1.
Ocena stanja in razlogi za pripravo občinskega podrobnega prostorskega
načrta (v nadaljnjem besedilu OPPN) za območje »P7 – Prod«
Na podlagi pobude investitorja: družba SIAPRO d.o.o. se za ureditveno
območje »P7 – Prod« začne postopek priprave občinskega podrobnega
prostorskega načrta (v nadaljnjem besedilu: OPPN).
Območje OPPN predstavlja obstoječe pretežno nepozidano stavbno zemljišče
na južnem delu naselja Cerkno zahodno od območja tovarniškega kompleksa
nove Ete. Obravnavano območje meri 2,4 ha. V skladu s prostorskimi
planskimi akti občine je opredeljeno kot proizvodno območje namenjeno
obrtni in servisni dejavnosti. Za območje je predvidena izdelava
občinskega podrobnega prostorskega načrta (v nadaljevanju: OPPN).
Družba SIAPRO d.o.o. je kot delna lastnica obravnavanega območja
posredovala na Občino Cerkno pobudo za začetek postopka izdelave
občinskega prostorskega načrta, skupaj z idejno urbanistično zasnovo
pozidave območja, ki predvideva izgradnjo proizvodne hale. Predvidena je
navezava na omrežje javnih cest s priključevanjem na obstoječo državno
cesto Cerkno – Želin (Straža). Celotno območje se infrastrukturno
opremi.
2. Pravna podlaga za pripravo OPPN
Pravna podlaga za pripravo OPPN je 57. člen ZPNačrt, na območju Občine
Cerkno pa tudi:
– Prostorske sestavine dolgoročnega plana Občine Cerkno za obdobje
1986–2000 in srednjeročnega družbenega plana Občine Cerkno za obdobje
1986–1990 (uradno prečiščeno besedilo, Uradni list RS, št. 102/03).
3. Območje OPPN in program
Predmet izdelave je nov OPPN. Obravnavano območje meri 2,4 ha in je
natančno opredeljeno s prostorskimi planskimi akti Občine Cerkno.
Sestavni del tega OPPN so tudi zemljišča izven območja OPPN, ki so
potrebna za neposredno prometno priključevanje na omrežje javnih cest in
izvedbo komunalnih priključkov in naprav gospodarske javne
infrastrukture potrebnih za komunalno opremljanje območja, ter nujne
protierozijske ukrepe.
Predmet izdelave OPPN so:
– pozidava območja;
– ureditev prometnega priključevanja na omrežje javnih cest;
– ureditev komunalne infrastrukture za obravnavano območje;
– ureditev manjših skupnih zelenih površin v obravnavanem območju.
4. Način pridobitve strokovnih rešitev
Strokovne rešitve se pridobivajo v skladu z določili ZPNačrt. Strokovne
rešitve prostorskega akta bodo pridobljene na osnovi potrjenih
strokovnih podlag, ki temeljijo na:
– povzetkih in usmeritvah prostorskih planskih aktov Občine Cerkno,
– idejni zasnovi prostorske ureditve območja na podlagi pobude
investitorja in programskih izhodišč občine,
– idejnih rešitvah prometnega priključevanja na javno cestno omrežje,
– idejnih rešitvah komunalne infrastrukture, znotraj in zunaj območja
urejanja.
Kolikor se v postopku priprave OPPN, na podlagi smernic nosilcev
urejanja prostora ali iz drugih razlogov ugotovi, da je utemeljeno
potrebno izdelati dodatne strokovne podlage, se te pripravijo med
postopkom izdelave OPPN.
Za območje OPPN ima pobudnik že izdelan osnovni geodetski elaborat. Po
potrebi se za izdelavo OPPN izdelajo dodatne geodetske izmere, predvsem
za potrebe načrtovanja komunalnih vodov in naprav izven območja OPPN.
Izbrani izdelovalec OPPN P7 – Prod v Cerknem izdela ali pa najmanj
koordinira izdelave vseh strokovnih podlag za izdelavo OPPN. Strokovne
podlage posredujejo tudi nosilci urejanja prostora za svoja področja in
drugi udeleženci pri pripravi OPPN Cerkno.
5. Roki izdelave OPPN
Pobudnik in investitor v sodelovanju z izbranim prostorskim
načrtovalcem, na podlagi pripravljene idejne zasnove ureditve območja,
pripravi osnutek OPPN in le-tega posreduje občini v potrditev. Na
potrjeni osnutek OPPN se pridobijo smernice pristojnih nosilcev urejanja
prostora, ki vsebujejo tudi strokovne podlage nosilcev urejanja prostora
iz področja njihovih pristojnosti. Osnutek prostorskega akta se uskladi
s pridobljenimi smernicami in izdelanimi strokovnimi podlagami.
