Na
podlagi 74. člena
Zakona o prostorskem načrtovanju (ZPNačrt) (Uradni list RS, št.
33/07, 70/08 – ZVO-1B, 108/09, 80/10 – ZUPUDPP, 43/11 – ZKZ-C, 57/12,
57/12 – ZUPUDPP-A, 109/12, 76/14 – odl. US in 14/15 – ZUUJFO), 29. člena
Zakona o lokalni samoupravi (Uradni list RS, št. 94/07 – uradno
prečiščeno besedilo, 76/08, 79/09, 51/10, 40/12 – ZUJF in 14/15 –
ZUUJFO),
Uredbe
o vsebini programa opremljanja stavbnih zemljišč (Uradni list RS,
št. 80/07),
Pravilnika o merilih za odmero komunalnega prispevka (Uradni list
RS, št. 95/07),
Odloka o programu opremljanja stavbnih zemljišč in merilih za odmero
komunalnega prispevka na območju Občine Braslovče (Uradni list RS,
št. 20/13), ter 16. člena
Statuta Občine Braslovče (Uradni list RS, št. 69/12) je Občinski
svet Občine Braslovče na 15. seji dne 21. 12. 2016 sprejel |
|
O D L O
K |
o
programu opremljanja stavbnih zemljišč in merilih za odmero komunalnega
prispevka na območju Občine Braslovče |
I. SPLOŠNE
DOLOČBE
1. člen
|
(1) S
tem odlokom se sprejme Program opremljanja stavbnih zemljišč za območje
Občine Braslovče (Prenova v letu 2016) in merila za odmero komunalnega
prispevka na območju Občine Braslovče. |
(2) Sestavni del odloka je Program opremljanja stavbnih zemljišč za
območje Občine Braslovče, ki ga je izdelalo podjetje ZaVita, svetovanje,
d.o.o., iz Ljubljane, pod številko 080/2016 v juliju 2016. |
2. člen
|
(1) V
odloku uporabljeni izrazi pomenijo sledeče: |
– Program opremljanja stavbnih zemljišč je dokument, na podlagi katerega
se izvaja opremljanje stavbnih zemljišč s komunalno opremo in je osnova
za obračun komunalnega prispevka. |
– Komunalna oprema so: |
– objekti in omrežja infrastrukture za izvajanje obveznih lokalnih
gospodarskih javnih služb varstva okolja po predpisih, ki urejajo
varstvo okolja; |
– objekti in omrežja infrastrukture za izvajanje izbirnih lokalnih
gospodarskih javnih služb po predpisih, ki urejajo energetiko, na
območjih, kjer je priključitev obvezna; |
– objekti grajenega javnega dobra, in sicer: občinske ceste, javna
parkirišča in druge javne površine. |
– Komunalni prispevek je plačilo dela stroškov gradnje komunalne opreme,
ki ga zavezanec plača občini. V višini komunalnega prispevka niso
vključeni stroški vzdrževanja komunalne opreme. |
– Obračunski stroški komunalne opreme so tisti del skupnih stroškov
komunalne opreme, ki se financirajo iz sredstev zbranih s plačili
komunalnih prispevkov in bremenijo določljive zavezance. |
– Obračunsko območje posamezne vrste komunalne opreme je območje, na
katerem se zagotavlja priključevanje na to vrsto komunalne opreme
oziroma območje njene uporabe. |
– Neto
tlorisna površina objekta je seštevek vseh tlorisnih površin objekta in
se izračuna po standardu SIST ISO 9836. |
– Parcela je zemljiška parcela ali njen del, na kateri je možno graditi
objekt ali je objekt že zgrajen in za katerega mora zavezanec plačati
komunalni prispevek. Za parcelo se šteje tudi gradbena parcela iz
veljavnih prostorskih aktov. |
3. člen
|
(1) Program
opremljanja stavbnih zemljišč za območje Občine Braslovče je izdelan v
skladu z uredbo, ki določa vsebino programa opremljanja stavbnih
zemljišč in vsebuje: |
– prikaz
obstoječe komunalne opreme na območju Občine Braslovče; |
– prikaz
predvidenih vlaganj v gradnjo komunalne opreme na območju Občine
Braslovče; |
– obračunska območja posameznih vrst obstoječe in predvidene komunalne
opreme; |
– obračunske stroške opremljanja po posamezni vrsti komunalne opreme in
po obračunskih območjih; |
– preračun obračunskih stroškov opremljanja na površino parcele in na
neto tlorisno površino objekta po posamezni vrsti komunalne opreme;
|
– podrobnejša merila za obračun komunalnega prispevka. |
(2) Program opremljanja stavbnih zemljišč za območje Občine Braslovče
sprejme Občinski svet Občine Braslovče z odlokom. |
(3) Program opremljanja obravnava naslednjo komunalno opremo na območju
Občine Braslovče: |
– cestno
omrežje (oznaka obračunskih območij C); |
– kanalizacijsko omrežje (oznaka obračunskih območij K); |
– vodovodno omrežje (oznaka obračunskih območij V); |
– površine za ravnanje z odpadki (oznaka obračunskega območja PRO);
|
– javne
površine (oznaka obračunskih območij JP). |
(4) Obračunska območja posamezne komunalne opreme s prikazom komunalne
opreme so podana v grafičnih prilogah, ki so sestavni del programa
opremljanja stavbnih zemljišč. Program opremljanja stavbnih zemljišč se
v digitalni in analogni obliki hrani v prostorih Občine Braslovče.
