|
Na podlagi: |
|
|
·
12. in 27. člena
Zakona
o urejanju prostora (Uradni list RS, št. 110/02, 8/03-p, 58/03-ZZK-1;
v nadaljnjem besedilu: ZUreP-1), |
|
|
·
29.
člena
Zakona o lokalni samoupravi (Uradni list RS, 72/93, 57/94, 14/95,
26/97, 70/97, 10/98, 74/98, 70/00 in 51/02) ter |
|
|
·
11.
člena
Statuta Mestne občine Ptuj (Uradni vestnik Mestne občine Ptuj, št.6/99-prečiščeno besedilo, 2/01, 1/03, 6/03) |
|
|
je župan Mestne občine Ptuj, dne 9.3.2005, sprejel |
|
|
PROGRAM PRIPRAVE |
|
|
sprememb in dopolnitev ureditvenega načrta za območje P12-D2
|
|
|
Center za ravnanje z odpadki Gajke v Spuhlji (CERO Gajke) - povečanje
prostornine deponijskega polja 1. faze |
|
|
1. člen |
|
|
(cilj in predmet prostorskega izvedbenega načrta) |
|
|
Cilj je pridobiti spremembe in dopolnitve ureditvenega načrta za območje
P12-D2 Center za ravnanje z odpadki Gajke v Spuhlji (CERO Gajke) -
povečanje prostornine deponijskega polja 1. faze (v nadaljnjem besedilu:
spremembe in dopolnitve UN), ki bodo omogočile smiselno povečanje prvega
odlagalnega polja. Na razširjenem delu območja se bo uredilo le
odlagalno polje za odlaganje ostanka komunalnih odpadkov. Pridobljeni
volumen bo znašal cca 4.800 m3 (dodano območje ima oznako 1/a). Zaradi
povečanih prostorskih in tehnoloških zahtev je pri lociranju nekaterih
zasnovanih objektov predvidenih tudi nekaj manjših sprememb na območju
prve faze izgradnje centra, sicer pa vsi spremljajoči objekti ostajajo v
okvirih osnovnega lokacijskega načrta. V spremembe in dopolnitve UN pa
bodo iz projekta izvedenih del povzete tudi vse - med samo gradnjo
nastale - spremembe, dovoljene v okviru toleranc, predvidenih v
ureditvenem načrtu. |
|
|
S tem programom se podrobneje določijo |
|
|
- vsebina in obseg sprememb in dopolnitev UN, |
|
|
- nosilci urejanja prostora, ki sodelujejo pri pripravi sprememb in
dopolnitev UN, |
|
|
- način njihovega sodelovanja oziroma naloge in obveznosti, ki jih
morajo pri tem opraviti, |
|
|
- roki za posamezne faze za pripravo sprememb in dopolnitev UN,
|
|
|
- sredstva, potrebna za njihovo pripravo, |
|
|
- nosilci strokovnih aktivnosti priprave sprememb in dopolnitev UN, in
način izbora načrtovalca. |
|
|
2. člen |
|
|
(ocena stanja, razlogi in pravna podlaga za pripravo sprememb in
dopolnitev UN) |
|
|
Ocena stanja: |
|
|
V prostorskih sestavinah družbenega plana za območje Mestne občine Ptuj
(objava: Uradni vestnik Mestne občine Ptuj, št. 8/04, 9/04-p) je
opredeljeno povečano oziroma celotno območje P12-D2 Gajke v Spuhlji.
|
|
|
Gradnje v tem območju ureja - v letu 2002 izdelan - ureditveni načrt za
center za ravnanje z odpadki Gajke v Spuhlji (odlok o njegovem sprejemu
je objavljen v Uradnem vestniku Mestne občine Ptuj, št. 5/02). Območje
P12-D1 se tako deli na tri, programsko sicer specifične vendar
medsebojno povezane, sklope. Ti so |
|
|
- območje sprejema odpadkov, |
|
|
- območje obdelave in predelave odpadkov in |
|
|
- območje odlaganja odpadkov. |
|
|
Ureditvena zasnova CERO Gajke je razdeljena na štiri prostorsko
zaključene kareje (polja), ki narekujejo tudi zaporedje polnjenja
deponije. Tako sta že izvedeni območji sprejema odpadkov ter obdelave in
predelave odpadkov. Skupaj sta locirani v severozahodnem kareju ter
bosta v celoti delovali vse do zapolnitve deponije. Ostali trije kareji
so namenjeni odlaganju odpadkov. Sedaj se odpadki odlagajo na severni
polovici jugozahodnega polja (1. faza). Po zapolnitvi celotnega polja 1.
