Na podlagi 46. člena
Zakona o prostorskem načrtovanju
(Uradni list RS, št. 33/07) in 38. člena
Statuta Občine Črenšovci
(Uradni list RS, št. 58/10) je župan Občine Črenšovci dne 14. 3. 2011
sprejel |
S K L E P |
o pričetku priprave
sprememb in dopolnitev Občinskega prostorskega načrta Občine Črenšovci |
1. Ocena stanja in
razlogi za pripravo sprememb in dopolnitev Občinskega prostorskega
načrta Občine Črenšovci |
Občina Črenšovci je
Občinski prostorski načrt Občine Črenšovci (v nadaljnjem besedilu: OPN
Črenšovci) sprejela v letu 2009 z Odlokom o občinskem prostorskem načrtu
Občine Črenšovci (Uradni list RS, št. 92/09). Zaradi spremenjenih
okoliščin je treba s spremembo OPN definirati nove usmeritve v
strateškem delu OPN ter spremeniti tudi izvedbeni del OPN. Predvidene
spremembe se nanašajo na komasacijo kmetijskih zemljišč, spremembo
osnovne namenske rabe opuščenih gramoznic, manjšo širitev romskega
naselja Kamenci, manjšo širitev obstoječih kmetijskih gospodarstev,
spremembo podrobnejše namenske rabe zemljišč ob gospodarski coni v
Črenšovcih ter na spremembo nekaterih prostorskih ureditvenih pogojev v
odloku. Posamezne spremembe so naslednje: |
1. V strateškem in
izvedbenem delu so v občini načrtovane tudi komasacije kmetijskih
zemljišč, vendar le v enotah urejanja, ki so izven območij varstva
narave. Ker je želja lastnikov zemljišč, da se združijo kmetijska
zemljišča na celotnem območju občine, bo občina s spremembo občinskega
prostorskega načrta v komasacijsko območje vključila tudi ostale enote
urejanja v območju krajine. |
2. V enotah urejanja
oziroma na zemljiščih, ki so v prostorskem načrtu opredeljena kot
rekreacijska območja na opuščenih gramoznicah se je spremenila dejanska
raba iz zaraščenih območij, opredeljenih kot druge zelene površine v
kmetijsko oziroma v gozdno rabo. Ker ni več potreb in interesa za
rekreacijska območja bodo s spremembo OPN ta zemljišča namenjena
kmetijski ali gozdarski dejavnosti. |
3. Romsko naselje
Kamenci je v OPN opredeljeno s posebno enoto urejanja ČR-8. Ob izdelavi
podrobnega prostorskega načrta je bilo ugotovljeno, da nekatere izvedene
ureditve (dovozna cesta, zasaditev ob meji območja, zgrajeni objekti)
segajo izven meja enote urejanja. Da bi uskladili dejansko stanje z
izvedenim, je predvidena manjša širitev naselja, torej sprememba robnih
kmetijskih zemljišč v stavbna zemljišča. |
4. Širitev obstoječih
kmetijskih gospodarstev z OPN ni omogočena, saj ob izdelavi OPN lastniki
še niso načrtovali dodatnih ureditev. Da bi omogočili nadaljnji razvoj
kmetijskih gospodarstev ter istočasno okoljsko sanacijo z gradnjo
bioplinarne na kmetijah, je načrtovana širitev naselij, torej sprememba
kmetijskih zemljišč v stavbna zemljišča. |
5. V naselju
Črenšovci se zaradi interesa lastnikov zemljišč del gospodarske cone
spremeni v stanovanjsko namensko rabo. |
Ustrezno se zaradi
spremenjenih grafičnih prikazov spremeni tudi besedilo odloka. V vseh
enotah urejanja se uskladi tudi dejansko stanje z namensko rabo, ažurira
se namenska raba zaradi sprememb v katastru gospodarske javne
infrastrukture in zaradi sprejetih novih državnih prostorskih načrtov in
druge spremembe namenske rabe. Predvidene so tudi spremembe, za katere
bi se v postopku priprave akta in strokovnih podlag zaradi ustreznejših
rešitev izkazala potreba. |
2. Območje sprememb
in dopolnitev občinskega prostorskega načrta |
Območje sprememb in
dopolnitev OPN Črenšovci obsega naslednja zemljišča in enote urejanja:
|
1. Območja komasacij:
enote urejanja ČR-11 in ČR-13. |
2. Območja opuščenih
gramoznic: enote urejanja ČR-9, TR-4 in območja gramoznic v enoti
urejanja BI-20, to sta območji s parcelnimi številkami: 3086, 3087,
3089, 3091/1, 3091/2, 3092/1, 3092/2, 3093, 3094, 3112, 3113, 3114 v
k.o. Dolnja Bistrica in 3108, 3109, 3110, 3111, 3112, 3113, 3128, 3129,
3130, 3137/1, 3137/2, 3138, 3139, 3140, 3141, 3142/1, 3142/2, 3160/1,
3160/2, 3161/1, 3161/2, 3163/1, 3163/2, 3164/1, 3164/2, 3165, 3516/10,
3616/11, 3516/13, 3516/14, 3150/2, 3150/3 vse v k.o. Dolnja Bistrica.
