Na podlagi 23., 34. in 175. člen Zakona o urejanju prostora  (Uradni list RS, št. 110/2002  in 8/2003-pop in  55/2003 – ZK-1), 22. in 29. člen Zakona o lokalni samoupravi (Uradni list RS, št. 72/1993, 57/1994, 14/1995, 26/1997, 70/1997, 70/1998, 74/1998 in 70/2000) in 14. člen Statuta Občine Ljutomer (Uradni list RS, št. 62/1999 in 20/2001) ter Poslovnika občinskega sveta Občine Ljutomer je Občinski svet občine Ljutomer na  28. seji dne  14.09.2006   sprejel

O D L O K

O SPREMEMBAH IN DOPOLNITVAH

ODLOKA O UREDITVENEM NAČRTU KOPALIŠČA MORAVCI V SLOVENSKIH  GORICAH

1. člen

S tem odlokom se sprejmejo spremembe in dopolnitve odloka o ureditvenem načrtu kopališča Moravci v Slovenskih goricah (Uradni list RS, št. 10/01 in 19/2003; v nadaljevanju: osnovni odlok). Spremembe in dopolnitve je izdelalo podjetje  LINIJE d.o.o. Ljutomer pod številko PIA 18/06 -   avgust 2006.

Spremembe in dopolnitve se nanašajo na spremembo lokacije, velikosti in funkcionalne zasnove pokritega bazena in restavracije s pomožnimi in drugimi prostori.

2. člen

Spremembe in dopolnitve vsebujejo tekstualni del z opisom predvidene spremembe ter grafični del s prikazi predvidenih sprememb.

3. člen

Spremeni in dopolni se tekstualni del   in sicer:

-     Opis in obrazložitev sprememb in dopolnitve Ureditvenega načrta kopališča Moravci v Slovenskih goricah

-     Smernice in mnenja pristojnih nosilcev  urejanja prostora

Spremenijo in dopolnijo se grafične priloge, in sicer:

-     kopija katastrskega stanja

-     ureditvena situacija

-     zakoličbena situacija s prikazom  dopustnih toleranc

-     situacija komunalnih naprav

-     varstvo pred požarom in drugimi nesrečami.

4. člen

Spremeni in dopolni se   5. člen odloka.

V prvem odstavku Dispozicija objektov  se spremeni 1., 3.. in 6.alineja in se glasi:

-     Odprti bazeni se locirajo  v smeri proti severu v osi prvotnega,  starega  bazena, objekt pokritega bazena pa vzporedno ob odprtem bazenu proti zahodu

-     Hotel z restavracijo  se locira vzdolž ceste na poziciji obstoječega gostinskega objekta

-     Lokacijski in zakoličbeni pogoji so razvidni iz grafične priloge  (zakoličbena situacija).

V drugem odstavku  Velikost objektov se spremni 1. in 4. alineja in se glasi:

-     Objekt zaprtega bazena do velikosti 2200 m² z možnostjo odstopanja +/- 20% in vodnimi površinami do 550 m² z možnostjo odstopanja +/- 20%

-     Hotel z restavracijo v tlorisni površini 1500m²   z možnostjo odstopanja +/- 20%

Spremeni se tretji odstavek Vertikalni gabariti  objektov, ki se glasi:

-     Vertikalni gabariti predvidenih objektov se prilagajajo naravni konfiguraciji terena in so lahko deloma vkopani

-     Maksimalno višino dosega hotel z restavracijo (do maks. K+P+2))

V četrtem odstavku Oblikovanje objektov se spremni druga alineja in se glasi:

-     Streha nad pokritim bazenom je predvidena kot ravna plošča, zasipana z zemljo in zatravljena ter urejena kot ležalna površina za kopalce

Doda se nova alineja Ohranjanje narave,  ki se glasi:

–         Pri načrtovanju posegov v prostor se upoštevajo usmeritve, izhodišča in pogoji varstva zavarovanega območja, naveden v strokovnem gradivu »Naravovarstvene smernice za spremembo in dopolnitev ureditvenega načrta termalnega kopališča Moravci v slovenskih gorica« (ZRSVN, OE Maribor, junij 2006), ki so priloga temu odloku in se hranijo na sedežu občine Ljutomer

5. člen

Spremeni se 6. člen odloka, ki se po novem glasi:

K vsaki predvideni gradnji investitor pridobi lokacijsko informacijo.

Dopustna odstopanja od zakoličbenih pogojev so možna znotraj prikazane gradbene parcele k posameznemu objektu ali skupini objektov (počitniške hišice).V primeru, da predvidena gradnja presega območje dopustne tolerance ter kapacitete razpoložljive komunalne infrastrukture, si je potrebno k projektu za pridobitev gradbenega dovoljenja pridobiti dodatne pogoje in soglasja k projektnim rešitvam  pristojnih nosilcev urejanja prostora.  Navedeno odstopanje je možno pod pogojem,  da se s tem ne spreminja temeljna funkcija  in da se  ne slabšajo pogoji za bivanje in delo na območju posega v prostor.  

6. člen

Dopolni se  7. člen odloka.

V 4. odstavku Kanalizacija, čistilna naprava se doda nova alineja,  ki se  glasi:

-  Čistilna naprava se  po potrebi dogradi in razširi na obstoječi lokaciji tudi za okoljna naselja do  velikost  2000 PE.

7. člen

Za  7. členom se doda novi 7a člen, ki se glasi:

Pri načrtovanju izvedbe posameznih objektov kompleksa termalnega kopališča je treba predvideti ukrepe za recikliranje uporabljene tehnološke in sanitarne vode ter druge  ukrepe, ki omogočajo varčno rabo vodnih virov.

Na območju ureditvenega načrta se zgradi dodatna termalna  vrtina.

8. člen

Te spremembe in dopolnitve odloka začnejo veljati petnajsti dan po objavi v Uradnem glasilu Občine Ljutomer

Šifra: 032-OS/2006-5066

Datum: 14.09.2006

Župan Občine Ljutomer:

Jožef Špindler,l.r.