Na podlagi 23. člena Zakona o urejanju prostora (Uradni list RS, št. 110/02, 8/03 - popravek, 58/03-ZZK-1, v nadaljevanju: ZUreP-1), in 11. člena Statuta Mestne občine Ptuj (Uradni vestnik Mestne občine Ptuj, št. 6/99-prečiščeno besedilo, 2/01 in 1/03), je Mestni svet Mestne občine Ptuj na 9. izredni seji dne 25. 7. 2005, sprejel

Odlok

o spremembah in dopolnitvah Odloka o ureditvenem načrtu

za Center za ravnanje

z odpadki Gajke v Spuhlji

1. člen

S tem odlokom se sprejmejo spremembe in dopolnitve Odloka o ureditvenem načrtu za Center za ravnanje z odpadki Gajke v Spuhlji (Uradni vestnik Mestne občine Ptuj, št. 5/02), ki jih je izdelal URBIS, d. o. o., Svetozarevska ulica 6, Maribor, pod številko naloge 092-LN/2004, v juniju 2005.

2. člen

Spremembe in dopolnitve ureditvenega načrta iz prejšnjega člena (v nadaljevanju: spremembe in dopolnitve URN) obsegajo besedilo, kartografski del ter obvezne priloge.

3. člen

V 2. členu Odloka o ureditvenem načrtu za Center za ravnanje z odpadki Gajke v Spuhlji (Uradni vestnik Mestne občine Ptuj, št. 5/02) se pod točko B "GRAFIČNI DEL" v celoti zamenjajo grafične priloge označb 1, 3, 5, 7, 8 in 9.

4. člen

V 3. členu se na koncu prvega odstavka doda naslednje besedilo: "Spremembe in dopolnitve URN bodo omogočile smiselno povečanje prvega odlagalnega polja, hkrati pa vključujejo nekaj manjših načrtovanih sprememb ter vse spremembe med izgradnjo prve faze, ki so bile izvedene v okviru toleranc veljavnega odloka. Spremembe in dopolnitve URN obsegajo:

l           spremembe med gradnjo prve faze: sprememba lokacije sklopa tehtnice z nadstreškom in kontrolnim kontejnerjem, premaknitev dovozne ceste v ob-

močju centra za individualno pripeljane ločene odpadke ter parkirnih površin za osebna vozila ter tovorna vozila, sprememba lokacije operativno-sanitarnega objekta in trafo postaje, prilagoditev komunalne infrastrukture. Javna kanalizacija, ki ima funkcijo odvodnje vseh onesnaženih vod iz območja CERO na Centralno čistilno napravo Ptuj še ni zgrajena, zato so izvedene začasne rešitve za zadrževanje onesnaženih vod z odvozom njihovih viškov na CČN Ptuj;

l           načrtovane spremembe pri gradnji in tehnološki opremi objekta za sortiranje ločeno zbranih odpadkov, objektov za kompostiranje in nevtraliziranje biološko razgradljivih odpadkov in deponijskih polj za deponiranje baliranih odpadkov z oznako faze I/b;

l           načrtovano povečanje upravno funkcionalnega objekta v velikosti 20,2 m x 12,4 m;

l           razširitev odlagalnih polj na jugozahodni strani odlagalnega polja I/b (I. faza) za pribl. 2.300 m2 bruto površine, s podaljšanjem zbirne cevi za izcedne vode za približno 35 m."

Drugi in tretji odstavek se spremenita tako, da glasita:

"Meja ureditvenega načrta (z začetkom na skrajni severozahodni strani območja) poteka po severnem robu parcele št. 883/6, k. o. Rogoznica, jo prečka in poteka po parceli št. 650, k. o. Rogoznica in nadaljuje v k. o. Spuhlja, kjer prečka parcele št. 5, 6 in 7, kjer se obrne proti vzhodu in prečka parcele št. 31/6, 31/5, 31/1, 31/2, 31/3, 31/4, 32/3, 32/2, 32/1, 34, 37/1, 37/2 in 37/3 ter se na parceli št. 834/1 obrne proti jugozahodu in poteka ob parceli št. 35/5 in ob robu parcele št. 26/1 in po robu parcele št. 215/5 ter se pri parceli št. 215/4 obrne proti severozahodu, prečka parcele št. 215/1, 214, 214/1, 218/4, 218/1, 255, 219/1, 254, 220/2, 223 in se po njenem robu obrne proti jugu in poteka po robu in preko parcel št. 224, 227, 228, 232, 21/1, 19 in 18/2, kjer se obrne proti severovzhodu in nadaljuje po robu parcel št. 16/2, 13/1, 834/2, 2/2, 1/4, 1/5 ter parcel št. 220/3 in 221/2, k.o. Brstje in parcele št. 1/3, k. o. Spuhlja, kjer se obrne proti vzhodu po robu parcel št. 1/2, 3/1 in 4/1 ter se po meji parcele št. 5 obrne v severno smer, poteka preko parcele št. 30 ter preide v k. o. Rogoznica, kjer poteka po robu in parcelah št. 650 in 653/6 ter se preko parcele št. 883/6 zaključi.

