|
Na podlagi 12. in 27. člena
Zakona
o urejanju prostora (Uradni list RS, št. 110/02, 8/03-p, 58/03-ZZK-1;
v nadaljnjem besedilu: ZUreP-1) in 20. člena
Statuta Mestne občine Ptuj
(Uradni vestnik Mestne občine Ptuj, št.6/99-prečiščeno besedilo, 2/01,
1/03, 6/03) je župan Mestne občine Ptuj sprejel |
|
|
PROGRAM PRIPRAVE |
|
|
sprememb in dopolnitev izvedbenega prostorskega akta: |
|
|
Prostorski ureditveni pogoji za območje Mestne občine Ptuj izven mesta
Ptuj |
|
|
1. Ocena stanja, razlogi in pravna podlaga za pripravo
sprememb in dopolnitev prostorskega izvedbenega akta |
|
|
1.1. Ocena stanja: |
|
|
V prostorskih sestavinah dolgoročnega in srednjeročnega
družbenega plana za območje Mestne občine Ptuj izven mesta Ptuj sta
opredeljeni območji, ki se urbanistično urejata z občinskimi
lokacijskimi načrti ter preostalo območje, ki ga urbanistično urejajo
prostorski ureditveni pogoji. |
|
|
Občinska lokacijska načrta urejata naslednji območji: |
|
|
LN P12-D2 Gajke v Spuhlji |
|
|
LN P12-D3 Krčevina pri Vurbergu |
|
|
Celotno preostalo območje (v planu opredeljeno kot planska
celota P12 - območje izven mesta Ptuj) se ureja s Prostorskimi
ureditvenimi pogoji za območje Mestne občine Ptuj izven mesta Ptuj. Z
njimi so podrobneje določeni urbanistični, oblikovalski ter drugi pogoji
in merila za posege v prostor kot tudi ukrepi za ohranjanje naravnih in
ustvarjenih vrednot človekovega okolja. |
|
|
Na podlagi takratnega Zakona o urejanju naselij in drugih
posegov v prostor so bili leta 1992 izdelani in sprejeti prostorski
ureditveni pogoji za območje občine Ptuj izven mesta Ptuj. Odlok o
njihovem sprejemu je bil objavljen v Uradnem vestniku občin Ormož in
Ptuj, št. 20/92, njegov popravek pa v Uradnem vestniku občin Ormož in
Ptuj, št. 22/92. Kasneje so bili prostorski ureditveni pogoji še dvakrat
spremenjeni in dopolnjeni, objavi odlokov pa sta bili v Uradnem vestniku
občin Ormož in Ptuj, št. 27/93 in 26/94. |
|
|
Z letom 1995 so se - z izvršeno razdelitvijo območja do
takrat enovite Občine Ptuj na Mestno občino Ptuj in na preostalih osem
občin - spremenila tudi meje in velikosti območij urbanistično urejanih
s prostorskimi v ureditvenimi pogoji. |
|
|
Mestna občina Ptuj je za svoje novo območje sprejela
spremembe in dopolnitve prostorskih ureditvenih pogojev. Odlok o
njihovem sprejemu (objavljen je bil v Uradnem vestniku Mestne občine
Ptuj, št. 11/97 in njegov popravek v št. 12/97) je določil, da se
spremeni naslov odloka tako, da se glasi: Odlok o prostorskih
ureditvenih pogojih za območje Mestne občine Ptuj izven mesta Ptuj.
