Na podlagi 27. in
34. člena
Zakona o urejanju prostora (Uradni list RS, št. 110/02 in 08/03) ter
7. in 30. člena
Statuta Nazarje (Uradno glasilo ZSO, št. 3/99) je župan občine
Nazarje, dne 09.01. 2004 sprejel |
PROGRAM PRIPRAVE |
lokacijskega načrta
Bič za individualno stanovanjsko gradnjo v Šmartnem ob Dreti |
1. člen |
(predmet in cilj
lokacijskega načrta Bič) |
S tem programom se
podrobneje določi: |
- vsebina in obseg
lokacijskega načrta z oceno stanja |
- nosilci urejanja
prostora, ki sodelujejo v pripravi in način njihovega sodelovanja |
- roki posamezne
faze priprave in izdelave lokacijskega načrta kot spremembe in
dopolnitve Odloka o prostorsko ureditvenih pogojev za prostorsko celoto
občine Nazarje |
- sredstva,
potrebna za pripravo |
- nosilci
strokovnih aktivnosti priprave lokacijskega načrta in način izbora
načrtovalca |
2. člen |
(ocena stanja,
razlogi in pravna podlaga za pripravo izdelave ureditvenega načrta) |
Vedno večje
evidentirane potrebe v občini po razpoložljivih gradbenih parcelah za
gradnjo individualnih stanovanjskih objektov narekujejo čim ustreznejšo
izrabo razpoložljivih prostih zazidljivih površin. V naselju Šmartno ob
Dreti z delom teh površin razpolaga občina. Ker površine predlagane za
ureditev predstavljajo zaključeno celoto, se z lokacijskim načrtom za
pridobitev ustrezne parcelacije in infrastruk-turnih objektov, spremeni
in dopolni Odlok o prostorsko ureditvenih pogojih za prostorsko celoto
občine Nazarje (Uradno glasilo ZSO št. 3/96). |
Spremembe in
dopolnitve prostorskih sestavin dolgoročnega plana Občine Mozirje za
obdobje od leta 1986 do leta 2000, dopolnjenega leta 1989 in
srednjeročnega družbenega plana Občine Mozirje za obdobje od leta 1986
do leta 1990, usklajenega leta 1989 za območje Občine Nazarje; v
nadaljevanju: Spremembe in dopolnitve prostorskih planskih aktov občine
Nazarje (Uradno glasilo ZSO, št. 02/02 in 08/02) opredeljujejo območje v
naselju Šmartno ob Dreti obstoječe in predvidene stanovanjske izgradnje
kot območje, ki se ureja z izvedbenim prostorskim aktom Odlokom o
prostorsko ureditvenih pogojih za prostorsko celoto občine Nazarje. |
3. člen |
(predmet in
programska izhodišča lokacijskega načrta Bič) |
Z lokacijskim
načrtom se predvidi primerna parcelacija, arhitektonsko in krajinsko
oblikovanje ter infrastrukturna rešitev območja, ki bo sprejemljiva tudi
za občane in lastnike ostalih parcel območja ureditve. Območje
predvidene ureditve je namenjeno individualnim stanovanjskim objektom
ter urejenim zelenim in parkirnim površinam. |
4. člen |
(okvirno ureditveno
območje lokacijskega načrta) |
Predvidena ureditev
obsega parcele št. 565/1, 565/3, 565/2, 566/2, 566/1, vse k. o. Šmartno
ob Dreti med regionalno cesto Gornji Grad - Nazarje na severu, obstoječo
stanovanjsko zazidavo na vzhodu in površinami v kmetijski rabi -travniki
na vzhodu, jugu in zahodu. |
5. člen |
Lokacijski načrt se
pripravi kot sprememba in dopolnitev Odloka o prostorsko ureditvenih
pogojih za prostorsko celoto občine Nazarje (Uradno glasilo ZSO št.
3/96) po skrajšanem postopku. Vsebine tekstualnega in grafičnega dela
načrta morajo biti skladne z ZureP-1 (Ur. l. RS št. 110/02 in št.
08/03), |
ZGO-1 (Ur. l. RS
št. 110/02) in podzakonskimi akti, zakonskimi predpisi drugih področij
ter občinskimi odloki. |
6. člen |
(nosilci urejanja
in drugi udeleženci) |
Pri pripravi
lokacijskega načrta bodo sodelovali: |
- načrtovalec
lokacijskega načrta , ki ga izbere občina Nazarje |
- organi in
organizacije kot nosilci urejanja prostora s smernicami in mnenji: |
- Občina Nazarje, |
- Ministrstvo za
okolje, prostor in energijo, Sektor za varstvo okolja, Sektor za vodno
gospodarstvo, Sektor za varstvo narave - ARSO območna enota Celje |
- RS Ministrstvo za
obrambo, Inšpektorat za varstvo pred naravnimi in drugimi nesrečami,
izpostava |
Celje |
- Ministrstvo za
promet in zveze, Direkcija RS za ceste - Izpostava Celje |
- Zavod RS za
varstvo narave, območna enota Celje |
- Elektro Celje,
Javno podjetje za distribucijo električne energije, d.d. |
- Telekom
Slovenije, PE Celje |
- Komunala Mozirje
(vodovod, kanalizacija) |
- PUP -
Saubermacher Velenje (ravnanje z odpadki) |
V kolikor se v
postopku priprave ugotovi, da je potrebno pridobiti smernice in mnenja
še drugih organov in organizacij, ki niso našteti v zgornjem odstavku,
se le te pridobi v postopku priprave. |
V postopku izdelave
lokacijskega načrta nosilci urejanja prostora upoštevajo določila 34.