|
II. ZAVEZANEC ZA
PLAČILO KOMUNALNEGA PRISPEVKA
4. člen
|
(1) Zavezanec
za plačilo komunalnega prispevka je investitor oziroma lastnik objekta,
ki: |
– se na
novo priključuje na komunalno opremo ali; |
– povečuje neto tlorisno površino objekta ali; |
– spreminja njegovo namembnost. |
(2) Komunalni prispevek se odmeri ob priključevanju na komunalno opremo:
|
– za
objekte, za katere je potrebno gradbeno dovoljenje, na zahtevo zavezanca
pred izdajo gradbenega dovoljenja |
– za
objekte, za katere ni potrebno pridobiti gradbenega dovoljenja, ob
priključitvi na zahtevo zavezanca in po uradni dolžnosti. |
III. IZRAČUN
KOMUNALNEGA PRISPEVKA
5. člen
|
(1) Višina
komunalnega prispevka se določi po naslednji formuli: |
KP(ij) =
(A(parcela) · Cp(ij) · Dp) + (K(dejavnost) · A(tlorisna) · Ct(ij) · Dt) |
pri
čemer je: |
– KP(ij) |
… znesek dela komunalnega prispevka, ki pripada posamezni vrsti
komunalne opreme na posameznem obračunskem območju
|
– A(parcela) |
… površina parcele |
– Cp(ij) |
… obračunski stroški, preračunani na m2 parcele na
obračunskem območju za posamezno vrsto komunalne opreme |
– Dp |
… delež parcele pri izračunu komunalnega prispevka
|
– K(dejavnosti) |
… faktor dejavnosti |
– A(tlorisna) |
… neto tlorisna površina objekta |
– Ct(ij) |
… obračunski stroški, preračunani na m2 neto tlorisne
površine objekta na obračunskem območju za posamezno vrsto
komunalne opreme |
– Dt |
… delež neto tlorisne površine objekta pri izračunu komunalnega
prispevka |
– i |
… posamezna vrsta komunalne opreme |
– j |
… posamezno obračunsko območje |
(2)
Celotni komunalni prispevek se izračuna na naslednji način: |
KP =
S KPi
· i |
pri
čemer je: |
– KPi |
… izračunani komunalni prispevek za posamezno vrsto komunalne
opreme, na katero se objekt priključuje, |
– KP |
… celotni izračunani komunalni prispevek, |
– i |
… indeks rasti cen v gradbeništvu. |
(3)
Površina parcele se za objekte, za katere je potrebno pridobiti gradbeno
dovoljenje, ugotovi iz projekta za pridobitev gradbenega dovoljenja.
|
(4) Kadar parcele objekta ni mogoče izračunati na način, določen s
prejšnjim odstavkom, oziroma parcela ni določena, se le-ta določi na
podlagi dejanskega stanja oziroma na podlagi meril in pogojev iz
veljavnih prostorsko izvedbenih aktov občine. |
(5) V
kolikor parcele ni mogoče določiti na način iz prejšnjega odstavka, se
površina stavbišča objekta pomnoži s faktorjem 1,5. Dobljena površina se
v takem primeru upošteva kot površina parcele pri izračunu komunalnega
prispevka. |
(6) Neto
tlorisna površina objekta se za objekte, za katere je potrebno pridobiti
gradbeno dovoljenje, izračuna po standardu SIST ISO 9836, tako da se
povzame iz projekta za pridobitev gradbenega dovoljenja. |
(7) Za
objekte, za katere neto tlorisne površine objekta ni mogoče izračunati
oziroma določiti, se komunalni prispevek odmeri le od površine parcele.
