|
Na podlagi 27. člena
zakona
o urejanju prostora (Uradni list RS, št. 107/02, 8/03) in 17. člena
statuta Občine Semič (Uradni list RS, št. 24/03) je župan Občine
Semič sprejel |
|
|
P R O G R A M P R
I P R A V E |
|
|
sprememb in dopolnitev
zazidalnega načrta za del območja proizvodno servisne cone Vrtača |
|
|
1. Ocena stanja,
razlogi in pravna podlaga za pripravo sprememb in dopolnitev zazidalnega
načrta |
|
|
Zazidalni načrt (v nadaljevanju: ZN) za del območja
proizvodno servisne cone Vrtača je bil sprejet leta 1998 (Uradni list
RS, št. 27/98). Obravnavano območje je namenjeno za proizvodne,
servisne, transportne, prometne, komunalne in energetske, storitvene,
trgovske in gostinske dejavnosti ter šport in rekreacijo. |
|
|
ZN se spreminja na pobudo investitorjev, ki potrebujejo za
razvoj obstoječih dejavnosti dodatne površine. |
|
|
Območje za razširitev ZN je opredeljeno v odloku o
spremembah in dopolnitvah prostorskih sestavin dolgoročnega plana Občine
Črnomelj za obdobje od leta 1986 do leta 2000 in družbenega plana Občine
Črnomelj za obdobje od leta 1986 do leta 1990 za območje Občine Semič –
dopolnitev 2003 (Uradni list RS, št. 37/98, 91/04). |
|
|
V skladu s 23. členom zakona o urejanju prostora (Uradni
list RS, št. 110/02, 8/03) se spremembe in dopolnitve ZN pripravijo po
postopku, ki je predpisan za njegovo pripravo in sprejem. |
|
|
2. Predmet in
programska izhodišča za spremembe in dopolnitve ZN |
|
|
Predmet sprememb in dopolnitev ZN je: |
|
|
– spremembe in dopolnitve zazidalne zasnove, objektov in
ureditev zaradi prostorskih, tehnoloških in drugih potreb obstoječih in
predvidenih dejavnosti, |
|
|
– razširitev območja ZN. |
|
|
Zasnova območja mora vsebovati prometne, komunalne in
energetske ureditve, urejanje zelenih površin, razporeditev in gabarite
objektov, gradbene parcele. Predvidene prometne ter komunalne in
energetske ureditve se morajo prilagoditi in navezovati na obstoječo in
načrtovano infrastrukturo. Opredeljene morajo biti dejavnosti in
pričakovani vplivi na okolje ter določena vplivna območja. |
|
|
3. Okvirno ureditveno
območje |
|
|
Spremembe in dopolnitve ZN obsegajo območje veljavnega
zazidalnega načrta in območje njegove razširitve. |
|
|
4. Nosilci urejanja
prostora, ki dajejo smernice in mnenja |
|
|
Nosilci urejanja prostora, ki podajo dajejo smernice in
mnenja so: |
|
|
– Ministrstvo za zdravje, Zdravstveni inšpektorat RS,
izpostava Novo mesto, Kočevarjeva ulica 1, Novo mesto, |
|
|
– Ministrstvo za obrambo, Inšpektorat RS za varstvo pred
naravnimi in drugimi nesrečami, izpostava Novo mesto, Seidlova cesta 1,
Novo mesto |
|
|
– MOPE; Agencija RS za okolje, Pisarna Novo mesto, Novi
trg 9, Novo mesto |
|
|
– MOPE; Uprava RS za varstvo narave, izpostava Novo mesto,
Glavni trg 28, Novo mesto, |
|
|
– Zavod RS za varstvo narave, Območna enota Novo mesto,
Skalickega ulica 1, Novo mesto, |
|
|
– Zavod za gozdove Slovenije, OE novo mesto, Gubčeva 15,
Novo mesto, |
|
|
– Komunala Črnomelj d.o.o., Belokranjska 24, Črnomelj, |
|
|
– Elektro Ljubljana d.d., Distribucijska enota Novo mesto,
Ljubljanska cesta 7, Novo mesto, |
|
|
– Telekom Slovenije, PE Novo mesto, Novi trg 7a, Novo
mesto, |
|
|
– Ministrstvo za promet, Direkcija RS za ceste, izpostava
Novo mesto, Ljubljanska cesta 47, Novo mesto |
|
|
– Cestno in gradbeno podjetje Novo mesto, Področje za
vzdrževanje in varstvo cest, Ljubljanska 47, Novo mesto, |
|
|
– Občina Semič, Štefanov trg 9, Semič. |
|
|
V postopek se lahko vključi tudi druge nosilce urejanja
