
prispevek. Za parcelo se šteje tudi gradbena parcela iz veljavnih
prostorskih aktov. |
3. člen |
(1) Program opremljanja stavbnih zemljišč za območje občine Dornava je
izdelan v skladu z uredbo, ki določa vsebino programa opremljanja
stavbnih zemljišč in vsebuje: |
·
prikaz obstoječe
komunalne opreme na območju občine Dornava; |
·
prikaz
predvidenih vlaganj v gradnjo komunalne opreme na območju občine
Dornava; |
·
obračunska
območja posameznih vrst obstoječe in predvidene komunalne opreme; |
·
obračunske
stroške opremljanja po posamezni vrsti komunalne opreme in po
obračunskih območjih; |
·
preračun
obračunskih stroškov opremljanja na površino parcele in na neto tlorisno
površino objekta po posamezni vrsti komunalne opreme; |
·
podrobnejša
merila za obračun komunalnega prispevka. |
(2) Program opremljanja stavbnih zemljišč za območje Občine Dornava
sprejme občinski svet z odlokom. |
(3) Program opremljanja obravnava naslednjo komunalno opremo v Občini
Dornava: |
·
cestno omrežje
(oznaka obračunskih območij C), |
·
kanalizacija
(oznaka obračunskih območij K), |
·
vodovod (oznaka
obračunskih območij V), |
·
javne površine
(oznaka obračunskih območij JP). |
(4) Obračunska območja posamezne komunalne opreme s prikazom komunalne
opreme so podana v grafičnih prilogah, ki so sestavni del programa
opremljanja stavbnih zemljišč. |
4. člen |
(1) Zavezanec za plačilo komunalnega prispevka je tisti, ki: |
·
se priključuje
na ali mu je omogočena uporaba obstoječe komunalne opreme; |
·
se bo priključil
na oziroma mu bo omogočena uporaba predvidene nove komunalne opreme,
katere gradnja je predvidena v tekočem ali naslednjem letu; |
·
izvaja
rekonstrukcijo objekta in s tem spreminja namembnost objekta; |
·
izvaja
rekonstrukcijo objekta in s tem povečuje neto tlorisno površino objekta. |
|
II. IZRAČUN
VIŠINE KOMUNALNEGA PRISPEVKA |
|
5. člen |
(1) Višina komunalnega prispevka se določi po naslednji formuli: |
KPi = ((Ap
×
Cpi
× Dpi) + (K
×
At
× Cti
×
Dti)) |
pri čemer je: |
·
Pi |
komunalni
prispevek za določeno vrsto komunalne opreme |
·
Ap |
površina
parcele (m2) |
·
At |
neto tlorisna
površina objekta (m2) |
·
K |
faktor
dejavnosti |
·
Dpi |
delež parcele
pri izračunu komunalnega prispevka |
·
Dti |
delež neto
tlorisne površine objekta pri izračunu komunalnega prispevka |
·
Cpi |
indeksirani
stroški opremljanja kvadratnega metra parcele z določeno
komunalno opremo na obračunskem območju |
·
Cti |
indeksirani
stroški opremljanja kvadratnega metra neto tlorisne površine
objekta z določeno komunalno opremo na obračunskem območju. |
(2) Celotni komunalni prispevek se izračuna na naslednji način: |
KP = S
KPi
× i |
pri čemer je: |
KPi |
izračunani
komunalni prispevek za posamezno vrsto komunalne opreme, na
katero se objekt priključuje |
KP |
celotni
izračunani komunalni prispevek |
i |
indeks rasti
cen v gradbeništvu. |
3)
Površina parcele se za objekte, za katere je potrebno pridobiti gradbeno
dovoljenje, ugotovi iz projekta za pridobitev gradbenega dovoljenja. |
(4) Kadar parcele objekta ni mogoče izračunati na način, določen s
prejšnjim odstavkom, oziroma parcela ni določena, se le-ta določi na
podlagi dejanskega stanja oziroma na podlagi meril in pogojev iz