Drugih bistvenih sprememb ni bilo. |
|
|
Kljub temu, da sta se iz območja Mestne občine Ptuj
izločili občini Hajdina in Markovci, kasnejših sprememb prostorskih
ureditvenih pogojev ni bilo. Tako uporabljajo nespremenjene prostorske
ureditvene pogoje za območje Mestne občine Ptuj izven mesta Ptuj ob
Mestni občini Ptuj še obe navedeni občini. |
|
|
1.2. Razlogi za pripravo sprememb in dopolnitev
izvedbenega prostorskega akta |
|
|
S 1.1.2003 je pričel veljati Zakon o urejanju prostora
(Uradni list št. 110/02, 8/03-p in 58/03-ZZK-1; v nadaljnjem besedilu:
ZUreP-1), ki je drugače zastavil cilje urejanja prostora, usklajevanje
razvojnih potreb z varstvenimi zahtevami, prostorsko načrtovanje in
občinske prostorske akte. |
|
|
Da bi ustrezno zagotovili izvajanje določila, da morajo
biti vsi objekti skladni z izvedbenimi prostorskimi akti oziroma da je
objekte potrebno projektirati in zgraditi oziroma rekonstruirati ter jih
uporabljati tako, da bodo skladni s prostorskimi akti, je potrebno
sedanje veljavne prostorske ureditvene pogoje spremeniti in/ali
dopolniti. |
|
|
Razlogi za pripravo Sprememb in dopolnitev prostorskih
ureditvenih pogojev za območje Mestne občine Ptuj izven mesta Ptuj
(Uradni vestnik občin Ormož in Ptuj, št. 20/92, 22/92-p, 27/93, 26/94,
Uradni vestnik Mestne občine Ptuj, št. 11/97, 12/97-p; v nadaljevanju:
spremembe in dopolnitve PUP) so: |
|
|
- sprejem nove državne regulative na področju urejanja
prostora in graditve objektov: predvsem so to ZUreP-1, Zakon o graditvi
objektov (Uradni list RS, št. 110/02 in naslednji) ter Pravilnik o
vrstah zahtevnih, manj zahtevnih in enostavnih objektov, pogojih za
gradnjo enostavnih objektov brez gradbenega dovoljenja in o vrstah del,
ki so v zvezi z objekti in pripadajočimi zemljišči (Uradni list RS, št
114/03), |
|
|
- uskladitev občinskih prostorskih izvedbenih aktov s
sprejetimi planskimi akti (tudi kartografsko gradivo), |
|
|
- odločitev, da naj tekstualni del sprememb in dopolnitev
PUP povzame samo tista določila, ki se nanašajo na območje Mestne občine
Ptuj, |
|
|
- določitev meril in pogojev za posege v prostor do takšne
podrobnosti oziroma natančnosti, ki bo omogočala izdajo lokacijske
informacije v obliki, predpisani s Pravilnikom o obliki lokacijske
informacije ter o načinu njene izdaje (Uradni list RS, št. 35/04), |
|
|
- izdelava digitalnega kartografskega dela navedenih
prostorskih ureditvenih pogojev in |
|
|
- popravki morebitnih tehničnih napak, nastalih pri izrisu
grafičnega dela prostorskih ureditvenih pogojev in vseh zaporednih
sprememb in dopolnitev le-teh. |
|
|
1.3. Pravna podlaga za pripravo sprememb in
dopolnitev izvedbenega prostorskega akta |
|
|
Prostorski ureditveni pogoji za območje Mestne občine Ptuj
izven mesta Ptuj, ki vsebujejo tekstualni in grafični del, so bili po
predpisanem postopku sprejeti z odlokom, le-ta pa je bil vsakokrat
objavljen v občinskem uradnem glasilu. |
|
|
Prostorski akt oziroma njegove spremembe in dopolnitve se
pričnejo pripravljati na podlagi programa priprave prostorskega akta. |
|
|
Zato se tudi te spremembe in dopolnitve PUP za območje
Mestne občine Ptuj izven mesta Ptuj pripravijo skladno z določili ZUreP-1,
do izdaje novih izvršilnih predpisov pa tudi skladno z določili Navodila
o vsebini posebnih strokovnih podlag in o vsebini prostorskih izvedbenih
aktov (Uradni list SRS, št. 14/85). |
