Št.
478-190/2009-43/06
Ob-5266/09 |
Mestna občina Kranj, Slovenski trg 1, 4000 Kranj, v skladu
z
Zakonom o stvarnem premoženju države, pokrajin in občin (Uradni list
RS, št. 14/07), Uredbe o stvarnem premoženju države, pokrajin in občin
(Uradni list RS, št. 84/07 in 94/07), na podlagi 18. in 44. člena
Statuta Mestne občine Kranj (Uradni list RS, št. 33/07), sklepov župana
sprejetih na podlagi posamičnih programov razpolaganja s premoženjem, z
dne 7. 7. 2009 in 8. 7. 2009 objavlja |
javni razpis za prodajo nepremičnin |
I. Predmet prodaje so: |
1) Nepremičnina – pritličje in prvo nadstropje poslovnega
objekta, ki stoji na zemljišču parcelna številka 280/1, parkirišče v
izmeri 257 m2 in parcelna številka 280/8, zelenica v izmeri 76 m2, obe
vpisani v vložek številka 1190, k.o. Kranj, ter parcelna številka
280/12, dvorišče v izmeri 24 m2, vpisano v vložek številka 2348, k.o.
Kranj, na naslovu Slovenski trg 1, v Kranju, za izklicno ceno 425.934,27
EUR (brez vključenega davka na promet z nepremičninami). |
2) Nepremičnina – poslovni prostor v pritličju
poslovno-stanovanjskega objekta, ki stoji na zemljišču parc. št. 280/11,
280/3 in 280/10, vse k.o. Kranj, na naslovu Stritarjeva ulica 8 v
Kranju, v skupni izmeri 171,28 m2, za izklicno ceno 116.971,48 EUR (brez
vključenega davka na promet z nepremičninami). Poslovni prostor bo
predvidoma prazen z dnem 30. 8. 2009. |
3) Nepremičnina – poslovni prostor v pritličju
poslovno-stanovanjskega objekta, ki stoji na zemljišču parc. št. 280/11,
280/3 in 280/10, vse k.o. Kranj, na naslovu Stritarjeva ulica 8 v
Kranju, v skupni izmeri 73,45 m2, za izklicno ceno 55.993,75 EUR (brez
vključenega davka na promet z nepremičninami). Poslovni prostor je
zaseden z najemnikom. |
4) Nepremičnina – poslovni prostor v 1. nadstropju
poslovno-stanovanjskega objekta, ki stoji na zemljišču parc. št. 280/11,
280/3 in 280/10, vse k.o. Kranj, na naslovu Stritarjeva ulica 8 v
Kranju, v skupni izmeri 146,11 m2, za izklicno ceno 106.604,03 EUR (brez
vključenega davka na promet z nepremičninami). Poslovni prostor je
zaseden z najemnikom. |
5) Nepremičnina – poslovni prostor v 1. nadstropju
poslovno-stanovanjskega objekta, ki stoji na zemljišču parc. št. 280/11,
280/3 in 280/10, vse k.o. Kranj, na naslovu Stritarjeva ulica 8 v
Kranju, v skupni izmeri 153,92 m2, za izklicno ceno 101.914,15 EUR (brez
vključenega davka na promet z nepremičninami). Poslovni prostor je
prazen. |
6) Nepremičnina – poslovni prostor v pritličju
poslovno-stanovanjskega objekta, ki stoji na zemljišču parc. št. 280/11,
280/3 in 280/10, vse k.o. Kranj, na naslovu Stritarjeva ulica 8 v
Kranju, v skupni izmeri 86,40 m2, za izklicno ceno 56.537,75 EUR (brez
vključenega davka na promet z nepremičninami). Poslovni prostor bo
predvidoma prazen z dnem 30. 8. 2009. |
7) Nepremičnina – poslovni prostor v objektu na naslovu
Koroška cesta 29 v Kranju, ki stoji na zemljišču parcelna številka 321,
k.o. Kranj, v skupni izmeri 152,69 m2, za izklicno ceno 90.431,50 EUR
(brez vključenega davka na promet z nepremičninami). Poslovni prostor je
zaseden z najemnikom. Predkupno pravico imajo ostali etažni lastniki v
objektu na naslovu Koroška cesta 29 v Kranju. |
8) Nepremičnina – del zemljišča parcelna številka 207/2, v
približni izmeri 520 m2, v deležu 520/2840, del zemljišča parc. št.
