Na podlagi
57. in 61.a člena
Zakona
o prostorskem načrtovanju
(Uradni list RS, št. 33/07; ZPNačrt, Uradni list RS, št. 70/08 – ZVO-1B,
108/09, 80/10 – ZUPUDPP (106/10 – popr.), 43/11 – ZKZ-C, 57/12, 57/12 –
ZUPUDPP-A, 109/12 in 35/13 Skl. US: U-I-43/13-8) in 16. člena
Statuta Občine Slovenska Bistrica
(Uradni list RS, št. 55/10) je župan sprejel |
S K L E P
o začetku priprave sprememb in dopolnitev Odloka o zazidalnem načrtu
individualne stanovanjske cone na Pragerskem |
1. člen |
(Splošno) |
S tem
sklepom župan Občine Slovenska Bistrica določa začetek in način priprave
sprememb in dopolnitev zazidalnega načrta individualne stanovanjske cone
na Pragerskem (v nadaljnjem besedilu spremembe in dopolnitve ZN).
|
V veljavi
je Odlok o zazidalnem načrtu individualne stanovanjske cone na
Pragerskem (Uradni list RS, št. 4/1991, z dne 8. 7. 1991). |
Spremembe
in dopolnitve ZN se pripravijo v skladu z Zakonom o prostorskem
načrtovanju (ZPNačrt) (Uradni list RS, št. 33/07, 70/08 – ZVO-1B,
108/09, 80/10 – ZUPUDPP, 43/11 – ZKZ-C, 57/12, 57/12 – ZUPUDPP-A, 109/12
in 35/13 – sklep US), Pravilnikom o vsebini, obliki in načinu priprave
občinskega podrobnega prostorskega načrta (Uradni list RS, št. 99/07)
ter ostalimi podzakonskimi predpisi. |
2. člen |
(Ocena
stanja in razlogi za pripravo sprememb in dopolnitev ZN) |
Območje ZN
je namenjeno gradnji stanovanjskih objektov, dopolnjeno s storitveno –
mirno obrtjo ter ureditvi pogojev za reševanje gospodarske javne
infrastrukture. |
Zaradi
interesa prebivalcev krajevne skupnosti Pragersko – Gaj po natančnejši
določitvi pogojev za umeščanje nezahtevnih in enostavnih objektov
(garaže, vrtne lope, drvarnice, zimski vrtovi …) in določitvi odmikov
objektov je bila s strani krajevne skupnosti Pragersko - Gaj podana
pobuda za dopolnitev in spremembo zazidalnega načrta. Zato se pristopi k
spremembam in dopolnitvam predmetnega odloka, s katerimi bi se dopolnil
tekstualni del odloka. |
3. člen |
(Pravna
podlaga za pripravo sprememb in dopolnitev ZN) |
Pravna
podlaga za pripravo sprememb in dopolnitev ZN je Zakon o prostorskem
načrtovanju (ZPNačrt) (Uradni list RS, št. 33/07, 70/08 – ZVO-1B,
108/09, 80/10 – ZUPUDPP, 43/11 – ZKZ-C, 57/12, 57/12 – ZUPUDPP-A, 109/12
in 35/13 – sklep US) in ustrezni podzakonski predpisi. |
Ker se
predvidene spremembe in dopolnitve nanašajo samo na posamične posege v
prostor, ki ne vplivajo na celovitost prostorskih ureditev, se postopek
skladno z 61.a členom Zakona o prostorskem načrtovanju, vodi po
skrajšanem postopku. |
4. člen |
(Določitev
območja) |
Ureditveno
območje sprememb in dopolnitev ZN se nahaja na zahodnem delu naselja
Pragersko in obsega parcelne št. 1004/7, 1004/10, 1004/11, 979/44,
979/50, 979/51, 979/52, 979/53, 979/61, 979/63, 979/54, 979/49, 979/48,
979/47, 979/46, 979/30, 979/31, 979/34, 979/33, 979/32, 979/35, 979/36,
979/37, 979/39, 979/40, 979/29, 979/28, 979/27, 979/60, 979/25, 979/24,
979/23, 979/43, 979/20, 979/21, 979/59 ter deli parc. št. 1004/14,
1004/13 in 1004/6 vse, k. o. Sp. Polskava. |
5. člen |
(Način
pridobitve strokovnih rešitev) |
Po
vsebini, obliki in načinu se spremembe in dopolnitve ZN pripravijo
skladno z določili veljavne prostorske zakonodaje, splošnimi smernicami
nosilcev urejanja prostora in z aktom že zastavljenimi strokovnimi
rešitvami, ki se glede na predmet sprememb in dopolnitev akta smiselno
dopolnijo in nadgradijo z dopustnimi posegi in ureditvami, običajnimi za
pretežno že izgrajena območja. |
Izdelava
posebnih strokovnih podlag s proučitvijo različnih strokovnih rešitev ni
predvidena, ustrezne strokovne rešitve se oblikujejo znotraj priprave
sprememb in dopolnitev akta. |
6. člen |
(Roki
izdelave sprememb in dopolnitev ZN) |
Za
pripravo sprememb in dopolnitev ZN so opredeljeni naslednji okvirni
roki: |
+-------+-------------------------+--------------------------+ |
|
|AKTIVNOST |ROK IZDELAVE | |
+-------+-------------------------+--------------------------+ |
|1.