|
|
Po predhodno izvedenem zakonsko določenem običajnem
postopku, se z odlokom sprejmejo spremembe in dopolnitve PUP. Odlok se
objavi v Uradnem vestniku Mestne občine Ptuj, |
|
|
2. Predmet in programska izhodišča sprememb in dopolnitev PUP |
|
|
S spremembami in dopolnitvami PUP se bodo ponovno
preverila ter po potrebi na novo določila merila in pogoji ter ukrepi za
načrtovanje v prostoru za območje Mestne občine Ptuj izven mesta Ptuj. |
|
|
Končni smisel teh sprememb in dopolnitev PUP je - v skladu
z veljavno zakonodajo - izdaja popolne in nedvoumne lokacijske
informacije za gradnjo, na podlagi katere bo investitor oziroma
projektant pridobil pogoje za izdelavo projektne dokumentacije v delih,
ki se nanašajo na skladnost objekta s prostorskim aktom. |
|
|
Programska izhodišča in smernice za urbanistično
postavitev, oblikovanje ter vse ostalo za območje sprememb in dopolnitev
PUP so v principu zastavljena že v izdelanih prostorskih aktih. Torej bo
predvidoma potrebna le kvalitetna nadgraditev obstoječega in ki bo
ustrezno določila |
|
|
- merila in pogoje glede namembnosti glede namembnosti
površin, objektov in posegov, |
|
|
- merila in pogoje glede vrste posegov, |
|
|
- merila in pogoje za varstvo okolja, |
|
|
- merila in pogoje glede umestitve in oblikovanja, |
|
|
- merila in pogoje za prometno, komunalno in energetsko
urejanje, |
|
|
- merila in pogoje za funkcionalna zemljišča in |
|
|
- morebitna druga merila in pogoje. |
|
|
3. Okvirno ureditveno območje sprememb in dopolnitev PUP |
|
|
Območje sprememb in dopolnitev PUP je celotno ureditveno
območje izven mesta Ptuj. Meje PUP so na zunanji strani meje Mestne
občine Ptuj in na notranji strani meje območja mesta Ptuj. |
|
|
Iz območja urejanja s prostorskimi ureditvenimi pogoji
izven mesta Ptuj pa so izločena tista poselitvena območja, za katere
veljavni plan predvideva, da jih bodo delno ali v celoti urejali
lokacijski načrti. |
|
|
Celotna površina Mestne občine Ptuj meri 6.656,60 ha,
dočim območje urejanja s prostorskimi ureditvenimi pogoji izven mesta
znaša cca 4.100 ha. |
|
|
4. Nosilci urejanja prostora, ki dajejo smernice in mnenja ter
drugi udeleženci, ki bodo sodelovali pri pripravi sprememb in dopolnitev
PUP in njihove naloge |
|
|
Pripravljalec sprememb in dopolnitev PUP sta |
|
|
Mestna občina Ptuj, Mestni trg 1, Ptuj ter |
|
|
Skupna občinska uprava, Mestni trg 1, Ptuj. |
|
|
Pobudnik ter investitor sprememb in dopolnitev PUP je
Mestna občina Ptuj. |
|
|
Načrtovalec sprememb in dopolnitev PUP mora izpolnjevati
pogoje iz 156. do 160. člena ZUreP-1 in ga investitor izbere po
predpisih o oddaji javnega naročila. Izdelovalca izbere investitor; z
izborom načrtovalca mora soglašati pripravljalec. |
|
|
Nosilci urejanja prostora, ki v skladu z 29. in 33. členom
ZUreP-1 podajo smernice in mnenja k spremembam in dopolnitvam PUP, so: |
|
|
- Ministrstvo za okolje in prostor, Agencija RS za okolje,
Urad za upravljanje z vodami, Sektor za vodno območje Donave, Oddelek za
porečje reke Drave, Krekova ulica 17, Maribor (za področje voda); |
|
|
- Ministrstvo za okolje in prostor, Agencija RS za okolje,
Vojkova ulica 1/B, Ljubljana (za področje varstva okolja); |
|
|
- Zavod RS za varstvo narave, Območna enota Maribor,
Pobreška cesta 20, Maribor (za področje varstva narave); |
|
|
