Na podlagi 163. in 164. člena Zakona o urejanju prostora (Ur. l. RS, št. 199/21), 3., 13., 15., 17. člena Uredbe o programu opremljanja stavbnih zemljišč in odloku o podlagah za odmero komunalnega prispevka za obstoječo komunalno opremo ter o izračunu in odmeri komunalnega prispevka (Ur. l. RS, št. 20/19, 30/19-popr., 34/19, 199/21 – ZUreP-3) in 16. člena Statuta Občine Škofja Loka – UPB-3 (Uradno glasilo slovenskih občin, št. 23/21) je Občinski svet Občine Škofja Loka na 27. redni seji, dne 29. 9. 2022 sprejel:

ODLOK
O PROGRAMU OPREMLJANJA STAVBNIH ZEMLJIŠČ

ZA OBMOČJE OBČINSKEGA PODROBNEGA PROSTORSKEGA NAČRTA »LIVADA ŽOVŠČE« V ŠKOFJI LOKI

1. člen

(predmet odloka)

(1) S tem odlokom se sprejme Program opremljanja stavbnih zemljišč za območje, ki ga ureja Odlok o občinskem podrobnem prostorskem načrtu »Livada Žovšče« v Škofji Loki (v nadaljevanju: program opremljanja).

(2) Program opremljanja je na vpogled na sedežu Občine pod številko 1915/2021 ter v državnem prostorskem informacijskem sistemu.

(3) Program opremljanja določa:

·  območje opremljanja,

·  novo komunalno opremo in drugo gospodarsko javno infrastrukturo,

·  roke za izvedbo in etapnost opremljanja,

·  finančna sredstva za izvedbo opremljanja,

·  podlage za odmero komunalnega prispevka za novo komunalno opremo.

(4) Podlage za odmero komunalnega prispevka za novo komunalno opremo iz prejšnjega odstavka, določene s tem odlokom so:

·  obračunska območja nove komunalne opreme,

·  skupni in obračunski stroški nove komunalne opreme,

·  obračunski stroški nove komunalne opreme na enoto mere,

·  razmerje med deležem gradbene parcele stavbe (Dp_N) in deležem površine objekta (Dt_N) pri izračunu komunalnega prispevka za novo komunalno opremo.

(5) Podlage za izdelavo programa opremljanja:

·  Odlok o občinskem podrobnem prostorskem načrtu »Livada Žovšče« v Škofji Loki, Uradno glasilo slovenskih občin, št. 49/18 (v nadaljevanju: OPPN),

·  Elaborat programa opremljanja stavbnih zemljišč za območje občinskega podrobnega prostorskega načrta »Livada Žovšče« v Škofji Loki, številka 1915/2021, avgust 2022 (v nadaljevanju: Elaborat programa opremljanja).

2. člen

(pomen izrazov)

Izrazi, uporabljeni v tem odloku, pomenijo enako kot v predpisu, ki ureja urejanje prostora in v uredbi, ki določa podlage za odmero komunalnega prispevka za obstoječo komunalno opremo ter izračun in odmero komunalnega prispevka.

3. člen

(območje opremljanja)

(1) Območje opremljanja OPPN obsega enoto urejanja prostora ŠK-22/03 ter del ŠK-22/01.

(2) Območje opremljanja je razvidno iz grafičnega prikaza; priloga 1: Območje opremljanja.

4. člen

(obstoječa in nova komunalna oprema ter druga gospodarska javna infrastruktura)

(1) Območje opremljanja je že opremljeno z naslednjo komunalno opremo (obstoječa komunalna oprema):

·  obstoječe omrežje cest,

·  obstoječe omrežje kanalizacije,

·  obstoječe omrežje vodovoda,

·  obstoječi objekti ravnanja z odpadki,

·  obstoječe javne površine.

(2) Nova komunalna oprema:

·  novo omrežje ceste,

·  novo omrežje kanalizacije,

·  novo omrežje vodovoda.

(3) Manjkajoča druga gospodarska javna infrastruktura

·  elektroenergetsko omrežje,

·  plinovodno omrežje

·  telekomunikacijsko omrežje.

(4) Podrobnejša opredelitev obstoječe in nove komunalne opreme ter druge gospodarske javne infrastrukture je razvidna iz elaborata programa opremljanja.

(5) Nova komunalna oprema in druga gospodarska javna infrastruktura je razvidna iz grafičnega prikaza; priloga 2: Nova komunalna oprema in druga gospodarska javna infrastruktura.

5. člen

(roki za izvedbo in etapnost opremljanja)

(1) Gradnja komunalne opreme se predvidi v 1 etapi.

(2) Podpis pogodbe z izbranim izvajalcem bo izveden do konca leta 2022 (predvidoma do konca septembra) ter pričetek gradnje do konca oktobra.

(3) Predaja komunalne opreme v upravljanje je 8 mesecev po uvedbi v delo.

6. člen

(finančna sredstva za izvedbo opremljanja)

(1) Sredstva za opremljanje območja OPPN so rezervirana v načrtu razvojnih programov Občine Škofja Loka, Proračun Občine Škofja Loka, postavka: 9015021 komunalna ureditev OPPN Žovšče.

(2) Potrebna finančna sredstva in viri financiranja:

(3) Stroški gradnje nove komunalne opreme so podrobneje opredeljeni v elaboratu programa opremljanja.

(4) Zemljišča, ki jih je bilo potrebno pridobiti za opremljanje stavbnih zemljišč in so upoštevani v finančnih sredstvih za opremljanje navedeni v drugem odstavku tega člena, so razvidni iz grafičnega prikaza; priloga 3: Pridobljena zemljišča.

7. člen

(obračunska območja nove komunalne opreme)

(1) Obračunska območja nove komunalne opreme:

(2) Obračunska območja posamezne nove komunalne opreme so razvidne iz grafičnega prikaza; priloga 4: Obračunsko območje – novo omrežje cest, priloga 5: Obračunsko območje – novo omrežje kanalizacije in priloga 6: Obračunsko območje – novo omrežje vodovoda.

8. člen

(skupni in obračunski stroški nove komunalne opreme)

Prikaz skupnih in obračunskih stroškov nove komunalne opreme:

9. člen

(preračun obračunskih stroškov nove komunalne opreme na enoto mere)

Stroški opremljanja m² gradbene parcele stavbe (Cp_N) in m² bruto tlorisne površine objekta (Ct_N) se obračunajo z upoštevanjem naslednjih vrednosti:

10. člen

(razmerje med deležem gradbene parcele stavbe in površine objekta)

Razmerje med deležem gradbene parcele stavbe (Dp_N) in deležem površine objekta ([Dt_N) znaša Dp_N = 0,7 ter Dt_N = 0,3.

11. člen

(izračun komunalnega prispevka)

Komunalni prispevek se izračuna na naslednji način:

KP_NOVA(i) = (A_GP · Cp_N(i) · Dp_N) + (A_STAVBA · Ct_N(i) · Dt_N)

KP_NOVA =∑KP_NOVA(i)

zgornje oznake pomenijo:

12. člen

(vpogled v elaborat programa opremljanja)

Elaborat programa opremljanja je na vpogled na sedežu Občine Škofja Loka ter v državnem prostorskem informacijskem sistemu.

13. člen

(začetek veljavnosti)

Ta odlok začne veljati petnajsti dan po objavi v Uradnem glasilu slovenskih občin.

Številka: 3510-0006/2014

Datum: 29. 9. 2022