|
3. Širitev romskega
naselja Kamenci: del parcele št. 201, k.o. Črenšovci. |
4. Širitev kmetije:
parcela št. 1017/1 in 1019, k.o. Trnje v Prekmurju; in druge parcele, ki
jih ni možno predvideti. |
5. Sprememba
podrobnejše namenske rabe: enoti urejanja ČR-6 in ČR-7. |
3. Način pridobitve
strokovnih rešitev |
Za pripravo
Strategije prostorskega razvoja in prostorskega reda Občine Črenšovci so
bile izdelane strokovne podlage, kot jih je zahtevala takrat veljavna
prostorska zakonodaja. Izdelane so bile: |
– Analiza fizičnih
struktur prostora |
– Analiza pravnega
stanja prostora |
– Analiza teženj
prostorskega razvoja |
– Analiza razvojnih
pobud |
– Analiza razvojnih
potreb in možnosti dejavnosti v prostoru (analiza privlačnosti).
|
Variantne rešitve
načrtovanih sprememb in dopolnitev niso predvidene, saj gre za spremembe
že določenih dejavnosti, ki so definirane v prostoru in v OPN
opredeljene z enotami urejanja. |
Po potrebi bodo
pripravljene tudi druge strokovne presoje ali analize, ki lahko vplivajo
na rešitev načrtovanih ureditev. |
Za spremembe in
dopolnitve OPN bo treba izvesti celovito presojo vplivov na okolje, zato
bo treba izdelati Okoljsko poročilo z dodatkom vplivov na naravo. |
4. Roki za pripravo
prostorskega načrta |
Postopki za pripravo
in sprejem sprememb in dopolnitev prostorskih sestavin planov potekajo
po postopku, ki je predpisan v Zakonu o prostorskem načrtovanju.
Pričnejo se s sprejemom sklepa in izdelavo osnutka sprememb in
dopolnitev prostorskega načrta. Nadaljnje aktivnosti potekajo v
naslednjih rokih: |
+------+----------------------------------------+---------------+ |
| Št.
| Aktivnost | Roki v letu | |
|
| | 2011 | |
+------+----------------------------------------+---------------+ |
| 1 |Sprejem
in objava sklepa | marec | |
+------+----------------------------------------+---------------+ |
| 2 |Izdelava
osnutka sprememb in dopolnitev | marec, april | |
| |OPN
| | |
+------+----------------------------------------+---------------+ |
| 3
|Pridobitev smernic nosilcev urejanja | april | |
|
|prostora | | |
+------+----------------------------------------+---------------+ |
| 4 |Analiza
smernic, dopolnitev osnutka, | maj | |
|
|usklajevanje smernic | | |
+------+----------------------------------------+---------------+ |
| 5 |Izbira
izdelovalca in izdelava | maj, junij | |
|
|okoljskega poročila | | |
+------+----------------------------------------+---------------+ |
| 6
|Pridobitev sklepa o ustreznosti OP | junij | |
+------+----------------------------------------+---------------+ |
| 7 |Javno
naznanilo o javni razgrnitvi OPN | julij | |
| |in
OP | | |
+------+----------------------------------------+---------------+ |
| 8 |Javna
razgrnitev in javna obravnava OPN | julij, avgust | |
| |in
OP | | |
+------+----------------------------------------+---------------+ |
| 9 |Pregled
pripomb iz javne razgrnitve in | avgust | |
| |sprejem
stališč do pripomb | | |
+------+----------------------------------------+---------------+ |
| 10 |Izdelava
predloga sprememb in dopolnitev| september | |
|
|OPN | | |
+------+----------------------------------------+---------------+ |
| 11
|Pridobivanje mnenj na predlog sprememb | oktober | |
| |in
dopolnitev OPN | | |
+------+----------------------------------------+---------------+ |
| 12
|Pridobitev sklepa ministra | november | |
+------+----------------------------------------+---------------+ |
| 13 |Sprejem
sprememb in dopolnitev OPN | december | |
+------+----------------------------------------+---------------+ |
| 14 |Objava
odloka o spremembah in | december | |
|
|dopolnitvah OPN | | |
+------+----------------------------------------+---------------+ |
5. Navedba nosilcev
urejanja prostora |
V postopku priprave
in sprejemanja sprememb in dopolnitev prostorskega načrta sodelujejo
naslednji nosilci urejanja prostora in upravljavci javne gospodarske
infrastrukture, ki izdelajo in posredujejo občini strokovne podlage
razvoja ali varstva s svojega področja ter pripravijo smernice v skladu
s 47. členom Zakona o prostorskem načrtovanju ter mnenja v skladu z 51.
