Na podlagi 57. člena Zakona o prostorskem načrtovanju (Uradni list RS, št. 33/07, 70/08 – ZVO-1B, 108/09, 80/10 – ZUPUDPP, 43/11 – ZKZ-C, 57/12, 57/12 – ZUPUDPP-A, 109/12, 76/14 – odl. US in 14/15 – ZUUJFO; v nadaljevanju: ZPNačrt) in 30. člena Statuta Občine Gorišnica (Uradno glasilo slovenskih občin, št. 25/2006) je župan Občine Gorišnica dne 5.12.2006 sprejel

SKLEP

O ZAČETKU PRIPRAVE OBČINSKEGA PODROBNEGA PROSTORSKEGA NAČRTA ZA OBMOČJE GORIŠNICA – SEVER 2 (EUP GO08, GO09, GO10, GO67)

1. člen

(splošno)

S tem sklepom se začne postopek priprave občinskega podrobnega prostorskega načrta (v nadaljevanju: OPPN) za območje Gorišnica – sever 2 (EUP GO08, GO09, GO10, GO67).

2. člen

(vsebina)

Vsebina sklepa:

·       ocena stanja in razlogi za pripravo OPPN;

·       območje OPPN;

·       način pridobitve strokovnih rešitev;

·       roki za pripravo OPPN in njegovih posameznih faz;

·       navedba državnih in lokalnih nosilcev urejanja prostora, ki predložijo smernice za načrtovanje in mnenja glede načrtovanih prostorskih ureditev iz njihove pristojnosti;

·       obveznosti v zvezi s financiranjem priprave OPPN.

3. člen

(ocena stanja in razlogi za pripravo OPPN)

Občinski prostorski načrt Občine Gorišnica (v nadaljevanju: OPN) ureditveno območje OPPN opredeljuje kot območje stavbnih zemljišč, podrobneje opredeljeno kot območja stanovanj (SS – stanovanjske površine, EUP GO09 in SK – površine podeželskega naselja, EUP GO10) in območja prometne infrastrukture (PC – površine cest, EUP GO08 in GO67).

OPN za območje enot urejanja prostora z oznako GO08, GO09, GO10 in GO67 določa obveznost izdelave OPPN.

V naravi zemljišče obsega tako pozidana zemljišča kot tudi njivske in travniške površine skupaj s sadovnjaki, nekaj pa je tudi neobdelanega kmetijskega zemljišča. Območje OPPN leži znotraj območja cone letališča Moškanjci in območja omejene in nadzorovane rabe za potrebe obrambe (letališče Moškanjci). Znotraj območja OPPN se v EUP GO10 nahaja stavbna kulturna dediščina, in sicer Stepišnikova kapelica (EŠD 21135) in naravna vrednota Splodnjakova – lipa (identifikacijska številka 7066). Tako kapelica kot tudi lipa se nahajata ob glavni cesti I. reda Spuhlja–Ormož. Območje OPPN na severu posega na območja poplav in z njimi povezane erozije.

Razlog za pripravo OPPN so razvojne potrebe lastnikov zemljišč znotraj ureditvenega območja OPPN v smislu individualne stanovanjske pozidave in sanacije obstoječe poselitvene strukture, ki bo zagotovila racionalno rabo nepozidanih površin. Predvideva se gradnja individualnih stanovanjskih hiš in pomožnih objektov, s čimer se bo pozidava zgostila, prav tako pa se bo območje ustrezno opremilo z gospodarsko javno infrastrukturo in prometno uredilo. Pobudo za izdelavo OPPN je podala Občina Gorišnica v dogovoru z lastniki zemljišč.

Pravna podlaga OPPN:

·       OPN Občine Gorišnica (Uradno glasilo slovenskih občin, št. 5/16),

·       ostale strokovne podlage in gradiva, ki so relevantna za izdelavo naloge s področja prostorskega razvoja, varstva okolja in ohranjanja narave.

Priprava OPPN bo potekala po predpisanem postopku v skladu z veljavno prostorsko zakonodajo.