veljavnih prostorsko izvedbenih aktov občine. |
(5) V kolikor parcele ni mogoče določiti na način iz prejšnjega
odstavka, se površina stavbišča objekta pomnoži s faktorjem 1,5, pri
čemer tako izračunana vrednost nadomesti spremenljivko Ap iz formule za
izračun komunalnega prispevka za določeno vrsto komunalne opreme (KPi)
iz prvega odstavka tega člena. |
(6) Neto tlorisna površina objekta se za objekte, za katere je potrebno
pridobiti gradbeno dovoljenje, izračuna po standardu SIST ISO 9836, tako
da se povzame iz projekta za pridobitev gradbenega dovoljenja. |
(7) Za objekte, za katere se ne more izračunati oz. določiti neto
tlorisna površina objekta, se komunalni prispevek odmeri le od površine
parcele. Tako dobljeno vrednost se ob odmeri pomnoži s faktorjem 2,
le-ta pa nadomesti spremenljivko At iz formule za izračun komunalnega
prispevka za določeno vrsto komunalne opreme (KPi) iz prvega odstavka
tega člena. |
6. člen |
(1) V primeru legalizacije obstoječega objekta se komunalni prispevek
zanj obračuna na enak način, kot je prikazan v prejšnjem členu. |
(2) V primeru nadzidave, dozidave, rekonstrukcije, pri kateri se
povečuje neto tlorisna površina objekta, gradnje na obstoječi gradbeni
parceli in gradnje nadomestnega objekta, če se opremljenost z komunalno
opremo ne spreminja, se za izračun komunalnega prispevka upošteva le
neto tlorisna površina objekta. V tem primeru se ne uporabljajo določbe
tega odloka glede preračuna stroškov opremljanja na parcelo, ampak se
upošteva zgolj del, vezan na neto tlorisno površino objekta oziroma
faktor dejavnosti. |
(3) V primeru iz drugega odstavka tega člena se neto tlorisna površina
objekta izračuna kot razlika med neto tlorisno površino novega objekta
in neto tlorisno površino obstoječega objekta. Če je vrednost pozitivna
se zanjo komunalni prispevek obračuna. V nasprotnem se komunalni
prispevek ne obračuna. Odmera komunalnega prispevka v takem primeru se
izvede po naslednji formuli: |
KPi = (AtN – AtO)
× Cti
×
Dti
× K |
pri čemer je: |
·
KPi |
komunalni
prispevek za določeno vrsto komunalne opreme |
·
AtO |
neto tlorisna
površina obstoječega objekta (m2) |
·
AtN |
neto tlorisna
površina novega objekta (m2) |
·
K |
faktor
dejavnosti |
·
Dti |
delež neto
tlorisne površine objekta pri izračunu komunalnega prispevka |
·
Cti |
stroški
opremljanja kvadratnega metra neto tlorisne površine objekta z
določeno komunalno opremo na obračunskem območju. |
(4) V primeru nadzidave, dozidave, rekonstrukcije, pri kateri se
povečuje neto tlorisna površina objekta, gradnje na obstoječi gradbeni
parceli in gradnje nadomestnega objekta, če se opremljenost z komunalno
opremo spreminja, se za izračun komunalnega prispevka: |
·
za komunalno
opremo, ki se ne spreminja upošteva le neto tlorisna površina objekta,
|
·
za komunalno
opremo, na katero se objekt na novo priključuje upošteva tako površina
parcele, kot neto tlorisna površina objekta. |
(5) V primeru četrtega odstavka tega člena se uporabljajo določbe tega
odloka glede preračuna stroškov opremljanja na parcelo in neto tlorisno
površino objekta, zgolj za komunalno opremo na katero se objekt na novo
priključuje, za ostale vrste komunalne opreme, na katere se je objekt
