|
Na podlagi 12.
alinee 43. čl.
Statuta Mestne občine Maribor (MUV št. 27/95, 13/98,17/98,
23/98,5/00, 10/02, 6/04, 13/04, 26/05), in 2.odst. 9. čl.
Zakona
o stvarnem premoženju države, pokrajin in občin
- ZSPDPO (Ur. l.
št. 14/07) in v zvezi z 2., 4., 10., 18., 21., 24., 36., 70. čl.
Uredbe
o stvarnem premoženju države, pokrajin, občin (Ur. l. št. 84/07,
94/07) izdaja župan Mestne občine Maribor naslednji |
|
|
|
S K L E P |
|
o določitvi
upravljalca stvarnega premoženja v lasti Mestne občine Maribor |
|
|
|
I. |
|
(splošne določbe) |
|
Mestna občina
Maribor s tem sklepom določa predmet in obseg stvarnega premoženja, ki
se daje v upravljanje, upravljalca stvarnega premoženja ter pravice in
obveznosti upravljalca stvarnega premoženja. |
|
|
|
II. |
|
(predmet in obseg
stvarnega premoženja v upravljanju) |
|
Mestna občina
Maribor je etažni lastnik stvarnega premoženja na naslovu Lackova c. 43b
Maribor, ident. št. stavbe 844. Stvarno premoženje na naslovu Lackova
cesta 43b Maribor, k.o. Zgornje Radvanje parc. št. 1125/1, je etažna
lastnina na delu poslovno stanovanjske stavbe vpisana pri vl.št. 1251/37
pod 217.E- del stavbe »E v pritličju objekta »3«, v skupni izmeri 94,44
m2. |
|
V naravi je ta
poslovni prostor tudi sedež MČ Radvanje. |
|
|
|
III. |
|
(določitev
upravljalca) |
|
Za upravljalca
stvarnega premoženja Mestne občine Maribor, na naslovu Lackova c. 43b,
Maribor se določa MČ Radvanje. |
|
|
|
IV. |
|
(metoda določitve
upravljalca) |
|
Določitev
upravljalca stvarnega premoženja temelji na standardu zagotavljanja
kvalitetnih pogojev dela v ožjih delih lokalne skupnosti. Stvarno
premoženje, ki je dano v upravljanje je prioritetno namenjeno za
izvajanje nalog Mestne četrti Radvanje, ki so določeni v Statutu MOM in
Odloku o razdelitvi mestne občine na mestne četrti in krajevne
skupnosti. |
|
|
|
V. |
|
(uporabniki) |
|
Uporabniki, v
sklepu naštetega stvarnega premoženja Mestne občine Maribor, so lahko ob
upravljalcu stvarnega premoženja, tudi druge fizične in pravne osebe,
društva, združenja in občani, če so zato izpolnjeni pogoji iz Uredbe o
stvarnem premoženju države, pokrajin in občin. Stvarno premoženje, ki ga
začasno ne potrebuje noben uporabnik, se lahko odda v najem. |
|
|
|
VI. |
|
(ureditev
medsebojnih razmerij med upravljalcem in uporabniki) |
|
Upravljalec
stvarnega premoženja, za vsako posamezno uporabo stvarnega premoženja,
sklene z uporabnikom stvarnega premoženja sporazum s katerim uredita
medsebojne pravice in obveznosti, zlasti obveznost plačila obratovalnih
stroškov, stroškov rednega vzdrževanja, stroškov zavarovanj in
morebitnih drugih stroškov. V primerih, kadar je sklenjenih več
sporazumov za uporabo istih prostorov, upravljalec pripravi in objavi
urnik koriščenja prostorov. |
|
Upravljalec
stvarnega premoženja odda prostor v najem z najemno pogodbo s katero z
najemnikom stvarnega premoženja uredita medsebojne pravice in
obveznosti, zlasti določita višino najemnine ter obveznost najemnika, da
krije obratovalne stroške, stroške rednega vzdrževanja, stroške
zavarovanj in stroške uporabe stavbnega zemljišča. |
