Št.
478-154/2012 |
Ob-3798/12 |
Občina
Piran, Tartinijev trg št. 2, 6330 Piran, na podlagi 21. člena v povezavi
s 14. členom
Zakona o stvarnem premoženju države in samoupravnih
lokalnih skupnosti (Uradni list RS, št. 86/10) in na podlagi
letnega načrta razpolaganja z nepremičnim premoženjem v lasti Občine
Piran (sklep občinskega sveta, 410-2/2011 z dne 13. 3. 2012) objavlja
razpis |
javne dražbe nepremičnin Občine Piran |
1. Naziv in
sedež organizatorja javne dražbe: Občina Piran, Tartinijev trg 2, 6320
Piran, tel. 05/67-10-351, faks 05/67-10-339; e-mail:
obcina.piran@piran.si. |
2. Opis
predmetov dražbe in izklicne cene |
Predmet
dražbe št. 1: |
Predmet
prodaje je nepremičnina: |
– parc. št.
2995/106, k.o. 2632-Sečovlje, njiva 1014 m2, last Občine Piran do
celote. |
Parcela se
prodaja po izklicni ceni 158.650,00 EUR. |
V naravi se
nepremičnina nahaja v naselju Sečovlje -Košta. |
Predmet
dražbe št. 2: |
Predmet
prodaje je nepremičnina: |
– parc. št.
345/9, k.o. 2632-Sečovlje, sadovnjak 665 m2, last Občine Piran do
celote. |
Parcela se
prodaja po izklicni ceni 94.610,00 EUR. |
V naravi se
nepremičnina nahaja v Zg. Parecagu, na grebenu ob cesti Seča–Korte. |
Predmet
dražbe št. 3: |
Predmet
prodaje so nepremičnine (kot celota): |
– parc. št.
1432/2, k.o. 2631-Portorož, gozd 471 m2 in travnik 232 m2, |
– parc. št.
1432/12, k.o. 2631-Portorož, sadovnjak 970 m2, |
– parc. št.
1434/1, k.o. 2631-Portorož, pot 55 m2 in |
– parc. št.
1434/2, k.o. 2631-Portorož, pot 21 m2 – vse nepremičnine last občine
Piran do celote. |
Parcele,
skupno 1749 m2, zemljišča, se prodajajo (kot en predmet) po izklicni
ceni 399.550,00 EUR. |
V naravi se
nepremičnine nahajajo v centru Portoroža. |
Predmet
dražbe št. 4: |
Predmet
prodaje sta nepremičnini (kot celota): |
– parc. št.
1043/5, k.o. 2631-Portorož, trstičje 722 m2, |
– parc. št.
1043/8, k.o. 2631-Portorož, trstičje 16 m2 – obe last Občine Piran do
celote; obremenjeni s služnostjo v korist Gratel d.o.o. |
Parceli,
skupno 738 m2 zemljišča, se prodajata (kot en predmet) po izklicni ceni
95.940,00 EUR. |
V naravi se
nepremičnini nahajata ob Belokriški cesti, Beli križ nad Portorožem. |
Predmet
dražbe št. 5: |
Predmet
prodaje je nepremičnina: |
– parc.št.
1042/9, k.o. 2631-Portorož, njiva 693 m2, last Občine Piran do celote. |
Parcela se
prodaja po izklicni ceni 90.090,00 EUR. |
V naravi se
nepremičnina nahaja na Belem križu, nad Portorožem. |
3. Najnižji
znesek višanja: najnižji znesek višanja je 1.000,00 €. |
4. Splošni
poslovni pogoji: postopek javne dražbe in sklenitev prodajne pogodbe
poteka v skladu s splošnimi pogoji organizatorja javne dražbe. Potek
javne dražbe se zvočno in/ali video snema. |
5. Vrsta
pravnega posla, ki je predmet dražbe |
Prodajna
pogodba – besedilo te je del splošnih pogojev organizatorja javne dražbe
– osnutek je sestavni del razpisne dokumentacije. |
Prodajna
pogodba se uspelemu dražitelju predloži v podpis v roku 5 dni po
zaključku javne dražbe. Prodajna pogodba mora biti sklenjena v roku 15
dni po končani dražbi oziroma po poteku roka za uveljavitev predkupne
pravice. Če kupec ne podpiše pogodbe v navedenem roku, mu prodajalec
lahko podaljša rok za sklenitev pogodbe s ponovnim pozivom, vendar ne za
več kot 15 dni, ali pa zadrži njegovo varščino. Če kupec ne podpiše
pogodbe v podaljšanem roku, prodajalec zadrži njegovo varščino in se
šteje, da je kupec od sklenitve pogodbe odstopil. |
6. Način in
rok plačila kupnine: kupnino v enkratnem znesku kupec poravna na
podračun enotnega zakladniškega računa Občine Piran pri Upravi za javna
plačila Urad v Kopru, št. 01290-0100005871, v roku 30 dni od sklenitve
pogodbe oziroma izstavitve računa s strani prodajalca. Plačilo celotne
kupnine v roku je bistvena sestavina pogodbe. |
7. Kraj in
čas javne dražbe: javna dražba bo potekala dne 6. 9. 2012, na sedežu
organizatorja, to je občinska mestna palača, Tartinijev trg št. 2, 6330
Piran, dvorana Domenica Tintoretta, s pričetkom ob 11. uri. |
8. Pogoji za
udeležbo na javni dražbi, predregistracija in registracija |
