Na podlagi 129. v povezavi s 119 in 128.
členom Zakona o urejanju prostora
(Uradni list RS, št. 199/21 in 18/23 – ZDU-1O v nadaljevanju: ZUreP-3)
in 24. člena Statuta občine Gorišnica
(Uradno glasilo slovenskih občin, št. 57/2017) je župan Občine Gorišnica
dne 14.6.2023 sprejel |
|
SKLEP |
O
ZAČETKU PRIPRAVE OBČINSKEGA PODROBNEGA PROSTORSKEGA NAČRTA ZA ENOTO
UREJANJA PROSTORA TI98 – GORIŠNICA – SANACIJA RAZPRŠENE GRADNJE TIBOLCI |
|
1. člen |
(splošno) |
S tem
sklepom se začne postopek priprave občinskega podrobnega prostorskega
načrta za enoto urejanja prostora TI98 – Gorišnica – sanacija razpršene
gradnje Tibolci (v nadaljevanju OPPN). |
|
2. člen |
(vsebina) |
Vsebina
sklepa: |
·
območje
in predmet načrtovanja; |
·
način
pridobitve strokovnih rešitev; |
·
vrsta
postopka; |
·
roki za
pripravo OPPN in njegovih posameznih faz; |
·
navedba
državnih in lokalnih nosilcev urejanja prostora, ki bodo pozvani za
podajo mnenj; |
·
načrt
vključevanja javnosti; |
·
seznam
podatkov in strokovnih podlag ter obveznosti udeležencev pri urejanju
prostora glede njihovega zagotavljanja; |
·
navedba,
ali se bo v postopku izvedla celovita presoja vplivov na okolje oziroma
presoja sprejemljivosti na varovana območja. |
Pobudo
za pripravo OPPN je podala Občina Gorišnica |
|
3. člen |
(območje
in predmet načrtovanja) |
Območje
OPPN obsega površino enote urejanja prostora TI98, ki je določena v
Občinskem prostorskem načrtu Občine Gorišnica. Območje obdelave obsega
zemljišča s parcelnimi št. 433/1, 433/2, 436/5, 436/6, 436/7, 436/8,
436/9, 436/10, 436/11, 436/12, 436/13, 436/14, 437/5, 437/6, 438/2,
438/3, 438/4, 438/5 - del, 438/6, 438/7, 439, 458/2 - del, 463 - del,
464/1, 464/2, 469/1, 469/2, vse k.o. Tibolci in je velikosti 2,3 ha.
Zaradi potreb načrtovanja se območje OPPN v nadaljnjih fazah izdelave
lahko tudi delno spremeni. |
Z OPPN
se bo urejalo umeščanje enostanovanjskih hiš skupaj s pripadajočimi
manipulativnimi površinami na nepozidana stavbna zemljišča. Določili se
bodo pogoji za urejanje že pozidanih stavbnih zemljišč. Načrtovala se bo
gospodarska javna infrastruktura, ki bo omogočala umestitev predvidenih
stanovanjskih objektov na območje. Predvidena je izvedba nove prometne
ceste v območju OPPN z navezavo na obstoječi lokalno cesto in javno pot. |
|
4. člen |
(način
pridobitve strokovnih rešitev) |
Izdelovalec OPPN pridobi geodetski načrt območja urejanja, izdelan
skladno s Pravilnikom o geodetskem načrtu (Uradni list RS, št. 40/04 in
33/07-ZPNačrt). |
Pri
pripravi osnutka se upoštevajo prikaz stanja prostora, obstoječe
omejitve v prostoru, izražene investicijske namere ter tudi morebitne že
pridobljene smernice in/ali priporočila nosilcev urejanja prostora. |
Ureditev
območja bo natančneje določil OPPN, ki bo tudi določil možnost dopustnih
odstopanj. |
Potrebne
strokovne podlage in strokovno rešitev se izdela z upoštevanjem
veljavnih predpisov, ki določajo vsebino, obliko in način priprave
podrobnega prostorskega načrta. |
OPPN se
izdela tudi v digitalni obliki, pripravljeni skladno z zahtevami
veljavnih predpisov, da je možen vnos v prostorski informacijski sistem. |
|
5. člen |
(vrsta
postopka) |
OPPN se
pripravi po rednem postopku, ki je predpisan za pripravo in sprejem
prostorskih izvedbenih aktov (skladno s 129. členom ZUreP-3). Na podlagi
mnenja Zavoda Republike Slovenije za varstvo narave – ZRSVN (št.