faze (to sta sešteti prostornini 1. faze in 1/a. faze), naj bi sledilo
polnjenje jugovzhodnega polja (2. faza) in kot zadnje se zapolni še
severovzhodno polje (3. faza). |
|
|
Območje sprejema, obdelave in predelave odpadkov ter območje odlaganja
(samo prve faze) je izvedeno po projektni dokumentaciji, izdelani na
podlagi sprejetega ureditvenega načrta. Za ostali dve območji odlaganja
se bo izdelala potrebna projektna dokumentacija separatno. |
|
|
Center za ravnanje z odpadki Gajke predstavlja tudi v Republiki
Sloveniji nov, sodoben in ekološko sprejemljiv način zbiranja, ločevanja
in odlaganja komunalnih in njim podobnih odpadkov. |
|
|
Razlogi za pripravo sprememb in dopolnitev UN: |
|
|
Območje ureditve CERO Gajke je - zaradi poteka plinovoda in
neselektivnega varovanja obstoječih kmetijskih površin ob obodu deponije
- nepravilne mnogokotne tlorisne oblike, kar je za izvedbo dokaj
neracionalno. |
|
|
Zasnovana smiselna izravnava mej območja z manjšo širitvijo na bližnje
kmetijske površine je bila v letu 2004 na Komisiji za poselitev RS
odobrena in nato tudi verificirana v sklopu zadnjih sprejetih sprememb
in dopolnitev prostorskih planskih aktov Mestne občine Ptuj (Uradni
vestnik Mestne občine Ptuj, št. 8/04 in 9/04-p). |
|
|
Sedaj so v prostorskih sestavinah plana (2004), na dveh obodnih
lokacijah, dodana obstoječemu območju CERO Gajke nova zemljišča, ki bodo
z vključitvijo v odlagalni polji 1. in 3. faze zagotovila končno obliko
deponije. Dodane površine pa bodo vključene tudi v 4. fazo (zapiranje
odlagališča) in v 5. fazo (spremljanje stanja po zaprtju odlagališča).
|
|
|
Je pa v okviru CERO Gajke predvidena vpeljava širših raziskovalnih in
razvojnih dejavnosti za okoljske tehnologije. Pomenile bodo osnovno
jedro za nastanek razširjenih znanj na področju ravnanja z odpadki.
Raziskave bodo v laboratorijih, urejenih v centralnem objektu (in ki bo
tudi zato povečan na tlorisno velikost 40 m x 12,5 m, etažnosti K+P+M).
|
|
|
Variantne strokovne predloge načrtovalca je - tako glede spremenjene
lokacije centralnega objekta v obstoječem območju kot tudi glede
ureditve na jugozahodu območja dodane trikotne površine deponije -
pridobil naročnik. Pri zasnovi ureditve dodane površine je ohranjena
ustrezna prometna navezava območja in pa predvideni potek komunalnih
vodov, prikazan že v sprejetem ureditvenem načrtu. |
|
|
Pravna podlaga za sprejem sprememb in dopolnitev UN: |
|
|
·
veljavni
izvedbeni prostorski akt za območje P12-D2 CERO Gajke je Ureditveni
načrt za center za ravnanje z odpadki Gajke v Spuhlji (Uradni vestnik
Mestne občine Ptuj, št. 5/02) |
|
|
·
odlok o
spremembah in dopolnitvah prostorskih sestavin dolgoročnega in
srednjeročnega družbenega plana za območje Mestne občine Ptuj (Uradni
vestnik Mestne občine Ptuj, št. 8/04, 9/04-p), ki v svojem 3. členu v
tabeli poselitvenih območij Mestne občine Ptuj izven mesta Ptuj, povzema
za območje centra za ravnanje z odpadki P12-D2 Gajke v Spuhlji izdelavo
lokacijskega (prej: ureditvenega) načrta. Vse spremembe in dopolnitve
ureditvenega načrta se sprejmejo z odlokom, po vseh predhodno izvedenih
postopkih, določenih v zakonu o urejanju prostora; |
|
|
·
spremembe in dopolnitve ureditvenega načrta pripravijo skladno z
določili Zakona o urejanju prostora (Uradni list RS, št. 110/02, 8/03-p,
58/03-ZZK-1; ZUreP-1), ki v svojem 72. členu med drugim pravi, da se z
občinskim lokacijskim načrtom podrobneje načrtujejo posamezne prostorske
ureditve in da se z njim določijo lokacijski pogoji za pripravo
projektov za pridobitev gradbenega dovoljenja; |
|
|
·
spremembe in dopolnitve ureditvenega načrta se pripravijo tudi skladno z
določili Pravilnika o vsebini, obliki in načinu priprave državnih in
občinskih lokacijskih načrtov ter vrstah njihovih strokovnih podlag
(Uradni list RS, št. 86/04). |
