Na podlagi 57. člena in v povezavi z 96. členom Zakona o prostorskem načrtovanju (Ur. l. RS, št. 33/2007) je Mestni svet Mestne občine Maribor na podlagi 16. člena Statuta Mestne občine Maribor (MUV št. 27/95, 13/98, 17/89, 23/98, 5/2000, 10/2002, 6/2004, 13/ 2004 in 26/2005) v nadaljevanju 12. redne seje, dne 1. oktobra 2007 sprejel

ODLOK

o spremembah in dopolnitvah Odloka o zazidalnem načrtu za del območja s-10/1 v Kamnici

1. člen

V odloku o Zazidalnem načrtu za del območja S-10/1 v Kamnici – (MUV številka 10/98), se za 1. členom doda 1. a člen, ki se glasi: Spremembe in dopolnitve odloka o zazidalnem načrtu za del območja S -10/1 v Kamnici, ki jih je izdelalo IGRE d.o.o., Gregorčičeva 21, Maribor, pod številko naloge U461, se nanašajo na grafični del odloka zaradi umestitve stanovanjskih objektov na posameznih parcelah in na nekatera določila tekstualnega dela odloka.

2. člen

Za 2. členom se doda novi 2a člen, ki se glasi:

Elaborat, ki je sestavni del tega odloka vsebuje:

A. Tekstualni del

B. Pogoji, soglasja, smernice

C. Grafični del

1.   Zazidalna situacija z zasnovo ureditve zelenih površin  1:1000

2.   Situacija prometne ureditve   1:1000

3. člen

V 5. členu odloka se črta beseda: gostinsko , beseda in se vstavi pred besedilom športno-rekreativno.

4. člen

V 10. členu se v odstavku f. Gabariti, Tlorisni gabariti zamenja alineja prostostoječe individualne hiše 8 x 12 m, 8 x 14 m z naslednjo alinejo:

•  Prostostoječe eno- ali dvostanovanjske hiše 8 x 12 m, 8 x 14 m

V 10. členu se v odstavku f. Gabariti, Tlorisni gabariti so:, se za alinejo večstanovanjski objekt doda še naslednja alineja:

•  kombinirani stanovanjsko poslovni objekti 15 x 10 m ali  8x12 m

5. člen

V 10. členu se na koncu točke f doda naslednje besedilo, ki se glasi:

Tolerance pri tlorisnih gabaritih so:

• Prostostoječe eno- ali dvostanovanjske hiše

-   8x12 m: v primeru spremembe določene etažnosti iz P+1+M v P+M se gabariti povečajo na maksimalno 9,4 x 14 m.

-   8x14 m: v primeru spremembe določene etažnosti iz K+P+M v P+M so gabariti povečani na maksimalno 9,6 x 16 m

Pri vseh navedenih tolerancah gabaritov je potrebno upoštevati tekstualna in grafična določila smeri slemen, gabaritnih razmerij v odnosu do smeri slemen, potrebne odmike od parcelnih mej in cestišč in enotne zazidalne linije, kjer so uvozi in dostopi do objektov.

6. člen

V 10. členu se doda odstavek j, ki se glasi: ,, Dovoljeno je postavljati enostavne objekte za lastne potrebe v skladu z ustreznimi predpisi.,,

7. člen

V 10. členu se doda odstavek k, ki se glasi: ,,Objekt na parceli 173/39 k.o. Kamnica z vsemi izgrajenimi tlorisnimi gabariti in izzidki se legalizira v okviru sprememb in dopolnitev zazidalnega načrta S-10/1.,,

8. člen

V 12. členu se na koncu poglavja vodovod doda novi odstavek, ki se glasi:

,,Za potrebe vodooskrbne umestitve stanovanjskih oz. poslovno stanovanjskih objektov na parc.št. 242/9 in 243/2, k.o. Kamnica je potrebno:

- zamenjati obstoječ vodovodni cevovod TPE DN 110 v Cesti v Rošpoh od obstoječega vodovodnega cevovoda LŽ DN 200 do območja obdelave.

- izgraditi vodovodni cevovod DN 100 v obliki zanke, ki mora biti vezan na tlačni vod, 100 m vzporedno z LŽ DN 200. “

9. člen

Na koncu 13. člena se doda naslednje besedilo:

Ekološki koridor – prehod za divjad je potrebno ohranjati in vzdrževati tudi na mikrolokacijah izven stavbnih parcel na območju zazidalnega načrta.

Za zagotavljanje prehoda za živali se mora na območju ekološkega koridorja zagotavljati neovirano gibanje divjadi. V ta namen ni dovoljeno:

- postavljati grajenih ograj (žica, les, beton, opeka, jeklene pletenice),

- postavljati grajene ovire, ki bi onemogočale ali ovirale gibanje divjadi.

- uporaba umetnih gnojil na območju ekološkega koridorja,

- uporaba umetnih herbicidov in pesticidov na območju ekološkega koridorja.

Za zagotavljanje in delovanje ekološkega koridorja je treba:

- zagotoviti uporabo avtohtonih in ekoloških rastlinskih vrst,

- zagotoviti vzdrževanje ekstenzivne podrasti.

10. člen

V 17. členu se na koncu dodata nova odstavka, ki se glasita:

,,Obstoječe in predvidene objekte neposredno ob Cesti v Rošpoh v Kamnici je s prometno varnostnega vidika možno priključevati s Ceste v Rošpoh. Priključevanje je možno samo do izgradnje ceste F, ki še naprej ostaja kot načrtovana cesta v veljavnem zazidalnem načrtu.

Pri pripravi dokumentacije za izdajo gradbenega dovoljenja je potrebno vključiti pogoj, da se bodo po izgradnji ceste F priključki s Ceste v Rošpoh ukinili ,,.

11. člen

Ta odlok začne veljati osmi dan po objavi v Medobčinskem uradnem vestniku.

Številka: 35005-00024/2005 0901 VB

Datum: 8. oktober 2007

                                                                        Župan

                                                                        Franc Kangler, s. r.