3563-008072023-2 z dne 15. 03. 2023), presoje sprejemljivosti vplivov
plana v naravo na varovana območja, ni potrebno izvesti. |
|
6. člen |
(roki za
pripravo OPPN in njegovih posameznih faz) |
V
postopku priprave OPPN so predvideni naslednji roki: |
·
izdelava
gradiva za pridobitev mnenja Zavoda, pristojnega za ohranjanje narave
(februar 2023) , |
·
pridobitev mnenja ZRSVN o verjetno pomembnih vplivih na varovana območja
in obveznosti izvedbe presoje sprejemljivosti na varovana območja (30
dni), |
·
sprejetje sklepa o pripravi OPPN (7 dni), |
·
posredovanje sklepa o pripravi OPPN in mnenja ZRSVN ministrstvu,
pristojnemu za prostor, da dodeli identifikacijsko številko v
prostorskem informacijskem sistemu, vpis identifikacijske številke po
prejemu le-te, javna objava sklepa o pripravi OPPN skupaj z mnenjem
ZRSVN v prostorskem informacijskem sistemu (objava sklepa o pripravi
OPPN v uradnem glasilu in na spletni strani občine) (30 dni) |
·
priprava
osnutka OPPN (v času priprave osnutka se vključi zainteresirano
javnost): 30 dni, |
·
objava
osnutka OPPN v prostorskem informacijskem sistemu oz. na spletni strani
občine (3 dni), |
·
poziv
nosilcem urejanja prostora, da podajo mnenje k objavljenemu gradivu
osnutka OPPN: 30 dni od prejema poziva (na zahtevo nosilca urejanja
prostora se lahko rok podaljša za največ 30 dni), |
·
dopolnitev osnutka OPPN (15 dni) |
·
objava
javnega naznanila o javni razgrnitvi in javni obravnavi dopolnjenega
osnutka OPPN, objava dopolnjenega osnutka OPPN v prostorskem
informacijskem sistemu oz. spletni strani občine (7 dni) |
·
izvedba
javne razgrnitve in javne obravnave v času javne razgrnitve (30 dni), |
·
priprava
stališč do pripomb in predlogov javnosti, podanih v času javne
razgrnitve (15 dni), |
·
prva
obravnava in sprejem dopolnjenega osnutka OPPN na občinskem svetu (del
gradiva za obravnavo na občinskem svetu je tudi elaborat ekonomike) ter
obravnava in sprejem stališč do pripomb in predlogov javnosti: do 30 dni
po zaključku javne razgrnitve |
·
javna
objava stališč, zavzetih do pripomb in predlogov javnosti, v prostorskem
informacijskem sistemu in na krajevno običajen način: 7 dni po sprejemu
stališč na občinskem svetu, |
·
priprava
predloga OPPN (20 dni) |
·
objava
predloga OPPN v prostorskem informacijskem sistemu oz. na spletni strani
občine (3 dni), |
·
poziv
nosilcem urejanja prostora, da podajo mnenje k objavljenemu gradivu
predloga OPPN: 30 dni od prejema poziva (na zahtevo nosilca urejanja
prostora se lahko rok podaljša za največ 30 dni), |
·
priprava
predloga OPPN po pridobitvi mnenj nosilcev urejanja prostora,
usklajenega s pridobljenimi mnenji (15 dni) |
·
druga
obravnava in sprejem predloga OPPN na občinskem svetu (del gradiva za
obravnavo na občinskem svetu je tudi elaborat ekonomike): do 30 dni po
pripravljenem usklajenem predlogu, |
·
objava
odloka v uradnem glasilu: po preteku petnajstdnevnega roka od sprejema
predloga na občinskem svetu, |
·
priprava
končnega OPPN: v času do začetka veljavnosti odloka, |
·
posredovanje končnega OPPN ministrstvu, pristojnemu za prostor - 7 dni
po pridobitvi končnega elaborata OPPN. |
Zgoraj
navedeni roki so okvirni. Zaradi nepredvidljivih zahtev in pogojev
udeležencev v postopku se lahko spremenijo. |
|
7. člen |
(navedba
državnih in lokalnih nosilcev urejanja prostora, ki bodo pozvani za
podajo mnenj) |
Nosilci
urejanja prostora, ki dajo smernice in mnenja OPPN: |
1.