- Zavod za varstvo kulturne dediščine Slovenije, Območna
enota Maribor, Slomškov trg 6, Maribor (za področje varstva kulturne
dediščine, načrtovanje prostorskih ureditev in graditev v krajini ter
zelenih struktur znotraj poselitvenih območij); |
|
|
- Ministrstvo za okolje in prostor, Direktorat za okolje,
Sektor za CPVO, Einspilerjeva ulica 6, Ljubljana (sodelovanje na podlagi
določil ZVO-1); |
|
|
- Ministrstvo za promet, Direkcija RS za ceste, Sektor za
upravljanje, vzdrževanje in varstvo cest Območje Ptuj, Trstenjakova
ulica 5/a, p.p. 131, Ptuj (za področje državnih cest); |
|
|
- Družba za avtoceste RS, Dunajska cesta 7, Ljubljana (za
področje umeščanja avtocest); |
|
|
- Javna agencija za železniški promet Republike Slovenije,
Kopitarjeva ulica 5, Maribor (za področje umeščanja javne železniške
infrastrukture); |
|
|
- Ministrstvo za promet, Langusova ulica 4, Ljubljana (za
področje letališč in zračne plovbe); |
|
|
- Ministrstvo za gospodarstvo, Direktorat za energetiko,
Sektor za rudarstvo, Kotnikova ulica 5, Ljubljana (za področje rudarstva
oziroma odvzema mineralnih agregatov: celotno območje občine se nahaja v
raziskovalnem prostoru za nafto in plin ter geotermični energetski vir); |
|
|
- Ministrstvo za gospodarstvo, Direktorat za elektronske
komunikacije, Tržaška cesta 21, 1000 Ljubljana (za področje umeščanja
mobilne telefonije v poselitvenem območju); |
|
|
- Ministrstvo za zdravje, Zdravstveni inšpektorat RS,
Območna enota Maribor, Ulica heroja Tomšiča 2, Maribor (za področje
zdravstvenega varstva, ter ugotovitve glede združljivosti posameznih
območij namenskih rab); |
|
|
- Ministrstvo za obrambo, Uprava RS za zaščito in
reševanje, Kardeljeva ploščad 21, Ljubljana (za področje varstva pred
naravnimi in drugimi nesrečami); |
|
|
- Ministrstvo za obrambo, Direktorat za obrambne zadeve,
Sektor za civilno obrambo, Kardeljeva ploščad 21, Ljubljana (za področje
urejanja območij in infrastrukture, ki so namenjena za potrebe obrambe); |
|
|
- Zavod za gozdove Slovenije, Območna enota Maribor,
Tyrševa ulica 15, Maribor (za področje rabe in ohranjanja potencialov
gozdnega prostora ter za lovstvo); |
|
|
- Zavod za ribištvo Slovenije, Ljubljana (za področje
ribištva); |
|
|
- Ministrstvo za kmetijstvo, gozdarstvo in prehrano,
Dunajska cesta 56, 58, Ljubljana (za področje rabe in ohranjanja
potencialov kmetijskih zemljišč); |
|
|
- ELES, Elektro Slovenije d.o.o., Hajdrihova ulica 2,
Ljubljana (za področje umeščanja elektroenergetske infrastrukture) |
|
|
- Elektro Maribor, Vetrinjska ulica 2, Maribor (za
področje oskrbe z električno energijo); |
|
|
- Geoplin Plinovodi d.o.o., Cesta Ljubljanske brigade 11,
Ljubljana (za področje umeščanja prenosnega omrežja zemeljskega plina in
upravljanje tega plinovodnega omrežja); |
|
|
- Adriaplin d.o.o., Ulica heroja Lacka 10, Ptuj (za
področje oskrbe s plinom na območju Mestne občine Ptuj); |
|
|
- Telekom Slovenije d.d., Regionalna enota TK omrežja
vzhod, Center skrbništva TK kabelskega omrežja, Titova cesta 38, Maribor
(za področje umeščanja fiksne telefonije); |
|
|
- Komunalno podjetje Ptuj d.d, Puhova ulica 10, Ptuj (za
področje umeščanja javnega vodovodnega omrežja in oskrbe z vodo,
umeščanja javnega omrežja odpadnih voda in čistilne naprave ter
odvajanja odplak, javne razsvetljave ter vzdrževanja javnih površin); |
|
|
- pristojni distributer kabelske televizije na območju
