Št.
478-0004/2014 |
Ob-1720/14 |
|
Občina
Loški Potok, Hrib - Loški Potok 17, 1318 Loški Potok, objavlja na
podlagi 22. člena
Zakona
o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti
(Uradni list RS, št. 86/10, 75/12, 47/13), 35. do 39. člena
Uredbe
o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti
(Uradni list RS, št. 34/10, 42/12, 24/13, 10/14), Načrta razpolaganja z
nepremičnim premoženjem Občine Loški Potok za leto 2014 in Sklepa
občinskega sveta, sprejetega na 18. redni seji dne 18. 12. 2013, |
javno
zbiranje ponudb |
1. Naziv
in sedež organizatorja javnega zbiranja ponudb: Občina Loški Potok, Hrib
- Loški Potok 17, 1318 Loški Potok. |
2. Opis
predmeta prodaje |
Poslovni
prostori v pritličju in podstrešju poslovne stavbe na naslovu: Hrib -
Loški Potok 103, 1318 Loški Potok (št. stavbe 109, št. dela stavbe 2/ID
znak: 1641-109-2/, št. dela stavbe 3/ID znak: 1641-109-3/ in solastniški
delež 5965/10000 na skupnem delu stavbe s št. 4/ID znak: 1641-109-4),
stoječe na parc. št. 285/13, zemljišče pod stavbo, v izmeri 387 m3, k.o.
1641 – Hrib. |
Izhodiščna
cena je 85.526,50 EUR. Cena je navedena brez davščin, ki jih plača
kupec. |
3. Vrsta
pravnega posla: prodajna pogodba. |
4.
Kriterij za izbiro najugodnejšega ponudnika |
Prodajna
pogodba bo sklenjena s tistim ponudnikom, ki bo ponudil najvišjo ceno
nad izhodiščno ceno oziroma v primeru, da bo ponudnik samo eden, vsaj
ceno, ki je enaka izhodiščni ceni. Če bo med prejetimi ponudniki več
najugodnejših ponudnikov lahko Komisija za vodenje in nadzor postopka
razpolaganja s stvarnim premoženjem Občine Loški Potok (Komisija): |
– pozove
vse najugodnejše ponudnike k oddaji nove ponudbe, |
– opravi z
najugodnejšimi ponudniki dodatna pogajanja ali |
– opravi
med najugodnejšimi ponudniki javno dražbo, pri čemer za izklicno ceno
določi ceno, ki so jo v svojih ponudbah določili najugodnejši
ponudniki. |
5. Način
in rok plačila kupnine: uspešni ponudnik oziroma kupec je dolžan kupnino
poravnati v roku 30 dni od dneva sklenitve prodajne pogodbe. Plačana
varščina se kupcu všteje v kupnino v prodajni pogodbi. |
6. Plačilo
kupnine v roku iz 5. točke je bistvena sestavina prodajne pogodbe.
Prodajna pogodba je avtomatično razdrta, če kupec kupnine ne plača v
navedenem roku. Občina Loški Potok ima v tem primeru pravico obdržati
varščino, ki jo je uspešni ponudnik plačal v postopku javnega zbiranja
ponudb. |
7. Pisne
ponudbe lahko ponudniki oddajo v zapečateni kuverti, na kateri je
potrebno navesti: »Ponudba za nakup poslovnih prostorov v pritličju in
podstrešju poslovne stavbe na naslovu Hrib 103, 1318 Loški Potok – Ne
odpiraj«, in sicer osebno v sprejemni pisarni Občine Loški Potok, Hrib -
Loški Potok 17, 1318 Loški Potok, ali priporočeno po pošti na naslov:
Občina Loški Potok, Tajništvo občine, Hrib - Loški Potok 17, 1318 Loški
Potok. Pisne ponudbe morajo prispeti po pošti oziroma morajo biti
vročene osebno najkasneje do 9. 4. 2014 do 12. ure. |
8.
Ponudniki so dolžni do 9. 4. 2014 do 12. ure plačati varščino v višini
10 % od izhodiščne cene. Plačilo varščine pred začetkom odpiranja
ponudb je pogoj za upoštevanje ponudbe. Vplačilo varščine se opravi na
podračun tekočega računa Občine Loški Potok, št. 01266-0100005592, ki je
odprt pri Banki Slovenije, |
z navedbo:
»Varščina za nakup poslovnega prostora Hrib 103«. |
9. Javno
odpiranje pravočasnih in pravilno označenih pisnih ponudb bo v
prostorih Občine Loški Potok, Hrib - Loški Potok 17,1318 Loški Potok (1.
nadstropje), dne 9. 4. 2014, ob 13. uri. |
10. Rok
vezanosti na ponudbo: do dneva sklenitve prodajne pogodbe z izbranim
ponudnikom. Obveznost prodajalca, da sklene pogodbo z najugodnejšim
ponudnikom, je izključena. |
11.