člena ZureP-1 in podajo svoje smernice in mnenja v roku 15 dni. V
kolikor ne podajo smernic in mnenj v predpisanem roku, se šteje, da jih
nimajo. |
Za smernice in
mnenja zaprosi načrtovalec, ki je tudi pripravljalec lokacijskega
načrta, po naročilu investitorja. |
7. člen |
(seznam strokovnih
podlag za načrtovanje predvidene prostorske ureditve) |
Pri izdelavi
lokacijskega načrta je potrebno upoštevati: |
- Spremembe in
dopolnitve prostorskih planskih aktov občine Nazarje (Uradno glasilo
ZSO, št 02/02 in 08 /02) |
- Odlok o
prostorsko ureditvenih pogojih za prostorsko celoto občine Nazarje
(Uradno glasilo ZSO št. 3/96,) |
- Priporočila
prostorske konference |
- Pridobljene
smernice |
Izdelati je
potrebno strokovne podlage v katerih je potrebno posebej obdelati
naslednje tematske sklope in usmeritve: |
- Analiza stanja
(naravne in grajene krajine, geologijo, morfologijo, funkcije) |
- Načrtovano
prostorsko ureditev kot celovito urbanistično, arhitekturno in krajinsko
ureditev |
- Prometna rešitev |
- Ureditev
energetskih, vodovodnih, komunalnih, toplovodnih in drugih komunalnih
ureditev |
- Okoljevarstvene
ureditve in rešitve z utemeljitvami |
- Zasnovo rešitev
in ukrepov za obrambo ter varstvo pred naravnimi in drugimi nesrečami |
- podatke o
lastnikih in imetnikih drugih stvarnih pravic |
- načrt parcelacije |
- poročilo o vplivu
načrtovanih prostorskih ureditev na okolje |
Izdelava dodatnih
strokovnih podlag se določi v postopku priprave lokacijskega načrta |
9. člen |
(način pridobitve
strokovnih rešitev in geodetskih podlag) |
Strokovne podlage
in rešitve načrtovane prostorske ureditve izdela v skladu s 158. členom
ZureP-1 (Ur. l. RS št. 110/02, 8/03) načrtovalec, ki izpolnjuje pogoje
130. člena ZGO-1 (Ur. l. RS št. 110/02) in je |
izbran v skladu z
ZJN (Ur.l. RS št. 39/00) |
Pripravljalec in
načrtovalec poskrbita za strokovno rešitev prostorske ureditve v skladu
z ZureP-1 Potrebne geodetske podlage pridobi načrtovalec na Geodetski
upravi. |
10. člen |
(roki za pripravo
in sprejem ureditvenega načrta) |
Postopek priprave
in sprejemanja ureditvenega načrta bo potekal po naslednjem terminskem
planu, ki ni natančno definiran, ker je odvisen od pridobitve strokovnih
podlag: |
- s pripravo
osnutka načrtovalec izbran v skladu z ZJN prične takoj , ko je
zaključena prostorska konferenca in župan s podpisom potrdi program
priprave in ga objavi v uradnem glasilu občine |
- načrtovalec
zaprosi pristojne nosilce planiranja za smernice, ki jih le ti podajo v
roku 15 dni. |
- načrtovalec v
dogovorjenem roku s pripravljalcem posreduje osnutek županu, ki ga na
podlagi sklepa občinskega sveta javno razgrne za najmanj 15 dni, ter z
objavo v uradnem glasilu in z obvestilom na krajevno običajen način
najmanj en teden pred razgrnitvijo seznani javnost s časom in krajem
razgrnitve predloga in njegove javne obravnave. |
- načrtovalec
pripravi strokovna stališča do pripomb iz javne razgrnitve in obravnave
v 5 dni po zaključeni javni razgrnitvi in jih posreduje županu |
- občinski svet se
na predlog župana opredeli do strokovnih stališč na pripombe iz javne
razgrnitve |
- načrtovalec
poskrbi za pripravo usklajenega predloga v roku 15 dni in pridobi mnenja
nosilcev urejanja prostora v zakonskem roku |
- župan občine
posreduje usklajen lokacijskegi načrt skupaj s zavzetimi stališči do
pripomb, pripombami iz javne razgrnitve in obravnave ter s priporočili
in mnenji nosilcev urejanja porostora v obravnavo občinskemu svetu in
sprejem z odlokom |
- odlok objavi
občina v Uradnem glasilu ZSO in začne veljati osmi dan po objavi. |
11. člen |
(obveznosti v zvezi
s financiranjem lokacijskega načrta) |
|
prostorsko
ureditvenih pogojih za prostorsko celoto občine Nazarje zagotovi občina
iz občinskega proračuna. |
12. člen |
Ta program priprave
se objavi v Uradnem glasilu zgornjesavinjskih občin in začne veljati z
dnem objave. |
|
Št. 35003-5/2003 |
Nazarje, dne 9. 1.
2004 |
ŽUPAN OBČINE
NAZARJE |
Ivan PURNAT, l.r. |