Dopolnjeni osnutek, ki vsebuje vse sestavne dele OPPN v skladu z
veljavnimi predpisi, potrdi Občinska uprava Občine Cerkno in le-tega
posreduje občinskemu svetu v sprejem in posreduje v javno razgrnitev. Po
javni razgrnitvi se dopolnjeni osnutek popravi oziroma dopolni na
podlagi sprejetih stališč do pripomb iz javne razgrnitve ter oblikuje
kot predlog OPPN, ki se ga posreduje pristojnim nosilcem urejanja
prostora v pridobitev mnenj o skladnosti OPPN s podanimi smernicami. Po
pridobljenih pozitivnih mnenjih nosilcev urejanja prostora se izdela
usklajeni predlog OPPN, ki se posreduje v sprejem Občinskemu svetu
Občine Cerkno. |
+--------+--------------------------+--------------------------+
| |Aktivnost |Rok izdelave |
+--------+--------------------------+--------------------------+
|1 |Priprava osnutka OPPN |60 dni po sprejemu sklepa |
| | |župana o |
| | |začetku prostorskega akta |
+--------+--------------------------+--------------------------+
|2 |Priprava gradiva in |45 dni po potrditvi |
| |pridobivanje smernic |osnutka s strani |
| |pristojnih nosilcev |občinske uprave |
| |urejanja prostora ter | |
| |odločitve MOP o izdelavi | |
| |CPVO | |
+--------+--------------------------+--------------------------+
|3 |Izdelava dopolnjenega |30 dni po pridobitvi |
| |osnutka OPPN na podlagi |smernic pristojnih |
| |pridobljenih smernic |nosilcev urejanja |
| |nosilcev urejanja prostora|prostora |
+--------+--------------------------+--------------------------+
|4* |Priprava okoljskega |45 dni po prejemu smernic |
| |poročila (v primeru |nosilcev urejanja |
| |postopka CPVO) |prostora |
+--------+--------------------------+--------------------------+
|5* |Potrditev ustreznosti |60 dni po pridobitvi |
| |okoljskega poročila s |smernic pristojnih |
| |strani MOP |nosilcev urejanja |
| | |prostora |
+--------+--------------------------+--------------------------+
|6 |Sprejem dopolnjenega |v skladu s proceduro, ki |
| |osnutka OPPN |jo vodi občinska uprava |
+--------+--------------------------+--------------------------+
|7* |Javna razgrnitev OPPN in |30 dni oziroma v skladu s |
| |okoljskega poročila v |sklepom občinskega sveta |
| |primeru postopka CPVO) | |
+--------+--------------------------+--------------------------+
|8 |Priprava stališč do |15 dni po zaključeni |
| |pripomb iz javne |javni obravnavi |
| |razgrnitve in javne | |
| |obravnave | |
+--------+--------------------------+--------------------------+
|9 |Izdelava predloga OPPN |30 dni po sprejemu |
| | |stališč do pripomb |
+--------+--------------------------+--------------------------+
|10* |Izdelava predloga |30 dni po sprejemu |
| |okoljskega poročila (v |stališč do pripomb |
| |primeru postopka CPVO) | |
+--------+--------------------------+--------------------------+
|11 |Pridobivanje mnenj |45 dni po pripravi |
| |pristojnih nosilcev |predloga OPPN |
| |urejanja prostora k | |
| |predlogu OPPN | |
+--------+--------------------------+--------------------------+
|12* |Pridobitev sklepa o |60 dni po pripravi |
| |sprejemljivosti vplivov |predloga OPPN |
| |OPPN (v primeru postopka | |
| |CPVO) | |
+--------+--------------------------+--------------------------+
|13 |Izdelava programa |45 dni po pripravi |
| |komunalnega opremljanja |predloga OPPN |
+--------+--------------------------+--------------------------+
|14 |Izdelava usklajenega |30 dni po pridobitvi |
| |predloga OPPN |mnenj pristojnih nosilcev |
| | |urejanja prostora |
+--------+--------------------------+--------------------------+
*
Velja v primeru, če MOP ugotovi potrebo po izvedbi celovite presoje
vplivov na okolje.
6. Nosilci urejanja prostora in drugi udeleženci, ki bodo sodelovali pri
pripravi OPPN
Nosilci urejanja prostora, ki podajo smernice na osnutek OPPN, k
dopolnjenemu predlogu akta pa mnenje, so:
1. Ministrstvo za okolje in prostor, Direktorat za prostor, Urad za
prostorski razvoj,
2. Ministrstvo za okolje in prostor, Agencija RS za okolje,
3. Ministrstvo za promet, Direkcija RS za ceste,
4. Ministrstvo za obrambo, Inšpektorat RS za varstvo pred naravnimi in
drugimi nesrečami,
5. Zavod za varstvo kulturne dediščine, Območna enota Nova Gorica,
6. Zavod RS za varstvo narave, Območna enota Nova Gorica,
7. Eles, Elektro Slovenija, D.O.O.,
8. Elektro Primorska,
9. Telekom Slovenije d.d., PE Nova Gorica,
10. Občina Cerkno,
11. druge občinske službe ter drugi organi in organizacije, kolikor bi
se v postopku priprave OPPN izkazalo, da so njihove smernice in mnenja
potrebni oziroma rešitve posegajo v njihovo delovno področje.
7. Obveznosti financiranja priprave OPPN
Sredstva za izdelavo strokovnih rešitev ter za izdelavo prostorskega
akta v celoti zagotovita Občina Cerkno in družba SIAPRO d.o.o.
Pripravljavec zagotovi kadre in sredstva za vodenje postopka izdelave
prostorskega akta.
8. Veljavnost sklepa o pričetku postopka
Ta sklep se objavi v Uradnem listu Republike Slovenije in na svetovnem
spletu ter stopi v veljavo naslednji dan po objavi v Uradnem listu
Republike Slovenije. |