Št. 478-16/2014-01

Ob-3469/14

Občina Videm, Videm pri Ptuju 54, 2284 Videm pri Ptuju, v skladu z Zakonom o stvarnem premoženju dr­žave in samoupravnih lokalnih skupnosti (Uradni list RS, št. 86/10, 75/12, 47/13 – ZDU-1G), Uredbo o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti (Uradni list RS, št. 34/11, 42/12, 24/13 in 10/14) in Letnim načrtom pridobivanja in razpolaganja z nepremič­nim premoženjem za leto 2014, objavlja

javno zbiranje ponudb

za prodajo nepremičnin na območju poslovno logistične cone Videm

1. Naziv in sedež organizatorja javnih ponudb: Ob­čina Videm, Videm pri Ptuju 54, 2284 Videm pri Ptuju.

Postopek javnega zbiranja ponudb vodi komisija, ki jo imenuje predstojnik občine.

2. Vrsta pravnega posla: prodaja nepremičnega premoženja Občine Videm.

3. Opis predmeta prodaje:

Parcele na območju poslovno logistične cone Vi­dem so razdeljene na posamezne enote, ki jih je mogo­če združiti za potrebe opravljanja dejavnosti.

Parcele se nahajajo ob lokalni cesti LC 328241 Ptuj – Tržec in so komunalno opremljene. V ceno ni zajet komunalni prispevek. Posamično se prodajajo naslednje nepremičnine:

a) parc. št. 311/10 neplodno, v izmeri 1569 m2, k.o. Lancova vas.

Iz Odloka o spremembah in dopolnitvah prostorskih sestavin dolgoročnega in srednjeročnega družbenega plana za območje Občine Videm – spremembe in dopol­nitve 2007 (Uradno glasilo slovenskih občin, št. 18/2009) je razvidno, da se vse parcele nahajajo v območju P18­-M1, ki je namenjeno poslovnim, storitvenim, skladišč­nim, trgovskim in turističnim dejavnostim. Te dejavnosti pa še niso dokončno opredeljene, niti jih ni zaželeno pretirano omejevati. Podane so osnovne usmeritve za organiziranost področja, dovoljene pa bodo le ekološko sprejemljive dejavnosti.

Nepremičnine so opredeljene v Letnem načrtu pri­dobivanja in razpolaganja z nepremičnim premoženjem Občine Videm za leto 2014.

Izhodiščna cena za m2 zemljišča znaša 19,00 EUR z DDV.

4. Ogled nepremičnin

Interesenti za nakup nepremičnin si lahko nepre­mičnino ogledajo na podlagi predhodnega dogovora en dan pred potekom roka za oddajo ponudbe.

Za vse dodatne informacije v zvezi s prodajo ne­premičnin lahko pokličete na tel. 02/761-94-06, Marjetka Šibila.

Priloge k temu javnemu zbiranju ponudb in ostala dokumentacija je dostopna na internetni strani Občine Videm (obcina.videm.si).

5. Pogoji prodaje

a) Nepremičnina se prodaja po številki parcele po sistemu videno - kupljeno.

b) Nepremičnina bo prodana najugodnejšemu po­nudniku, tistemu, ki bo ponudil najvišjo ceno, to je višjo ali enako izhodiščni ceni in ga bo izbrala pristojna ko­misija.

c) Podpis pogodbe in plačilo

Kupec (najugodnejši ponudnik) in prodajalec v roku 15 dni po izdanem sklepu o izbiri ponudnika skleneta po­godbo, na podlagi katere se kupcu izda račun za pred­plačilo v višini 20 % vrednosti nepremičnine, ki jo je vplačal kot varščino v postopku javnega zbiranja ponudb in račun za preostali del kupnine. V pogodbi se določi, da se plačilo varščine vračuna v ceno celotne kupnine, cena nepremičnine, rok do katerega bo potrebno plačati celotno kupnino. Kolikor kupec ne poravna zneska iz pogodbe na način in roku, določenem s pogodbo, se po­godba šteje za nično brez izvedbe posebnega postopka, prodajalec pa obdrži varščino.

Kupec plača kupnino, davek na dodano vrednost v višini 22 %, stroške zemljiškoknjižnega prenosa in vse ostale stroške, povezane s sklenitvijo pogodbe.

Po plačilu celotne kupnine in poravnavi vseh stro­škov bo prodajalec izdal kupcu zemljiškoknjižno dovolilo in overil pogodbo, tako da bo lahko kupec na podlagi overjene pogodbe in dovolila predlagal vpis v zemljiško knjigo.

Vzorec pogodbe (priloga)-dostopen na: »obcina.vi­dem.si«

6. Pogoji za udeležbo pri prodaji parcel na območju poslovno logistične cone Videm

Ponudbe lahko predložijo domače in tuje fizične in pravne osebe ter samostojni podjetniki, ki resnost svoje ponudbe izkažejo s plačilom varščine v višini 20 % od izhodiščne cene celotne parcele, za katero vlagajo po­nudbo (cena parcele se izračuna tako, da se izhodiščna cena na m2 (19,00 EUR) pomnoži s površino parcele, za katero se vlaga ponudba) na TRR Občine Videm, št.: 0133 5010 0017 246, sklic 00 194 003, Banka Slovenije.

