Na podlagi 57. člena
Zakona o prostorskem načrtovanju – ZPNačrt
(Uradni list RS, št. 33/07) in 31. člena
Statuta Občine Mislinja (Uradni list
RS, št. 8/00 – prečiščeno besedilo, 115/00, 60/02, 114/04 in 43/07) je
župan Občine Mislinja sprejel |
S K L E P |
o začetku priprave
občinskega podrobnega prostorskega načrta za apartmajsko hotelski
kompleks Turistično naselje Pungart 3 |
1. člen |
(splošno) |
S tem sklepom določa župan
Občine Mislinja začetek in način priprave občinskega podrobnega
prostorskega načrta za apartmajsko hotelski kompleks Turistično naselje
Pungart 3 (v nadaljevanju OPPN). |
Sklep določa: |
– oceno
stanja, razloge in pravno podlago za pripravo OPPN |
– območje in
vsebino OPPN |
– način
pridobitve strokovnih rešitev |
– nosilce
urejanja prostora, ki podajo smernice za načrtovane prostorske ureditve
|
– roke za
pripravo OPPN |
– obveznosti
v zvezi s financiranjem priprave OPPN. |
2. člen |
(ocena stanja, razlogi in
pravna podlaga za pripravo OPPN za apartmajsko hotelski kompleks
Turistično naselje Pungart 3) |
Občina Mislinja leži na
južnem robu Mislinjske doline in predstavlja območje med medobčinskima
poslovnima in institucionalnima središčema, Slovenj Gradcem in Velenjem.
Zaradi naravnih danosti in ustvarjenih struktur predstavlja izjemen kraj
za poselitev, saj leži v razmeroma ohranjenem naravnem okolju brez težke
industrije, ki bi grozila z onesnaženjem, pa vendar blizu zaposlitvenih
središč. Vpeta je med Pohorje v severnem delu občine, Velenjsko-Konjiško
hribovje v južnem in vzhodne Karavanke z zahodne strani, kar jo
predstavlja tudi kot turistično destinacijo. Na severnem robu sega
občina prav do najvišjih vrhov Pohorja, kjer se je začel turistični
razvoj pred dobrimi tridesetimi leti, pa v času tranzicije zamrl. V
današnjem času želita Občina Mislinja in investitor del predmetnega
področja reaktivirati in nadaljevati z uspešnim razvijanjem turistično
rekreativnih dejavnosti na tem območju. |
V skladu z veljavnim
Odlokom o spremembah in dopolnitvah prostorskih sestavin dolgoročnega in
družbenega plana občine Slovenj Gradec za območje Občine Mislinja v letu
2001 (Uradni list RS, št. 82/01) je predmetno območje definirano kot
stavbno zemljišče v ureditvenem območju turističnega naselja Pungart, s
Prostorskimi ureditvenimi pogoji za Občino Mislinja (Uradni list RS, št.
85/05, 43/07 in 54/07) pa je za območje predvidena izdelava OPPN.
|
Pravno podlago za izdelavo
OPPN predstavlja Zakon o prostorskem načrtovanju – ZPNačrt (Uradni list
RS, št. 33/07) ob upoštevanju Pravilnika o vsebini, obliki in načinu
priprave občinskega podrobnega prostorskega načrta (Uradni list RS, št.
