|
Na podlagi
3. odstavka 74. člena
Zakona
o prostorskem načrtovanju
(Uradni list RS, št. 33/07, 70/08- ZVO-1B, 108/09-ZPNačrt-A,
80/10-ZUPUDPP (106/10-popr.), 43/11-ZKZ-C, 57/12-ZPNačrt-B in
57/12-ZUPUDPP-A, 109/12, 35/2013-Skl.US:U-I-43/13-8),
Uredbe
o vsebini programa opremljanja stavbnih zemljišč
(Uradni list RS, št. 80/07),
Pravilnika o merilih za odmero komunalnega prispevka
(Uradni
list RS, št. 95/07) in 18. člena
Statuta Občine Apače
(Uradno glasilo – lokalni časopis Prepih, št. 2/07) je Občinski svet
Občine Apače na 19. Redni seji dne 26.05.2014 sprejel:
|
|
|
|
ODLOK
|
|
O PROGRAMU
OPREMLJANJA IN MERILIH ZA ODMERO KOMUNALNEGA PRISPEVKA ZA OBMOČJE OBČINE
APAČE |
|
|
|
I.
Splošni določbi |
|
|
|
1. člen |
|
(predmet
odloka) |
|
(1) S tem
odlokom se sprejme program opremljanja in podlage za odmero komunalnega
prispevka, ki so določene v programu opremljanja stavbnih zemljišč za
območje Občine Apače (v nadaljevanju: program opremljanja) in je na
vpogled na sedežu občine. |
|
(2)
Program opremljanja vsebuje naslednje podlage za odmero komunalnega
prispevka: |
|
·
obračunska območja posameznih vrst komunalne opreme, |
|
·
skupne in obračunske stroške po posameznih vrstah komunalne opreme in po
obračunskih območjih, |
|
·
preračun obračunskih stroškov na m2 parcele in na m2
neto tlorisne površine objekta po posameznih vrstah opreme in
obračunskih območjih in |
|
·
podrobnejša merila za odmero komunalnega prispevka, ki so razmerje med
merilom parcele in merilom neto tlorisne površine, faktor dejavnosti,
olajšave in oprostitve za določene kategorije objektov ter način plačila
komunalnega prispevka. |
|
|
|
2. člen |
|
(predmet
komunalnega prispevka) |
|
Predmet
obračuna komunalnega prispevka so predvideni in obstoječi objekti na
območju Občine Apače, ki bodo povečevali neto tlorisno površino ali
spreminjali namembnost oziroma se bodo prvič opremljali z vodovodnim
omrežjem, kanalizacijskim omrežjem ali omrežjem cest. |
|
|
|
II.
Merila in podlage za odmero komunalnega prispevka |
|
|
|
3. člen |
|
(opredelitev pojmov) |
|
V tem
odloku uporabljeni pojmi imajo naslednji pomen: |
|
a)
Komunalna oprema je po tem odloku: |
|
·
objekti in omrežja infrastrukture za izvajanje obveznih lokalnih
gospodarskih javnih služb varstva okolja po predpisih, ki urejajo
varstvo okolja |
|
·
objekti grajenega javnega dobra, in sicer: občinske ceste, javna
parkirišča in druge javne površine. |
|
b)
Komunalni prispevek je plačilo dela stroškov gradnje komunalne opreme,
ki ga zavezanec plača občini. V višini komunalnega prispevka niso
vključeni stroški vzdrževanja komunalne opreme. Šteje se, da so s
plačilom komunalnega prispevka poravnani vsi stroški priključevanja na
komunalno opremo, razen gradnje tistih delov priključkov, ki so v
zasebni lasti. |
|
c)
Zavezanec za plačilo komunalnega prispevka je investitor oziroma lastnik
objekta, ki objekt na novo priključuje na komunalno opremo, ki povečuje
neto tlorisno površino objekta ali spreminja njegovo namembnost. |
|
d)
Obračunsko območje posamezne vrste komunalne opreme je območje, na
katerem se zagotavlja priključevanje na to vrsto komunalne opreme
oziroma območje njene uporabe . |
|
e)
Obračunski stroški komunalne opreme so tisti del skupnih stroškov
komunalne opreme, ki se financirajo iz sredstev zbranih s plačili
komunalnih prispevkov in bodo bremenili določljive zavezance. |
|
f) Za
parcelo po tem odloku se šteje zemljiška parcela ali njen del, na kateri
je možno graditi objekt oziroma je objekt že zgrajen, in za katerega
mora zavezanec plačati komunalni prispevek. Za parcelo po tem odloku se
šteje tudi gradbena parcela iz veljavnih prostorskih aktov. |
|
g) Neto
tlorisna površina objekta je seštevek vseh tlorisnih površin objekta in
se izračuna po SIST ISO 9836. Kot vsota neto tlorisnih površin na
obračunskem območju se štejejo neto tlorisne površine vseh obstoječih
objektov ter dopustne neto tlorisne površine na še nezazidanih parcelah.