Na javni
dražbi lahko sodeluje domača ali tuja pravna ali fizična oseba, ki se
pravočasno in pravilno prijavi, tako da: |
– plača
varščino in predloži dokazilo o njenem plačilu; |
– predloži
pravilno izpolnjeno in podpisano pisno izjavo o pristopu k splošnim
pogojem javne dražbe (glej razpisno dokumentacijo); |
– predloži,
kolikor se bo v imenu ponudnika javne dražbe udeležil pooblaščenec,
specialno pooblastilo, ki se nanaša na predmet javne dražbe in ga je
podpisala fizična oseba ali zakoniti zastopnik pravne osebe – pri čemer
mora biti podpis overjen; |
– v primeru,
ko se prijavi pravna osebe, predloži izpisek iz sodnega registra ali
Agencije RS za javnopravne evidence ter storitve (AJPES), lahko tudi v
ne overjeni fotokopiji, ki ne sme biti starejši od treh mesecev, šteto
od dneva razpisa javne dražbe. |
Vse listine
(razen dokazila o plačilu varščine in izpiska iz sodnega registra ali
Ajpesa) je potrebno predložiti v originalu ali pa overjeno kopijo
listine. Organizator bo pravočasno potrdil vse pravilne in pravočasne
prijave. |
Na dan
dražbe se mora ponudnik oziroma njegov pooblaščenec ali zakoniti
zastopnik registrirati pri pooblaščenih osebah organizatorja v kraju in
poslopju kjer se bo izvedla javna dražba najkasneje 30 minut pred
začetkom javne dražbe, tako da predloži pooblaščeni osebi organizatorja
dražbe v vpogled veljaven oseben dokument. |
9. Varščina:
ponudniki morajo do dne 5. 9. 2012, do 12. ure, vplačati varščino, ki
znaša 10% izklicne cene posameznega predmeta javne dražbe navedene v 1.
točki tega razpisa. Varščino je potrebno vplačati na podračun enotnega
zakladniškega računa Občine Piran pri Upravi za javna plačila Urad v
Kopru, št. 01290-0100005871, s sklicem: 20101-1 (fizične osebe) oziroma
20100-1 (pravne osebe in s pripisom za javno dražbo). |
10. Rok za
prijavo: ponudniki morajo osebno ali po pošti predložiti organizatorju
pravilno prijavo najkasneje do dne 5. 9. 2012, do 12. ure, na naslov
organizatorja, Tartinijev trg 2, 6330 Piran, oziroma v vložišče, ki se
nahaja v pritličju stavbe. Javne dražbe se lahko udeleži le kdor se
pravočasno in pravilno prijavi. |
11. Vrnitev,
vračunanje ali pridržanje varščine: ponudnikom, ki ne bodo uspeli na
javni dražbi, se varščina vrne najkasneje v roku 15 dni po zaključku
javne dražbe. Ponudniku, ki uspe (kupcu), se varščina vračuna v kupnino.
Kolikor kupec ne sklene pogodbe ali ne plača kupnine, organizator obdrži
varščino. |
12. Razpisna
dokumentacija, informacije o podrobnejših pogojih |
Razpisna
dokumentacija je objavljena na spletni strani občine Piran,
www.piran.si. Sestavni del razpisne
dokumentacije je: povabilo k udeležbi na javni dražbi, navodilo za
udeležbo na javni dražbi, opis nepremičnin in dejansko stanje ter
lokacijska informacija ali potrdilo o namenski rabi, splošni pogoji
javne dražbe, obrazec izjave, da se ponudnik prijavlja na javno dražbo
in da brezpogojno sprejema splošne pogoje javne dražbe, obrazec
specialnega pooblastila, osnutek prodajne pogodbe. |
Dodatne
informacije o pogojih in predmetu javne dražbe se lahko pridobi na
sedežu Občine Piran, vsak delovni dan, med uradnimi urami, v Uradu za
premoženjskopravne zadeve občine Piran oziroma na naslednjih kontaktnih
številkah: 05/67-10-350, 67-10-337 ali 67-10-351, e-mail:
janja.pavsic@piran.si;
martina.kukovec@piran.si;
faks 05/67-10-339. |
13. Ogled:
po predhodnem dogovoru je mogoč posamičen ali skupinski ogled. |
14. Drugi
pogoji |
Prodajna
pogodba vsebuje odkupno pravico in služnost v korist
prodajalca/organizatorja javne dražbe za potrebe izgradnje objektov in
omrežja javne infrastrukture. |
Vse
nepremičnine se prodajajo po načelu videno–kupljeno. |
Kupnina ne
vključuje 20% DDV-ja ali 2% davka na promet z nepremičninami, sodnih
taks za vknjižbo ter drugih obveznih dajatev. Kupec je dolžan plačati
stroške notarske overitve, stroške vknjižbe, davke in druge dajatve. |
Komisija za
nepremičnine s soglasjem župana si pridružuje pravico ustaviti postopek
prodaje kadarkoli do sklenitve pravnega posla. |
Občina Piran |