Tako dobljeno vrednost se ob odmeri pomnoži s faktorjem 2. |
6. člen
|
(1) V
primeru legalizacije obstoječega objekta se komunalni prispevek zanj
obračuna na enak način, kot je prikazan v prejšnjem členu. |
(2) V
primeru nadzidave, dozidave, rekonstrukcije, pri kateri se povečuje neto
tlorisna površina objekta, gradnje na obstoječi gradbeni parceli in
gradnje nadomestnega objekta, če se opremljenost s komunalno opremo ne
spreminja, se za izračun komunalnega prispevka upošteva le neto tlorisna
površina objekta. V tem primeru se ne uporabljajo določbe tega odloka
glede preračuna stroškov opremljanja na parcelo, ampak se upošteva zgolj
del, vezan na neto tlorisno površino objekta oziroma faktor dejavnosti.
|
(3) V
primeru iz drugega odstavka tega člena se neto tlorisna površina objekta
izračuna kot razlika med neto tlorisno površino novega objekta in neto
tlorisno površino obstoječega objekta. Če je vrednost pozitivna, se
zanjo komunalni prispevek obračuna. V nasprotnem se komunalni prispevek
ne obračuna. Višina komunalnega prispevka se določi po naslednji
formuli, ob smiselnem upoštevanju vseh določb Pravilnika o merilih za
odmero komunalnega prispevka: |
KPi
=
(AtN
– AtO) · Cti · Dti
· K |
pri
čemer je: |
– KPi |
… komunalni prispevek za določeno vrsto komunalne opreme,
|
– AtO |
… neto tlorisna površina obstoječega objekta (m2), |
– AtN |
… neto tlorisna površina novega objekta (m2), |
– K |
… faktor dejavnosti, |
– Dti |
… delež neto tlorisne površine objekta pri izračunu komunalnega
prispevka, |
– Cti |
… stroški opremljanja kvadratnega metra neto tlorisne površine
objekta z določeno komunalno opremo na obračunskem območju.
|
(4) V
primeru nadzidave, dozidave, rekonstrukcije, pri kateri se ne povečuje
neto tlorisna površina objekta, gradnje na obstoječi gradbeni parceli in
gradnje nadomestnega objekta, če se opremljenost s komunalno opremo
spreminja, se za izračun komunalnega prispevka: |
– za
komunalno opremo, ki se ne spreminja, upošteva le neto tlorisna površina
objekta, |
– za
komunalno opremo, na katero se objekt na novo priključuje, upošteva tako
površina parcele, kot neto tlorisna površina objekta. |
(5) V
primeru četrtega odstavka tega člena se uporabljajo določbe tega odloka
glede preračuna stroškov opremljanja na parcelo in neto tlorisno
površino objekta zgolj za komunalno opremo na katero se objekt na novo
priključuje, za ostale vrste komunalne opreme, na katere se je objekt
priključeval že v preteklosti pa se upošteva zgolj del, vezan na neto
tlorisno površino objekta oziroma faktor dejavnosti. Če je vrednost
pozitivna, se zanjo komunalni prispevek obračuna. V nasprotnem se
komunalni prispevek ne obračuna. Odmera komunalnega prispevka v takem
primeru se izvede po naslednjem postopku: |
a) Izračun komunalnega prispevka za komunalno opremo, na katero se je
objekt priključeval že v preteklosti po naslednji formuli, ob smiselnem
upoštevanju vseh določb Pravilnika o merilih za odmero komunalnega
prispevka: |
KPiO
=
(AtN
– AtO) · Cti · Dti
· K |
pri
čemer je: |
– KPiO |
… komunalni prispevek za določeno vrsto komunalne opreme, na