Te se za predvidene objekte izračunajo na podlagi prostorskega akta
občine. |
|
h)
Stavbno zemljišče je zemljiška parcela oziroma več zemljiških parcel ali
njihovih delov na katerih je zgrajen objekt, oziroma zemljiška parcela,
ki je z občinskim prostorskim načrtom namenjena za graditev objektov. |
|
i)
Stavbišče objekta je navpična projekcija preseka stavbe z zemljiščem na
ravnino. |
|
|
|
4. člen |
|
(pomen
pojmov in kratic) |
|
V tem
odloku uporabljene kratice imajo naslednji pomen: |
|
KPij
znesek komunalnega prispevka, ki pripada posamezni vrsti
komunalne opreme na posameznem obračunskem
območju |
|
Aparcela
površina parcele |
|
Atlorisna
neto tlorisna površina objekta je seštevek vseh tlorisnih površin
objekta in se izračuna po standardu SIST ISO 9836 |
|
Dp delež parcele pri izračunu komunalnega prispevka |
|
Dt delež neto tlorisne površine objekta pri izračunu
komunalnega prispevka |
|
Kdejavnost
faktor dejavnosti |
|
Cpij
obračunski stroški, preračunani na m2 parcele na obračunskem
območju za posamezno vrsto komunalne opreme |
|
Ctij
obračunski stroški, preračunani na m2 neto tlorisne površine
objekta na obračunskem območju za posamezno vrsto komunalne
infrastrukture |
|
i posamezna vrsta komunalne opreme |
|
j posamezno obračunsko območje |
|
|
|
5. člen |
|
(obračunsko območje) |
|
(1)
Območja opremljanja s posamezno komunalno opremo so prikazana v
kartografskem delu programa opremljanja. |
|
|
|
·
Obračunsko območje za vodovodno omrežje je prikazano na karti 1: Vodovod
– pregledna karta obračunskega območja; |
|
·
Obračunsko območje za kanalizacijsko omrežje je prikazano na karti 2:
Kanalizacija – pregledna karta obračunskega območja; |
|
·
Obračunsko območje za cestno omrežje je prikazano na karti 3: Ceste –
pregledna karta obračunskega območja; |
|
(2)
Obračunska območja posamezne komunalne opreme, navedena v prvem odstavku
tega člena, so podrobneje prikazana na kartah, ki so sestavni del
kartografskega dela programa opremljanja. |
|
(3) Če je
ob odmeri komunalnega prispevka ugotovljeno, da objekt, ki je predmet
odmere, nima možnosti priključka na posamezno komunalno opremo, ki je s
programom opremljanja določena za območje, na katerem objekt leži, ali
le-te ni mogoče uporabljati, se komunalni prispevek odmeri glede na
dejansko opremljenost objekta s komunalno opremo. |
|
(4) Če je
ob odmeri komunalnega prispevka ugotovljeno, da objekt, ki je predmet
odmere, ima možnost priključevanja na posamezno komunalno opremo, ki pa
s programom zanj ni določena, se komunalni prispevek odmeri glede na
dejansko opremljenost objekta s komunalno opremo. |
|
|
|
6. člen |
|
(merila za
odmero komunalnega prispevka) |
|
Komunalni
prispevek se odmeri z upoštevanjem naslednjih meril: |
|
·
površina stavbnega zemljišča, |
|
·
neto tlorisna površina objekta, |
|
·
opremljenost stavbnega zemljišča s komunalno opremo, |
|
·
namembnost objekta in |
|
·
izboljšanje opremljenosti stavbnega zemljišča s komunalno opremo. |
|
|
|
7. člen |
