Št.
478-0011/2008
Ob-5310/08 |
Občina Mežica, Trg svobode 1, Mežica, na podlagi
Zakona
o stvarnem premoženju države, pokrajin in občin (Uradni list RS, št.
14/07),
Uredbe
o pridobivanju, razpolaganju in upravljanju s stvarnim premoženjem
države in občin (Uradni list RS, št. 84/07 in 94/07) in sprejetega
Posamičnega programa ravnanja s stvarnim premoženjem občine sprejetega
na 11. seje Občinskega sveta Mežica z dne 23. 4. 2008 objavlja |
javni razpis |
za prodajo nepremičnin
z javnim
zbiranjem ponudb |
I. Prodajalec: Občina Mežica, Trg Svobode 1, 2392 Mežica. |
II. Predmet prodaje: |
1. Zasedeno, neprofitno, enosobno stanovanje ID št. 8.E v
četrti etaži, stanovanjske stavbe št. 1599, stoječa na parceli št.
140/10 in 140/17, k.o. Mežica, na Mariborski cesti 12, z koristno
površino 48,46 m2. Izhodiščna cena 32.000 EUR. Predmetno neprofitno
stanovanje je obremenjeno z najemnim razmerjem za nedoločen čas z
neprofitno najemnino. Izklicna cena je določena v skladu s cenitvijo, ki
jo je izdelal sodni cenilec in izvedenec nepremičnin z ASA certifikatom,
aprila 2008 in sklepom občinskega sveta Občine Mežica, ki je potrdil
Posamični program ravnanja s stvarnim premoženjem Občine Mežica. |
II. Pogoji prodaje in merila za izbor: |
1. Nakup po načelo videno-kupljeno, prodajalec ne
odgovarja za stvarne in pravne napake predmetne prodaje. |
2. Varščina za resnost ponudbe, ki jo morajo ponudniki
poravnati na račun Občine Mežica št. 01274- 0100010050, sklic 00 478-11,
najkasneje do 26. 6. 2008, znaša 10% od izklicne cene v točki I.
Varščina bo uspelemu ponudniku vračunana v kupnino ali zadržana, če
pogodbe ne bo sklenil, neuspelim pa vrnjena v roku 8 dni, brez obresti,
po končani izbiri. |
3. Pri nakupu ima najemnik stanovanja pod enakimi pogoji
predkupno pravico. Kupec, ki ni najemnik, prevzame vse obveznosti
prodajalca iz obstoječega sklenjenega najemnega razmerja z najemnikom,
položaj najemnika pa se po izrecni zakonski določbi ne sme poslabšati. |
4. Izbrani ponudnik bo moral s prodajalcem skleniti
kupoprodajno pogodbo najkasneje v 15 dneh od sprejema sklepa o izbiri
najugodnejšega ponudnika in plačati kupnino v enkratnem znesku
najkasneje v 8 dneh od dneva podpisa kupoprodajne pogodbe, v nasprotnem
primeru lahko prodajalec k podpisu kupoprodajne pogodbe pozove
naslednjega najugodnejšega ponudnika in zadrži varščino ponudnika, ki
odstopi od namere za sklenitev kupoprodajne pogodbe s prodajalcem. |
5. Izbrani ponudnik plača vse stroške v zvezi s cenitvijo
stanovanja, sklenitvijo kupoprodajne pogodbe (notarsko overitev, takse
za vpis v zemljiško knjigo ter druge davščine). Ti stroški niso zajeti v
izklicni ceni nepremičnine. |
6. Upoštevane bodo le pravočasne in popolne ponudbe, v
katerih bo ponujena cena enaka ali višja od izhodiščne prodajne cene. |
7. Na razpisu lahko sodelujejo fizične in pravne osebe, ki
v roku predložijo pravilne ponudbe. Da se bo ponudba štela kot pravilna
mora vsebovati: |
– Prijavni obrazec (OBR-1); |
– Izjava ponudnika, da sprejema vse pogoje javnega razpisa
(OBR-2); |
– Fotokopija veljavnega osebnega dokumenta, bančne kartice
in davčno številko za fizične osebe, oziroma fotokopijo izpiska iz
sodnega registra za pravno osebo, samostojni podjetnik predloži
fotokopijo registracije (dokumenti, ki dokazujejo registracijo pravne
osebe ali s.p. ne sme biti starejši od 30 dni, od datuma predložitve
ponudbe) ter ID št. za DDV za pravne osebe oziroma s.p.; |
– Potrdilo o plačanih prispevkih in davkih, ki ne sme biti
starejše od 30 dni od datuma predložitve ponudbe (velja le za pravno
osebo in s.p.); |
– Dokazilo o vplačilu varščine za resnost ponudbe v višini
10% izhodiščne cene; |
– Parafiran vzorec kupoprodajne pogodbe (OBR-3). |
8. Izbran bo ponudnik, ki bo izpolnjeval vse razpisne
pogoje in ponudil najvišjo ceno. V primeru manjših ponudbenih razlik (do
1.000 €) ali enakih ponudb se lahko s ponudniki izvedejo dodatna
pogajanja. |
9. Ponudniki bodo o izbiri obveščeni v 8 dneh od dneva
odpiranja ponudb. |
III. Rok, naslov in informacije za predložitev ponudbe: |
1. Pisne ponudbe z zahtevanimi prilogami naj ponudniki
predložijo v zaprti ovojnici do 30. 6. 2008 do 10. ure, na naslov:
Občina Mežica, Trg svobode 1, 2392 Mežica z oznako »Ne odpiraj! Ponudba
na javni razpis za prodajo stanovanja«. Nepravočasne in nepravilno
označene ponudbe se neodprte vrnejo pošiljatelju. Odpiranje ponudb, ne
bo javno. 2. Vsa pojasnila v zvezi z razpisom, lahko interesenti dobijo
na Občini Mežica vsak delovni dan na tel. 02/827-93-54 – Mateja
Kavtičnik ali e-mail:
andreja.breznik@mezica.si . |
Občina Mežica |