208/2, v približni izmeri 800 m2, v deležu 800/1427, in del zemljišča
parc. št. 209/2, v približni izmeri 950 m2, v deležu 950/1957, vse
vpisane v vl. št. 700 k.o. Klanec, za izklicno ceno 165,75 EUR/m2
zemljišča (DDV ni vključen v ceno). Kupec dovoljuje, da se na delih
zemljišč, ki so predmet prodaje, vpiše pravica služnosti Mestne občine
Kranj za izgradnjo, zagotovitev dostopnosti in uporabe podzemne
komunalne infrastrukture. |
9) Nepremičnina – dela zemljišča parc. št. 253/1, njiva v
izmeri 5317 m2, vpisanega v vl. št. 328 k.o. Klanec, v približni izmeri
1050 m2, v deležu 1050/5317 in dela zemljišča parc. št. 252/3, njiva v
izmeri 6425 m2, vpisanega v vl. št. 328, k.o. Klanec, v približni izmeri
550 m2, v deležu 550/6425, za izklicno ceno 165,75 EUR/m2 zemljišča (DDV
ni vključen v ceno), na skici označeno s št. 1. Kupec dovoljuje, da se
na delih zemljišč, ki so predmet prodaje, vpiše pravica služnosti Mestne
občine Kranj za izgradnjo, zagotovitev dostopnosti in uporabe podzemne
komunalne infrastrukture. |
10) Nepremičnina – dela zemljišča parc. št. 258/2, njiva v
izmeri 2304 m2, vpisanega v vl. št. 328, k.o. Klanec, v približni izmeri
800 m2, v deležu 800/2304 in dela zemljišča parc. št. 259/1, njiva v
izmeri 2569 m2, vpisanega v vl. št. 93, k.o. Klanec, v približni izmeri
400 m2, v deležu 400/2569, za izklicno ceno 165,75 EUR/m2 zemljišča (DDV
ni vključen v ceno), na skici označeno s št. 2. Kupec dovoljuje, da se
na delih zemljišč, ki so predmet prodaje, vpiše pravica služnosti Mestne
občine Kranj za izgradnjo, zagotovitev dostopnosti in uporabe podzemne
komunalne infrastrukture. |
11) Nepremičnina – dela zemljišča parc. št. 262/1, njiva v
izmeri 6294 m2, vpisanega v vl. št. 328, k.o. Klanec, v približni izmeri
1000 m2, v deležu 1000/6294, za izklicno ceno 165,75 EUR/m2 zemljišča
(DDV ni vključen v ceno), na skici označeno s št. 3. Kupec dovoljuje, da
se na delih zemljišč, ki so predmet prodaje, vpiše pravica služnosti
Mestne občine Kranj za izgradnjo, zagotovitev dostopnosti in uporabe
podzemne komunalne infrastrukture. |
12) Nepremičnina – dela zemljišča parc. št. 277/1, njiva v
izmeri 1943 m2, v približni izmeri 1600 m2, v deležu 1600/1943, dela
zemljišča parc. št. 278/12, njiva v izmeri 554 m2, v približni izmeri
200 m2, v deležu 200/554, parc. št. 278/13, njiva v izmeri 64 m2, v
približni izmeri 40 m2, v deležu 40/64 in parc. št. 283/1, njiva v
izmeri 3360 m2 in travnik v izmeri 480 m2, v približni izmeri 200 m2, v
deležu 200/3840, vse vpisane v vl. št. 93, k.o. Klanec, za izklicno ceno
165,75 EUR/m2 zemljišča (DDV ni vključen v ceno), na skici označeno s
št. 4. Kupec dovoljuje, da se na delih zemljišč, ki so predmet prodaje,
vpiše pravica služnosti Mestne občine Kranj za izgradnjo, zagotovitev
dostopnosti in uporabe podzemne komunalne infrastrukture. Izbrani
dražitelj prevzema vse obveznosti iz izjave št. 478-0168/2007-43/05 z
dne 3. 6. 2008, s katero je Mestna občina Kranj dala soglasje lastniku
zemljišč parcelna številka 276/6, 278/11 in 277/2, vsa vpisana pri vl.