Mestne občine Ptuj; |
|
|
- Mestna občina Ptuj, Mestni trg 1, Ptuj (za področje
prometa, za lokalne ceste in javne poti); |
|
|
- Mestna občina Ptuj, Mestni trg 1, Ptuj (za področje, ki
ga ureja zakon o lokalni samoupravi glede vključitev krajevnih skupnosti
v urejanje prostora); |
|
|
- v kolikor se pri pridobivanju smernic ugotovi, da jih je
potrebno pridobiti tudi še od drugih nosilcev urejanja prostora, se
le-te pridobijo v tem istem postopku pridobivanja. |
|
|
Nosilci urejanja prostora morajo v 30 dneh od prejema
vloge in dokumentacije za pridobitev smernic in soglasij posredovati
svoje smernice in soglasja pisno, sicer se šteje, da pogojev nimajo in
zato njihovo sodelovanje in soglasje k predlogu sprememb in dopolnitev
PUP ni potrebno. V primeru, da smernice nekaterih nosilcev urejanja
prostora ne bodo podane, mora načrtovalec sprememb in dopolnitev PUP
kljub temu upoštevati vse veljavne predpise in druge pravne akte. |
|
|
Po predložitvi dopolnjenega predloga sprememb in
dopolnitev PUP, nosilci urejanja prostora v 30 dneh, z mnenjem ugotovijo
upoštevanje danih pogojev, sicer se šteje, da se z njimi strinjajo. |
|
|
5. Seznam potrebnih strokovnih podlag za načrtovanje |
|
|
Izbrani načrtovalec mora upoštevati pogoje smernic, ki jih
izdajo nosilci urejanja prostora. |
|
|
Pri izdelavi sprememb in dopolnitev PUP se upošteva
veljavne planske akte, kakor tudi strokovne podlage, ki so bile izdelane
pri planskih spremembah. |
|
|
Druga gradiva, ki jih je potrebno upoštevati pri izdelavi
sprememb in dopolnitev PUP, so: |
|
|
- obstoječa dokumentacija in dejansko stanje energetskih
ter komunalnih vodov in naprav v območju urejanja. S podatki razpolagajo
upravljalci posameznih infrastrukturnih objektov in naprav; |
|
|
- zbir že podanih mnenj Službe mestnega arhitekta glede
urbanistične ureditve in oblikovnih zasnov, in ki se nanašajo na pravila
za načrtovanje grajene strukture (vsebujejo pa zahteve in usmeritve
glede določanja tipologije pozidave, regulacijskih linij /elementov/,
stopnje izkoriščenosti zemljišča za gradnjo, gradbenih parcel, višinskih
gabaritov, lege načrtovanega objekta v prostoru in njegovo izvedbo; za
graditev objektov izven poselitvenih območij pa vsebuje tudi zahteve in
usmeritve glede urejanja razpršene gradnje). |
|
|
6. Način pridobitve strokovnih rešitev |
|
|
Strokovne rešitve prostorske ureditve, ki jo obravnava
prostorski akt, se lahko pridobijo z izdelavo več variantnih rešitev.
Vendar variantne rešitve niso obvezne za prostorski red občine, torej
tudi niso obvezne za spremembe in dopolnitve PUP. |
|
|
7. Navedba in način pridobitve geodetskih podlag |
|
|
Geodetske podlage za izdelavo sprememb in dopolnitev PUP
priskrbi v digitalni obliki Skupna občinska uprava. |
|
|
8. Potek in roki za pripravo sprememb in dopolnitev PUP
oziroma njegovih posameznih faz |
|
|
Obvestilo o nameri priprave plana |
|
|
V skladu z določilom četrtega odstavka 40. člena Zakona o
varstvu okolja (Uradni list RS, št. 41/04; ZVO-1) je Skupna občinska
uprava dne 17.01.2005 Ministrstvo za okolje in prostor RS obvestila o
nameri priprave plana. Na podlagi tega zaprosila je Ministrstvo za
okolje in prostor pripravljalca plana z odločbo št. 354-09-71/2005 z dne
31.3.2005 seznanilo, da v postopku priprave in sprejemanja sprememb in
dopolnitev prostorskih ureditvenih pogojev za območje Mestne občine Ptuj