|
|
3. člen |
|
|
(predmet in programska izhodišča sprememb in dopolnitev UN) |
|
|
Predmet tokratnih sprememb in dopolnitev UN je - v skladu z veljavno
zakonodajo - izdelava takšnih dopolnitev in sprememb prostorskega akta
za razširjeni del območja P12-D2, da bo možna izdaja lokacijske
informacije za gradnjo tudi na teh, osnovnemu območju 1. faze dodanih,
površinah (tokrat je sicer predvidena širitev prostorske ureditve samo
na jugozahodu deponiji dodanemu zemljišču; dodano območje ima oznako
1/a). |
|
|
Na podlagi izdane lokacijske informacije bo investitor oziroma
projektant pridobil pogoje za izdelavo projektne dokumentacije v delih,
ki se nanašajo na skladnost objekta s prostorskim aktom, in ob
upoštevanju določil 50. člena Zakona o graditvi objektov (Uradni list
RS, št.110/02, 97/03-odl.US, 41/04-ZVO-1, 45/04-ZVZP-A, 46/04-ZRud-A,
47/04-ZGO-1A, 62/04-odl.US, 102/04-ZGO-1-UPB1, 103/04-ZObr-UPB1,
14/05-ZGO-1-UPB1-p; v nadaljevanju: ZGO-1A). |
|
|
Programska izhodišča investitorja in smernice za urbanistično
oblikovanje mikrolokacije posameznih programov oziroma celotnega
kompleksa so bile že podane in ustrezno zastavljene v osnovni idejni
rešitvi območja deponije, pridobljeni v letu 2001 z investitorjevim
neposrednim naročilom. |
|
|
Kot ena izmed podlag za izdelavo tega programa priprave so tudi
pridobljena priporočila, usmeritve in legitimni interesi s prve
prostorske konference, in sicer glede priprave predvidene širitve
prostorske ureditve na deponiji dodana zemljišča. |
|
|
Spremembe in dopolnitve UN morajo zajemati vse sestavine in priloge, ki
so navedene v določilih 73. člena ZUreP-1 in se seveda nanašajo predvsem
na dodano območje. Torej naj bi vsebovale: |
|
|
- prikaz celotnega ureditvenega območja UN s prikazom dodanih površin
obeh razširitev; |
|
|
- umestitev načrtovane ureditve v prostor s prikazom vplivov in povezav
prostorske ureditve s sosednjimi območji; |
|
|
- načrt parcelacije; |
|
|
- zasnovo projektnih rešitev prometne, energetske vodovodne in druge
komunalne infrastrukture območja z obveznostmi priključevanja nanjo, in
prikazom morebitnih odstopanj od že izvedene infrastrukture;
|
|
|
- etapnost izvedbe prostorske ureditve, če je ta predvidena, ter druge
pogoje in zahteve za izvajanje načrta; |
|
|
- rešitve in ukrepe za varovanje okolja, ohranjanje naravne in kulturne
dediščine ter trajnostne rabe naravnih dobrin; |
|
|
- rešitve in ukrepe za obrambo ter za varstvo pred naravnimi in drugimi
nesrečami; |
|
|
- prikaz površin, ki so namenjene javnemu dobru; |
|
|
- finančno konstrukcijo, kadar gre za več udeležencev pri financiranju
prostorske ureditve, določene z lokacijskim načrtom; |
|
|
- program opremljanja zemljišč s komunalno infrastrukturo, s tem, da se
program izdela na podlagi sprememb in dopolnitev UN in v soodvisnosti od
sosednjih območij pozidave, pripravi pa ga pristojni organ občinske
uprave. |
|
|
Spremembe in dopolnitve UN morajo vsebovati tudi tiste priloge, ki so
definirane v 23. členu ZUreP-1. Zato bodo morale vsebovati še naslednje
obvezne priloge: |
|
|
- povzetek za javnost; |
|
|
- izvleček iz strateškega prostorskega akta, ki se nanaša na obravnavano
prostorsko ureditev (sedaj je to še veljaven dolgoročni oziroma
srednjeročni plan Mestne občine Ptuj) |
|
|
- obrazložitev in utemeljitev sprememb in dopolnitev UN; |
|
|
- strokovne podlage, na katerih temeljijo rešitve sprememb in dopolnitev
UN in seznam sektorskih aktov in predpisov, ki so bili pri pripravi
sprememb in dopolnitev UN upoštevani, z njihovimi povzetki, ki se
nanašajo na vsebino prostorskega akta; |
|
|
- smernice za načrtovanje in mnenja nosilcev urejanja prostora (oboje pa
po postopku in v časovnih rokih, kot jih določata 29. in 33. člen
ZUreP-1; |
|
|
- spis postopka priprave in sprejemanja sprememb in dopolnitev UN.