priključeval že v preteklosti pa se upošteva zgolj del, vezan na neto
tlorisno površino objekta oziroma faktor dejavnosti. Če je vrednost
pozitivna se zanjo komunalni prispevek obračuna. V nasprotnem se
komunalni prispevek ne obračuna. Odmera komunalnega prispevka v takem
primeru se izvede po naslednjem postopku: |
a)
Izračun
komunalnega prispevka za komunalno opremo, na katero se je objekt
priključeval že v preteklosti po naslednji formuli: |
KPiO = (AtN – AtO)
× Cti
×
Dti
× K |
pri čemer je: |
·
KPiO |
komunalni
prispevek za določeno vrsto komunalne opreme, na katero se je
objekt priključeval že v preteklosti |
·
AtO |
neto tlorisna
površina obstoječega objekta (m2) |
·
AtN |
neto tlorisna
površina novega objekta (m2) |
·
K |
faktor
dejavnosti |
·
Dti |
delež neto
tlorisne površine objekta pri izračunu komunalnega prispevka |
·
Cti |
stroški
opremljanja kvadratnega metra neto tlorisne površine objekta z
določeno komunalno opremo na obračunskem območju |
Izračun komunalnega prispevka za komunalno opremo, na katero se objekt
priključuje na novo po naslednji formuli: |
KPiN = ((Ap
×
Cpi
× Dpi) + (K
×
At
× Cti
×
Dti)) |
pri čemer je: |
·
KPiN |
komunalni
prispevek za določeno vrsto komunalne opreme, na katero se
objekt priključuje na novo |
·
AtO |
neto tlorisna
površina obstoječega objekta (m2) |
·
AtN |
neto tlorisna
površina novega objekta (m2) |
·
K |
faktor
dejavnosti |
·
Dti |
delež neto
tlorisne površine objekta pri izračunu komunalnega prispevka |
·
Cti |
stroški
opremljanja kvadratnega metra neto tlorisne površine objekta z
določeno komunalno opremo na obračunskem območju |
|
(6) V primeru spremembe namembnosti oz. vrste obstoječega objekta,
kateremu se neto tlorisna površina ne spreminja, se komunalni prispevek
odmeri od spremembe faktorja dejavnosti. Odmera komunalnega prispevka v
takem primeru se izvede po naslednji formuli: |
KPi = (KN – KO)
× Cti
×
Dti
× At |
pri čemer je: |
·
KPi |
komunalni
prispevek za določeno vrsto komunalne opreme |
·
At |
neto tlorisna
površina stavbe (m2) |
·
KN |
faktor
dejavnosti novega objekta |
·
KO |
faktor
dejavnosti obstoječega objekta |
·
Dti |
delež neto
tlorisne površine objekta pri izračunu komunalnega prispevka |
·
Cti |
stroški
opremljanja kvadratnega metra neto tlorisne površine objekta z
določeno komunalno opremo na obračunskem območju |
(7) V primeru, da zavezanec obstoječemu objektu spreminja tako neto
tlorisno površino objekta, kot namembnost, se komunalni prispevek odmeri
v dveh fazah. V prvi fazi se odmeri komunalni prispevek za spremembo
neto tlorisne površine objekta, pri čemer se za novi del objekta pri
izračunu upošteva predvidena namembnost tega dela objekta. V drugi fazi
se odmeri komunalni prispevek za spremembo namembnosti obstoječega
objekta. Komunalni prispevek se odmeri za neto tlorisno površino
obstoječega objekta ali njegovega dela, kateremu se namembnost
spreminja. |
(8) Določila tega odloka se uporabljajo za izračun komunalnega prispevka
na celotnem območju občine. Na posameznih delih občine, kjer bodo
sprejeti posebni odloki o programu opremljanja stavbnih zemljišč se na
podlagi tega odloka izračunajo stroški za obstoječo že zgrajeno