izven mesta Ptuj je potrebno izvesti postopek celovite presoje njegovih
vplivov na okolje. |
|
|
Prva prostorska konferenca |
|
|
Prostorsko konferenco pripravljalec skliče in vodi v
skladu z 28. členom ZUreP-1. Izvede se z namenom, da se pridobijo in
uskladijo priporočila, usmeritve in legitimni interesi lokalne
skupnosti, gospodarstva in interesnih združenj ter organizirane javnosti
glede priprave prostorskega akta. Konferenca (bila je 07.9.2005) je s
svojimi priporočili podlaga za dokončno oblikovanje in sprejem tega
programa priprave. |
|
|
Sprejem in objava programa priprave: |
|
|
Program priprave sprejme župan Mestne občine Ptuj. Program
priprave se objavi v uradnem glasilu Mestne občine Ptuj. |
|
|
(september 2005). |
|
|
Javno naznanilo o celoviti presoji vplivov na okolje |
|
|
Glede na določilo 6. odstavka 40. člena ZVO-1, se z javnim
naznanilom na svetovnem spletu in v enem od dnevnih časopisov, ki
pokrivajo območje cele države, obvesti tudi javnost, da bo za plan
izvedena presoja vplivov na okolje. |
|
|
Okoljsko poročilo |
|
|
Pripravljalec plana, za katerega se izvede celovita
presoja vplivov na okolje, mora pred izvedbo celovite presoje vplivov na
okolje zagotoviti okoljsko poročilo, njegovo revizijo ter ugotovitev
glede ustreznosti okoljskega poročila. |
|
|
Zbiranje ponudb, izbor načrtovalca, pogodba: |
|
|
Investitor izvede postopek zbiranja ponudb in ostalega po
zakonu o javnih naročilih. |
|
|
(september 2005). |
|
|
Pridobitev smernic nosilcev urejanja prostora: |
|
|
Smernice in pogoje navedenih nosilcev prostora dogovorno
pridobita pripravljalec in/ali izbrani načrtovalec. Potrebno pa je
pridobiti tudi besedilo, za katero nosilec urejanja prostora posebej
zahteva, da ga je potrebno vnesti v odlok. |
|
|
(september, oktober 2005). |
|
|
Izdelava predloga sprememb in dopolnitev PUP: |
|
|
Izbrani načrtovalec pridobi strokovne podlage, morebitne
variantne rešitve in druge pogoje, jih prouči in na njih podlagi izdela
predlog sprememb in dopolnitev PUP najkasneje v roku 30 delovnih dni od
dneva podpisa pogodbe in predložitve prejetih smernic oziroma projektnih
pogojev. Izdelani predlog dostavi Skupni občinski upravi. |
|
|
(november, december 2005). |
|
|
Druga prostorska konferenca: |
|
|
Najmanj 14 dni pred javno razgrnitvijo predloga sprememb
in dopolnitev PUP, pripravljalec skliče in vodi zbor druge prostorske
konference, na kateri se ugotovi, ali so priporočila s prve prostorske
konference ter podane smernice in pogoji upoštevani v pripravljenem
predlogu. |
|
|
(december 2005, januar 2006). |
|
|
Sprejem sklepa o razgrnitvi: |
|
|
Župan sprejme sklep o javni razgrnitvi predloga sprememb
in dopolnitev PUP. |
|
|
Javna razgrnitev in javna obravnava: |
|
|
Predlog sprememb in dopolnitev PUP s prilogami se javno
razgrne za obdobje najmanj 30 dni. Sočasno se razgrne - vendar šele po
ugotovitvi ustreznosti okoljskega poročila - tudi okoljsko poročilo in
njegova revizija. O razgrnitvi in kraju ter času obravnave mora
pripravljalec javnost obvestiti z objavo v uradnem glasilu ter na
krajevno običajen način najmanj en teden pred začetkom javne razgrnitve. |
|
|
(januar, februar 2006). |
|
|
Javna obravnava: |
|
|
V času javne razgrnitve izvede pripravljalec javno
razpravo o predlogu sprememb in dopolnitev PUP ter o okoljskem poročilu.
