Na podlagi 57. člena
Zakona o prostorskem načrtovanju (Uradni list RS, št. 33/07) in na
podlagi 12. in 45. člena
Statuta Občine Vojnik (Uradni list RS, št. 82/98 in 68/02) je župan
Občine Vojnik sprejel |
SKLEP |
o začetku priprave občinskega podrobnega prostorskega načrta Frankolovo
- Loka |
1. člen |
(splošno) |
(1) S tem sklepom
določa župan Občine Vojnik začetek in način priprave Občinskega
podrobnega prostorskega načrta (v nadaljevanju: OPPN) za Frankolovo -
Loka. |
(2) Pravna podlaga za
pripravo OPPN je Zakon o prostorskem načrtovanju (v nadaljevanju
ZPNačrt) in podzakonski predpisi, ki bodo uveljavljeni skladno z
določili tega zakona. |
(3) Pred uveljavitvijo
novih podzakonskih predpisov se smiselno uporabljajo podzakonski
predpisi, sprejeti na podlagi ZUreP-1. |
2. člen |
(ocena stanja in razlogi za pripravo OPPN) |
(1) Na osnovi
prostorskih sestavin dolgoročnega plana Občine Celje za obdobje od leta
1986 do 2000 in srednjeročnega družbenega plana Občine Celje od leta
1986 do 1990 za območje Občine Vojnik – prostorski plan Občine Vojnik
(Uradni list SRS, št. 40/86 in 4/88 ter Uradni list RS, št. 18/91,
54/94, 25/98, 99/99 in 79/04) in sklepom Vlade RS, št. 350-00/2001-296 z
dne 13. 7. 2004 se sprejme prostorsko območje, ki je predmet podrobnega
prostorskega načrta predvideno za urejanje s prostorskim načrtom. |
(2) Zaradi velikosti
območja obdelave in glede na obstoječo pozidavo so se spremenila
izhodišča in potrebe razvoja poselitve v naselju Frankolovo. S
pridobitvijo lastništva nad večjim delom zemljišč so bodoči investitorji
podali pobudo za izdelavo novega OPPN, ki bo osnova za pridobitev
gradbenega dovoljenja in za gradnjo individualnih stanovanjskih hiš ter
večstanovanjskih objektov skupaj s prometno in komunalno infrastrukturo. |
3. člen |
(vsebina in oblika OPPN) |
(1) Predmet OPPN je
prostorska ureditev območja na zemljišču parc. št. 8/1 in 8/2 k.o. Loka,
velikosti ca. 6914m2. Območje je omejeno s sosednjimi parcelami št. 11
k.o. Loka na vzhodni strani, 27, 32, 33 vse k.o. Loka na južni strani, z
vodotokom 1142/2 k.o. Loka na zahodni strani ter s parc. št. 656/1 in
659/2 k.o. Verpete na severni strani. Na celotnem območju se načrtujejo
individualni stanovanjski objekti in večstanovanjski objekti, ki bodo
dostopni preko osrednje prometnice – regionalne ceste in obstoječega
vodotoka na zahodni strani. |
(2) OPPN bo vseboval
besedilo in kartografski del. |
(3) OPPN se izdela v
analogni obliki. |
4. člen |
(način pridobitve strokovnih podlag) |
(1) V postopku priprave
podrobnega prostorskega načrta mora investitor zagotoviti izdelavo
naslednjih strokovnih podlag, na katerih bodo temeljne rešitve: |
– idejna zasnova
načrtovane prostorske ureditve in posameznih elementov le-te, izdelana
na način, ki vključuje vse funkcionalne, urbanistične, krajinske,
arhitekturne in okolje varstvene rešitve in ureditve z ustreznim
poročilom in utemeljitvijo; |
– idejno zasnovo nove
prometne ureditve (povezave ceste na regionalno cesto z gradnjo
predvidenega mostu čez vodotok) vključno z ureditvami mirujočega
prometa; |
– idejne zasnove
obstoječih in novih energetskih, vodovodnih, komunalnih in drugih
infrastrukturnih priključkov in ureditev; |
– geodetske podlage v
digitalni obliki za izdelavo prostorskega načrta; |
– podatke iz zemljiške
knjige o lastnikih in imetnikih drugih stvarnih pravic, ter podatke iz
geodetske uprave o lastnikih sosednjih parcel, ki mejijo na območje
obdelave; |
– pridobitev geološkega
mnenja za celotno območje obdelave. |
(2) V postopku priprave
OPPN se lahko določijo tudi morebitne dodatne strokovne podlage. |
(3) Pri izdelavi
strokovnih podlag se upoštevajo predhodne smernice in priporočila
nosilcev urejanja prostora, ki se pridobijo v postopku priprave OPPN. |
(4) Strokovne rešitve
prostorske ureditve za obravnavano območje izdela skladno s 158. členom
