Št. 478-68/2013-48/03

Ob-2596/13

Mestna občina Kranj, Slovenski trg 1, 4000 Kranj, v skladu z Zakonom o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti (Uradni list RS, št. 86/10 in 75/12), Uredbo o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti (Uradni list RS, št. 34/11, 42/12 in 23/13), na podlagi načrta razpolaganja z nepremičnim premoženjem Mestne občine Kranj za leto 2013, sprejetega na 20. seji Sveta Mestne občine Kranj, dne 12. 12. 2013, na podlagi dopolnitve načrta razpolaganja z nepremičnim premoženjem Mestne občine Kranj za leto 2013, sprejetega na 21. seji Sveta Mestne občine Kranj, dne 30. 1. 2013, ter na podlagi 18. in 44. člena Statuta Mestne občine Kranj (Uradni list RS, št. 33/07) objavlja

javni razpis

za prodajo nepremičnin

I. Predmet prodaje so:

1. Nepremičnina – počitniška hiša št. P – 202, šte­vilka stavbe 664, k.o. Mostec, v izmeri 36,47 m2, ki stoji na zemljišču parcelna številka 534/172, k.o. Mostec, v Termah Čatež, za izklicno ceno 29.500,00 EUR.

Vse stroške postopka, davek na promet nepremič­nin in vse stroške iz pogodbe nosi kupec.

2. Nepremičnina – počitniška hiša P – 123, številka stavbe 253, k.o. Mostec, v izmeri 49,00 m2, ki stoji na zemljišču parcelna številka 553/139, k.o. Mostec, v Ter­mah Čatež, za izklicno ceno 32.700,00 EUR.

Vse stroške postopka, davek na promet nepremič­nin in vse stroške iz pogodbe nosi kupec.

3. Nepremičnina- štirisobno stanovanje, v prvem nadstropju večstanovanjske stavbe, neto tlorisne povr­šine 104,63 m2, uporabne tlorisne površine 84,64 m2, številka stavbe 216, številka dela stavbe 8, ID znak: 2122-216-8, skupaj s pripadajočim delom na splošnih skupnih delih stavbe, skupaj s pripadajočim deležem zemljišča, na katerem stoji stavba, parcelna številka zemljišča 61/3, k.o. Huje, in skupaj z 1/3 solastnega deleža na delu stavbe ID znak: 2122-216-11, na na­slovu Župančičeva ulica 23, v Kranju, za izklicno ceno 145.900,00 EUR.

Vse stroške postopka, davek na promet nepremič­nin in vse stroške iz pogodbe nosi kupec.

4. Nepremičnina – del zemljišča parcelna šte­vilka 94/8, v približni izmeri 2.742 m2 in del zemljišča parcelna številka 269/2, v približni izmeri 391 m2, obe k.o. Struževo, za izklicno ceno 171.785,00 EUR (brez vključenega DDV), skupaj s pravnomočnim gradbenim dovoljenjem, ki je namenjeno za gradnjo dveh stano­vanjskih blokov v Struževem – gradbena parcela objek­tov B in C. Vrednost projektne dokumentacije in geo­detskega posnetka znaša 78.831,90 EUR, komunalni prispevek znaša cc. 246.000,00 EUR in niso vključeni v ceni.

Vse stroške postopka, stroške cenitve, davek in druge stroške iz pogodbe nosi kupec.

Kupec dovoljuje, da se na delih zemljišč, ki so pred­met prodaje, vpiše pravica služnosti Mestne občine Kranj za izgradnjo, zagotovitev dostopnosti in uporabe podzemne komunalne infrastrukture.

II. Nepremičnine, opredeljene v I. točki javnega raz­pisa, bodo naprodaj na javni dražbi, ki bo v torek, dne 4. 6. 2013, ob 10. uri, v sejni dvorani št. 14, na naslovu Mestna občina Kranj, Slovenski trg 1, Kranj.

III. Pogoji za sodelovanje na javni dražbi:

Na javni dražbi lahko sodelujejo domače in tuje pravne in fizične osebe:

– pooblaščenci pravnih in fizičnih oseb morajo na javni dražbi predložiti pisno pooblastilo overjeno pri no­tarju, fizična oseba pa svojo identiteto izkaže z osebnim dokumentom,

– pravne in fizične osebe, ki so na Urad za okolje in prostor pri Mestni občini Kranj, Slovenski trg 1, 4000 Kranj, do ponedeljka, dne 3. 6. 2013, do 12. ure, dosta­vile naslednje dokumente:

– pravne osebe dostavijo dokazilo o registraciji, ki vključuje matično številko in ime odgovorne osebe, ki ni starejše od 30 dni,

– fizične osebe dostavijo potrdilo o državljanstvu (lahko fotokopijo osebne izkaznice) in navedbo EMŠO, samostojni podjetnik pa priglasitveni list DURS-a,

– dokazilo od sodišča, da pravna oseba ali samo­stojni podjetnik ni v postopku prisilne poravnave, stečaju ali likvidacijskemu postopku, ki ni starejše od 30 dni,

– potrdilo davčnega organa, da ima pravna oseba ali samostojni podjetnik poravnane davke, prispevke in druge obvezne dajatve v skladu s predpisi,