Plačana varščina, brez obresti, bo v roku 15 dni po končanem postopku
javnega zbiranja ponudb vrnjena tistim ponudnikom, ki ne bodo uspešni. |
12.
Interesenti se lahko seznanijo s podrobnejšimi pogoji prodaje oziroma
dogovorijo za ogled nepremičnine pri Viljemu Veselu, tel. 01/83-50-110. |
13.
Komisija lahko s soglasjem župana Občine Loški Potok postopek brez
odškodninske odgovornosti ustavi do sklenitve prodajne pogodbe, pri
čemer vrne vplačano varščino brez obresti. |
14. Na
javnem zbiranju ponudb lahko sodelujejo državljani Republike Slovenije
in državljani držav članic EU ter pravne osebe/samostojni podjetniki
posamezniki s sedežem v Republiki Sloveniji ali v državah članicah EU.
Ponudbo lahko predloži tudi skupina fizičnih ali pravnih oseb (skupna
ponudba). Taka ponudba mora poleg ostale dokumentacije vsebovati tudi
navedbo solastniškega deleža, ki ga kupuje posamezni partner v skupni
ponudbi, pri čemer mora biti vsota deležev vseh partnerjev enaka celoti.
Vsak partner v skupni ponudbi mora izpolnjevati pogoje za priznanje
sposobnosti glede svojega statusa. Izpolnjevanje ostalih pogojev se, če
ni pri posameznemu pogoju določeno drugače, ugotavlja kumulativno, za
vse partnerje skupaj. |
15.
Ponudniki so dolžni ponudbi priložiti naslednje dokumente: |
–
fotokopijo veljavnega osebnega dokumenta – osebne izkaznice ali potnega
lista – (za fizične osebe, samostojne podjetnike ter pooblaščence
oziroma zastopnike), |
– številko
transakcijskega računa za primer vračila varščine ter davčno številko, |
– redni
izpisek iz sodnega oziroma poslovnega registra (le za pravne osebe in
samostojne podjetnike posameznike), ki ne sme biti starejši od 30 dni od
dneva vložitve ponudbe, |
– notarsko
overjeno pooblastilo za zastopanje v postopku javnega zbiranja ponudb,
v primeru, da ponudnika zastopa pooblaščenec, |
– ponujeno
ceno, |
– potrdilo
o plačilu varščine, |
– pisno in
podpisano izjavo, da ponudnik sprejema vse pogoje tega javnega zbiranja
ponudb. |
Kolikor ni
navedeno drugače, je potrebno listine predložiti v izvirniku.
Dražitelji, ki ne bodo izpolnjevali pogojev iz te točke, bodo po sklepu
Komisije izločeni iz postopka. |
16.
Ponudbo, ki bo prispela po razpisnem roku (nepravočasna ponudba), ali
pravočasne, vendar nepopolne ponudbe, Komisija izloči in o tem obvesti
ponudnika. |
17. Vse
stroške v zvezi s prodajo nosi kupec. |
18.
Izročitev nepremičnine v posest kupcu se opravi po celotnem plačilu
kupnine in stroškov. |
19. Z
najugodnejšim ponudnikom bo Občina Loški Potok v 15 dneh po končani
dražbi sklenila prodajno pogodbo. Če ponudnik ne podpiše prodajne
pogodbe v navedenem roku iz razlogov, ki so na strani ponudnika, lahko
Občina Loški Potok podaljša rok za sklenitev pogodbe, vendar ne za več
kot 15 dni, ali pa zadrži njegovo varščino. Če najugodnejši ponudnik ne
podpiše pogodbe niti v podaljšanem roku, Občina Loški Potok zadrži
njegovo varščino. |
20. Vpis
lastninske pravice v zemljiško knjigo bo na stroške kupca uredila Občina
Loški Potok. |
21. Občina
Loški Potok bo kupcu izstavila notarsko overjeno zemljiškoknjižno
dovolilo po prejemu celotne kupnine. |
22.
Nepremičnina se prodaja po načelu »videno-kupljeno«. |
23. To
javno zbiranje ponudb se objavi v Uradnem listu Republike Slovenije in
na spletni strani Občine Loški Potok,
www.loski-potok.si. |
Občina
Loški Potok |