|
|
|
VII. |
|
(obveznosti
upravljalca stvarnega premoženja) |
|
Upravljalec je
dolžan: |
|
- |
s stvarnim
premoženjem, ki mu je dano v upravljanje ravnati kot dober
gospodar; |
|
- |
nadzirati
izvajanje sklenjenih sporazumov o uporabi prostorov in najemnih
pogodb, ukrepati zoper kršitelje in predlagati sprožitev
postopkov zaradi neplačanih obveznosti; |
|
- |
redno
obveščati službe MOM o stanju na premoženju; |
|
- |
pravočasno
posredovati potrebe po investicijsko vzdrževalnih delih,
rekonstrukcijah, obnovah ter dograditvah; |
|
- |
obveščati
službe MOM o potrebnih intervencijskih popravilih, priključitvah
objekta na javno infrastrukturno omrežje; |
|
- |
posredovati
predloge o spremembah vrste rabe premoženja in vpisih premoženja
v zemljiško knjigo; |
|
- |
voditi
evidenco uporabe prostorov po posameznih najemnikih, oziroma
uporabnikih; |
|
- |
pri oddaji
prostorov v najem dosledno izvajati predpise, kot so Uredba o
stvarnem premoženju države, pokrajin in občin, Odlok o oddaji
poslovnih prostorov v najem, akte, ki jih je izdal mestni svet
ali župan MOM in se nanašajo na letno izvrševanje proračuna,
oziroma program dela in sklepe sveta KS. |
|
- |
letno
sporočati službi MOM predloge za pridobitev in odtujitev
stvarnega premoženja zaradi vključitve v letni načrt razpolaganj
s stvarnim premoženjem občine. |
|
|
VIII. |
|
(evidenca) |
|
Sklep o upravljanju
in določitvi upravljalca se vloži v evidenco stvarnega premoženja MOM,
ki jo vodi Urad za finance Mestne uprave MOM. |
|
O vpisu tega
premoženja v centralno evidenco stvarnega premoženja RS odloča, na
predlog Urada za finance in proračun, Župan. |
|
|
|
IX. |
|
(viri za ohranjanje
vrednosti premoženja) |
|
Sredstva za
investicijsko vzdrževanje stvarnega premoženja, ki se daje v
upravljanje, sredstva za zavarovanje ter investicije se zagotavljajo v
finančnem načrtu MČ Radvanje, ki je sestavni del proračuna Mestne občine
Maribor. Vir sredstev za financiranje so nakazila sredstev iz proračuna
občine in prihodki upravljalca od premoženja, ki ga ima v upravljanju,
kadar poslovne prostore oddaja v najem z najemnino. |
|
Zavarovanja
stvarnega premoženja izvaja strokovna služba mestne občine. |
|
|
|
X. |
|
(izvajanje adm.
org. teh. opravil) |
|
Investicijsko
vzdrževalna dela in investicije izvajajo, na podlagi letnih programov,
ki so sestavni del proračuna mestne občine, strokovne službe mestne
občine v sodelovanju z upravljalcem. Strokovne službe mestne občine
izvajajo oz. naročajo tudi izvajanje nujnih intervencijskih popravil. |
|
|
|
XI. |
|
(listine) |
|
Priloge tega sklepa
so: izpisek iz zemljiške knjige, in ortofoto posnetek prostorske
umestitve poslovno stanovanjske stavbe. |
|
XII. |
|
(objava) |
|
Ta sklep se objavi
v Medobčinskem uradnem vestniku, ki je uradno glasilo Mestne občine
Maribor. |
|
Sklep prejmejo: |
|
- MČ Radvanje |
|
- Urad za finance –
evidenca stvarnega premoženja MOM |
|
- Sekretariat za
splošne zadeve – služba za MČ in KS |
|
|
|
|
|
Številka:
45005-17/2009
Župan |
|
Datum: 4. november
2009
Franc Kangler, prav., s.
r. |
| |