Območje, ki se ureja z URN obsega naslednje parcele oz. dele parcel:

k. o. Rogoznica: 649/2, 650, 653/5 ter 883/6

k. o. Brstje: 220/3 in 221/2

k. o. Spuhlja: 1/2, 1/3, 1/4, 1/5, 2/1, 2/2, 3/1, 4/1, 5, 6, 7, 10, 11, 13/1, 16/2, 17/2, 18/2, 19, 21/1, 21/2, 22, 23, 24, 25, 26/1, 26/2, 26/3, 27/1, 27/2, 27/3, 28/1, 28/2, 28/3, 30, 31/1, 31/2, 31/3, 31/4, 31/5, 31/6, 32/1, 32/2, 32/3, 34, 35/1, 35/2, 35/3, 35/4, 35/5, 37/1, 37/2, 37/3, 214/1, 215/1, 215/2, 215/4, 215/5, 217, 218/1, 218/4, 219/1, 220/2, 221, 222, 223, 224, 225, 226, 227, 228, 229, 230, 231, 232, 254, 255, 834/1 in 834/2 (oziroma po parcelaciji novo stanje:

k. o. Rogoznica: 650/1, 650/2, 650/3, 650/4 ter 883/6

k. o. Brstje: 220/3

k. o. Spuhlja: 5/1, 5/2, 5/3, 5/4, 5/5, 5/6, 5/7, 5/8, 5/9, 5/10, 5/11, 5/12, 5/13, 5/14, 5/15, 5/16, 6, 7, 17/2, 18/3, 18/4, 19/2, 19/3, 21/3, 25, 26/1, 26/2, 26/3, 27/1, 27/2, 27/3, 28/1, 28/2, 28/3, 31/1, 31/2, 31/3, 31/4, 31/5, 31/6, 32/1, 32/2, 32/3, 34, 35/1, 35/2, 35/3, 35/4, 35/5, 37/1, 37/2, 37/3, 214/1, 215/1, 215/2, 215/4, 215/5, 217, 218/1, 218/4, 219/1, 220/2, 221, 222, 223, 224, 225, 226, 227, 228, 229, 230, 231, 232/2, 254, 255, 834/1, 834/2)."

5. člen

V 6. členu se v prvem odstavku besedilo 2. alinee spremeni tako, da glasi: "- upravni objekt z laboratorijem, etažnosti K+P+M, velikosti 2 x 20,20 m x 12,40 m".

Spremeni se besedilo 6. alinee tako, da glasi: "- sistem odvodnje onesnaženih meteornih vod iz dostopne ceste in upravno-reciklažnega platoja, ki se vodijo po ločenem vodotesnem kanalizacijskem sistemu do črpališča za odpadne meteorne vode in nato po tlačnem vodu v zadrževalni bazen, kjer se do izgradnje javnega kanalizacijskega sistema zbirajo in odvažajo na čistilno napravo."

6. člen

V drugem odstavku 9. člena se spremeni drugi stavek tako, da glasi: "Ob operativnem objektu je 20 parkirnih mest za osebna vozila in 15 parkirnih mest za tovorna vozila."

Spremeni se četrti stavek tako, da glasi: "Za pranje koles transportnih vozil se izvede pralna ploščad tlorisne velikosti 10,0 m x 4,0 m, zahodno ob skladišču."

7. člen

Za 16. členom se doda novo poglavje "Obveznosti investitorja" s 16. a in 16. b členom, ki glasita:

"16. a člen

Investitor je dolžan za vse posege na območju ureditvenega načrta zagotoviti ustrezno tehnično dokumentacijo. Pred pričetkom in med gradnjo je dolžan:

-           reševati uporabo oz. odkup zemljišč v sodelovanju z vsemi prizadetimi,

-           s primerno organizirano gradnjo zmanjšati negativne vplive na okolje na sprejemljivo raven,

-           gradbišče omejiti na širino posega in zagotoviti zavarovanje gradbišča tako, da sta zagotovljeni varnost in raba bližnjih objektov in zemljišč,

-           v skladu z veljavnimi predpisi v najkrajšem možnem času odpraviti negativne posledice, ki bi nastale zaradi gradnje in obratovanja objektov in ureditev.

16. b člen

Investitor mora zagotoviti celosten načrt monitoringa v skladu s predpisi ter usmeritvami Poročila o vplivih na okolje. V delih, kjer je to mogoče, je treba monitoring prilagoditi in uskladiti z drugimi obstoječimi državnimi in lokalnimi spremljanji stanj kakovosti okolja. Pri fizičnih meritvah stanja sestavin okolja je treba zagotoviti vsaj tolikšno število točk nadzora, da se pridobi utemeljena informacija o stanju posamezne sestavine okolja. Točke spremljanja stanja se zasnuje tako, da omogočajo kontinuirano pridobivanje podatkov. Rezultati monitoringa so javni, investitor je dolžan poskrbeti za dostopnost podatkov.

Dodatni ustrezni in zaščitni ukrepi, ki jih je investitor dolžan izvesti na podlagi rezultatov monitoringa, so:

-           dodatne tehnične in prostorske rešitve,

-           sanacije poškodovanih območij, naprav ali drugih prostorskih sestavin,

-           spremembo rabe prostora in druge ustrezne ukrepe in ureditve,

-          drugi ustrezni ukrepi."

8. člen

V drugem odstavku 17. člena se spremeni besedilo 8. alinee tako, da glasi:

"- prvo odlagalno polje z vso potrebno funkcionalno infrastrukturo (sistem za zajem, zadrževanje in prečrpavanje izcednih vod, ureditev vmesnega sistema za odvod čistih vod, nastavitev sistema za odplinjevanje ter interne transportne poti. Do izgradnje javne kanalizacije se za zadrževanje in odvoz vseh onesnaženih vod iz območja CERO Gajke na Centralno čistilno napravo Ptuj zgradi zadrževalnik, ki bo po vključitvi v kanalizacijo služil kot kontrolni bazen za ugotavljanje onesnaženosti zajetih izcednih vod ter za količinsko in kakovostno regulacijo odtoka v kanalsko povezavo s CČN Ptuj."

9. člen

Ta odlok začne veljati naslednji dan po objavi v Uradnem vestniku Mestne občine Ptuj.

Številka: 350-05-189/2004

Datum: 25. 7. 2005

Dr. Štefan ČELAN, s.r.,

župan Mestne občine Ptuj