št. 93 k.o. Klanec, za zmanjšanje odmika od vzhodne meje zemljišč
parcelna številka 278/11 in 277/2, obe vpisani pri vl. št. 93, k.o.
Klanec, na 0 m. |
II. Nepremičnine, opredeljene v I. točki javnega razpisa,
bodo naprodaj na javni dražbi, ki bo v sredo, dne 5. 8. 2009, ob 10.
uri, v sejni dvorani št. 14, na naslovu Mestna občina Kranj, Slovenski
trg 1, Kranj. |
III. Pogoji za sodelovanje na javni dražbi: Na javni
dražbi lahko sodelujejo domače in tuje pravne in fizične osebe, ki imajo
pravico pridobivati nepremičnine v Republiki |
Sloveniji, skladno z veljavno zakonodajo: |
– pooblaščenci pravnih in fizičnih oseb morajo na javni
dražbi predložiti pisno pooblastilo, fizična oseba pa svojo identiteto
izkaže z osebnim dokumentom, |
– pravne in fizične osebe, ki so na Oddelek za splošne
zadeve pri Mestni občini Kranj, Slovenski trg 1, 4000 Kranj, do torka,
4. 8. 2009, do 12. ure, dostavile naslednje dokumente: |
– pravne osebe dostavijo overjeno dokazilo o registraciji,
ki vključuje matično številko in ime odgovorne osebe, ki ni starejše od
30 dni, |
– fizične osebe dostavijo potrdilo o državljanstvu (lahko
fotokopijo osebne izkaznice) in navedbo EMŠO, samostojni podjetnik pa
priglasitveni list DURS-a |
– dokazilo od sodišča, da pravna oseba ali samostojni
podjetnik ni v postopku prisilne poravnave, stečaju ali likvidacijskemu
postopku, ki ni starejše od 30 dni, |
– potrdilo davčnega organa, da ima pravna oseba ali
samostojni podjetnik poravnane davke, prispevke in druge obvezne dajatve
v skladu s predpisi, |
– potrdilo Mestne občine Kranj, da ima pravna oseba,
samostojni podjetnik oziroma fizična oseba poravnane vse obveznosti do
Mestne občine Kranj (za katerega zaprosi najkasneje do srede 29. 7.