Občani, organi in organizacije, krajevne skupnosti ter drugi
zainteresirani oziroma prizadeti lahko dajo pisne pripombe in predloge v
času trajanja javne razgrnitve. Rok za dajanje pripomb poteče s potekom
javne razgrnitve. |
|
|
Zapisnik o pripombah in predlogih, danih v času javne
razgrnitve: |
|
|
Zapisnik izdela pripravljalec. |
|
|
Stališča o pripombah in predlogih, danih v času javne
razgrnitve: |
|
|
Predlog stališč in odgovorov na pripombe in predloge, dane
v času javne razgrnitve, sestavita pripravljalec in načrtovalec, v
sodelovanju s strokovnimi službami Mestne občine Ptuj ter pristojnimi
institucijami. |
|
|
Rok za pripravo predloga stališč in odgovorov na pripombe
in predloge, podane v času javne razgrnitve, je 15 dni po končani javni
razgrnitvi. |
|
|
(februar, marec 2006). |
|
|
Sprejem stališč do pripomb in predlogov ter prva obravnava
odloka: |
|
|
Predlog stališč in odgovorov obravnava Mestni svet Mestne
občine Ptuj in zavzame do njih svoje končno stališča. Sočasno prvič
obravnava odlok. |
|
|
(februar, marec 2006) |
|
|
Dopolnitev predloga sprememb in dopolnitev PUP: |
|
|
Načrtovalec izdela s potrjenimi pripombami dopolnjen
predlog sprememb in dopolnitev PUP v času 15 dni. |
|
|
(marec, april 2006) |
|
|
Pridobitev mnenj in/ali soglasij k dopolnjenemu predlogu
sprememb in dopolnitev PUP: |
|
|
Pripravljalec - po dogovoru je lahko to tudi načrtovalec -
sprememb in dopolnitev pozove nosilce urejanja prostora, določene v 4.
točki tega programa priprave, da podajo v 30 dneh mnenje k dopolnjenemu
predlogu sprememb in dopolnitev PUP. Hkrati s pozivom jim pošlje tudi
tisti del dopolnjenega prostorskega akta, ki se nanaša na zadeve iz
njihove pristojnosti. |
|
|
Prav tako je potrebno pridobiti okoljevarstveno soglasje
in sicer še pred sprejemom plana na občinskem svetu. |
|
|
(maj, junij 2006). |
|
|
Druga obravnava odloka o spremembah in dopolnitvah PUP: |
|
|
Dopolnjen končni predlog sprememb in dopolnitev PUP,
skupaj s soglasji in mnenji ter priporočili obeh prostorskih konferenc
in s pridobljenim okoljevarstvenim soglasjem, posreduje župan Mestnemu
svetu Mestne občine Ptuj v drugo obravnavo. Usklajen predlog sprememb in
dopolnitev PUP se sprejme z odlokom. |
|
|
(maj, junij 2006). |
|
|
Objava v uradnem glasilu: |
|
|
Odlok se objavi v uradnem glasilu Mestne občine Ptuj. |
|
|
(maj, junij 2006). |
|
|
Priprava končnega elaborata, z vstavljenim odlokom in
trajno vezanega: |
|
|
Načrtovalec pripravi končni elaborat sprememb in
dopolnitev PUP, vanj vstavi tudi objavljeni odlok ter elaborat trajno
zveže. |
|
|
Načrtovalec mora predati Skupni občinski upravi, štiri
kompletirane izvode sprejetega prostorskega akta. |
|
|
Po en izvod sprejetih sprememb in dopolnitev PUP bo z dnem
uveljavitve posredovan |
|
|
- Mestni občini Ptuj, |
|
|
- krajevno pristojni upravni enoti (RS UE Ptuj, Oddelek za
okolje in prostor) in |
|
|
- pristojnim inšpekcijskim službam, |
|
|
- en izvod pa bo hranjen na Skupni občinski upravi, kjer
bo akt na vpogled dostopen javnosti. |
|
|
Celotne sprejete spremembe in dopolnitve PUP s prilogami
načrtovalec izdela tudi v digitalni obliki - CD, tako tekstualni kot
grafični del. |
|
|
(junij, julij 2006). |
|
|
9. Obveznosti v zvezi s financiranjem sprememb in dopolnitev
PUP |
|
|
Finančna sredstva za pripravo strokovnih podlag, za
izdelavo, za pridobitev soglasij ter za objavo sprememb in dopolnitev
PUP, v skladu z zakonom in tem programom priprave, zagotovi Mestna
občina Ptuj. |
|
|
10. Končno določilo |
|
|
Ta program priprave se objavi v Uradnem vestniku Mestne
občine Ptuj. |
|
|
Številka: 350-05-105/04 |
|
|
Datum : 20. 9. 2005 |
|
|
Dr. Štefan ČELAN, s. r., |
|
|
župan Mestne občine Ptuj |
|
|
|
|