katero se je objekt
priključeval že v preteklosti, |
– AtO |
… neto tlorisna površina obstoječega objekta (m2), |
– AtN |
… neto tlorisna površina novega objekta (m2), |
– K |
… faktor dejavnosti, |
– Dti |
… delež neto tlorisne površine objekta pri izračunu komunalnega
prispevka, |
– Cti |
… stroški opremljanja kvadratnega metra neto tlorisne površine
objekta z določeno komunalno opremo na obračunskem območju,
|
b) Izračun komunalnega prispevka za komunalno opremo, na katero se
objekt priključuje na novo po naslednji formuli, ob smiselnem
upoštevanju vseh določb Pravilnika o merilih za odmero komunalnega
prispevka: |
KPiN
=
((Ap·
Cpi· Dpi) + (K · At
· Cti · Dti)) |
pri
čemer je: |
– KPiN |
… komunalni prispevek za določeno vrsto komunalne opreme, na
katero se objekt
priključuje na novo, |
– Ap |
… površina parcele (m2), |
– At |
… neto tlorisna površina objekta (m2), |
– K |
… faktor dejavnosti, |
– Dpi |
… delež površine parcele pri izračunu komunalnega prispevka,
|
– Dti |
… delež neto tlorisne površine objekta pri izračunu komunalnega
prispevka, |
– Cpi |
… indeksirani stroški opremljanja kvadratnega metra parcele z
določeno komunalno opremo na obračunskem območju,
|
– Cti |
… indeksirani stroški opremljanja kvadratnega metra neto
tlorisne površine objekta z določeno komunalno opremo na
obračunskem območju. |
(6) V
primeru spremembe namembnosti oziroma vrste obstoječega objekta,
kateremu se neto tlorisna površina ne spreminja, se komunalni prispevek
odmeri od spremembe faktorja dejavnosti. Odmera komunalnega prispevka v
takem primeru se izvede po naslednji formuli, ob smiselnem upoštevanju
vseh določb Pravilnika o merilih za odmero komunalnega prispevka:
|
KPi
=
(KN
– KO) · Cti · Dti
· At |
pri
čemer je: |
– KPi |
… komunalni prispevek za določeno vrsto komunalne opreme,
|
– At |
… neto tlorisna površina stavbe (m2), |
– KN
|
… faktor dejavnosti novega objekta, |
– KO |
… faktor dejavnosti obstoječega objekta, |
– Dti |
… delež neto tlorisne površine objekta pri izračunu komunalnega
prispevka, |
– Cti |
… stroški opremljanja kvadratnega metra neto tlorisne površine
objekta z določeno komunalno opremo na obračunskem območju.
|
(7) V
primeru, da zavezanec obstoječemu objektu spreminja tako neto tlorisno
površino objekta, kot namembnost, se komunalni prispevek odmeri v dveh
fazah. V prvi fazi se odmeri komunalni prispevek za spremembo neto
tlorisne površine objekta, pri čemer se za novi del objekta pri izračunu
upošteva predvidena namembnost tega dela objekta. V drugi fazi se odmeri
komunalni prispevek za spremembo namembnosti obstoječega objekta.
Komunalni prispevek se odmeri za neto tlorisno površino obstoječega
objekta ali njegovega dela, kateremu se namembnost spreminja.
|
(8) Določila tega odloka se uporabljajo za izračun komunalnega prispevka
na celotnem območju Občine Braslovče. Na posameznih območjih Občine
Braslovče, kjer bodo sprejeti posebni odloki o programu opremljanja
stavbnih zemljišč, se na podlagi tega odloka izračunajo stroški za
obstoječo že zgrajeno komunalno opremo (t. i. nadomestitveni stroški).