2009, na Oddelku za finance Mestne občine Kranj), |
– davčno številko in številko računa pravne osebe,
samostojnega podjetnika oziroma fizične osebe z navedbo imena in naslova
banke ali druge finančne ustanove, |
– dokazilo, da ima dražitelj pravico pridobiti
nepremičnine v RS, |
– izjavo, da pravna oseba, samostojni podjetnik oziroma
fizična oseba v celoti soglaša s pogoji javne dražbe in osnutkom
pogodbe, |
– potrdilo o nakazilu kavcije v višini 10 odstotkov
izklicne cene nepremičnine, ki jo bo dražil na javni dražbi, na podračun
enotnega zakladniškega računa Mestne občine Kranj, številka
01252-0100006472, sklic na številko odobritve 18 75515-2010003-43060009
Mestne občine Kranj, z navedbo »Plačilo varščine za javno dražbo« z
oznako točke, pod katero se nahaja nepremičnina oziroma premična stvar,
za katero se plačuje varščina.«. |
– seznam dokumentov oziroma potrdil iz te točke razpisa. |
IV. Pogodba o prodaji nepremičnine oziroma premične stvari
se sklene z najugodnejšim dražiteljem v 15 dneh po končani dražbi
oziroma po poteku roka za uveljavitev predkupne pravice. Če dražitelj ne
podpiše pogodbe v navedenem roku, mu lahko ponudnik podaljša rok za
sklenitev pogodbe, vendar ne za več kot 15 dni, ali pa zadrži njegovo
varščino. Če najugodnejši dražitelj ne podpiše pogodbe v podaljšanem
roku, ponudnik zadrži njegovo varščino. |
V. Kupnino za nepremičnino oziroma premične stvari bo
izbrani ponudnik poravnal na račun, št. 01252-0100006472, Mestne občine
Kranj v roku, ki ne sme biti daljši kot osem dni od sklenitve pogodbe
oziroma izstavitve računa. Plačilo celotne kupnine v roku, ki je
določen, je bistvena sestavina pravnega posla. |
VI. Davek na dodano vrednost oziroma davek na promet z
nepremičninami, stroške cenitve nepremičnine oziroma premične stvari,
ter druge morebitne stroške na podlagi pogodbe in stroške notarja plača
kupec. |
VII. Pravila dražbe: |
1. dražbo lahko vodi predsednik komisije ob navzočnosti
članov komisije, |
2. draži lahko tisti, ki je plačal kavcijo za nepremičnino
oziroma premične stvari, ki jo draži, in je izpolnil pogoj iz III. točke
tega razpisa, in slednje dokaže s pisnim potrdilom, |
3. pooblaščenec dražitelja mora predložiti veljavno
pooblastilo, |
4. dražitelji za nepremičnine, za katere je izklicna cena
določena na m2, lahko dvigajo ceno na m2 površine za večkratnik zneska 5
EUR, |
5. dražitelji za nepremičnine, za katere je izklicna cena
do 40.000 EUR, lahko dvigajo za večkratnik zneska 250 EUR, |
6. dražitelji za nepremičnine, za katere je izklicna cena
nad 40.000 EUR, lahko dvigajo za večkratnik zneska 500 EUR, |
7. dražitelj je vezan na svojo ponudbo dokler ni podana
višja ponudba, |
8. na dražbi uspe dražitelj, ki ponudi najvišjo ceno, |
9. dražba je končana, ko voditelj dražbe trikrat neuspešno
ponovi isto najvišjo ponudbo, |
10. ugovore proti dražbenemu postopku je mogoče podati
dokler ni zaključen zapisnik o poteku dražbe, 11. morebitne ugovore reši
voditelj dražbe takoj. |
VIII. Izročitev nepremičnine oziroma premične stvari in
prenos lastništva se opravi po celotnem plačilu kupnine in stroškov. |
IX. Opozorilo. Organ, pristojen za izvrševanje proračuna
samoupravnih lokalnih skupnosti, ali pooblaščena oseba s soglasjem
predstojnika postopek ustavi do sklenitve pravnega posla, pri čemer se
ponudnikom povrnejo stroški v višini izkazanih stroškov za prevzem
razpisne dokumentacije. |
X. Ogled nepremičnin je možen na podlagi predhodnega
dogovora, vendar najkasneje do petka, dne 31. 7. 2009, do 12. ure, na
tel. 23-73-144 ali 031/308-563. |
XI. Natančnejše podatke o nepremičninah oziroma
premičninah ter ostale informacije so na voljo na naslovu: Mestna občina
Kranj, Slovenski trg 1, Kranj, Oddelek za splošne zadeve in bodo
objavljene na internetni strani
www.kranj.si . |
XII. Razpisno dokumentacijo, ki vključuje posamičen
program upravljanja in osnutek pogodbe, lahko zainteresirane osebe, ki
želijo sodelovati na javni dražbi, dvignejo na naslovu: Mestna občina
Kranj, Slovenski trg 1, Kranj, Oddelek za splošne zadeve, v času uradnih
ur. |
Mestna občina Kranj |