|
(površina
parcele) |
|
(1) Pri
površini stavbnega zemljišča se upošteva površina parcele. Ta se za
objekte, za katere se pridobiva gradbeno dovoljenje, povzame iz projekta
za pridobitev gradbenega dovoljenja, za ostale objekte pa iz veljavnih
prostorskih aktov Občine Apače. |
|
(2) Na
območjih, ki se urejajo s prostorskimi izvedbenimi akti se parcela za
odmero komunalnega prispevka določi skladno z grafičnim delom
prostorskega akta. |
|
(3) V
primerih, ko parcela objekta ni določena, se parcela za odmero
komunalnega prispevka določi kot stavbišče objekta, ki se pomnoži s
faktorjem 1,5. Podatek se povzame iz uradnih evidenc Geodetske uprave RS
(GURS), praviloma iz Katastra stavb iz rubrike »Površina zemljišča pod
stavbo (m2)«. |
|
|
|
8. člen |
|
(neto
tlorisna površina objekta) |
|
(1) Neto
tlorisna površina objekta je vsota vseh tlorisnih površin objekta in se
izračuna po standardu SIST ISO 9836. Za objekte, za katere je potrebno
pridobiti gradbeno dovoljenje, se povzame iz projekta za pridobitev
gradbenega dovoljenja. |
|
(2) Če
podatka o neto tlorisni površini objekta ni mogoče pridobiti na način iz
prejšnjega odstavka, se le-tega pridobi iz uradnih evidenc Geodetske
uprave Republike Slovenije, praviloma iz Registra nepremičnin iz rubrike
»Neto tlorisna površina stavbe (m2)«. |
|
(3) Za
objekte, za katere se ne more izračunati oziroma določiti neto tlorisne
površine objekta, se komunalni prispevek odmeri le od površine parcele.
Tako dobljeno vrednost se ob odmeri pomnoži s faktorjem 2,0. |
|
|
|
9. člen |
|
(razmerje
med deležem parcele in neto tlorisne površine objekta) |
|
Razmerje
med deležem parcele (Dp) in deležem neto tlorisne površine objekta (Dt)
je na celotnem območju opremljanja enako in znaša Dp = 0,3 ter Dt = 0,7. |
|
|
|
10. člen |
|
(dejanska
opremljenost objekta s komunalno opremo) |
|
Če
pristojni organ občine ne odloči drugače, velja: |
|
(1)
Vsak obstoječi ali predvideni objekt je opremljen z vodovodnim in/ali
kanalizacijskim omrežjem, če je iz projektnih pogojev za pridobitev
gradbenega dovoljenja to nedvoumno razvidno oz. če upravljavec
posameznega voda izda soglasje za priklop na omrežje. Če mora zavezanec
za priklop svojega objekta zgraditi ali izboljšati del javnega
vodovodnega in/ali kanalizacijskega omrežja, objekt ni opremljen z
obstoječim vodovodnim in/ali kanalizacijskim omrežjem. |
|
(2)
Vsak obstoječi ali predvideni objekt, za katerega se lahko odmeri
komunalni prispevek, je opremljen s cestnim omrežjem. Če mora investitor
za pridobitev gradbenega dovoljenja zgraditi ali izboljšati del javnega
cestnega omrežja, se šteje, da objekt ni opremljen z obstoječim cestnim
omrežjem. |
|
(3) Za
izboljšanje javnega omrežja se štejejo vsa dela, ki jih je treba izvesti
na javnem vodovodnem, kanalizacijskem ali cestnem omrežju na zahtevo
upravljalca z namenom omogočitve priključitve objekta na obstoječe
omrežje. Za izboljšanje se ne štejejo dela na individualnem priključku
objekta. |
|
|
|
11. člen |
|