komunalno opremo. Posebne programe se sprejme za območja, ki bodo
urejena s podrobnimi izvedbenimi prostorskimi akti. |
(9) Na območjih, ki se s komunalno opremo na novo urejajo, se komunalni
prispevek zavezancem odmeri na podlagi za to območje sprejetega programa
opremljanja stavbnih zemljišč, ki prikaže in obračuna predvidene stroške
gradnje nove komunalne opreme na tem območju. Stroški za obstoječo že
zgrajeno komunalno opremo na tem območju se obračunajo na podlagi tega
odloka po naslednji formuli: |
CpiS = CpiO
×
0,5 + CpiN |
oziroma |
CtiS = CtiO
×
0,5 + CtiN |
|
pri čemer je: |
·
CpiS |
skupni stroški
opremljanja kvadratnega metra parcele z določeno komunalno
opremo na obračunskem območju, na katerem se na novo ureja
komunalna oprema |
·
CtiS |
skupni stroški
opremljanja kvadratnega metra neto tlorisne površine objekta z
določeno komunalno opremo na obračunskem območju, na katerem se
na novo ureja komunalna oprema |
·
CpiN |
stroški
opremljanja kvadratnega metra parcele z določeno novo komunalno
opremo na obračunskem območju (območje, ki se opremlja z novo
komunalno opremo) |
·
CtiN |
stroški
opremljanja kvadratnega metra neto tlorisne površine objekta z
določeno komunalno opremo na obračunskem območju (območje, ki se
opremlja z novo komunalno opremo) |
·
CpiO |
obstoječi
stroški opremljanja kvadratnega metra parcele z določeno
komunalno opremo na obračunskem območju, določeni s tem odlokom |
·
CtiO |
obstoječi
stroški opremljanja kvadratnega metra neto tlorisne površine
objekta z določeno komunalno opremo na obračunskem območju,
določeni s tem odlokom. |
|
7. člen |
(1) Skupni obračunski stroški obstoječe in predvidene komunalne opreme
znašajo: |
|
Vrsta komunalne opreme |
Obračunsko območje |
Vrednost
[€] |
Ceste |
OBO_C_1 |
7.027.397,92 |
Kanalizacija |
OBO_K_1 |
2.429.166,66 |
Vodovod |
OBO_V_1 |
3.430.415,80 |
Javne površine
in parkirišča |
OBO_JP_1 |
222.477,96 |
|
(2) Obračunski stroški preračunani na mersko enoto kvadratnega metra
parcele za določeno komunalno opremo na posameznem obračunskem območju
so: |
Vrsta opreme |
Oznaka obračunskega območja |
PP
[m2] |
Vrednost
[EUR] |
Cena ne enoto (Cpi)
[EUR/m2] |
Ceste |
OBO_C_1 |
2.047.050,74 |
7.027.397,92 |
3,433 |
Kanalizacija |
OBO_K_1 |
1.077.780,50 |
2.429.166,66 |
2,254 |
Vodovod |
OBO_V_1 |
1.757.250,84 |
3.430.415,80 |
1,952 |
Javne površine
in parkirišča |
OBO_JP_1 |
2.047.050,74 |
222.477,96 |
0,109 |
|
(3) Obračunski stroški preračunani na mersko enoto neto tlorisne
površine objekta za določeno komunalno opremo na posameznem obračunskem
območju so: |
|
Vrsta opreme |
Oznaka obračunskega območja |
NTPO
[m2] |
Vrednost
[EUR] |
Cena ne enoto (Cti)
[EUR/m2] |
Ceste |
OBO_C_1 |
324.526,14 |
7.027.397,92 |
21,654 |
Kanalizacija |
OBO_K_1 |
181.539,60 |
2.429.166,66 |
13,381 |
Vodovod |
OBO_V_1 |
294.219,79 |
3.430.415,80 |
11,659 |
Javne površine
in parkirišča |
OBO_JP_1 |
324.526,14 |
222.477,96 |
0,686 |
8. člen |
(1) Komunalni prispevek, izračunan na način iz 5. člena tega odloka, se
revalorizira z indeksom cen za posamezno leto, ki ga objavlja Združenje
za gradbeništvo v okviru Gospodarske zbornice Slovenije, pod »Gradbena
dela - ostala nizka gradnja«, glede na izhodiščne cene iz tega odloka.