99/07). |
3. člen |
(območje in
vsebina OPPN) |
Območje urejanja je
plansko opredeljeno kot stavbno zemljišče na vzhodni strani obstoječega
počitniškega naselja Pungart, poraščeno z gozdom. Zemljišče predstavlja
parcela št. 1110/76 k.o. Šentilj pod Turjakom v celotni površini ca 5,4
ha ter v manjšem delu parcele št. 1110/66, 1110/74, 1110/90, 1110/116,
1110/117, 1110/118 in 1110/121, vse iste k.o. zaradi priključka na javno
cesto in gospodarsko javno strukturo. |
Na zemljiščih je na
severozahodnem koncu predvidena gradnja hotelskega kompleksa s
spremljajočim programom, na južni strani pa postavitev brunaric – ca 40
počitniških hiš, postavljenih v nizih. |
OPPN mora vsebovati vse
sestavine in priloge, ki jih navaja Zakon o prostorskem načrtovanju ter
podrobneje specificira Pravilnik o vsebini, obliki in načinu priprave
občinskega podrobnega prostorskega načrta. |
4. člen |
(način
pridobitve strokovnih rešitev) |
Pri izdelavi OPPN je treba
v možnem obsegu upoštevati že izdelane strokovne podlage, kolikor so
usklajene s smernicami in priporočili nosilcev urejanja prostora ter
vsebujejo minimalno naslednje: |
– idejno
zasnovo načrtovanih prostorskih ureditev; |
– idejno
zasnovo nove prometne ureditve vključno z opredelitvijo odnosa do
obstoječe prometne ureditve; |
– idejne zasnove potrebne
nove komunalne in energetske infrastrukture ter vodnogospodarskih
ureditev vključno z idejnimi zasnovami morebitno potrebne zaščite,
prestavitve oziroma ukinitve infrastrukturnih vodov; |
– podatki iz zemljiške
knjige ali zemljiškega katastra ali iz drugega relevantnega vira o
lastnikih in imetnikih drugih stvarnih pravic na zemljiščih, ki so
vključena v ureditveno območje OPPN. |
V primeru, da gornji
pogoji niso izpolnjeni, se predhodno že izdelane strokovne podlage
dopolnijo ali izdelajo nove. |
Za izdelavo OPPN se
zagotovi tudi geodetski načrt v skladu s Pravilnikom o geodetskem načrtu
(Uradni list RS, št. 40/04). |
V postopku priprave OPPN
se lahko zagotovijo tudi druge strokovne podlage, če to izhaja iz
vsebine problematike, ki jo je treba razrešiti v OPPN. |
5. člen |
(nosilci urejanja
prostora, ki podajo smernice za načrtovane prostorske ureditve iz
njihove pristojnosti, ter drugi udeleženci, ki bodo sodelovali pri
pripravi OPPN) |
Pripravljalec OPPN je
Občina Mislinja. |
Naročnik in pobudnik OPPN
je Gozdno gospodarstvo Slovenj Gradec. |
Načrtovalca OPPN izbere
naročnik akta. |
V postopku priprave OPPN
sodelujejo s smernicami in mnenji za področje iz svoje pristojnosti
naslednji nosilci urejanja prostora: |
– Ministrstvo za
okolje in prostor, Direktorat za okolje, Sektor za celovito presojo
vplivov na okolje; |
– Ministrstvo za
okolje in prostor, Agencija RS za okolje, Sektor za vode; |
– Ministrstvo za kulturo
(v vednost Zavod za varstvo kulturne dediščine Slovenije, Območna enota
Maribor); |
– Zavod RS za
varstvo narave, Območna enota Maribor; |
– Ministrstvo za obrambo,
Uprava RS za zaščito in reševanje; |
– Ministrstvo za obrambo,
Direktorat za obrambne zadeve, Sektor za civilno obrambo; |
– Elektro Celje d.d. javno
podjetje za distribucijo električne energije; |
– Komunala Slovenj Gradec,
javno podjetje d.o.o. (vodovod in kanalizacija); |
– Občina
Mislinja (v delu, kjer je upravljalec gospodarske infrastrukture);
|
– Telekom
Slovenije d.d., PE Slovenj Gradec; |
– Zavod za
gozdove Slovenije, OE Slovenj Gradec; |
– Ministrstvo
za promet, Direkcija Republike Slovenije za ceste. |
V primeru, da se v
postopku priprave OPPN ugotovi, da morajo sodelovati tudi drugi
subjekti, ki niso navedeni v tem sklepu, pripravljavec OPPN k
sodelovanju povabi tudi druge organe in organizacije. |
6. člen |
(roki za
pripravo OPPN) |
Postopek priprave in
sprejema OPPN bo potekal po naslednjem časovnem razporedu: |
+--------------------------------------+-----------------------+ |
|aktivnost |rok oz. trajanje | |