Pisna ponudba mora vsebovati:

– naziv kupca in točen naslov, telefonsko številko,

– navedbo številke parcele in površino parcele, za katero se daje ponudba,

– ponujeni znesek na m2, ki je lahko višji ali enak izhodiščni ceni,

– podatke o načrtovani vrsti dejavnosti.

Ponudniki morajo k ponudbi priložiti:

– potrdilo o plačani varščini in priloženo celotno šte­vilko TRR (številko banke in številko računa) za primer vračila varščine,

– fizične osebe morajo priložiti kopijo osebne izka­znice ali potnega lista in davčno številko,

– samostojni podjetniki morajo priložiti priglasitveni list iz AJPES,

– pravne osebe, ki so registrirane v RS, morajo priložiti originalni izpisek iz sodnega registra, ki ne sme biti starejši od 30 dni,

– potrdilo o plačanih davkih in prispevkih, če gre za kupca kot pravno osebo (tuj državljan mora priložiti potrdilo, ki ga izdajo institucije v njegovi državi enako­vredne institucijam, od katerih se zahteva potrdilo za slovenske državljane, kolikor takega potrdila ne more pridobiti, pa lastno izjavo, overjeno pri notarju, s katero pod kazensko in civilno odgovornostjo izjavlja, da ima plačane davke in prispevke),

– potrdilo, da v zadnjih šestih mesecih niso imeli blokiranega TRR (velja za pravne osebe in s.p. – tuja pravna oseba mora priložiti potrdila, ki jih izdajo in­stitucije v njegovi državi enakovredne institucijam, od katerih se zahteva potrdila za slovenske pravne osebe, kolikor tega potrdila ne more pridobiti, pa lastno izjavo, overjeno pri notarju, s katero pod kazensko in civilno odgovornostjo izjavlja, da v zadnjih šestih mesecih ni imel blokiranega bančnega računa),

– pooblaščenci pravnih in fizičnih oseb morajo prilo­žiti notarsko overjeno pooblastilo, ki se nanaša na pred­met javnega zbiranja ponudb,

– pisno izjavo, da ponudnik sprejema razpisne po­goje,

– pisno izjavo, da ponudba velja 60 dni od poteka roka za oddajo ponudb.

7. Postopek

Upoštevane bodo ponudbe, ki bodo prispele po po­šti ali bodo osebno oddane v zaprtih kuvertah z napisom »Ne odpiraj – Javno zbiranje ponudb – Za obrtno cono«, na naslov: Občina Videm, Videm pri Ptuju 54, 2284 Vi­dem pri Ptuju, do 13. 10. 2014. Na zadnji strani mora biti naveden naziv in naslov ponudnika.

Osebno dostavljene ponudbe je potrebno do nave­denega datuma oddati na Občini Videm najkasneje do 12. ure. Za pravočasno se šteje tudi pošiljka, oddana priporočeno s povratnico po pošti s poštnim žigom na dan, ki predstavlja rok za oddajo ponudbe.

Pri izbiri najugodnejšega ponudnika bodo upošte­vane le ponudbe, ki bodo izpolnjevale vse razpisne pogoje.

Ponudbe pod izhodiščno ceno ne bodo upošte­vane.

Ponudniki bodo o izbiri najugodnejšega obveščeni v osmih dneh po izbiri.

Ponudniku, ki ne bo izbran za najugodnejšega za posamezno parcelo, bo varščina brez obresti vrnjena v roku 15 dni po izboru najugodnejšega ponudnika za posamezno parcelo.

Nadzor nad izvedbo javnega zbiranja ponudb izvaja pristojna komisija.

8. Merilo za izbor najugodnejšega ponudnika

Merilo za izbor najugodnejšega ponudnika je naj­višja ponujena cena. V primeru, da bosta dva ali več ponudnikov ponudila enako najvišjo ceno za isto parce­lo, bo komisija za izvedbo in nadzor prodaje občinskega premoženja med temi ponudniki izvedla pogajanja.

Odpiranje ponudb in postopek izbora najugodnejše­ga ponudnika bo opravila Komisija za izvedbo in nadzor prodaje občinskega premoženja. Odpiranje ponudb bo javno, dne 14. 10. 2014, ob 10. uri.

9. Ustavitev postopka in omejitve: komisija za iz­vedbo in nadzor prodaje občinskega premoženja si v vsakem primeru pridržuje pravico, da lahko s soglas­jem predstojnika postopek prodaje ustavi vse do skleni­tve pravnega posla.

Prodajalec si pridržuje pravico, da ne sklene pogod­be z nobenim od ponudnikov.

10. Pravila javnega zbiranja ponudb: javno zbiranje ponudb se izvaja v skladu z Zakonom o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti (Uradni list RS, št. 86/10, 75/12, 47/13 – ZDU-1G), Uredbo o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti (Uradni list RS, št. 34/11, 42/12, 24/13, 10/14).

Občina Videm