Št.
10/0247
Ob-4873/10 |
Na podlagi 21. člena
Zakona
o stvarnem premoženju države, pokrajin in občin (Uradni list RS, št.
14/07), 44. člena Uredbe o stvarnem premoženju države, pokrajin in občin
(Uradni list RS, št. 84/07, 94/07) in sklepa Občinskega sveta Občine
Markovci z dne 17. 6. 2010, Občina Markovci objavlja |
javno zbiranje
ponudb za prodajo nepremičnin |
1. Prodajalec: Občina Markovci, Markovci 43,
2281 Markovci. |
2. Predmet prodaje je stvarno premoženje, ki
ga tvorijo naslednje nepremičnine: |
– parc. št. 289/8, gozd, v izmeri 4000 m2,
pripisana pri ZKV 636, k.o. Nova vas pri Markovcih, |
–št. 289/9, gozd, v izmeri 2000 m2,
pripisana pri ZKV 636, k.o. Nova vas pri Markovcih, |
–št. 289/10, gozd, v izmeri 1998 m2,
pripisana pri ZKV 636, k.o. Nova vas pri Markovcih, |
– parc. št. 289/11, gozd, v izmeri 2003 m2,
pripisana pri ZKV 636, k.o. Nova vas pri Markovcih, |
–št. 289/12, gozd, v izmeri 1999 m2,
pripisana pri ZKV 636, k.o. Nova vas pri Markovcih, |
–št. 289/13, gozd, v izmeri 1967 m2,
pripisana pri ZKV 636, k.o. Nova vas pri Markovcih in parc. št. 270/3,
gozd, v izmeri 32 m2,
pripisana pri ZKV 636, k.o. Nova vas pri Markovcih, skupna površina 1999
m2, |
– parc. št. 289/14, gozd, v izmeri 1645 m2,
pripisana pri ZKV 636, k.o. Nova vas pri Markovcih in parc. št. 270/4,
gozd, v izmeri 157 m2,
pripisana pri ZKV 636, k.o. Nova vas pri Markovcih, skupna površina 1802
m2, |
–št. 289/15, gozd, v izmeri 2223 m2,
pripisana pri ZKV 636, k.o. Nova vas pri Markovcih, |
– parc. št. 289/16, gozd, v izmeri 3406 m2,
pripisana pri ZKV 636, k.o. Nova vas pri Markovcih, |
–št. 289/17, gozd, v izmeri 3945 m2,
pripisana pri ZKV 636, k.o. Nova vas pri Markovcih, |
– parc. št. 263/7, gozd, v izmeri 2206 m2,
parc. št. 263/6, gozd, v izmeri 662 m2,
obe pripisani pri ZKV 657, k.o. Nova vas pri Markovcih, parc. št. 267/5,
gozd, v izmeri 460 m2,
pripisana pri ZKV 659, k.o., Nova vas pri Markovcih in parc. št. 266/4
gozd, v izmeri 373 m2,
pripisana pri ZKV 305, k.o. Nova vas pri Markovcih, oziroma skupna
površina 3701 m2, |
– parc. št. 258/31, gozd, v izmeri 730 m2,
prip. pri vl. št. 525, k.o. Nova vas pri Markovcih. |
Skupaj: 29.806 m2. |
Nepremičnine, ki so predmet prodaje, ležijo v
poselitvenem območju z oznako P13-O1/1 obrtna cona – območje, ki je
namenjeno proizvodnim dejavnostim. Za isto območje bo izdelan občinski
podrobni prostorski načrt, ki bo vključeval interese bodočih
investitorjev. |
Nepremičnine se prodajajo v okviru posamezne
alinee kot celota. |
3. Najnižja ponudbena cena za nepremičnine, ki
so predmet prodaje, znaša 35,00 €/m2. |
V ceno nepremičnine ni vključen 20% davek na
dodano vrednost, ki ga plača kupec, prav tako kupec plača vse druge
stroške v zvezi s prodajo in prenosom lastništva. |
4. Merilo za izbiro ponudnika je najvišja
ponujena cena. |
5. Prodajni pogoji in sklenitev pogodbe: |
a) nakup po načelu vidno–kupljeno; |
b) na razpisu lahko sodelujejo pravne in
fizične osebe, ki bodo podale izjavo, da bodo pričele z gradnjo objekta
v obdobju dveh let po sklenitvi kupoprodajne pogodbe in ki plačajo
varščino v višini 10% ponujene cene na transakcijski račun Občine
Markovci, št. 01368-0100017763. Plačana varščina bo izbranemu ponudniku
vračunana v ceno, ostalim ponudnikom pa bo vrnjena brez obresti v roku
30 dni od dneva izbire najugodnejšega ponudnika; |
c) ponudba za nakup nepremičnin mora vsebovati
predvsem naslednje elemente: |