(faktor
dejavnosti) |
|
(1)
Namembnost objekta se upošteva tako, da se za posamezne vrste objektov
uporabi različne vrednosti faktorja dejavnosti. Objekti se razvrščajo
glede na dejavnosti v skladu s predpisi, ki urejajo uvedbo in uporabo
enotne klasifikacije vrst objektov in določitev objektov državnega
pomena. |
|
(2) Faktor
dejavnosti (Kdejavnosti) se skladno s Pravilnikom o merilih
za odmero komunalnega prispevka določi za vso komunalno opremo, ki jo
določa ta odlok in se določi po naslednjih kriterijih: |
|
|
|
Preglednica 1: Določitev faktorjev dejavnosti glede na vrsto objekta |
|
Vrsta objekta |
Kdejavnosti |
Oznaka v klasifikaciji objektov CC-SI |
Enostanovanjske stavbe
·
enostanovanjske stavbe |
1,00 |
111
11100 |
Večstanovanjske stavbe
·
dvostanovanjske stavbe
·
tri in večstanovanjske stavbe
·
stanovanjske stavbe z oskrbovanimi stanovanji |
1,05
1,10
1,00 |
112
11210
11221
11222 |
Stanovanjske stavbe za posebne namene
·
stanovanjske stavbe za posebne namene |
1,00 |
113
11300 |
Gostinske stavbe
·
hotelske in podobne gostinske stavbe
·
gostilne, restavracije in točilnice
·
druge gostinske stavbe za kratkotrajno nastanitev |
1,15
1,15
1,15 |
121
12111
12112
12120 |
Upravne in pisarniške stavbe
·
stavbe javne uprave
·
stavbe bank, pošt, zavarovalnic
·
-
druge upravne in pisarniške stavbe |
1,15
1,15
1,15 |
122
12201
12202
12203 |
Trgovske in druge stavbe za storitvene dejavnosti
·
trgovske stavbe
·
sejemske dvorane, razstavišča
·
bencinski servisi
·
-
stavbe za druge storitvene dejavnosti |
1,15
1,15
1,15
1,15 |
123
12301
12302
12303
12304 |
Stavbe za promet in stavbe za izvajanje elektronskih komunikacij
·
postaje, terminali, stavbe za izvajanje elektronskih komunikacij
ter z njimi povezane stavbe
·
-
garažne stavbe |
1,15
0,70 |
124
12410
12420 |
Industrijske stavbe in skladišča
·
industrijske stavbe
·
-
rezervoarji, silosi in skladišča |
0,80
0,80 |
125
12510
12520 |
Stavbe splošnega družbenega pomena
·
stavbe za kulturo in razvedrilo
·
muzeji in knjižnice
·
stavbe za izobraževanje in znanstvenoraziskovalno delo
·
stavbe za zdravstvo
·
-
športne dvorane |
0,70
0,70
0,70
0,70
0,70 |
126
12610
12620
12630
12640
12650 |
Druge nestanovanjske stavbe
·
stavbe za rastlinsko pridelavo
·
stavbe za rejo živali
·
stavbe za spravilo pridelka
·
druge nestanovanjske kmetijske stavbe
·
stavbe za opravljanje verskih obredov
·
pokopališke stavbe in spremljajoči objekti
·
kulturni spomeniki
·
-
druge nestanovanjske stavbe, ki niso uvrščene drugje |
0,70
0,70
0,70
0,70
0,70
0,70
0,70
0,70 |
127
12711
12712
12713
12714
12721
12722
12730
12740 |
Za vse
objekte, ki po klasifikaciji ne sodijo v nobeno od v tabeli navedenih
postavk velja, da je faktor dejavnosti 1,00. |
|
|
|
12. člen |
|
(skupni in
obračunski stroški) |
|
Prikaz
skupnih in obračunskih stroškov komunalne opreme. |
|
|
|
Preglednica 2: Prikaz skupnih in obračunskih stroškov |
|
|
|
Komunalna oprema |
Obračunsko območje |
Skupni stroški
v
EUR |
Obračunski stroški v EUR |
1.