Posebne programe se sprejme za območja, ki bodo urejena s podrobnimi
izvedbenimi prostorskimi akti. |
(9) Na
območjih, ki se s komunalno opremo na novo urejajo, se komunalni
prispevek zavezancem odmeri na podlagi za to območje sprejetega programa
opremljanja stavbnih zemljišč, ki prikaže in obračuna predvidene stroške
gradnje nove komunalne opreme na tem območju. Stroški za obstoječo že
zgrajeno komunalno opremo na tem območju se obračunajo na podlagi tega
odloka po naslednji formuli: |
CpiS
= CpiO
· 0,5 + CpiN
oziroma
|
CtiS
= CtiO
· 0,5 + CtiN
|
pri
čemer je: |
– CpiS |
… skupni stroški opremljanja kvadratnega metra parcele z
določeno komunalno opremo na obračunskem območju, na katerem se
na novo ureja komunalna oprema, |
– CtiS |
… skupni stroški opremljanja kvadratnega metra neto tlorisne
površine objekta z določeno komunalno opremo na obračunskem
območju, na katerem se na novo ureja komunalna oprema,
|
– CpiN |
… stroški opremljanja kvadratnega metra parcele z določeno novo
komunalno opremo na obračunskem območju (območje, ki se opremlja
z novo komunalno opremo), |
– CtiN |
… stroški opremljanja kvadratnega metra neto tlorisne površine
objekta z določeno komunalno opremo na obračunskem območju
(območje, ki se opremlja z novo komunalno opremo),
|
– CpiO |
… obstoječi stroški opremljanja kvadratnega metra parcele z
določeno komunalno opremo na obračunskem območju, določeni s tem
odlokom, |
– CtiO |
… obstoječi stroški opremljanja kvadratnega metra neto tlorisne
površine objekta z določeno komunalno opremo na obračunskem
območju, določeni s tem odlokom. |
7. člen
|
(1) Obračunski
stroški obstoječe in predvidene komunalne opreme znašajo: |
Vrsta komunalne
opreme |
Obračunsko območje |
Vrednost [€] |
Cestno omrežje |
OBO_C_1 |
25.140.082,78 |
Kanalizacijsko omrežje |
OBO_K_1 |
1.961.088,18 |
Vodovodno omrežje |
OBO_V_1 |
1.771.679,16 |
OBO_V_2 |
454.417,63 |
OBO_V_2 |
127.186,89 |
Prostori za ravnanje z odpadki |
OBO_PRO_1 |
78.695,72 |
Javne površine |
OBO_JP_1 |
670.938,32 |
|
(2)Obračunski stroški preračunani na mersko enoto kvadratnega metra
parcele (Cpi) za določeno komunalno opremo na posameznem
obračunskem območju so: |
Vrsta opreme |
Oznaka obračunskega območja |
Površina parcel [m2] |
Vrednost [EUR] |
Cena na enoto [EUR/m2] |
Ceste |
OBO_C_1 |
3.431.954,61 |
25.140.082,78 |
7,325 |
Kanalizacijsko omrežje |
OBO_K_1 |
1.638.060,88 |
1.961.088,18 |
1,197 |
Vodovodno omrežje |
OBO_V_1 |
2.441.480,28 |
1.771.679,16 |
0,726 |
OBO_V_2 |
686.130,41 |
454.417,63 |
0,662 |
OBO_V_3 |
98.648,02 |
127.186,89 |
1,289 |
Prostori za ravnanje z odpadki |
OBO_PRO_1 |
3.431.954,61 |
78.695,72 |
0,023 |
Javne površine in parkirišča |
OBO_JP_1 |
3.431.954,61 |
670.938,32 |
0,195 |
(3)
Obračunski stroški preračunani na mersko enoto neto tlorisne površine
objekta (Cti) za določeno komunalno opremo na posameznem
obračunskem območju so: |
Vrsta opreme |
Oznaka obračunskega območja |
Neto tlorisna površina objektov [m2] |
Vrednost [EUR] |
Cena na enoto [EUR/m2] |
Ceste |
OBO_C_1 |
725.091,95 |
25.140.082,78 |
34,672 |
Kanalizacijsko omrežje |
OBO_K_1 |
365.428,59 |
1.961.088,18 |
5,367 |
Vodovodno omrežje |
OBO_V_1 |
533.670,24 |
1.771.679,16 |
3,320 |
OBO_V_2 |
116.641,11 |
454.417,63 |
3,896 |
OBO_V_3 |
20.915,22 |
127.186,89 |
6,081 |
Prostori za ravnanje z odpadki |
OBO_PRO_1 |
725.091,95 |
78.695,72 |
0,109 |
Javne površine in parkirišča |
OBO_JP_1 |
725.091,95 |
670.938,32 |
0,925 |
8. člen
|
Komunalni prispevek, izračunan na način iz 5. člena tega odloka, se
revalorizira z indeksom cen za posamezno leto, ki ga objavlja Združenje
za gradbeništvo v okviru Gospodarske zbornice Slovenije, pod »Gradbena
dela – ostala nizka gradnja«, glede na izhodiščne cene iz tega odloka.