|
|
|
Načrtovalec sprememb in dopolnitev UN mora predati pripravljalcu, Skupni
občinski upravi, tri kompletirane izvode sprejetega prostorskega akta.
|
|
|
Po en izvod sprejetih sprememb in dopolnitev UN bo predan |
|
|
- krajevno pristojni upravni enoti (RS UE Ptuj, Oddelek za okolje in
prostor) in |
|
|
- pristojnim inšpekcijskim službam, |
|
|
en izvod pa bo hranjen na Skupni občinski upravi, kjer bo akt na vpogled
dostopen javnosti. |
|
|
Obenem je potrebno celotne spremembe in dopolnitve UN s prilogami
predati v digitalni obliki - CD, tako tekstualni kot grafični del.
|
|
|
4. člen |
|
|
(okvirno ureditveno območje sprememb in dopolnitev UN) |
|
|
Spremembe in dopolnitve UN se pripravijo |
|
|
- za manjše spremembe na obstoječem območju, ki so posledica povečanih
prostorskih in tehnoloških zahtev, ter |
|
|
- za med samo gradnjo nastale spremembe, ki pa so sicer bile dovoljene v
okviru toleranc, predvidenih v ureditvenem načrtu. |
|
|
- za območju urejanja 1. faze dodano trikotno površino (oznaka le-te je
1/a), ki se nameni izključno za ureditev odlagalnega polja; dodana
površina meri cca 1.350 m2, ob pridobljeni prostornini cca 4.800 m3.
|
|
|
Meja območja predvidene širitve (oznaka 1/a): |
|
|
širitev na jugozahodni strani zajema tolikšen severni del parcel št. 19
in 18/2, obe k.o. Spuhlja, da meja razširjenega območja poteka po
podaljšku južne in zahodne meje prvotnega območja P12-D2. Meje prvotnega
območja P12-D2 je določena v programskih zasnovah, ki so bile sprejete v
letu 2002 (Uradni vestnik Mestne občine Ptuj, št. 1/02). |
|
|
5. člen |
|
|
(nosilci urejanja prostora, ki dajejo smernice in mnenja ter
|
|
|
drugi udeleženci, ki bodo sodelovali pri pripravi sprememb in dopolnitev
UN) |
|
|
Pripravljalec oziroma nosilec strokovnih aktivnosti pri pripravi
sprememb in dopolnitev UN sta Mestna občina Ptuj in Skupna občinska
uprava, Mestni trg 1, Ptuj. |
|
|
Investitor gradnje oziroma posegov v prostor, naročnik vseh strokovnih
podlag ter naročnik sprememb in dopolnitev UN, je Mestna občina Ptuj,
Mestni trg 1, Ptuj. |
|
|
|
|
|
Izdelovalec sprememb in dopolnitev UN mora izpolnjevati pogoje iz 156.