– potrdilo Mestne občine Kranj, da ima pravna oseba, samostojni podjetnik oziroma fizična oseba po­ravnane vse obveznosti do Mestne občine Kranj (za katerega zaprosi najkasneje do torka, dne 28. 5. 2013, na Uradu za finance Mestne občine Kranj),

– davčno številko in številko računa pravne ose­be, samostojnega podjetnika oziroma fizične osebe z navedbo imena in naslova banke ali druge finančne ustanove,

– dokazilo, da ima dražitelj pravico pridobiti ne­premičnine v RS,

– izjavo, da pravna oseba, samostojni podjetnik oziroma fizična oseba v celoti soglaša s pogoji javne dražbe in osnutkom pogodbe,

– potrdilo o nakazilu kavcije v višini 10 odstot­kov izklicne cene nepremičnine oziroma premičnine, ki jo bo dražil na javni dražbi, na podračun enotne­ga zakladniškega računa Mestne občine Kranj, šte­vilka 01252-0100006472, sklic na številko odobritve 18 75515-2010003-43060009 Mestne občine Kranj, z na­vedbo »Plačilo varščine za javno dražbo« z oznako točke, pod katero se nahaja nepremičnina oziroma pre­mična stvar, za katero se plačuje varščina.«,

– seznam dokumentov oziroma potrdil iz te točke razpisa.

IV. Pogodba o prodaji nepremičnine se sklene z najugodnejšim dražiteljem v 15 dneh po končani dražbi oziroma po poteku roka za uveljavitev predku­pne pravice. Če dražitelj ne podpiše pogodbe v na­vedenem roku, mu lahko ponudnik podaljša rok za sklenitev pogodbe, vendar ne za več kot 15 dni, ali pa zadrži njegovo varščino. Če najugodnejši dražitelj ne podpiše pogodbe v podaljšanem roku, ponudnik zadrži njegovo varščino.

V. Kupnino za nepremičnino bo izbrani ponudnik poravnal na račun, št. 01252-0100006472 Mestne ob­čine Kranj v roku, ki ne sme biti daljši kot trideset dni od sklenitve pogodbe oziroma izstavitve računa. Plačilo celotne kupnine v roku, ki je določen, je bistvena sesta­vina pravnega posla.

VI. Davek na dodano vrednost oziroma davek na promet z nepremičninami, stroške cenitve nepremičnine oziroma premične stvari, ter druge morebitne stroške na podlagi pogodbe in stroške notarja plača kupec. Nepre­mičnine se kupujejo po načelu videno-kupljeno.

VII. Pravila dražbe:

1. dražbo lahko vodi predsednik komisije ob nav­zočnosti članov komisije,

2. draži lahko tisti, ki je plačal kavcijo za nepre­mičnino, ki jo draži, in je izpolnil pogoj iz III. točke tega razpisa, in slednje dokaže s pisnim potrdilom,

3. pooblaščenec dražitelja mora predložiti veljavno pooblastilo,

4. dražitelji za nepremičnine, za katere je izklicna cena določena na m2, lahko dvigajo ceno na m2 površine za večkratnik zneska 5 EUR,

5. dražitelji za nepremičnine, za katere je izklicna cena do 40.000 EUR lahko dvigajo za večkratnik zne­ska 250 EUR,

6. dražitelji za nepremičnine oziroma premične stvari, za katere je izklicna cena nad 40.000 EUR, lah­ko dvigajo za večkratnik zneska 500 EUR,

7. dražitelj je vezan na svojo ponudbo dokler ni po­dana višja ponudba,

8. na dražbi uspe dražitelj, ki ponudi najvišjo ceno,

9. dražba je končana, ko voditelj dražbe trikrat ne­uspešno ponovi isto najvišjo ponudbo,

10. ugovore proti dražbenemu postopku je mogoče podati dokler ni zaključen zapisnik o poteku dražbe,

11. morebitne ugovore reši voditelj dražbe takoj.

VIII. Izročitev nepremičnine in prenos lastništva se opravi po celotnem plačilu kupnine in stroškov.

IX. Opozorilo. Organ, pristojen za izvrševanje pro­računa samoupravnih lokalnih skupnosti, ali poobla­ščena oseba s soglasjem predstojnika postopek ustavi do sklenitve pravnega posla, pri čemer se ponudnikom povrnejo stroški v višini izkazanih stroškov za prevzem razpisne dokumentacije.

X. Ogled nepremičnin je možen na podlagi predho­dnega dogovora, na tel. 04/237-31-63 ali 04/23-73-158.

XI. Natančnejše podatke o nepremičninah ter ostale informacije so na voljo na naslovu: Mestna občina Kranj, Slovenski trg 1, Kranj, Urad za okolje in prostor, in bodo objavljene na internetni strani www.kranj.si.

XII. Razpisno dokumentacijo in osnutek pogodbe, lahko zainteresirane osebe, ki želijo sodelovati na jav­ni dražbi, dvignejo na naslovu: Mestna občina Kranj, Slovenski trg 1, Kranj, Urad za okolje in prostor, v času uradnih ur.

Mestna občina Kranj