|
|
9. člen |
(1) Razmerje med deležem stavbnih zemljišč (Dpi) in deležem
neto tlorisne površine stavbe (Dti) pri izračunu komunalnega prispevka
je Dpi : Dti= 0,5 : 0,5. Tako je delež parcele pri
izračunu komunalnega prispevka (Dpi) 0,5, delež neto tlorisne
površine objekta pri izračunu komunalnega prispevka (Dti) pa
0,5. |
|
10. člen |
(1) Faktor dejavnosti (K) se opredeli glede na razdelitev, ki je
navedena v uredbi, ki ureja uvedbo in uporabo enotne klasifikacije vrst
objektov in objektov državnega pomena. Faktor dejavnosti po tem odloku
je: |
|
Klas. št. |
Klasifikacija |
Faktor K |
11100 |
Enostanovanjske stavbe |
0,8 |
11210 |
Dvostanovanjske stavbe |
1,0 |
11221 |
Tri- in
večstanovanjske stavbe |
1,3 |
11300 |
Stanovanjske stavbe za posebne namene |
0,8 |
121 |
Gostinske
stavbe |
1,2 |
122 |
Upravne in
pisarniške stavbe |
1,2 |
123 |
Trgovske in
druge stavbe za storitvene dejavnosti |
1,2 |
12303 |
Bencinski
servisi |
1,3 |
124 |
Stavbe za
promet in stavbe za izvajanje elektronskih komunikacij |
1,3 |
125 |
Industrijske stavbe in skladišča |
1,2 |
126 |
Stavbe
splošnega družbenega pomena |
0,7 |
12650 |
Športne
dvorane |
0,8 |
127 |
Druge
nestanovanjske stavbe |
0,7 |
12712 |
Stavbe za
rejo živali |
0,7 |
12714 |
Druge ne
stanovanjske kmetijske stavbe |
0,7 |
12721 |
Stavbe za
opravljanje verskih obredov |
0,7 |
24110 |
Športna
igrišča |
0,7 |
24122 |
Drugi
gradbeni inženirski objekti za šport, rekreacijo in prosti
čas |
0,7 |
24201 |
Vojaški
objekti |
1,3 |
|
(2) Če klasifikacija objekta ni posebej navedena v zgornji tabeli, se
faktor dejavnosti objektu določi glede na skupino iz zgornje tabele v
katero, se na podlagi uredbe, ki ureja uvedbo in uporabo enotne
klasifikacije vrst objektov in objektov državnega pomena, objekt
razvrsti. V primeru, da dejavnosti objekta ni možno določiti na zgoraj
opisan način velja, da je faktor dejavnosti po tem odloku 1. |
11. člen |
(1) V primeru, da se objekt na območju ne more priključiti na določeno
vrsto infrastrukture, se komunalni prispevek ne obračuna v celoti, ampak
se zmanjša za znesek infrastrukture, ki je na območju ni. |
(2) Izjema pri obračunu komunalnega prispevka iz prvega odstavka tega
člena, velja le za individualno infrastrukturo, ki se nanaša na vodovod
in kanalizacijo, ne pa za javno infrastrukturo oz. infrastrukturo, ki je
opredeljena kot grajeno javno dobro in ki se nanaša na cestno omrežje in
javne površine. |
|
III. ODLOČBA O
ODMERI KOMUNALNEGA PRISPEVKA |
|
12. člen |
(1) Komunalni prispevek odmeri občinska uprava z odločbo: |
·
na zahtevo
zavezanca; |
·
ob prejemu
obvestila s strani upravne enote v zavezančevem imenu, da je vloga za
izdajo gradbenega dovoljenja, katero je vložil zavezanec, popolna; |
·
po uradni
dolžnosti. |
(2) Rok za izdajo odločbe iz prve in druge alineje prvega odstavka tega
člena je 15 dni. O izdani odločbi občina obvesti tudi upravno enoto. |
(3) Po uradni dolžnosti lahko komunalni prispevek občinska uprava odmeri
v naslednjih primerih: |
·
če je zgrajena
nova komunalna oprema, na katero se lahko priključijo ali jo uporabljajo
lastniki obstoječih objektov; |
·
če občina, na
podlagi odločbe inšpektorja ali drugače dostopnih evidenc, ugotovi, da
je lastnik obstoječega objekta spremenil namembnost objekta ali njegovo
neto tlorisno površino in ni sam vložil zahteve za novo odmero
komunalnega prispevka. |
(4) Odmera komunalnega prispevka na podlagi prve alineje tretjega
odstavka tega člena se izvede v roku 6 mesecev po pridobitvi uporabnega
dovoljenja za zgrajeno novo komunalno opremo. |
(5) Odmera komunalnega prispevka na podlagi druge alineje tretjega
odstavka tega člena se izvede v roku 6 mesecev potem, ko Občina ugotovi,
da je lastnik objekta spremenil njegovo namembnost. |
(6) Zoper izdano odločbo o višini komunalnega prispevka je dovoljena
pritožba v roku 15 dni, o kateri odloča župan. |
(7) Pritožba zoper odločbo inšpektorja o spremembi namembnosti objekta
zadrži izvršitev odločbe o višini komunalnega prispevka. |
13. člen |
(1) Sredstva zbrana po tem odloku, so sredstva proračuna Občine Dornava.