– ime in priimek oziroma firmo kupca, ter
naslov stalnega prebivališča oziroma sedež ponudnika, |
– navedbo nepremičnin, ki jih želi kupiti, |
– ponujeno ceno, ki ne sme biti nižja od
izhodiščne, |
– dokazilo o plačani varščini, s priloženo
celotno številko računa za primer vračila varščine, |
– potrdilo o državljanstvu, kopijo osebnega
dokumenta in kopijo davčne številke (fizične osebe), |
– priglasitveni list (samostojni podjetniki
posamezniki) oziroma sklep o vpisu v poslovni register, |
– izpis iz sodnega registra, ne starejši od 3
mesecev (pravne osebe), |
– pooblastilo, overjeno pri notarju, v
primeru, da se ponudba poda po pooblaščencu, |
– izjavo, da bo investitor pričel z gradnjo
objekta v obdobju dveh let po sklenitvi kupoprodajne pogodbe, |
– izjavo o sprejemanju pogojev javne ponudbe, |
– da se bo v novozgrajenem objektu vršila
okolju prijazna dejavnost z opisom dejavnosti v skladu z okoljskimi
standardi in prostorskim planom občine, |
– izjavo o vezanosti na ponudbo do 31. 12.
2010; |
d) vsi ponudniki bodo o izbiri pisno obveščeni
s sklepom o izbiri najkasneje v roku 8 dni po nejavnem odpiranju ponudb; |
e) uspešni ponudnik mora v 15 dneh od prejema
sklepa o izbiri in poziva k podpisu pogodbe skleniti kupoprodajno
pogodbo; |
f) celotno kupnino mora kupec poravnati v roku
8 dni od podpisa pogodbe na transakcijski račun prodajalca – plačilo
kupnine v roku je bistvena sestavina pravnega posla; |
g) če kupec v določenem roku ne podpiše
pogodbe, varščina zapade v korist Občine Markovci in velja, da je kupec
odstopil od pogodbe. |
6. Objava javne ponudbe ne zavezuje
prodajalca, da bo z najugodnejšim ponudnikom sklenil kupoprodajno
pogodbo za nepremičnine, ki so predmet tega razpisa. Prodajalec lahko
ustavi postopek prodaje do sklenitve pravnega posla. |
7. Ponudba bo štela za pravočasno, če bo
prispela najkasneje do 30. 9. 2010, do 12. ure, na naslov: Občina
Markovci, Markovci 43, 2281 Markovci. Na zaprti kuverti mora biti pod
naslovom občine vidno navedeno »ponudba za nakup nepremičnine OC Novi
Jork – ne odpiraj«. Na hrbtni strani ovojnice mora biti označen polni
naslov pošiljatelja. |
8. Ponudniki so vezani na oddano ponudbo. |
9. Prispele ponudbe bo odprla in ocenila
komisija v treh dneh od dneva, ko je potekel rok za zbiranje ponudb.
Odpiranje ponudb ne bo javno. |
10. Pri izbiri najugodnejšega ponudnika bo
komisija upoštevala kot kriterij višino ponujene kupnine. Najugodnejši
bo ponudnik z najvišjo ponujeno ceno. |
V primeru, da je podanih več ponudb z enako
najvišjo ponudbeno ceno, ima prednost občan Občine Markovci oziroma
pravna oseba s sedežem v Občini Markovci. Če je med ponudniki več
občanov Občine Markovci oziroma pravnih oseb s sedežem v Občini
Markovci, oziroma če jih ni, se izvede dražba, na katero se povabi vse
ponudnike, ki so ponudili enakovredno ponudbo. |
11. Ponudniki, ki ne bodo oddali popolnih
ponudb, bodo pozvani k dopolnitvi. Kolikor ponudba z dnem, določenim za
dopolnitev, ne bo popolna, je prodajalec ne bo upošteval. Nepravočasnih
ponudb prodajalec ne bo upošteval. |
12. Za morebitne podrobnejše podatke v zvezi z
izvedbo javnega zbiranja ponudb se obrnite na Marinko Bezjak Kolenko,
Občina Markovci, Markovci 43, 2281 Markovci, tel. 02/788-88-87, e-pošta
marinka.kolenko@markovci.si. |
13. Ogled nepremičnin je možen na podlagi
predhodne najave pri osebi, navedeni v točki 12. |
Občina Markovci |