Vodovodno omrežje |
VO1 |
9.633.256 |
1.350.395 |
2.
Kanalizacijsko omrežje |
KA1 |
1.820.969 |
408.214 |
3.
Cestno omrežje |
CE1 |
7.553.802 |
2.268.445 |
|
|
13. člen |
|
(stroški
opremljanja na enoto parcele in enoto neto tlorisne površine objekta) |
|
|
|
Stroški
opremljanja m2 parcele in neto tlorisne površine objektov se
obračunajo z upoštevanjem preglednice 3, pri čemer se za določitev
posameznega območja opremljanja s posamezno komunalno opremo smiselno
upoštevajo določila 10. člena tega odloka. |
|
|
|
Preglednica 3: Določitev Cp in Ct za posamezno komunalno opremo
|
|
|
|
Postavka |
Obračunsko območje |
Cp
(v
EUR/m2) |
Ct
(v
EUR/m2) |
1.
Vodovodno omrežje |
VO1 |
0,364 |
3,072 |
2.
Kanalizacijsko omrežje |
KA1 |
0,393 |
3,030 |
3.
Cestno omrežje |
CE1 |
0,529 |
4,718 |
|
|
14. člen |
|
(časovni
načrt) |
|
(1)
Predvidena komunalna oprema, ki je že vključena v obračunsko območje po
tem programu opremljanja ima naslednji časovni načrt: |
|
a)
Vodovno omrežje v sklopu projekta »Oskrba s pitno vodo Pomurja – sistem
C«: |
|
·
pridobitev stvarnih pravic: pridobljene |
|
·
projektna dokumentacija: izdelana |
|
·
gradnja komunalne opreme: v teku |
|
·
uporabno dovoljenje: najkasneje do 31.12.2015 |
|
b)
Kanalizacijsko omrežje v sklopu projekta »Zavarovanje vodnih virov –
kanalizacija«: |
|
·
pridobitev stvarnih pravic: pridobljeno |
|
·
projektna dokumentacija: izdelana |
|
·
gradnja komunalne opreme: v teku |
|
·
uporabno dovoljenje: najkasneje do 31.12.2015 |
|
(2)
Zavezancem za plačilo komunalnega prispevka se komunalni prispevek za
novopredvideno kanalizacijo ali vodovod lahko odmeri že pred tem, ko mu
je omogočena priključitev oziroma njena uporaba, če je njena gradnja
predvidena v proračunu občine v tekočem ali naslednjem letu. |
|
|
|
15. člen |
|
(indeksiranje stroškov opremljanja) |
|
Stroški
opremljanja kvadratnega metra parcele s posamezno vrsto komunalne opreme
na posameznem obračunskem območju (Cp) in stroški opremljanja
kvadratnega metra neto tlorisne površine objekta s posamezno vrsto
komunalne opreme na posameznem obračunskem območju (Ct) se pri odmeri
komunalnega prispevka indeksirajo ob uporabi povprečnega letnega indeksa
cen, ki ga objavlja Združenje za gradbeništvo v okviru Gospodarske
zbornice Slovenije, pod »Gradbena dela – ostala nizka gradnja«. |
|
|
|
III.