ZUreP-1 načrtovalec, ki izpolnjuje pogoje za pooblaščenega prostorskega
načrtovalca na podlagi določb 130. člena Zakona o graditvi objektov
(Zakon o graditvi objektov – ZGO-1-UPB1, Uradni list RS, št. 102/04,
14/05 – popr., 92/05 – ZJC-B, 111/05 – Odločba US in 93/05 – ZVMS) in ga
izbere investitor. |
5. člen |
(nosilci urejanja prostora, ki dajejo smernice in mnenja) |
(1) Nosilci urejanja
prostora so: |
1. Ministrstvo za
okolje, Direktorat za okolje |
2. Ministrstvo za
okolje, Agencija RS za okolje – območna pisarna Celje |
3. Ministrstvo za
obrambo, Uprava RS za zaščito in reševanje, Ljubljana |
4. Ministrstvo za
promet, Direkcija RS za ceste – območna pisarna Celje |
5. Zavod RS za varstvo
narave – območna enota Celje |
6. Zavod za varstvo
kulturne dediščine Slovenije – območna enota Celje |
7. Elektro Celje d.d. –
javno podjetje za distribucijo električne energije |
8. JP Energetika Celje
d.o.o. |
9. Adriaplin, Ljubljana |
9. Vodovod –
kanlizacija, javno podjetje d.o.o. |
10. Telekom Slovenije –
poslovna enota Celje |
11. Elektro Turnšek
d.o.o. celje |
12. Javne naprave
d.o.o. Celje. |
(2) Po sprejetem sklepu
o začetku postopka OPPN izbrani načrtovalec na osnovi strokovnih podlag
izdela osnutek prostorskega akta in ga skupaj s pozivom za pridobitev
smernic pošlje nosilcem urejanja prostora. |
(3) Nosilci urejanja
prostora so dolžni v 30 dneh od prejema poziva na predloženi osnutek
OPPN podati smernice za načrtovanje, izjeme skladno z veljavno
zakonodajo. V primeru, da v 30 dneh nosilci urejanja prostora ne podajo
smernic, se šteje, da smernic nimajo. V tem primeru mora načrtovalec
prostorske ureditve upoštevati vse veljavne predpise in druge akte. |
(4) Na usklajen predlog
OPPN morajo nosilci urejanja prostora v 30 dneh podati svoje mnenje. V
primeru, da nosilci urejanja prostora v 30 dneh svojega mnenja niso
podali, se šteje, da soglašajo s prelagano prostorsko ureditvijo. |
(5) Če se v postopku
priprave OPPN ugotovi, da je potrebno pridobiti smernice in mnenja tudi
drugih nosilcev urejanja prostora, se le-te naknadno pridobijo v istem
postopku. |
6. člen |
(postopek in roki izdelave prostorskega akta) |
|
Aktivnosti |
Predviden čas
izvedbe |
(1) Objava
Sklepa o začetku priprave |
oktober 2007 |
OPPN v Uradnem
listu RS |
|
(2) Izdelava
osnutka OPPN |
oktober 2007 |
(3)
Pridobivanje smernic nosilcev |
oktober–november 2007 |
urejanja
prostora |
|
(4) Izdelava
vseh strokovnih podlag |
december–januar 2007– |
skladno z
zahtevami v pridobljenih |
2008 |
smernicah ter
izdelava dopolnjenega |
|
osnutka OPPN s
smernicami nosilcev |
|
urejanja
prostora in izdelava gradiva |
|
za javno
razgrnitev |
|
(5) Obvestilo
o javni razgrnitvi in |
februar 2008 |
javni
obravnavi |
|
(6) Javna
razgrnitev se izvede na |
februar–marec
2008 |
sedežu občine
Vojnik in KS |
|
Frankolovo.
Javna obravnava se |
|
organizira na
sedežu KS Frankolovo v |
|
času javne
razgrnitve in traja 30 dni |
|
od objave v
Uradnem listu in na |
|
krajevno
običajen način. Fizične in |
|
pravne osebe
ter drugi zainterisirani |
|
lahko podajo
svoje predloge in |
|
pripombe v
času trajanja javne |
|
razgrnitve |
|
(7) Proučitev
stališč do pripomb in |
marec–april
2008 |
zavzetje
stališč do njih ter |
|
dopolnitev
OPPN s stališči iz javne |
|
razgrnitve |
|
(8)
Pridobivanje mnenj nosilcev |
april–maj 2008 |
urejanja
prostora na dopolnjen |
|
predlog OPPN |
|
(9) Priprava
usklajenega OPPN |
maj 2008 |
(10) Sprejem
OPPN na občinskem svetu |
maj–junij 2008 |
(11) Objava
odloka v Uradnem listu RS |
junij 2008 |
|
7. člen |
(obveznosti v zvezi s financiranjem OPPN) |
Izdelavo OPPN financira
investitor prostorske ureditve. |
8. člen |
(1) Ta sklep se objavi
v Uradnem listu Republike Slovenije in začne veljati z dnem objave. |
(2) Občina Vojnik
pošlje sklep Ministrstvu za okolje in prostor. |
|
Št. 35030-0028-2007/1
(15) |
Župan Občine Vojnik |
Vojnik, dne 1. oktobra
2007 |
Beno Podergajs l.r. |