|
(2) Občina Dornava lahko sredstva zbrana po tem odloku porablja samo za
namen opremljanja stavbnih zemljišč v skladu z načrtom razvojnih
programov občinskega proračuna. |
|
14. člen |
(1) Komunalni prispevek zavezanec plača v enkratnem znesku. Zavezanec je
dolžan plačati komunalni prispevek pred izdajo gradbenega dovoljenja. |
15. člen |
(1) Pri odmeri komunalnega prispevka občina, na zahtevo zavezanca,
upošteva morebitne že plačane prispevke za gradnjo posameznih komunalnih
vodov na podlagi predloženih dokazil o plačilu in za tako ugotovljene
amortizirane prispevke zniža plačilo odmerjenega komunalnega prispevka.
Določba velja le za plačane prispevke za komunalne vode, v dobi
amortizacije teh komunalnih vodov. |
16. člen |
(1) Če se Občina in investitor dogovorita, da bo investitor sam, na
lastne stroške, delno ali v celoti zgradil komunalno opremo na
neopremljenem ali delno opremljenem zemljišču, se ta dogovor sklene s
pogodbo o opremljanju. Pogodba o opremljanju se sklene skladno z
določili zakona, ki ureja prostorsko načrtovanje. |
(2) Šteje se, da je investitor v primeru iz prvega odstavka tega člena,
na ta način v naravi plačal komunalni prispevek Občini Dornava za
izvedbo komunalne opreme, ki jo je zgradil. Investitor je dolžan plačati
še preostali del komunalnega prispevka, v kolikor bo obremenil že
zgrajeno komunalno opremo, na katero bo priključil komunalno opremo,
katere investitor je. |
|
17. člen |
(1) Ob plačilu komunalnega prispevka ima zavezanec pravico od Občine
zahtevati sklenitev pogodbe o medsebojnih obveznostih v zvezi s
priključevanjem objekta na komunalno opremo. Občina mora skleniti
pogodbo z zavezancem v roku 30 dni od dneva podane zahteve. |
(2) S pogodbo iz prejšnjega odstavka se določi rok za priključitev
objekta na komunalno opremo in druga vprašanja v zvezi s priključevanjem
objekta na komunalno opremo. |
18. člen |
(1) Za gradnjo in posodobitev gospodarske javne infrastrukture se
komunalni prispevek ne plača. |
(2) Plačila komunalnega prispevka je v skladu s sprejetim sanacijskim
programom oproščen zavezanec za objekt, s katerim bo nadomestil
obstoječi objekt, uničen zaradi naravne nesreče. To velja le za objekt z
enako neto tlorisno površino in namembnostjo, kot je bil prejšnji. |
(3) Komunalni prispevek se ne plača za gradnjo neprofitnih stanovanj in
gradnjo posameznih vrst stavb za izobraževanje, znanstveno-raziskovalno
delo in zdravstvo v skladu s predpisi o enotni klasifikaciji vrst
objektov, katerih investitor je Občina ali država oz. pravna oseba v
lasti Občine ali države. |
(4) O ostalih oprostitvah in olajšavah plačila komunalnega prispevka
odloča, po predlogu župana, občinski svet. |
|
IV. PREHODNE IN
KONČNE DOLOČBE |
19. člen |
(1) Odmera komunalnega prispevka se v nedokončanih postopkih do začetka
veljavnosti tega odloka odmerja po veljavnem predpisu, ki je veljal do
dneva podane vloge. |
|
20. člen |
(1) Z dnem uveljavitve tega odloka preneha veljati Odlok o programu
opremljanja zemljišč za gradnjo za obstoječo komunalno opremo in merilih
za odmero komunalnega prispevka na območju Občine Dornava (UGSO, št.
31/2008). |
|
21. člen |
(1) Ta odlok začne veljati naslednji dan po objavi v Uradnem glasilu
slovenskih občin. |
|
Številka: 007 – 13 / 2011 |
Datum: 26.05.2011 |
Občina Dornava |
Župan Rajko Janžekovič |