|
9. člen
|
Razmerje
med deležem površine parcele (Dpi) pri izračunu komunalnega prispevka in
deležem neto tlorisne površine stavbe (Dti) pri izračunu komunalnega
prispevka je Dpi:Dti=0,5:0,5. Tako je delež površine parcele pri
izračunu komunalnega prispevka (Dpi) 0,5, delež neto tlorisne površine
objekta pri izračunu komunalnega prispevka (Dti) pa 0,5. |
10. člen
|
(1) Faktor
dejavnosti (K) se opredeli glede na razdelitev, ki je navedena v uredbi,
ki ureja uvedbo in uporabo enotne klasifikacije vrst objektov in
objektov državnega pomena. Faktor dejavnosti po tem odloku je:
|
KLASIFIKACIJSKA
ŠTEVILKA |
VRSTA OBJEKTA |
FAKTOR
DEJAVNOSTI (K) |
1 |
STAVBE |
11 |
Stanovanjske stavbe |
11100 |
Enostanovanjske stavbe – razen počitniške hišice |
0,7 |
11100 |
Enostanovanjske stavbe – počitniške hišice |
1 |
11210 |
Dvostanovanjske stavbe |
0,7 |
11221 |
Tri- in večstanovanjske stavbe |
0,7 |
11222 |
Stanovanjske stavbe z oskrbovanimi stanovanji |
0,7 |
11300 |
Stanovanjske stavbe za posebne namene |
0,7 |
121 |
Gostinske stavbe |
12111 |
Hotelske in podobne stavbe za kratkotrajno nastanitev |
0,7 |
12112 |
Gostilne, restavracije in točilnice |
0,7 |
12120 |
Druge gostinske stavbe za kratkotrajno nastanitev |
0,7 |
122 |
Upravne in pisarniške stavbe |
12201 |
Stavbe javne uprave |
1,0 |
12202 |
Stavbe bank, pošt, zavarovalnic |
1,3 |
12203 |
Druge upravne in pisarniške stavbe |
1 |
123 |
Trgovske in druge stavbe za storitvene dejavnosti
|
12301 |
Trgovske stavbe |
1,1 |
12302 |
Sejemske dvorane, razstavišča |
1,3 |
12303 |
Bencinski servisi |
1,3 |
12304 |
Stavbe za druge storitvene dejavnosti |
1,0 |
124 |
Stavbe za promet in stavbe za izvajanje elektronskih komunikacij
|
12410 |
Postaje, terminali, stavbe za izvajanje elektronskih komunikacij
ter z njimi povezane stavbe |
1,0 |
12420 |
Garažne stavbe |
0,7 |
125 |
Industrijske stavbe in skladišča |
12510 |
Industrijske stavbe (proizvodnja dejavnost, industrija) |
0,8 |
12510 |
Industrijske stavbe (obrtna dejavnost, če je skupaj največ 500
m² pokritih površin) |
0,7 |
12510 |
Industrijske stavbe (dejavnosti, ki nadpovprečno obremenjujejo
komunalno infrastrukturo: klavnice, mlekarne itd.) |
1 |
12520 |
Rezervoarji, silosi in skladišča |
0,8 |
12520 |
Rezervoarji, silosi in skladišča (nevarne snovi in razstreliva,
vključno s fitofarmacevskimi pripravki) glej 23030 |
1,3 |
126 |
Stavbe splošnega družbenega pomena |
12610 |
Stavbe za kulturo in razvedrilo |
0,7 |
12620 |
Muzeji in knjižnice |
0,7 |
12630 |
Stavbe za izobraževanje in znanstvenoraziskovalno delo |
0,7 |
12640 |
Stavbe za zdravstvo |
0,7 |
12650 |
Športne dvorane |
0,7 |
127 |
Druge nestanovanjske stavbe |
12711 |
Stavbe za rastlinsko pridelavo |
0,7 |
12712 |
Stavbe za rejo živali |
0,7 |
12713 |
Stavbe za spravilo pridelka |
0,7 |
12714 |
Druge nestanovanjske kmetijske stavbe |
0,7 |
12721 |
Stavbe za opravljanje verskih obredov |
1,0 |
12722 |
Pokopališke stavbe in spremljajoči objekti |
1,0 |
12730 |
Kulturni spomeniki |
0,7 |
12740 |
Druge nestanovanjske stavbe, ki niso uvrščene drugje |
1,0 |
2 |
GRADBENI INŽENIRSKI OBJEKTI |
2301 |
Rudarski objekti |
0,8 |
2302 |
Energetski objekti |
0,8 |
2303 |
Objekti kemične industrije |
0,8 |
2304 |
Drugi kompleksi industrijski objekti, ki niso uvrščeni drugje |
1 |
24110 |
Športna igrišča |
0,7 |
24122 |