4. člen

(območje OPPN)

Območje OPPN Gorišnica – sever 2 (EUP GO08, GO09, GO10, GO67) zajema parcele 1/2, 1/2, 1/3, 1/3, 1/5, 1/6, 1/7, 1/8, 1/8, 1/9, 1/10, 1/10, 1/10, 1/10, 1/10, 1/10, 1/10, 2/2, 4, 6, 7, 8/2, 8/2, 8/2, 9, 10/1, 10/2, 10/2, 10/2, 10/3, 10/4, 10/4, 11/1, 11/1, 11/1, 11/1, 11/1, 11/2, 12/1, 12/2, 12/2, 12/3, 12/4, 12/5, 12/6, 12/7, 12/7, 12/8, 12/8, 12/8, 12/9, 12/9, 12/9, 12/10, 12/10, 12/10, 12/11, 13/2, 13/3, 13/4, 13/5, 14/1, 14/1, 14/2, 14/3, 14/4, 14/4, 14/5, 14/5, 14/6, 14/7, 14/8, 14/9, 14/9, 14/10, 16, 17/3, 17/4, 18/2, 18/6, 18/7, 18/8, 18/9, 18/10, 18/11, 18/12, 18/12, 20, 21/2, 21/2, 21/4, 21/4, 21/4, 21/4, 21/5, 21/6, 21/6, 21/6, 21/6, 21/7, 21/8, 21/9, 21/9, 22/2, 23/2, 23/2, 23/3, 23/3, 23/3, 23/4, 23/4, 23/4, 23/4, 23/5, 25/1, 25/1, 25/1, 25/2, 25/3, 25/5, 25/6, *26/1, *26/1, *26/1, *26/2, *26/2, 26/2, 26/2, *27, *27, 28/3, 28/3, 28/4, 28/5, 30/1, 30/2, 30/2, 30/2, 31, 31, 33/1, 33/1, 33/1, 33/2, 33/3, 33/4, 33/5, 33/5, 33/6, 33/6, *35, *35, 35/1, 35/2, 35/3, 35/4, 35/4, 35/4, 35/6, 35/7, 35/7, 36/2, 36/3, 36/4, 37, 37, 38, 39/2, 39/3, 39/3, 39/4, 39/5, 39/5, 39/6, 39/6, 40/10, 40/11, 40/12, 40/12, 40/12, 40/12, 40/12, 40/13, 40/5, 40/5, 40/6, 40/7, *41/1, *41/1, *41/1, *41/1, 44/2, 44/2, 44/2, 45, 46, 46, 47/1, 47/2, 47/2, 48, 48, 51, 52, 53, 54/2, 54/2, 55, 56/1, 56/2, 56/2, 57/3, 57/3, 58/2, 58/3, 58/3, 58/4, 58/5, 58/5, 58/5, 58/6, 58/6, 58/6, *71, *71, *71, del 79/1, *83, *83, *83, *111/1, *111/2, *124, *124, *124, *125, *125, *125, *130, *130, *130, *141, *141, *141, *142, *142, *142, *147, *147, *149, *149, 151/88, 151/89, 151/89, 151/91, 151/92, 151/105, 151/134, *164, *164, *164, del 565/1, del 565/3, del 565/4, del 568/3, del 568/4 vse k.o. Gorišnica (GURS, julij 2016). Skupna površina OPPN je približno 13 ha. Območje OPPN se nahaja med obstoječo pozidavo severnega dela naselja Gorišnica. Na jugu zajema del glavne ceste I. reda Spuhlja–Ormož in meji na stavbna zemljišča, na zahodu meji na stavbna zemljišča in lokalno cesto Gorišnica–Zamušani–Mota (šifra odseka 102021), na severu in vzhodu pa zajema javno pot Gorišnica–102020 (šifra odseka 602401) in meji na stavbna zemljišča, v severovzhodnem delu pa tudi na kmetijska zemljišča. Območje OPPN Gorišnica – sever 2 se na zahodu dotika območja OPPN Gorišnica – sever 1.

5. člen

(način pridobitve strokovnih rešitev)

Pri pripravi OPPN je potrebno upoštevati veljavne prostorske akte občine, strokovne podlage, ki so izdelane za OPN Gorišnica, podatke o prostoru in investicijske namere pobudnika.

Za pripravo OPPN se zagotovi strokovne podlage analize obstoječega stanja in variantne rešitve predvidene ureditve ter geodetski načrt z aktualnimi podatki o stanju prostora.

V postopku priprave dopolnjenega osnutka OPPN je potrebno zagotoviti vse potrebne strokovne podlage, če potreba izhaja iz načrtovanih rešitev predvidene prostorske ureditve ali če to izhaja iz smernic nosilcev urejanja prostora.

6. člen

(roki za pripravo OPPN in njegovih posameznih faz)

Postopek priprave OPPN bo potekal skladno z določbami in roki, ki jih predpisuje ZPNačrt.

Predvideni okvirni roki priprave OPPN so naslednji:

Predvideni roki se zaradi nepredvidljivih zahtev in pogojev pristojnih nosilcev urejanja prostora lahko tudi spremenijo.

V primeru zahteve po vodenju postopka CPVO se aktivnosti s tega področja smiselno vključijo v faze izdelave OPPN ter se izvajajo skladno z določili Zakona o varstvu okolja in ZPNačrt, posledično pa se podaljšajo tudi roki izdelave in sprejema OPPN.