do vključno 160. člena ZUreP-1 in ga investitor izbere po predpisih o
oddaji javnega naročila. |
|
|
Pripravljalec po sprejemu tega programa priprave pozove pristojne
nosilce urejanja prostora da podajo v roku 30 dni smernice za
načrtovanje predvidene prostorske ureditve. Nosilci urejanja prostora
dobijo ob pozivu tudi sprejeti program priprave sprememb in dopolnitev
UN za obravnavani območji razširitve. |
|
|
Opomba: |
|
|
Glede na izrecno določilo prvega odstavka 50.člena ZGO-1A, da če se
izdeluje projekt za pridobitev gradbenega dovoljenja za objekt na
območju, ki se ureja z lokacijskim načrtom, se šteje, da so soglasja
pristojnih soglasodajalcev k projektnim rešitvam že pridobljena z dnem
izdaje njihovih mnenj k lokacijskemu načrtu, je - ob zahtevanih
smernicah - potrebno pridobiti tudi projektne pogoje. Več o pridobivanju
projektnih pogojev in soglasij ter o stroških projektnih pogojev in
soglasij navajata 50. in 51. člen ZGO-1A. |
|
|
V primeru, da nosilci urejanja prostora v 30 dneh po prejemu poziva ne
bodo podali smernic, se bo v skladu z določili 29. člena ZUreP-1 štelo,
da smernic nimajo. V primeru, da smernice nekaterih nosilcev urejanja
prostora ne bodo podane, mora načrtovalec sprememb in dopolnitev UN
kljub temu upoštevati vse veljavne predpise in druge pravne akte.
|
|
|
Pristojni nosilci urejanja prostora, za izdajo smernic oziroma projektni
pogojev za pripravo sprememb in dopolnitev UN, so: |
|
|
- Ministrstvo za okolje in prostor, Agencija RS za okolje, Urad za
upravljanje z vodami, Sektor za vodno območje Donave, Oddelek za porečje
reke Drave, Krekova ulica 17, Maribor (za področje voda); |
|
|
- Zavod RS za varstvo narave, Območna enota Maribor, Slomškov trg 6,
Maribor (za področje varstva narave); |
|
|
- Zavod za varstvo kulturne dediščine Slovenije, Območna enota Maribor,
Slomškov trg 6, Maribor (za področje varstva kulturne dediščine);
|
|
|
- Elektro Maribor, Vetrinjska ulica 2, Maribor (za področje oskrbe z
električno energijo); |
|
|
- Geoplin d.o.o., Cesta Ljubljanske brigade 11, Ljubljana (za področje
prenosnega omrežja zemeljskega plina); |
|
|
- Komunalno podjetje Ptuj d.d, Puhova ulica 10, Ptuj (za področje oskrbe
z vodo, odvajanja odplak in vzdrževanja lokalnih cest); |
|
|
- Telekom Slovenije d.d., Regionalna enota TK omrežja Vzhod, Center
skrbništva TK kabelskega omrežja, Titova cesta 38, Maribor (za področje
telefonije); |
|
|
- Ministrstvo za promet, Direkcija RS za ceste, Izpostava Ptuj,
Trstenjakova ulica 5, Ptuj (za področje prometa, za državne ceste);
|
|
|
- Ministrstvo za zdravje, Zdravstveni inšpektorat RS, Območna enota
Maribor, Pisarna Ptuj, Prešernova ulica 29, Ptuj (za področje
sanitarnega varstva); |
|
|
- Ministrstvo za obrambo, Inšpektorat RS za varstvo pred naravnimi in
drugimi nesrečami, Izpostava Ptuj, Slomškova ulica 10, Ptuj (za področje
varstva pred naravnimi in drugimi nesrečami); |
|
|
- Mestna občina Ptuj, Oddelek za gospodarsko infrastrukturo in okolje,
Mestni trg 1, Ptuj (za področje prometa, za občinske ceste);
|
|
|
- Mestna občina Ptuj, Svet Mestne četrti Jezero, Belšakova ulica 20/a,
Ptuj. |
|
|
V kolikor se pri pridobivanju smernic ugotovi, da jih je potrebno
pridobiti tudi še od drugih nosilcev urejanja prostora, se le-te
pridobijo v tem istem postopku pridobivanja. |
|
|
6. člen |
|
|
(seznam potrebnih strokovnih podlag in način pridobitve strokovnih
rešitev) |
|
|
Že izdelane strokovne podlage za osnovno ureditveno območje, na katerih
temeljijo tudi rešitve sprememb in dopolnitev ureditvenega načrta, in ki
jih investitor lahko po potrebi posreduje ter med ostalim podajajo