| |aktivnosti | |
+--------------------------------------+-----------------------+ |
|sklep o začetku priprave OPPN |april 2009 | |
+--------------------------------------+-----------------------+ |
|objava sklepa |april 2009 | |
+--------------------------------------+-----------------------+ |
|izdelava osnutka OPPN |30 dni | |
+--------------------------------------+-----------------------+ |
|poziv nosilcem urejanja prostora, da |45 dni | |
|podajo smernice, ter pridobitev | | |
|obvestila MOP-ARSO o potrebnosti | | |
|izvedbe celovite presoje vplivov na | | |
|okolje (CPVO) | | |
+--------------------------------------+-----------------------+ |
|analiza smernic, izdelava strokovnih |60 dni po pridobitvi | |
|podlag in dopolnitev osnutka OPPN |smernic | |
+--------------------------------------+-----------------------+ |
|javno naznanilo o javni razgrnitvi in |7 dni pred pričetkom | |
|javni obravnavi |javne razgrnitve | |
|dopolnjenega osnutka OPPN | | |
+--------------------------------------+-----------------------+ |
|javna razgrnitev dopolnjenega osnutka |30 dni | |
|OPPN | | |
+--------------------------------------+-----------------------+ |
|javna obravnava OPPN |bo izvedena v času | |
| |javne razgrnitve | |
+--------------------------------------+-----------------------+ |
|ureditev pripomb in predlogov iz |7 dni | |
|javne razgrnitve | | |
|in obravnav | | |
+--------------------------------------+-----------------------+ |
|priprava strokovnih stališč do |15 dni po ureditvi | |
|pripomb in predlogov iz javne |pripomb | |
|razgrnitve in obravnav | | |
+--------------------------------------+-----------------------+ |
|opredelitev župana do pripomb in |po pripravi strokovnih | |
|predlogov iz javne razgrnitve in |stališč | |
|obravnav | | |
+--------------------------------------+-----------------------+ |
|izdelava predloga OPPN na osnovi |20 dni po opredelitvi | |
|potrjenih stališč do pripomb |župana do pripomb iz | |
| |javne razgrnitve in | |
| |obravnav | |
+--------------------------------------+-----------------------+ |
|pridobitev mnenj nosilcev urejanja |takoj po pripravi | |
|prostora |predloga; nosilci | |
| |izdajo mnenja v 30 dneh| |
| |po prejemu vloge | |
+--------------------------------------+-----------------------+ |
|izdelava usklajenega predloga OPPN v |30 dni po prejemu mnenj| |
|skladu z mnenji nosilcev urejanja |nosilcev urejanja | |
|prostora |prostora | |
+--------------------------------------+-----------------------+ |
|sprejem OPPN na občinskem svetu |po uskladitvi predloga | |
|občine |OPPN | |
+--------------------------------------+-----------------------+ |
|objava OPPN | | |
+--------------------------------------+-----------------------+ |
Kolikor bo Ministrstvo za
okolje in prostor presodilo, da je v postopku priprave in sprejemanja
OPPN treba izvesti celovito presojo vplivov na okolje, kot jo določa
Zakon o varstvu okolja, oziroma presojo sprejemljivosti plana, kot jo
opredeljuje Zakon o ohranjanju narave, bo vzporedno z gornjim postopkom
od faze po pridobitvi smernic nosilcev urejanja prostora potekal
postopek celovite presoje vplivov na okolje (izdelava okoljskega
poročila, ugotovitev o ustreznosti okoljskega poročila …) in se končni
rok izdelave in sprejetja OPPN temu ustrezno prilagodi. |
7. člen |
(obveznosti v
zvezi s financiranjem priprave OPPN) |
Naročnik OPPN je Gozdno
gospodarstvo Slovenj Gradec, ki izbere načrtovalca in financira izdelavo
vseh potrebnih gradiv. |
8. člen |
(druga
določila) |
Sklep o začetku priprave
OPPN se objavi v Uradnem listu Republike Slovenije in v svetovnem spletu
na www.mislinja.si ter začne veljati naslednji dan po objavi.
Občina
Mislinja pošlje sklep Ministrstvu za okolje in prostor. |
|
Št. 350-06/2006 |
Mislinja, dne 24. aprila 2009 |
|
Župan |
Občine Mislinja |
Viktor Robnik
l.r. |