|
Na
podlagi 39. člena Zakona o urejanju naselij in drugih posegov v prostor
(Ur. l. SRS, št. 18/84, 37/85 in 29/86 in Ur. l. RS št. 26/90, 18/93,
71/93 in 44/97) ter 16. člena Statuta Občine Ormož (Uradni vestnik občin
Ormož in Ptuj, št. 11/99) je Občinski svet Občine Ormož na 31. seji dne
30.7.2001 sprejel |
|
|
|
ODLOK |
|
o
spremembah in dopolnitvah zazidalnega načrta za obrtno cono Ormož |
|
|
|
1. člen
|
|
S tem
odlokom se sprejmejo spremembe in dopolnitve zazidalnega načrta za
obrtno cono Ormož, sprejetega z Odlokom o sprejetju zazidalnega načrta
za obrtno cono Ormož (Uradni vestnik št. 4/97). Spremembe in dopolnitve
je izdelala ZEU – družba za načrtovanje in inženiring, M. Sobota v letu
2001 pod številko 48/00–ZN/OR. |
|
|
|
2. člen |
|
Spremembe in dopolnitve zazidalnega načrta vsebujejo tekstualni del z
opisom sprememb in dopolnitev in s prilogami (izjave, soglasja) ter
grafične priloge s prikazi posameznih ureditev. |
|
|
|
3. člen |
|
Na koncu
3. člena Odloka o sprejetju zazidalnega načrta za obrtno cono Ormož se
doda besedilo, ki se glasi: |
|
»Na
južni strani sega območje obdelave delno na parcele št. 230, 228 in 223
zaradi izravnave dovozne ceste in na parceli 222 in 220/2 vse k.o. Ormož
zaradi lokacije hale za tehnične |
|
preglede,servis in avtosalon.« |
|
|
|
4. člen |
|
V 4.
členu odloka se dodajo alinee, ki se glasijo: |
|
»-
servisna dejavnost |
|
- poslovni
prostori |
|
- parkirišča za osebna in tovorna vozila«
|
|
|
|
5. člen |
|
Druga
alinea 6. člena odloka se spremeni, tako da se glasi: |
|
»-tlorisne dimenzije in oblike predvidenih objektov iz grafičnih prilog
so informativne in se lahko povečajo do linije, ki označuje območje
|
|
pozidave.« |
|
|
|
6. člen |
|
Za 15.
členom odloka se doda novi 15a člen, ki se glasi: |
|
»15 a
člen |
|
- Velikost
funkcionalnega zemljišča zavisi od velikosti in namembnosti objektov in
znaša za večje proizvodne objekte do 4,0 m od fasade, za vse ostale
objekta pa 2,0 m od fasade. Širina dovozne poti za vse objekte je 4,0 m.
Funkcionalno zemljišče mora zagotavljati vse potrebne površine za
dejavnosti v obstoječih in predvidenih objektih in izven njih. Če
celotnega funkcionalnega zemljišča ni mogoče zagotoviti znotraj gradbene
parcele, se lahko predvidijo tudi druge površine stavbnih zemljišč v
območju obdelave ali izven njega. |
|
- Dodatna
funkcionalna zemljišča, ki izhajajo iz dejavnosti, so parkirišča. Le-ta
se določijo ob vsaki novogradnji, spremembi namembnosti ali spremembi
zmogljivosti objekta ali naprave. Pri tem je potrebno upoštevati
naslednje kriterije: |
|
|
|
dejavnost število parkirnih mest (PM) na
enoto |
|
-
poslovni
prostori (pisarne) 1 PM na 30 m netto površine
|
|
-
prodajni
prostori 1 PM na 30 m koristne površine
|
|
-
nakupovalni center 1 PM na 15 m koristne površine
|
|
-
gostinski objekti 1 PM na 8 sedežev v lokalu
in izven (terase) |
|
-
gostišča
s prenočišči 1 PM na 4 ležišča in 1 PM prenočišči
na 4 sedeže |
|
- prireditveni
prostori 1 PM na 5 sedežev in 1 PM na 5 m
gostinske površine
|
|
- industrijski obrati
1 PM na 50 m netto površine
|
|
- obrtne delavnice, servisi
1 PM na 2 zaposlena
|
|
|
|
|
|
Najmanj
eno parkirno mesto, oziroma 5% vseh parkirnih mest pri posameznem javnem
objektu mora biti namenjeno za parkiranje vozil invalidnih oseb.«
|
|
|
|
7. člen |
|
V 16.
členu odloka se na začetku črta beseda »Funkcionalna«. |
|
|
|
8. člen |
|
Na koncu
21. člena se doda besedilo, ki se glasi: »V strokovni podlagi se
vsakokrat definirajo tudi funkcionalna zemljišča po pogojih iz 15.a
člena tega odloka.« |
|
|
|
9. člen |
|
Ta odlok
začne veljati osmi dan po objavi v Uradnem vestniku občine Ormož.
|
|
|
|
Štev.:
351-123/2001-BD
|
|
Ormož,
dne 30. 7. 2001 |
|
Župan Občine Ormož |
|
Vili
Trofenik l.r.
|