Izračun komunalnega prispevka |
|
|
|
16. člen |
|
(izračun
komunalnega prispevka) |
|
Komunalni
prispevek za novo gradnjo objekta se izračuna tako, da se na podlagi
obračunskih območij ugotovi, na katero vrsto komunalne opreme lahko
zavezanec priključi svoj objekt oz. mu je omogočena uporaba določene
vrste komunalne opreme. Za vsako posamezno vrsto komunalne opreme
posebej se izračuna komunalni prispevek, pri čemer se uporabi naslednja
formula za izračun: |
|
KPij
= Aparcela × Cpij × Dp + Kdejavnost ×
Atlorisna × Ctij × Dt |
|
|
|
17. člen
|
|
(izračun celotnega komunalnega prispevka) |
|
(1) Skupni
komunalni prispevek se izračuna kot vsota vseh komunalnih prispevkov za
posamezne vrste komunalne opreme na naslednji način: |
|
|
|
KP = Σ KPij |
|
|
|
(2)
Seštevek zneskov je komunalni prispevek, ki se ga odmeri zavezancu. |
|
|
|
18. člen |
|
(Posebni
primeri obračuna komunalnega prispevka) |
|
(1) V
primeru spremembe namembnosti oziroma vrste obstoječega objekta, gradnje
novega objekta na mestu prej odstranjenega obstoječega objekta ali
spremembe obstoječega objekta (nadzidave, dozidave, rekonstrukcije ipd.)
se za izračun komunalnega prispevka upošteva razliko med novim in starim
stanjem objekta. V kolikor je vrednost pozitivna, se za objekt obračuna
komunalni prispevek, v nasprotnem primeru pa se izda odločba z navedbo,
da je komunalni prispevek že poravnan. |
|
Odmera
komunalnega prispevka se izvrši po naslednji formuli: |
|
KPi = KPnovo stanje
objekta - KPstaro stanje
objekta |
|
(2) V
primeru legalizacije obstoječega objekta se komunalni prispevek zanj
obračuna enako kot za novogradnjo. |
|
(3) V
primeru gradnje novega objekta na obstoječi parceli objekta ali njenemu
delu, se že poravnane obveznosti iz naslova obračuna komunalnega
prispevka za obstoječo parcelo objekta ali njen del pri izračunu novega
komunalnega prispevka upoštevajo. Breme dokazovanja že plačanih
obveznosti iz naslova komunalnega prispevka je na strani investitorja. |
|
(4) V
primeru gradnje novega objekta na mestu prej odstranjenega obstoječega
objekta, se poleg določb predhodnega odstavka tega člena upoštevajo tudi
že plačane obveznosti iz naslova plačila komunalnega prispevka v delu
obračuna neto tlorisne površine objekta. Breme dokazovanja že plačanih
obveznosti iz naslova komunalnega prispevka je na strani investitorja.
Investitor mora ob tem tudi predložiti projekt za odstranitev starega
objekta. Ta je lahko sestavni del projekta za pridobitev gradbenega
dovoljenja (PGD) novega objekta, v nasprotnem primeru (da ga investitor
predloži kot samostojen dokument) pa mora investitor projektu za
odstranitev objekta predložiti tudi gradbeno dovoljenje za odstranitev
objekta. |
|
(5)
Komunalni prispevek za novo komunalno opremo se lahko na območju, kjer
je bila taka investicija izvedena oz. se izvaja, odmeri na podlagi
posebej samo za to komunalno opremo, samo za to območje sprejetega
posebnega programa opremljanja oz. na njem temelječega odloka, ki
opredeljuje skupne in obračunske stroške ter ostale za odmero potrebne
parametre. |
|
|
|
IV.