|
|
|
- idejne urbanistične in arhitekturne zasnove objektov deponijskega
kompleksa na celotnem obravnavanem območju; |
|
|
- zasnovo projektnih rešitev prometne, energetske vodovodne in druge
komunalne infrastrukture območja z obveznostmi priključevanja nanjo, in
prikazom morebitnih odstopanj od že izvedene infrastrukture;
|
|
|
- etapnost izvedbe prostorske ureditve ter druge pogoje in zahteve za
izvajanje načrta; |
|
|
- predvidene rešitve in ukrepe za varovanje okolja, ohranjanje naravne
in kulturne dediščine ter trajnostne rabe naravnih dobrin; |
|
|
- rešitve in ukrepe za obrambo ter za varstvo pred naravnimi in drugimi
nesrečami; |
|
|
Druga gradiva, ki jih bo potrebno upoštevati pri izdelavi sprememb in
dopolnitev ureditvenega načrta, so tudi: |
|
|
- obstoječa dokumentacija izvedbe prve faze CERO Gajke in dejansko
stanje komunalnih vodov in naprav v širšem delu območja. S podatki
razpolagajo upravljalci posameznih infrastrukturnih objektov;
|
|
|
- mnenje Službe mestnega arhitekta k urbanistični postavitvi in
oblikovni zasnovi predvidene pozidave. |
|
|
7. člen |
|
|
(pridobitev geodetskih podlag) |
|
|
Geodetske podlage za izdelavo sprememb in dopolnitev UN izdelovalec
pridobi na Geodetski upravi RS, Območni geodetska upravi in izpostavi
Ptuj, Krempljeva ulica 2, Ptuj. |
|
|
8. člen |
|
|
(potek in roki za pripravo sprememb in dopolnitev UN) |
|
|
Roki priprave in sprejemanja sprememb in dopolnitev UN: |
|
|
Obvestilo o nameri priprave plana |
|
|
V skladu z določilom četrtega odstavka 40. člena Zakona o varstvu okolja
(Uradni list RS, št. 41/04; ZVO-1) je Skupna občinska uprava dne
14.02.2005 Ministrstvo za okolje in prostor RS obvestila o nameri
priprave plana. Na podlagi tega zaprosila je Ministrstvo za okolje in
prostor pripravljalca plana z odločbo št. 354-09-73/2005 z dne 7.3.2005
seznanilo, da v postopku priprave sprememb in dopolnitev ureditvenega
načrta za območje P12-D2 Center za ravnanje z odpadki Gajke v SPuhlji ni
treba izvesti postopka celovite presoje njegovih vplivov na okolje.
|
|
|
Prva prostorska konferenca |
|
|
Prvo prostorsko konferenco pripravljalec skliče in vodi v skladu z 28.
členom ZUreP-1. Izvede se z namenom, da se pridobijo in uskladijo
priporočila, usmeritve in legitimni interesi lokalne skupnosti,
gospodarstva in interesnih združenj ter organizirane javnosti glede
priprave prostorskega akta. Konferenca je bila izvedena dne 22.12.2004
ter je bila s svojimi priporočili podlaga za dokončno oblikovanje tega
programa priprave. |
|
|
Sprejem in objava programa priprave |
|
|
Program priprave izvedbenega prostorskega akta, ki ga sprejme župan
občine, se objavi v Uradnem vestniku Mestne občine Ptuj. |
|
|
(marec 2005) |
|
|
Pridobitev smernic za načrtovanje: |
|
|
Pripravljalec sprememb in dopolnitev UN takoj po sprejetju programa
priprave pozove pristojne nosilce urejanja prostora, navedene v 5. členu
tega programa, da v roku 30 dni podajo svoje smernice za načrtovanje
predvidene strokovne rešitve. K pozivu se priloži ta program priprave in
kopije izbrane urbanistične zasnove in idejnega projekta, ki obravnavajo
površine dopolnitve kompleksa. |
|
|
(marec, april 2005) |
|
|
Zbiranje ponudb: |
|
|
Za izbiro izdelovalca predloga sprememb in dopolnitev UN se izvede
postopek zbiranja ponudb po zakonu o javnih naročilih. Izdelovalec
sprememb in dopolnitev UN mora biti strokovna organizacija, ki je
registrirana za opravljanje tehnično strokovnih nalog v zvezi z
urbanističnim načrtovanjem v skladu z veljavno zakonodajo. Izdelovalca
izbere naročnik; z izborom izvajalca pa mora soglašati pripravljalec.