Drugi gradbeni inženirski objekti za šport, rekreacijo in prosti
čas |
0,7 |
24201 |
Vojaški objekti |
1 |
24202 |
Objekti za varstvo pred škodljivim delovanjem voda na ogroženih
območjih |
0,7 |
24203 |
Odlagališča odpadkov |
1 |
24204 |
Pokopališča |
1 |
24205 |
Drugi gradbeni inženirski objekti, ki niso uvrščeni drugje
(parkirišča, odprta skladišča ipd.) |
1 |
(2) Če
klasifikacija objekta ni posebej navedena v zgornji tabeli, se faktor
dejavnosti objektu določi glede na skupino iz zgornje tabele v katero,
se na podlagi uredbe, ki ureja uvedbo in uporabo enotne klasifikacije
vrst objektov in objektov državnega pomena, objekt razvrsti. V primeru,
da dejavnosti objekta ni možno določiti na zgoraj opisan način velja, da
je faktor dejavnosti po tem odloku 1. |
11. člen
|
(1) V
primeru, da se objekt na območju ne more priključiti na določeno vrsto
infrastrukture, se komunalni prispevek ne obračuna v celoti, ampak se
zmanjša za znesek infrastrukture, ki je na območju ni. |
(2) Izjema pri obračunu komunalnega prispevka iz prvega odstavka tega
člena velja le za individualno infrastrukturo, ki se nanaša na vodovodno
omrežje in kanalizacijsko omrežje, ne pa za javno infrastrukturo oziroma
infrastrukturo, ki je opredeljena kot grajeno javno dobro in ki se
nanaša na cestno omrežje, javne površine in površine za ravnanje z
odpadki. |
IV. ODLOČBA O
ODMERI KOMUNALNEGA PRISPEVKA
12. člen
|
(1) Komunalni
prispevek odmeri občinska uprava z odločbo: |
– na
zahtevo zavezanca ali; |
– po
uradni dolžnosti. |
(2) Po
uradni dolžnosti lahko komunalni prispevek občinska uprava odmeri v
naslednjih primerih: |
– komunalni prispevek se odmerja zaradi izboljšanja opremljenosti
stavbnega zemljišča s komunalno opremo; |
– občina
prejme obvestilo o popolnosti vloge za pridobitev gradbenega dovoljenja,
poslano s strani upravne enote v zavezančevem imenu, |
– če
občina, na podlagi odločbe inšpektorja ali drugače dostopnih evidenc,
ugotovi, da je lastnik obstoječega objekta spremenil namembnost objekta
ali njegovo neto tlorisno površino in ni sam vložil zahteve za novo
odmero komunalnega prispevka. |
(3) Rok
za izdajo odločbe iz prve alineje prvega odstavka prve in druge alineje
drugega odstavka tega člena je 15 dni. O izdani odločbi občina obvesti
tudi upravno enoto. |
(4) Odmera komunalnega prispevka na podlagi prve alineje drugega
odstavka tega člena se praviloma izvede v roku 6 mesecev po pridobitvi
uporabnega dovoljenja za zgrajeno novo komunalno opremo. Komunalni
prispevek se za predvideno komunalno opremo zavezancu lahko odmeri tudi
že pred tem, ko mu je omogočena priključitev oziroma njena uporaba, če
je njena gradnja predvidena v proračunu občine v tekočem ali naslednjem
letu. |
(5) Odmera komunalnega prispevka na podlagi tretje alineje drugega
odstavka tega člena se izvede v roku 6 mesecev potem, ko občina ugotovi,
da je lastnik objekta spremenil njegovo namembnost. |
(6) Zoper odločbo iz prve alineje drugega odstavka je dovoljena pritožba
v roku 15 dni od dneva vročitve. O pritožbi odloča župan. Rok za
odločitev o pritožbi je 30 dni od dneva prejema pritožbe. |
(7) Pritožba zoper odločbo inšpektorja o spremembi namembnosti objekta
zadrži izvršitev odločbe o višini komunalnega prispevka. |
13. člen
|
(1) Sredstva
zbrana po tem odloku, so sredstva proračuna Občine Braslovče.