Zavod RS ta varstvo narave, OE Maribor, Pobreška cesta 20, 2000 Maribor
(v postopku pridobivanja mnenja o verjetno pomembnih vplivih na varovana
območja in o obveznosti izvedbe presoje sprejemljivosti na varovana
območja) |
2.
Ministrstvo za naravne vire in prostor, Dunajska cesta 48, 1000
Ljubljana |
3.
Ministrstvo za okolje, podnebje in energijo, Langusova ulica 4, 1535
Ljubljana |
4.
Ministrstvo za infrastrukturo, Tržaška cesta 19, 1000 Ljubljana
|
5.
Ministrstvo za kmetijstvo, gozdarstvo in prehrano, Dunajska cesta 22,
1000 Ljubljana |
6.
Ministrstvo za kulturo, Maistrova ulica 10, 1000 Ljubljana |
7.
Ministrstvo za notranje zadeve, Štefanova ulica 2, 1501 Ljubljana |
8.
Ministrstvo za obrambo, Vojkova cesta 55, 1000 Ljubljana |
9.
Ministrstvo za zdravje, Štefanova ulica 5, 1000 Ljubljana |
10.
Ministrstvo za digitalno preobrazbo, Davčna ulica 1, 1000 Ljubljana |
11.
Občina Gorišnica, Gorišnica 83 a, 2272 Gorišnica |
12.
Komunalno podjetje Ptuj d.d., Puhova ulica 10, 2250 Ptuj |
13.
Elektro Maribor d.d., Vetrinjska ulica 2, 2000 Maribor |
14.
Telekom Slovenije d.d., Titova cesta 38, 2000 Maribor |
15.
Telemach d.o.o., Cankarjeva ulica 6, 2000 Maribor |
V
primeru, da se v postopku priprave utemeljeno ugotovi, da je potrebno
vključiti tudi nosilce urejanja prostora, ki niso navedeni v tem sklepu,
se v postopku pridobi tudi njihova mnenja. |
|
8. člen |
(načrt
vključevanja javnosti) |
V okviru
priprave osnutka OPPN se vključuje zainteresirano javnost, usklajujejo
se različni interesi v prostoru. Izvede se javno predstavitev osnutka
OPPN, v sklopu katere ima zainteresirana javnost možnost podati svoje
pripombe in predloge pri pripravi osnutka OPPN. |
Osnutek
OPPN, dopolnjen glede na pridobljena mnenja k osnutku, se javno razgrne.
Za javno razgrnitev se pripravi povzetek za javnost. V času javne
razgrnitve se izvede javno obravnavo razgrnjenih gradiv. V času javne
razgrnitve se javnost tudi seznani z morebitnim nasprotjem interesov. |
Stališča
do pripomb in predlogov javnosti se javno objavi na spletni strani
občine in na krajevno običajen način. |
Tekom
celotnega postopka se gradiva objavljajo na spletni strani občine, in
sicer se na spletni strani občine objavi: Strokovno podlago za pripravo
OPPN, sklep o pripravi, osnutek OPPN, javno naznanilo o javni razgrnitvi
in obravnavi (objava javnega naznanila tudi na krajevno običajen način),
stališča do pripomb in predlogov javnosti (objava tudi na krajevno
običajen način) in predlog OPPN. |
Po
potrebi (predvsem v odvisnosti od interesa javnosti) se izvede tudi
druge oblike vključevanja javnosti. |
|
9. člen |
(seznam
podatkov in strokovnih podlag ter obveznosti udeležencev pri urejanju
prostora glede njihovega zagotavljanja) |
Za
pripravo OPPN se uporabijo naslednji prostorski podatki in strokovne
podlage: |
·
podatki
evidenc geodetske uprave in zemljiške knjige, |
·
geodetski načrt, |
·
prikaz
stanja prostora, |
·
morebitni drugi podatki oziroma druge strokovne podlage, ki bi jih
zahtevali nosilci urejanja prostora. |
Stroške
v zvezi s pridobivanjem strokovnih podlag, strokovnih rešitev, izdelavo
OPPN, vodenje upravnih postopkov prevzame naročnik OPPN. |
|
10. člen |
(objava
in začetek veljavnosti sklepa) |
Sklep se
objavi v Uradnem glasilu slovenskih občin in začne veljati naslednji dan
po objavi. Občina sklep o začetku priprave OPPN javno objavi na spletnih
straneh občine Gorišnica. |
|
Datum:
14.6.2023 |
Številka
: 3500-8/2022 |
|
|
Občina Gorišnica |
|
Borut Kolar, župan |
|