|
Na podlagi 23. in 175. člena
Zakona
o urejanju prostora (Uradni list RS, št. 110/02, 8/03) in 17. člena
Statuta Občine Semič (Uradni list RS, št. 23/03) je Občinski svet
občine Semič na 16. redni seji dne 3. 3. 2005 sprejel |
|
|
O D L O K |
|
|
o spremembah in
dopolnitvah zazidalnega načrta za del območja proizvodno servisne cone
Vrtača |
|
|
1. člen |
|
|
S tem odlokom se sprejmejo spremembe in dopolnitve
zazidalnega načrta za del območja proizvodno servisne cone Vrtača
(Uradni list RS, št. 27/98), ki ga je izdelal URBI d.o.o. Oblikovanje
prostora, pod številko 86, novembra 2004. |
|
|
2. člen |
|
|
Besedilo 4. člena odloka se nadomesti z naslednjim
besedilom: |
|
|
Meja zazidalnega načrta poteka po zunanjih mejah
naslednjih parcel v k.o. Semič: 3219/1, 3221/1, 3221/2, 3226/1, 3222/1,
5161/1, 3224/1, 3275/1, 3275/11 na severu, 3275/1, 3278/1 na vzhodu,
3276/1, 3275/10, 3273, 3246 na jugu in 3246, 3250, 3253, 3252, 3228,
3229, 3232, 3219/1 na zahodu. |
|
|
3. člen |
|
|
V 5. členu odloka se črta zadnji stavek. |
|
|
4. člen |
|
|
V 7. členu odloka se spremeni druga alinea tako, da se
glasi: |
|
|
– gradbene meje (GM) ob cestah A, B, C in E potekajo 12 m
od roba pločnika ali zelenice, ob cesti D poteka 10 m od roba pločnika
na severni strani in 8 m od roba zelenice na južni strani ceste, |
|
|
– gradbena linija (GL) poteka 18,5 m od osi regionalne
ceste. |
|
|
Varovalni pas regionalne ceste je 15 m od zunanjega roba
pločnika. |
|
|
5. člen |
|
|
Prvi odstavek 9. člena odloka se spremeni tako, da se
glasi: |
|
|
Gradbene parcele so orientirane vzporedno ali pravokotno
na osnovno cestno omrežje. Vse parcele so dostopne z osnovnega cestnega
omrežja. |
|
|
6. člen |
|
|
14. člen odloka se spremeni tako, da se glasi: |
|
|
Območje zazidalnega načrta se prometno napaja z državne
ceste R II št. 421 Ručetna vas – Štrekljevec – Jugorje. |
|
|
Prometno omrežje zazidalnega območja sestavljajo ceste A,
B, C, D in E, ki omogočajo krožen promet. Priključka na državno cesto
morata biti čim bolj pravokotna in v niveleti s cesto. Na križiščih in
priključkih cest A in B na državno cesto se uredi predpisana vertikalna
in talna prometna signalizacija. |
|
|
Smeri dostopov na gradbene parcele iz osnovnega prometnega
omrežja so obvezne. |
|
|
Varovalni pas državne ceste je širine 15 m od zunanjega
roba cestnega sveta. Gradnja in rekonstrukcija gradbenih objektov ter
postavljanje kakršnih koli drugih objektov in naprav v varovalnem pasu
je dovoljena le s soglasjem Direkcije RS za ceste. |
|
|
Zazidalni načrt omogoča ureditev avtobusnega postajališča
ob državni cesti. |
|
|
Za razširitev proizvodno servisne cone mora biti predhodno
urejena komunalna in energetska infrastruktura s poudarkom na ureditvi
regionalne ceste. |
|
|
7. člen |
|
|
Na koncu prvega odstavka 15. člena odloka se doda stavek,
ki se glasi: Dimenzioniranje potrebnega števila parkirnih mest mora biti
v skladu s Tehničnimi normativi za projektiranje in opremo mestnih
prometnih površin (Prometnotehniški inštitut FAGG, Ljubljana 1991). |
|
|
8. člen |
|
|
Spremembe in dopolnitve 20. člena odloka: |
|
|
1. Oskrba z vodo: |
|
|
– Na koncu točke 1.1 se doda stavek, ki se glasi: Primarni
vodovod se na območju proizvodno servisne cone rekonstruira in prestavi
ob regionalno cesto. |
|
|
– Točka 1.2 se spremeni tako, da se glasi: Vodovodno
omrežje je zasnovano v obliki dveh zank, ki omogočata dvostransko
napajanje preko reducirnega ventila. Sekundarni vodovodi potekajo ob
cestah A, B, C, D in E. |
|
|
– Doda se nova točka 1.6, ki se glasi: Posamezni objekti
se morajo priključiti na vodovodno omrežje v skladu s Pravilnikom za
projektiranje, tehnično izvedbo in uporabo javnega vodovodnega sistema
(Uradni list RS, št. 13/01), Odloka o javnem vodovodu in oskrbi naselij
s pitno vodo na območju Občin Črnomelj in Semič (Uradni list RS, št.