|priprava osnutka |15 dni po sprejemu sklepa | |
|
| |o začetku postopka | |
+-------+-------------------------+--------------------------+ |
|2.
|pridobivanje smernic |15 dni | |
|
|pristojnih nosilcev | | |
|
|urejanja prostora | | |
+-------+-------------------------+--------------------------+ |
|3.
|izdelava dopolnjenega |30 dni po pridobitvi | |
|
|osnutka |smernic | |
+-------+-------------------------+--------------------------+ |
|4. |javna
razgrnitev |prične 7 dni po objavi | |
|
|dopolnjenega osnutka |javne razgrnitve in traja | |
|
| |15 dni | |
+-------+-------------------------+--------------------------+ |
|5. |javna
obravnava |v času javne razgrnitve | |
+-------+-------------------------+--------------------------+ |
|6. |predaja
pripomb in |7 dni po zaključeni javni | |
|
|predlogov načrtovalcu |razgrnitvi | |
+-------+-------------------------+--------------------------+ |
|7.
|opredelitev načrtovalca |7 dni od predaje pripomb | |
| |do
pripomb in predlogov | | |
+-------+-------------------------+--------------------------+ |
|8.
|stališča do pripomb |30 dni od opredelitve | |
| |in
predlogov, obravnava |načrtovalca | |
| |na
občinskem svetu | | |
+-------+-------------------------+--------------------------+ |
|9.
|izdelava predloga |15 dni | |
+-------+-------------------------+--------------------------+ |
|10.
|pridobitev mnenj na |15 dni | |
|
|predlog | | |
+-------+-------------------------+--------------------------+ |
|11. |sprejem
usklajenega |na seji občinskega sveta | |
|
|predloga |po pridobitvi mnenj | |
+-------+-------------------------+--------------------------+ |
|12. |objava
sprejetega akta |po sprejemu na seji OS | |
+-------+-------------------------+--------------------------+ |
7. člen |
(Nosilci
urejanja prostora in drugi udeleženci v postopku priprave sprememb in
dopolnitev ZN) |
V postopek
priprave sprememb in dopolnitev ZN bodo vključeni naslednji nosilci
urejanja prostora: |
– Občina
Slovenska Bistrica, Kolodvorska 10, Slovenska Bistrica |
– Krajevna
skupnost Pragersko – Gaj, Kolodvorska ul. 3, 2331 Pragersko |
Kolikor bi
se v postopku priprave sprememb in dopolnitev zazidalnega načrta
izkazalo, da je treba v postopek vključiti tudi druge nosilce urejanja
prostora in pridobiti njihove smernice ter mnenja, se le-ti ustrezno
vključijo v postopek. |
7. člen |
(Obveznosti v zvezi s financiranjem priprave sprememb in dopolnitev ZN) |
Finančna
sredstva za pripravo sprememb in dopolnitev ZN in dodatnih strokovnih
gradiv, ki bi jih še zahtevali posamezni nosilci urejanja prostora,
zagotovi pobudnik sprememb in dopolnitev ZN, Krajevna skupnost Pragersko
– Gaj, Kolodvorska ul. 3, 2331 Pragersko. |
8. člen |
(Veljavnost in objava sklepa) |
Ta sklep
se objavi v Uradnem listu Republike Slovenije in na svetovnem spletu ter
stopi v veljavo naslednji dan po objavi v Uradnem listu Republike
Slovenije. |
|
Št.
3505-2/2014-2-1032 |
Slovenska Bistrica, dne 29. septembra 2014 |
|
Župan
Občine Slovenska Bistrica
dr. Ivan Žagar l.r. |
|