|
(2) Občina Braslovče lahko sredstva zbrana po tem odloku porablja samo
za namen opremljanja stavbnih zemljišč v skladu z načrtom razvojnih
programov občinskega proračuna. |
14. člen
|
Komunalni prispevek zavezanci plačajo v enkratnem znesku ali največ do
šest obrokov, vendar tako, da je celotni komunalni prispevek poravnan
pred izdajo gradbenega dovoljenja oziroma za obstoječe objekte pred
priključitvijo objekta na komunalno infrastrukturo. Po plačilu celotnega
komunalnega prispevka Občina Braslovče izda Potrdilo o plačanem
komunalnem prispevku. O možnosti obročnega plačila komunalnega prispevka
odloči župan na predlog zavezanca, za kar se sklene poseben dogovor v
katerem se določijo tudi roki obročnega plačila komunalnega prispevka.
|
15. člen
|
(1) Če
se občina in investitor dogovorita, da bo investitor sam, na lastne
stroške, delno ali v celoti zgradil komunalno opremo na neopremljenem
ali delno opremljenem zemljišču, se ta dogovor sklene s pogodbo o
opremljanju. Pogodba o opremljanju se sklene skladno z določili zakona,
ki ureja prostorsko načrtovanje. |
(2) Šteje se, da je investitor v primeru iz prvega odstavka tega člena,
na ta način v naravi plačal komunalni prispevek Občini Braslovče za
izvedbo komunalne opreme, ki jo je zgradil. Investitor je dolžan plačati
še preostali del komunalnega prispevka, v kolikor bo obremenil že
zgrajeno komunalno opremo, na katero bo priključil komunalno opremo,
katere investitor je. |
16. člen
|
(1) Ob
plačilu komunalnega prispevka ima zavezanec pravico od občine zahtevati
sklenitev pogodbe o medsebojnih obveznostih v zvezi s priključevanjem
objekta na komunalno opremo. Občina mora skleniti pogodbo z zavezancem v
roku 30 dni od dneva podane zahteve. |
(2) S
pogodbo iz prejšnjega odstavka se določi rok za priključitev objekta na
komunalno opremo in druga vprašanja v zvezi s priključevanjem objekta na
komunalno opremo. |
17. člen
|
(1) Za
gradnjo in posodobitev gospodarske javne infrastrukture se komunalni
prispevek ne plača. |
(2) Komunalni prispevek se ne plača za gradnjo neprofitnih stanovanj in
gradnjo posameznih vrst stavb za izobraževanje, znanstveno-raziskovalno
delo in zdravstvo v skladu s predpisi o enotni klasifikaciji vrst
objektov, katerih investitor je občina ali država oziroma pravna oseba v
lasti Občine Braslovče ali države. |
(3) O
ostalih oprostitvah in olajšavah plačila komunalnega prispevka odloča,
po predlogu župana, občinski svet. V tem primeru mora občina oproščena
sredstva iz tega odstavka v enaki višini nadomestiti iz nenamenskih
prihodkov občinskega proračuna. |
V. PREHODNE IN
KONČNE DOLOČBE
18. člen
|
Odmera
komunalnega prispevka se v nedokončanih postopkih, v katerih do začetka
veljave tega odloka še niso bile izdane odločbe o odmeri komunalnega
prispevka, dokonča po dosedanjih predpisih. |
19. člen
|
Program
opremljanja stavbnih zemljišč vključno s prilogami je v analogni in
digitalni obliki na vpogled na sedežu Občine Braslovče. |
20. člen
|
Ta odlok
predstavlja posodobitev in dopolnitev Odloka o programu opremljanja
stavbnih zemljišč in merilih za odmero komunalnega prispevka na območju
Občine Braslovče (Uradni list RS, št. 20/13) in ga v celoti nadomešča,
zato slednji z dnem uveljavitve tega odloka preneha veljati.
|
21. člen
|
Ta odlok
začne veljati naslednji dan po objavi v Uradnem listu Republike
Slovenije. |
|
Št.
007-1/2016-1 |
Braslovče, dne 21. decembra 2016 |
|
Župan |
Občine Braslovče |
Branimir Strojanšek l.r. |
|