Na podlagi 12. alinee 43. čl. Statuta Mestne občine Maribor (MUV št. 27/95, 13/98,17/98, 23/98,5/00, 10/02, 6/04, 13/04, 26/05), in 2. odst. 9. čl.  Zakona o stvarnem premoženju države, pokrajin in občin - ZSPDPO (Ur. l. št. 14/07) in v zvezi z 2., 4., 10., 18., 21., 24., 36., 70., čl. Uredbe o stvarnem premoženju države, pokrajin, občin (Ur. l. št. 84/07, 94/07) izdaja župan Mestne občine Maribor naslednji

S K L E P

o določitvi upravljalca stvarnega premoženja v lasti Mestne občine Maribor

I.

(splošne določbe)

Mestna občina Maribor s tem sklepom določa predmet in obseg stvarnega premoženja, ki se daje v upravljanje, upravljalca stvarnega premoženja ter pravice in obveznosti upravljalca stvarnega premoženja.

II.

(predmet in obseg stvarnega premoženja v upravljanju)

Mestna občina Maribor Mestna četrt Pobrežje je lastnik stvarnega premoženja na naslovu Kosovelova ul. 11, Maribor, ident. št. stavbe 2312; in lastnik stvarnega premoženja na naslovu Ulica borcev za severno mejo 33, Maribor, ident. št. stavbe 1741; in etažni lastnik stvarnega premoženja na naslovu Cesta XIV. divizije 67, Maribor ident. št. stavbe 1986; in lastnik stvarnega premoženja na naslovu Cesta XIV. divizije 4, Maribor ident. št. stavbe 331.

Stvarno premoženje na naslovu Kosovelova ul. 11, Maribor je poslovna stavba, v k.o. Pobrežje parc. št. 1936/4, v skupni izmeri 362,00 m2, z dvoriščem v izmeri 366,00 m2, in zemljišči parc. št. 1936/1, zelenica v skupni izmeri 1677,00 m2, parc. št. 1936/2, zelenica v skupni izmeri 398,00 m2.

V naravi je ta poslovna stavba sedež MČ Pobrežje.

Predmet tega sklepa ni parc. 1936/3, zelenica v izmeri 153,00 m2 in parkirišče v izmeri 453,00 m2, v naravi urbano igrišče.

Stvarno premoženje na naslovu Ulica borcev za severno mejo 33, Maribor, je poslovna stavba, v k.o. Pobrežje, parc. št. 1341/1 v skupni izmeri 302,00 m2 in dvorišče v izmeri 266,00 m2.

Stvarno premoženje na naslovu Cesta XIV. divizije 67, Maribor vl. št. 537/2 je etažna lastnina št. 901.E na delu poslovne stavbe v k.o. Pobrežje parc. št. 1837/1, v izmeri 250,00 m2, dvorišče v izmeri 500,00 m2, njiva v izmeri 80,00 m2, ki se oddaja v poslovni najem za delovanje Društva upokojencev Pobrežje.

Stvarno premoženje na naslovu Cesta XIV. divizije 4, je poslovna stavba v k.o. Pobrežje, parc. št. 1106, v skupni izmeri 231,00 m2 z dvoriščem v izmeri 277,00 m2, ki se oddaja v poslovni najem.

III.

(določitev upravljalca)

Za upravljalca stvarnega premoženja Mestne občine Maribor, na naslovih Kosovelova ul. 11, Maribor in Ulica borcev za severno mejo 33, Maribor in Cesta XIV. divizije 67, Maribor in Cesta XIV. divizije 4, Maribor se določa MČ Pobrežje.

IV.

(metoda določitve upravljalca)

Določitev upravljalca stvarnega premoženja temelji na standardu zagotavljanja kvalitetnih pogojev dela v ožjih delih lokalne skupnosti. Stvarno premoženje, ki je dano v upravljanje je prioritetno namenjeno za izvajanje nalog MČ Pobrežje, ki so določeni v Statutu MOM in Odloku o razdelitvi mestne občine na mestne četrti in krajevne skupnosti.

V.

(uporabniki)

Uporabniki, v sklepu naštetega stvarnega premoženja Mestne občine Maribor, so lahko ob upravljalcu stvarnega premoženja, tudi druge fizične in pravne osebe, društva, združenja in občani, če so zato izpolnjeni pogoji iz Uredbe o stvarnem premoženju države, pokrajin in občin. Stvarno premoženje, ki ga začasno ne potrebuje noben uporabnik, se lahko odda v najem.

VI.

(ureditev medsebojnih razmerij med upravljalcem in uporabniki)

Upravljalec stvarnega premoženja, za vsako posamezno uporabo stvarnega premoženja, sklene z uporabnikom stvarnega premoženja sporazum s katerim uredita medsebojne pravice in obveznosti, zlasti obveznost plačila obratovalnih stroškov, stroškov rednega vzdrževanja, stroškov zavarovanj in morebitnih drugih stroškov. V primerih, kadar je sklenjenih več sporazumov za uporabo istih prostorov, upravljalec pripravi in objavi urnik koriščenja prostorov.

Upravljalec stvarnega premoženja odda prostor v najem z najemno pogodbo s katero z najemnikom stvarnega premoženja uredita medsebojne pravice in obveznosti, zlasti določita višino najemnine ter obveznost najemnika, da krije obratovalne stroške, stroške rednega vzdrževanja, stroške zavarovanj in stroške uporabe stavbnega zemljišča.

VII.

(obveznosti upravljalca stvarnega premoženja)

Upravljalec je dolžan:

VIII.

(evidenca)

Sklep o upravljanju in določitvi upravljalca se vloži v evidenco stvarnega premoženja MOM, ki jo vodi Urad za finance Mestne uprave MOM.

O vpisu tega premoženja v centralno evidenco stvarnega premoženja RS odloča, na predlog Urada za finance in proračun, Župan.

IX.

(viri za ohranjanje vrednosti premoženja)

Sredstva za investicijsko vzdrževanje stvarnega premoženja, ki se daje v upravljanje, sredstva za zavarovanje ter investicije se zagotavljajo v finančnem načrtu MČ Pobrežje, ki je sestavni del proračuna Mestne občine Maribor. Vir sredstev za financiranje so nakazila sredstev iz proračuna občine in prihodki upravljalca od premoženja, ki ga ima v upravljanju, kadar poslovne prostore oddaja v najem z najemnino.

Zavarovanja stvarnega premoženja izvaja strokovna služba mestne občine.

Sredstva za redno vzdrževanje in sredstva za plačilo mesečnih stroškov za skupne prostore in naprave, katerih solastnik je mestna občina, se zagotavljajo v finančnem načrtu MČ Pobrežje.

X.

(izvajanje adm. org. teh. opravil)

Investicijsko vzdrževalna dela in investicije izvajajo, na podlagi letnih programov, ki so sestavni del proračuna mestne občine, strokovne službe mestne občine v sodelovanju z upravljalcem. Strokovne službe mestne občine izvajajo oz. naročajo tudi izvajanje nujnih intervencijskih popravil.

XI.

(listine)

Priloge tega sklepa so: izpisek iz zemljiške knjige, ortofoto posnetek prostorske umestitve poslovnih stavb.

XII.

(objava)

Ta sklep se objavi v Medobčinskem uradnem vestniku, ki je uradno glasilo Mestne občine Maribor.

Sklep prejmejo:

- MČ Pobrežje

- Urad za finance – evidenca stvarnega premoženja MOM

- Sekretariat za splošne zadeve – služba za MČ in KS

Številka: 45005-16/2009                                                                             Župan

Datum: 4. november 2009                                                                 Franc Kangler, prav., s. r.