prostora, če se med pripravo dokumenta ugotovi, da upravljajo ali so
odgovorni za posamezno področje. |
|
|
Nosilci urejanja prostora, v skladu z 29. in 33. členom
zakona o urejanju prostora, dajo smernice in mnenja k prostorskemu aktu
v 30 dneh po prejemu vloge. |
|
|
5. Seznam potrebnih
strokovnih podlag in način pridobitve strokovnih rešitev in geodetskih
podlag |
|
|
Posebne strokovne podlage se izdelajo s smiselnim
upoštevanjem določil pravilnika o vsebini, obliki in načinu priprave
državnih in občinskih lokacijskih načrtov ter vrstah njihovih strokovnih
podlag (Uradni list RS, št. 86/04). |
|
|
Strokovne rešitve izdela načrtovalec, ki ga izbere Občina
Semič. Geodetske načrte območja zagotovi Občina Semič. |
|
|
6. Okvirni terminski
plan |
|
|
+-------------------------------------+-------------------+-------------------+ |
|
|Faza |Nosilec, |Čas
izdelave | |
|
| |odgovoren
| | |
|
+-------------------------------------+-------------------+-------------------+ |
|
|Sprejem in
objava programa priprave |župan |september | |
|
+-------------------------------------+-------------------+-------------------+ |
|
|Smernice za
načrtovanje |načrtovalec |oktober | |
|
+-------------------------------------+-------------------+-------------------+ |
|
|Izdelava
strokovnih podlag in |načrtovalec |oktober, november | |
|
|predloga
akta | | | |
|
+-------------------------------------+-------------------+-------------------+ |
|
|Prostorska
konferenca |občina |november | |
|
+-------------------------------------+-------------------+-------------------+ |
|
|Potrditev
predloga akta |občina |november | |
|
+-------------------------------------+-------------------+-------------------+ |
|
|Sklep o javni
razgrnitvi in |župan |november | |
|
|obravnavi |
| | |
|
+-------------------------------------+-------------------+-------------------+ |
|
|Javna
razgrnitev in obravnava |občina, |november, december | |
|
| |načrtovalec
| | |
|
+-------------------------------------+-------------------+-------------------+ |
|
|Stališča do
pripomb |občina, |december | |
|
| |načrtovalec, župan
| | |
|
+-------------------------------------+-------------------+-------------------+ |
|
|Dopolnjen
predlog akta |načrtovalec |december | |
|
+-------------------------------------+-------------------+-------------------+ |
|
|Prva obravnava
na občinskem svetu |občina, župan |december | |
|
+-------------------------------------+-------------------+-------------------+ |
|
|Predlog akta z
upoštevanjem pripomb |načrtovalec, |januar | |
|
|in pridobitev
mnenj nosilcev |občina | | |
|
|urejanja
prostora | | | |
|
+-------------------------------------+-------------------+-------------------+ |
|
|Druga obravnava
in sprejem odloka na |župan, načrtovalec |februar | |
|
|občinskem
svetu | | | |
|
+-------------------------------------+-------------------+-------------------+ |
|
|Objava odloka v
Uradnem listu RS |občina |februar | |
|
+-------------------------------------+-------------------+-------------------+ |
|
7. Obveznosti v zvezi
s financiranjem |
|
|
Naročnik sprememb in dopolnitev ZN je Občina Semič, ki
plača vse stroške izdelave posameznih faz prostorskega akta, geodetskega
načrta, smernic in mnenj. |
|
|
8. Program priprave |
|
|
se objavi v Uradnem listu RS in začne veljati naslednji
dan po objavi. |
|
|
|
|
|
Št. 350-03-04/2004-1 |
|
|
Semič, dne 30. septembra 2004. |
|
|
Župan
Občine Semič
Ivan Bukovec l. r. |
|
|
|