Na podlagi 11., 12. in 13. člena Zakona o naravni in kulturni dediščini (Ur. l. SRS št. 16/08), 23. člena Statuta Mestne občine Maribor (MUV, št. 10/2011) in predloga Zavoda za varstvo naravne in kulturne dediščine RS, OE Maribor z dne 24. 6. 2011, je Mestni svet Mestne občine Maribor na 10. seji, dne 26. septembra 2011, sprejel naslednji

O D L O K

o spremembi in dopolnitvi odloka o razglasitvi kulturnih in zgodovinskih spomenikov na območju občine Maribor

1. člen

9. člen Odloka o razglasitvi kulturnih in zgodovinskih spomenkov na območju občine Maribor (MUV št. 5/92, 4/11) se spremeni tako, da se doda številka 39 in besedilo:

39. VRHOV DOL – HIŠA VRHOV DOL 20

EŠD: 29469

Ime enote: VRHOV DOL – HIŠA VRHOV DOL 20

Vrsta spomenika: etnološki

Občina: MARIBOR

Naselje: Vrhov Dol

Ulica: Vrhov Dol

Hišna številka: 20

Lokacija: Parc. št. *30/1-JV del, 386-SZ del, k.o.

Zgornji Vrhov Dol

Utemeljitev razglasitve:

Domačija Zgornji Marin leži nad dolino Blažovnice, na obronkih SV Pohorja, južno od vasi Limbuš. V dokaj izvirni obliki se je ohranila le zidana kmečka hiša, v osnovi zgrajena že pred letom 1825, kar je razvidno iz kart Franciscejskega katastra. Sedanjo stilno podobo je hiša s prenovo dobila v drugi pol. 19. stoletja.

Stavba je delno kamnite, delno opečne gradnje, skoraj v celoti podkletena, klet pa odlikujejo mogočni opečni oboki (banja z oprogami). Notranjščina hiše izkazuje klasično tlorisno razporeditev, z banjasto obokano kuhinjo, delno ohranjenim stavbnim pohištvom in tradicionalno krušno pečjo iz kvalitetnih pečnic. Fasade oblikujejo gladke maltaste obrobe okoli pokončnih okenskih odprtin, maltasti šivani robovi ter profiliran podstrešni zidec. Okna so dvokrilna, deljena v šest polj, leseni okenski podboji so opremljeni s preprostimi kovinskimi mrežami in novejšimi lesenimi naoknicami. V obeh čelnih zatrepih se nahaja okrogla lina z likovno oblikovano opečno mrežo.

Streha je strma dvokapnica, krita z valovitimi salonitnimi ploščami, originalna kritina pa je bila opeka.

Na glavni fasadi se pod podaljšano, nekoliko lomljeno streho nahaja novejši vhodni prizidek, s katerim je prišlo do zakritja prvotnega originalnega vhoda.

Ovrednotenje:

Stara kmečka hiša z veličastno vinsko kletjo in drugimi izvirnimi stavbnimi elementi predstavlja tipično, dobro ohranjeno arhitekturo tega prostora ter dosežek v kmečkem stavbarstvu svojega obdobja.

Je materialna priča o načinu življenja in kmetovanja na vinorodnih območjih SV Pohorja. Z ustreznim preoblikovanjem sekundarnega prizidka na vhodni fasadi bo stavba znova pridobila primerno zunanjo podobo.

Opis varstvenega režima:

Za spomenik velja varstveni režim, ki določa:

• varovanje kulturnozgodovinskih, etnoloških, arhitekturnih in krajinskih vrednot v celoti, v njihovi izvirnosti in neokrnjenosti ter varovanje vseh vedut na spomenik,

• posebno varovanje zunanjščine objektov, njihove gradbene substance, posameznih arhitekturnih detajlov, tlorisne zasnove, likovnih detajlov, originalnega stavbnega pohištva in notranje opreme ter vplivnega območja; sekundarni prizidek na vhodni fasadi se preoblikuje po navodilih pristojne spomeniške službe;

• podrejanje vsake rabe in vseh posegov v spomenik ohranjanju in varovanju spomeniških lastnosti,

• prepoved vseh posegov v bistvene spomeniške lastnosti, razen vzdrževalnih posegov,

• v območju spomenika je prepovedano posegati v prostor s postavljanjem objektov trajnega in začasnega značaja, vključno z nadzemno infrastrukturo ter nosilci reklam, razen v primerih, ki jih s predhodnim kulturno - varstvenim soglasjem odobri pristojni zavod.

Zavarovano območje je namenjeno:

• bivalni, muzejski ali drugi ustrezni funkciji,

• trajni ohranitvi spomeniških in krajinskih vrednot,

• povečanju pričevalnosti kulturnozgodovinskega spomenika,

• prezentaciji kulturnih vrednot,

• učno – demonstracijskemu delu,

• znanstveno – raziskovalnemu delu.

2. člen

Ta odlok začne veljati naslednji dan po objavi v Medobčinskem uradnem vestniku.

Številka: 62200-1/2011                                                             Župan Mestne občine Maribor

Datum: 26. september 2011                                                                 Franc Kangler, s. r.