členom Zakona o prostorskem načrtovanju: |
1. Ministrstvo za
kmetijstvo, gozdarstvo in prehrano, Oddelek za kmetijski prostor,
Področje kmetijstva, Dunajska cesta 58, 1000 Ljubljana, |
2. Ministrstvo za
okolje in prostor, Direktorat za okolje, Področje varstva okolja,
Dunajska 48, 1000 Ljubljana, |
3. Ministrstvo za
okolje in prostor, Direktorat za prostor, Urad za prostorski razvoj,
Dunajska cesta 21, 1000 Ljubljana, |
4. Agencija RS za
okolje, Urad za upravljanje z vodami, Področje rabe in upravljanja z
vodami, Vojkova 1b, 1000 Ljubljana, |
5. Agencija RS za
okolje, Urad za upravljanje z vodami, Področje meteorologije, Vojkova
1b, 1000 Ljubljana, |
6. Zavod RS za
varstvo narave, Področje ohranjanja narave, Dunajska 22, 1000 Ljubljana,
|
7. Zavod RS za
varstvo narave, Območna enota Maribor, Pobreška cesta 20a, Maribor,
|
8. Ministrstvo za
kulturo, Direktorat za kulturno dediščino, Maistrova 10, 1000 Ljubljana,
|
9. Zavod za varstvo
kulturne dediščine Slovenije, Območna enota Maribor, Slomškov trg 6,
2000 Maribor, |
10. Ministrstvo za
promet, Direktorat za ceste, Področje cest, Langusova 4, 1000 Ljubljana,
|
11. Ministrstvo za
gospodarstvo, Direktorat za energijo, Področje energetike, Kotnikova 5,
1000 Ljubljana, |
12. Ministrstvo za
gospodarstvo, Direktorat za notranji trg, Sektor za preskrbo in blagovne
rezerve, Kotnikova 5, 1000 Ljubljana, |
13. Ministrstvo za
obrambo, Direktorat za obrambne zadeve, Sektor za civilno obrambo,
Kardeljeva ploščad 25, 1000 Ljubljana, |
14. Ministrstvo za
obrambo, Uprava RS za zaščito in reševanje, Kardeljeva ploščad 21, 1000
Ljubljana, |
15. Ministrstvo za
notranje zadeve, Štefanova 2, 1000 Ljubljana, |
16. ELEKTRO Maribor,
Vetrinjska ulica 2, 2000 Maribor, |
17. Elektro
Slovenije, Hajdrihova ul. 2, 1000 Ljubljana, |
18. Telekom, Trg
zmage 6, 9000 Murska Sobota, |
19. Geoplin Plinovodi
d.o.o., Področje plinovodnega omrežja, Cesta ljubljanske brigade 11,
p.p. 3720, 1001 Ljubljana, |
20. Ministrstvo za
okolje in prostor, Direktorat za okolje, Sektor za celovito presojo
vplivov na okolje, Dunajska 48, 1000 Ljubljana. |
6. Končne določbe |
Ta sklep začne
veljati naslednji dan po objavi v Uradnem listu Republike Slovenije. |
Št. 43/2011 |
Črenšovci, dne 14.
marca 2011 |
Župan |
Občine Črenšovci
|
Anton Törnar l.r. |