Odmera komunalnega prispevka |
|
|
|
19. člen |
|
(odmera
komunalnega prispevka) |
|
(1)
Komunalni prispevek odmeri pristojni organ občine z odločbo na zahtevo
zavezanca ali po uradni dolžnosti. |
|
(2) Če se
postopek odmere komunalnega prispevka začne na zahtevo zavezanca iz
prejšnjega odstavka, mora biti zahtevi priložen tisti del projekta za
pridobitev gradbenega dovoljenja, ki je potreben za odmero komunalnega
prispevka. |
|
(3) Če se
postopek odmere komunalnega prispevka začne po uradni dolžnosti, potem
ko občina od upravne enote prejme obvestilo o popolnosti vloge za
pridobitev gradbenega dovoljenja, mora biti obvestilu upravne enote
priložen tisti del projekta za pridobitev gradbenega dovoljenja, ki je
potreben za odmero komunalnega prispevka. |
|
(4) Če se
komunalni prispevek odmerja zaradi izboljšanja opremljenosti stavbnega
zemljišča, se izda odmerna odločba po uradni dolžnosti. |
|
|
|
20. člen |
|
(izdaja
odločbe o odmeri) |
|
(1) Rok za
izdajo odločbe je 15 dni po prejemu popolne vloge. |
|
(2) Zoper
odločbo o odmeri komunalnega prispevka je dovoljena pritožba, o kateri
odloča župan. Rok za odločitev o pritožbi je 30 dni. |
|
|
|
21. člen |
|
(pogodbena
razmerja med investitorjem in občino) |
|
(1) Ob
plačilu komunalnega prispevka ima zavezanec pravico od občine zahtevati
sklenitev pogodbe o medsebojnih obveznostih v zvezi s priključevanjem
objekta na komunalno opremo. S pogodbo se določi tudi rok za
priključitev objekta na komunalno opremo. |
|
(2) Če se
občina in investitor dogovorita, da bo investitor sam, na lastne
stroške, delno ali v celoti zgradil komunalno opremo na neopremljenem
ali delno opremljenem zemljišču, se ta dogovor sklene s pogodbo o
opremljanju, v kateri se natančno opredelijo pogodbene obveznosti obeh
pogodbenih strank. |
|
|
|
22. člen |
|
(plačilo
komunalnega prispevka) |
|
(1)
Zavezanec za plačilo komunalnega prispevka mora plačati komunalni
prispevek v enkratnem znesku v roku 30 dni po pravnomočnosti odločbe,
razen če ni med občino in zavezancem sklenjena pogodba o medsebojnih
razmerjih, v kateri je navedeno drugače. V tem primeru se podrobnosti
glede plačila navedejo na odločbi. |
|
(2)
Komunalni prispevek se lastnikom obstoječih objektom, ki na novo
pridobivajo kakšno vrsto komunalne opreme lahko
odmeri kot obročno plačilo, vendar
mora zavezanec za plačilo še pred pravnomočnostjo izdane odločbe podati
na občino pisno prošnjo. Obroki so mesečni in ne smejo biti manjši kot
20 EUR in ne večji kot 200 EUR, razen če zavezanec sam predlaga višji
obrok. Temu se prilagodi tudi število obrokov. Izjemoma lahko način
plačila tudi odstopa od navedenega, v kolikor župan izda ustrezen sklep.
V vsakem primeru pa občina sklene z zavezancem pogodbo o medsebojnih
razmerjih. |
|
(1) Zavezanec za plačilo komunalnega prispevka mora plačati komunalni
prispevek v enkratnem znesku v roku 30 dni po pravnomočnosti odločbe,
razen če je v odločbi dogovorjeno obročno odplačilo, v kateri so
navedeni drugačni roki. V tem primeru se podrobnosti glede rokov plačila
navedejo na odločbi. |
|
(2) Komunalni prispevek se lastnikom obstoječih objektom, ki na novo
pridobivajo kakšno vrsto komunalne opreme lahko
odmeri kot obročno plačilo, vendar
mora zavezanec za plačilo še pred pravnomočnostjo izdane odločbe podati
na občino pisno prošnjo. Obroki so mesečni in ne smejo biti manjši kot
20 EUR in ne večji kot 200 EUR, razen če zavezanec sam predlaga višji
obrok. Temu se prilagodi tudi število obrokov. Izjemoma lahko način
plačila tudi odstopa od navedenega, v kolikor župan izda ustrezen sklep. |
|
(3) V
primeru odmere komunalnega prispevka za priključitev obstoječih objektov
