Na podlagi
61.b člena
Zakona
o prostorskem načrtovanju
(Uradni list RS, št. 33/07, 70/08 – ZVO-1B, 108/09, 80/10 – ZUPUDPP,
43/11 – ZKZ-C, 57/12, 57/12 – ZUPUDPP-A, 109/12 in 76/14 – odl. US) in
30. člena
Statuta Občine Zagorje ob Savi
(Uradni
list RS, št. 98/09 – UPB, 44/12, 19/13) je župan Občine Zagorje ob Savi
sprejel |
|
S K L E P |
o začetku
priprave Sprememb Zazidalnega načrta Potoška vas – šola in levi breg
Kotredeščice |
|
1. Ocena
stanja in razlogi za pripravo Sprememb Zazidalnega načrta |
Odlok o
Zazidalnem načrtu Potoška vas – šola in levi breg Kotredeščice št.
35203-3/96 je bil sprejet v letu 1997 in spremenjen in dopolnjen v letih
2002, 2004, 2005 in 2012 (Uradni vestnik Zasavja, št. 18/97, 12/02 in
Uradni list RS, št. 123/04, 119/05, 45/12). |
V okviru
obstoječega Zazidalnega načrta je na razširjenem stanovanjskem območju
na levem bregu Kotredeščice predvidenih 17 novih individualnih
stanovanjskih objektov in 2 nova obrtno-stanovanjska objekta. V letih od
sprejetja zazidalnega načrta je izgrajenih 9 individualnih stanovanjskih
objektov. |
Pobudniki
Sprememb Zazidalnega načrta so lastniki dveh stanovanjskih objektov
stoječih na parceli št. 1563/5 in parceli št. 1563/3, obe k.o.
Zagorje-mesto. Objekta sta bila zgrajena v letu 2001. Med obema
objektoma so lastniki objektov skupaj odkupili parcelo št. 1563/4, k.o.
Zagorje-mesto. |
2. Območje,
predmet in vrsta postopka Sprememb Zazidalnega načrta |
Parcela
št. 1563/4, k.o. Zagorje-mesto je v obstoječem Zazidalnem načrtu
načrtovana kot samostojna gradbena parcela, na kateri je predvidena
izgradnja stanovanjskega objekta. Ker pa so kvadrature obravnavanih
parcel relativno majhne (parcela št. 1563/3 – 567 m2, parcela
št. 1563/4 – 760 m2 in parcela št. 1563/5 – 692 m2),
želijo pobudniki to parcelo razdeliti in priključiti k parcelama, na
katerih stojita stanovanjska objekta. |
Vzorec
pozidave se proti robu ureditvenega območja naselja redči z večjimi
gradbenimi parcelami, zato je njihova pobuda smiselna. V obstoječem
Zazidalnem načrtu Potoška vas – šola in levi breg Kotredeščice se
spremeni načrt gradbenih parcel (odlok in grafika) in sicer tako, da se
parcela št. 1563/4, k.o. Zagorje-mesto razpolovi in priključi do ene
polovice k parcelama št. 1563/5 in 1563/3, obe k.o. Zagorje-mesto na
katerih stojita stanovanjska objekta. |
Postopek
sprememb se vodi po kratkem postopku, skladno z 61.b členom Zakona o
prostorskem načrtovanju (Uradni list RS, št. 33/07, 70/08 – ZVO-1B,
108/09, 80/10 – ZUPUDPP, 43/11 – ZKZ-C, 57/12, 57/12 – ZUPUDPP-A, 109/12
in 76/14 – odl. US). Izvedba sprememb po kratkem postopku je smiselna,
saj spremembe ne vplivajo na nosilce urejanja prostora in zato v
postopku ni potrebno njihovo sodelovanje. Prav tako zaradi načrtovanih
sprememb ni potrebna izvedba celovite presoje vplivov na okolje. |
3. Način
pridobitve strokovnih rešitev |
Pri
izdelavi sprememb ni predvidena izdelava posebnih strokovnih podlag.
Rešitve se predlagajo ob upoštevanju prepoznavnih značilnostmi prostora
ter obstoječih naravnih in grajenih struktur. |
4. Rok
za pripravo sprememb |
Spremembe
Zazidalnega načrta se v skladu z določili Zakona o prostorskem
načrtovanju (Uradni list RS, št. 33/07, 70/08 – ZVO-1B, 108/09, 80/10 –
ZUPUDPP, 43/11 – ZKZ-C, 57/12, 57/12 – ZUPUDPP-A, 109/12 in 76/14 – odl.
US) izpeljejo na način, kot je v občini predpisan za sprejem drugih
občinskih odlokov. Predlog sprememb bo skupaj z obrazložitvijo pred
sprejemom na Občinskem svetu občine Zagorje ob Savi objavljen na
občinski oglasni deski in na svetovnem spletu vsaj petnajst dni. V času
objave bo javnosti omogočeno podajanje pripomb na objavljeno gradivo. |
5. Nosilci
urejanja prostora, ki predložijo smernice za načrtovanje in mnenja glede
načrtovanih prostorskih ureditev ter drugi udeleženci, ki bodo
sodelovali pri pripravi |
V skladu z
določili 61.b člena Zakona o prostorskem načrtovanju (Uradni list RS,
št. 33/07, 70/08 – ZVO-1B, 108/09, 80/10 – ZUPUDPP, 43/11 – ZKZ-C,
57/12, 57/12 – ZUPUDPP-A, 109/12 in 76/14 – odl. US) in tretjega
odstavka druge točke tega sklepa, smernic in mnenj nosilcev urejanja
prostora ni treba pridobivati. |
Načrtovalec Sprememb Zazidalnega načrta, ki so ga izbrali investitorji,
je AKA d.o.o. Trbovlje, Obrtniška cesta 14, Trbovlje. |
Pripravljavec Sprememb Zazidalnega načrta, odgovoren za njegovo
pripravo, je Občina Zagorje ob Savi. |
6. Obveznosti
v zvezi s financiranjem |
Stroške
izdelave Sprememb Zazidalnega načrta krijejo pobudniki. |
7. Začetek
veljavnosti |
Ta sklep
se objavi v Uradnem listu Republike Slovenije in na spletni strani
Občine Zagorje ob Savi ter začne veljati naslednji dan po objavi. |
|
Št.
35203-3/96 |
Zagorje
ob Savi, dne 18. marca 2016 |
|
|
Župan |
Občine Zagorje ob Savi |
Matjaž Švagan l.r. |
|