|
|
|
Izdelava sprememb in dopolnitev UN: |
|
|
Izdelovalec bo izdelal predlog sprememb in dopolnitev UN - najkasneje v
roku 20 delovnih dni od dneva podpisa pogodbe in predložitve prejetih
smernic oziroma projektnih pogojev - ter ga dostavil Skupni občinski
upravi. |
|
|
(maj 2005) |
|
|
Druga prostorska konferenca: |
|
|
Najmanj 14 dni pred javno razgrnitvijo predloga sprememb in dopolnitev
UN, pripravljalec skliče in vodi zbor druge prostorske konference, na
kateri se ugotovi, ali so priporočila s prve prostorske konference in
podane smernice upoštevane v pripravljenem predlogu. |
|
|
(maj 2005) |
|
|
Sprejem sklepa o razgrnitvi: |
|
|
Župan sprejme sklep o javni razgrnitvi sprememb in dopolnitev UN.
|
|
|
(maj 2005) |
|
|
Javna razgrnitev in javna obravnava: |
|
|
Predlog sprememb in dopolnitev UN se javno razgrne za obdobje najmanj 30
dni. |
|
|
(maj 2005) |
|
|
|
|
|
V času javne razgrnitve se izvede javna razprava o predlogu sprememb in
dopolnitev UN. Občani, organi in organizacije, krajevne skupnosti ter
drugi zainteresirani oziroma prizadeti lahko dajo pisne pripombe in
predloge v času trajanja javne razgrnitve. Rok za dajanje pripomb poteče
s potekom javne razgrnitve. |
|
|
Predlog strokovnih stališč in odgovorov na pripombe in predloge, podane
v času javne razgrnitve, pripravi izdelovalec sprememb in dopolnitev UN,
v sodelovanju s strokovnimi službami Mestne občine Ptuj, Skupne občinske
uprave, pristojnimi institucijami in investitorjem. |
|
|
Rok za pripravo predloga stališč in odgovorov na pripombe in predloge,
podane v času javne razgrnitve, je 15 dni po končani javni razgrnitvi
|
|
|
(julij 2005) |
|
|
Prva obravnava na mestnem svetu Mestne občine Ptuj:
|
|
|
Predlog stališč in odgovorov obravnava Mestni svet Mestne občine Ptuj in
zavzame do njih svoja stališča. |
|
|
(julij 2005) |
|
|
Izdelava dopolnjenega predloga sprememb in dopolnitev UN in
pridobitev mnenj: |
|
|
Sprejeta stališča Mestnega sveta Mestne občine Ptuj so podlaga
izdelovalcu za izdelavo dopolnjene (končne) verzije sprememb in
dopolnitev UN; izdela jo najpozneje v osmih dneh ter tako, da upošteva
potrjene pripombe. |
|
|
Pripravljalec sprememb in dopolnitev UN pozove nosilce urejanja
prostora, določene v 5. členu tega programa priprave, da podajo mnenje k
dopolnjenemu (končnemu) predlogu sprememb in dopolnitev UN. Mnenje
morajo podati najkasneje 30 dni od dneva poziva. |
|
|
(avgust 2005) |
|
|
Druga obravnava na Mestnem svetu Mestne občine Ptuj in
sprejetje odloka: |
|
|
Dopolnjen predlog sprememb in dopolnitev UN, skupaj s soglasji in mnenji
ter priporočili obeh prostorskih konferenc, posreduje župan Mestnemu
svetu Mestne občine Ptuj v drugo obravnavo. Mestni svet Mestne občine
Ptuj obravnava usklajen predlog sprememb in dopolnitev UN ter ga sprejme
z odlokom. |
|
|
(september 2005) |
|
|
Objava odloka |
|
|
Odlok se objavi v Uradnem vestniku Mestne občine Ptuj. |
|
|
(september 2005) |
|
|
9. člen |
|
|
(obveznosti v zvezi s financiranjem sprememb in dopolnitev UN) |
|
|
Stroške izdelave sprememb in dopolnitev UN ter soglasij krije naročnik.
|
|
|
10. člen |
|
|
(končna določba) |
|
|
Ta program priprave se objavi v Uradnem vestniku Mestne občine Ptuj.
|
|
|
Številka: 352-06-1/02-A |
|
|
Datum : 9.3.2005 |
|
|
Dr. Štefan ČELAN, s.r. |
|
|
župan Mestne občine Ptuj |
|