na vodovodno ali kanalizacijsko omrežje lahko občina na vlogo lastnika
nepremičnine, ki dokaže, da je upravičen do prejemanja denarne socialne
pomoči na podlagi Zakona o socialnem varstvu zadrži plačilo komunalnega
prispevka, kar se uredi s pogodbo, ki jo skleneta občina in lastnik. V
pogodbi se navede, za koliko časa se zadrži plačilo in postopanje v
primeru odprodaje ali podaritve nepremičnine, smrti lastnika, spremembi
njegovega socialnega stanja in podobno. |
|
(4) Če je
zavezanec plačal komunalni prispevek, pri pristojnem organu upravne
enote pa ne vloži zahteve za izdajo gradbenega dovoljenja ali mu
gradbeno dovoljenje ni izdano oziroma je prenehalo veljati, je upravičen
do vračila komunalnega prispevka v nerevaloriziranem znesku. Vračilo
plačanega komunalnega prispevka se na vlogo zavezanca izvede v roku 30
dni. Zavezanec mora k vlogi priložiti ustrezno dokazilo, iz katerega je
razvidno, da ni vložil vloge za izdajo gradbenega dovoljenja ali da mu
gradbeno dovoljenje ni bilo izdano ali da mu je gradbeno dovoljenje
prenehalo veljati, vendar le v primeru, če si pristojni organ občine
tega dokazila ne more pridobiti sam po uradni dolžnosti. |
|
|
|
23. člen |
|
(stroški
priključevanja) |
|
Šteje se,
da so s plačilom komunalnega prispevka poravnani vsi stroški
priključevanja objekta na komunalno opremo, razen gradnje tistih delov
priključkov, ki so v zasebni lasti. Stroški izvedbe priključkov niso
predmet odmere komunalnega prispevka in v celoti bremenijo investitorja. |
|
|
|
V.
Oprostitve in olajšave plačila komunalnega prispevka |
|
|
|
24. člen |
|
(oprostitve in olajšave plačila komunalnega prispevka) |
|
(1)
Komunalni prispevek se ne plača za gradnjo gospodarske javne
infrastrukture. |
|
(2) Komunalni prispevek se ne plača za
gradnjo posameznih vrst stavb za izobraževanje (oznaka 1263 v CC-SI),
znanstveno-raziskovalno delo (CC-SI: 1263) in zdravstvo (oznaka 1264) po
predpisih o uvedbi in uporabi enotne
klasifikacije vrst
objektov |
|
(3)
Plačilo komunalnega prispevka se lahko delno ali v celoti oprosti za
gradnjo posameznih vrst ne-stanovanjskih stavb po predpisih o uvedbi in
uporabi enotne klasifikacije vrst objektov, če gre za objekt v splošnem
javnem interesu in če tako s sklepom odloči župan. V tem primeru mora
občina oproščena sredstva v enaki višini nadomestiti iz nenamenskih
prihodkov občinskega proračuna. |
|
|
|
|
|
VI.
Prehodne in končne določbe |
|
|
|
25. člen |
|
(obravnava
že prejetih vlog za odmero komunalnega prispevka) |
|
Postopki
za odmero komunalnega prispevka, začeti pred veljavnostjo tega odloka,
se končajo po do tedaj veljavnih predpisih, v kolikor bi bil tak izračun
za stranko ugodnejši. |
|
|
|
26. člen |
|
(prenehanje uporabe) |
|
Z dnem
uveljavitve tega odloka prenehata veljati Odlok o programu opremljanja
in merilih za odmero komunalnega prispevka za območje Občine Apače
(Uradno glasilo – lokalni časopis Prepih, št. 15/08) in Odlok o programu
opremljanja stavbnih zemljišč za območje opremljanja »Vodovod Črnci –
Mahovci« (Uradno glasilo – lokalni časopis Prepih, št. 30/10). |
|
|
|
27. člen |
|
(začetek
veljavnosti) |
|
Ta odlok
začne veljati petnajst dni po objavi v Uradnem glasilu Slovenskih občin. |
|
|
|
|
Občina Apače |
|
Franc Pižmoht, župan |
|
|
|
|
Odlok o spremembah in dopolnitvah Odloka o
programu opremljanja in merilih za odmero komunalnega prispevka za
območje Občine Apače (Uradno
glasilo slovenskih občin, št. 56/2014)
vsebuje naslednjo prehodno in končno določbo: |
|
|
|
Sprememba
odloka se objavi v Uradnem glasilu slovenskih občin in začne veljati
naslednji dan objave. |
|
|