7. člen

(navedba državnih in lokalnih nosilcev urejanja prostora, ki predložijo smernice za načrtovanje in mnenja glede načrtovanih prostorskih ureditev iz njihove pristojnosti)

Državni in lokalni nosilci urejanja prostora in izvajalci javnih služb ter nosilci javnih pooblastil, ki podajo smernice za načrtovanje in mnenja glede načrtovanih prostorskih ureditev iz njihove pristojnosti, so:

1.      za področje rabe in upravljanja z vodami: Ministrstvo za okolje in prostor, Direkcija Republike Slovenije za vode, Sektor območja Drave, Krekova 17, 2000 Maribor,

2.      za področje ohranjanja narave: Zavod RS za varstvo narave, Tobačna ulica 5, 1000 Ljubljana,

3.      za področje ohranjanja narave: Zavod RS za varstvo narave, Območna enota Maribor, Pobreška cesta 20 a, 2000 Maribor,

4.      za področje varstva kulturne dediščine: Ministrstvo za kulturo, Direktorat za kulturno dediščino, Maistrova 10, 1000 Ljubljana,

5.      za področje varstva kulturne dediščine: Zavod za varstvo kulturne dediščine Slovenije, Območna enota Maribor, Slomškov trg 6, 2000 Maribor (v vednost),

6.      za področje cestnega in železniškega prometa in za področje avtocest: Ministrstvo za infrastrukturo, Direktorat za kopenski promet, Langusova ulica 4, 1000 Ljubljana;

7.      za področje cestne infrastrukture: Ministrstvo za infrastrukturo, Direkcija RS za infrastrukturo, Tržaška cesta 19, 1000 Ljubljana,

8.      za področje pomorskega in zračnega prometa: Ministrstvo za infrastrukturo, Direktorat za letalski in pomorski promet, Langusova 4, 1535 Ljubljana,

9.      za področje telekomunikacij: Telekom Slovenije, Sektor za dostopovna omrežja, Center za dostopovna omrežja Maribor – Murska Sobota, Titova cesta 38, 2000 Maribor,

10.    za področje telekomunikacij: AKOS, Agencija za komunikacijska omrežja in storitve Republike Slovenije, Stegne 7, 1000 Ljubljana,

11.    za področje oskrbe z električno energijo: Elektro Maribor d.d., Vetrinjska ulica 2, 2000 Maribor,

12.    za področje zaščite in reševanja: Ministrstvo za obrambo, Uprava RS za zaščito in reševanje, Vojkova 61, 1000 Ljubljana,

13.    za področje obrambe: Ministrstvo za obrambo, Direktorat za logistiko, Sektor za gospodarjenje z nepremičninami, Vojkova 61, 1000 Ljubljana,

14.    za področje oskrbe z vodo, odvajanja in čiščenja odpadnih voda: Komunalno podjetje Ptuj d.d., Puhova ulica 10, 2250 Ptuj,

15.    za področje gospodarjenja z odpadki: Čisto mesto Ptuj d.o.o., Rogozniška cesta 33, 2250 Ptuj do 31.12.2016 od 1.1.2017 Komunalno podjetje Ptuj d.d., Puhova ulica 10, 2250 Ptuj,

16.    za področje lokalne kabelske TV: TELEING d.o.o., Razkrižje 23, 9246 Razkrižje,

17.    za področje lokalnih cest: Cestno podjetje Ptuj, Zagrebška cesta 49a, 2250 Ptuj.

Ministrstvo za okolje in prostor, Direktorat za okolje, Sektor za strateško presojo vplivov na okolje, Dunajska cesta 48, 1000 Ljubljana, sodeluje v postopku kot organ, ki skladno z zakonodajo odloča, ali je za prostorski akt potrebno izvesti celovito presojo vplivov na okolje.

V primeru, da se v postopku priprave OPPN ugotovi, da je potrebno pridobiti smernice ter mnenja tudi drugih nosilcev urejanja prostora, ki niso našteti v prejšnjem odstavku, se te pridobi v postopku.

Nosilci urejanja prostora morajo v skladu z drugim odstavkom 58. in prvim odstavkom 61. člena ZPNačrt podati smernice k osnutku in mnenja k predlogu prostorskega akta v 30 dneh od prejema poziva.

8. člen

(obveznosti v zvezi s financiranjem priprave OPPN)

Izdelavo OPPN financira Občina Gorišnica.

9. člen

(začetek veljavnosti)

Ta sklep se objavi v Uradnem glasilu slovenskih občin in v svetovnem spletu na spletnih straneh Občine Gorišnica ter začne veljati naslednji dan po objavi v Uradnem glasilu slovenskih občin

Številka:  007-14/2016

Datum:  13.9. 2016