108/02) in Pravilnika za projektiranje, tehnično izvedbo in uporabo
javnega vodovodnega sistema (Uradni list RS, št. 13/01), |
|
|
– Doda se nova točka 1.7, ki se glasi: Napajanje objektov
38 in 39 bo po vodovodu, ki se priključuje na sekundarni vodovod ob
hidrantu na cesti B. |
|
|
2. Odvajanje odpadnih voda |
|
|
– Točka 2.3 se spremeni tako, da se glasi: Fekalne in
odpadne vode z južnega dela zazidalnega območja se odvajajo po fekalni
kanalizaciji ob cestah A, B, C in E v črpališče ob cesti B ter po
tlačnem vodu v obstoječo kanalizacijo. Kanalizacija mora biti
priključena na javni kanal s čistilno napravo Semič gravitacijsko ali
preko ustreznega prečrpališča. |
|
|
– Točka 2.5 se spremeni tako, da se glasi: Meteorne vode z
utrjenih prometnih, manipulativnih in zunanjih skladiščnih površin se
odvajajo preko lovilcev olj in peskolovov v meteorno kanalizacijo z
iztokom v ponikovalnice. Ponikovalnice morajo biti locirane izven
vplivnega območja prometnih površin. Meteorne vode ne smejo biti
speljane v naprave za odvodnjavanje ceste in cestnega telesa. |
|
|
– Doda se nova točka 2.8, ki se glasi: Odvajanje in
čiščenje odpadnih voda je treba načrtovati na osnovi odloka o odvajanju
in čiščenju odpadnih in padavinskih voda na območju Občine Semič (Uradni
list RS, št. 72/98). |
|
|
3. Oskrba z električno energijo: |
|
|
– Točka 3.1 se spremeni tako, da se glasi: Oskrba
zazidalnega območja z električno energijo bo z ustrezno
elektroenergetsko infrastrukturo (20 kV vodi, transformatorske postaje
in 0,4 kV vodi). |
|
|
– Na koncu točke 3.2 se doda stavek, ki se glasi: Obstoječ
20 kV daljnovod se ukine. |
|
|
– Na koncu točke 3.3 se doda naslednje besedilo:
Priključni 20 kV kablovodi morajo biti na območju urejanja položeni v
kabelsko kanalizacijo, ki mora biti pod voznimi površinami obbetonirana.
Kabelska kanalizacija se izvede s cevmi O 160 mm in jaški standardnih
dimenzij. Za potrebe informatike se v kabelski kanalizaciji predvidi še
dvojček 2 × O 50 mm. |
|
|
– Dodajo se naslednje točke, ki se glasijo: |
|
|
3.4 Transformatorske postaje se locirajo glede na središče
porabe in na predvideno moč območja. Transformatorske postaje morajo
biti kabelske izvedbe s SN bloki (SF(6)) ter zazankane glede na
obstoječe 20 kV omrežje. |
|
|
3.5 Posamezna odjemna mesta se izvedejo s samostojnimi
merilnimi omaricami na robu parcel in se določijo za vsako odjemno mesto
posebej. Merilno priključne omarice morajo biti postavljene na stalno
dostopnem mestu. Vsa odjemna mesta morajo biti opremljena z dajalniki
impulzov, če nima števec sistemske ure je krmilna naprava MTK
sprejemnik, nad 41 kW priključne moči mora biti predviden daljinski
prenos števčnih podatkov. |
|
|
3.6 Odjemalci z nemirnim odjemom si morajo zagotoviti
lasten tokokrog iz transformatorske postaje oziroma ustrezno odpraviti
povratne vplive na omrežje. |
|
|
3.7 Za primer rezervnega in zanesljivejšega napajanja
zahtevnejših porabnikov si mora odjemalec zagotoviti rezervni vir
napajanja, oziroma sistem brezprekinitvenega napajanja. |
|
|
9. člen |
|
|
Doda se nov 20.a člen, ki se glasi: |
|
|
»20.a člen |
|
|
VARSTVO PRED POŽAROM |
|
|
1. Pogoji za varen umik ljudi, živali in premoženja |
|
|
Objekti in ureditve morajo biti zasnovani tako, da je
omogočen varen umik iz objektov na urejene površine ob objektih,
gradbenih parcelah in na sosednja zemljišča v javni lasti. |
|
|
2. Odmiki med objekti ali protipožarne ločitve |
|
|
Minimalen odmik med objekti na sosednjih gradbenih
parcelah je 10 m. Zagotovljeni morajo biti ustrezni protipožarni odmiki
med objekti na posamezni gradbeni parceli in protipožarna ločitev
prostorov v objektih. |
|
|
3. Prometne in delovne površine za intervencijska vozila |
|
|
Vsi objekti morajo biti dostopni z javnega cestnega
omrežja. Delovne površine za intervencijska vozila in gasilce so na
javnih prometnih površinah in na utrjenih površinah na gradbenih
parcelah, ki jih morajo zagotoviti uporabniki objektov. |
|
|
4. Viri za zadostno oskrbo z vodo za gašenje |
|
|
Voda za gašenje se zagotovi iz hidrantnega omrežja na
javnem vodovodu, ki poteka po osnovnem cestnem omrežju in se dvostransko
napaja iz primarnega vodovoda.«. |
|
|
10. člen |
|
|
Sprememba in dopolnitev zazidalnega načrta s 1. člena
odloka je stalno na vpogled pri Občini Semič in Upravni enoti Črnomelj. |
|
|
11. člen |
|
|
Ta odlok začne veljati osmi dan po objavi v Uradnem listu
Republike Slovenije. |
|
|
|
|
|
Št. 350-05-02/2002-21 |
|
|
Semič, dne 4. marca 2005. |
|
|
Župan
Občine Semič
Ivan Bukovec l. r. |
|
|
|