Ob-3443/10

Občina Kuzma na podlagi 20. člena Zakona o stvarnem premoženju države, pokrajin in občin (Uradni list RS, št. 14/07) in sklepa Občinskega sveta Občine Kuzma z dne 29. aprila 2010, objavlja

javno dražbo za prodajo nepremičnin

Predmet javne dražbe so nepremičnine parc. št. 275, 276 in 277, k.o. Kuzma, vpisane v vl. št. 232, iste k.o.:

1. parc. št. 275 – poslovni objekt in stanovanjska stavba, s površino 185 m2, s prizidkom v velikosti 143 m2, ter nezazidano stavbno zemljišče; k nepremičnini pripadajo tudi strojna oprema v sušilnici ter kurilnici,

2. parc. št. 276 – igrišče, s površino 800 m2,

3. parc. št. 277 – park, s površino 1.180 m2 in kmetijsko zemljišče, s površino 1.962 m2. Nepremičnina iz 1. točke in del nepremičnine iz 3. točke prejšnjega odstavka, ki se nanaša na park, spadata v območje poselitve, nepremičnina iz 2. točke in preostali del nepremičnine iz 3. točke prejšnjega odstavka pa se nanašata na kmetijsko zemljišče in zanju v primeru prodaje veljajo določila Zakona o kmetijskih zemljiščih. Predmet prodaje je izključno celota vseh nepremičnin, navedenih v točkah 1 do 3 prejšnjega odstavka, kar bo kot dodatni pogoj tudi navedeno v objavi ponudbe na pristojni upravni enoti. Vse nepremičnine, ki so predmet te objave, so glede na zemljiškoknjižno stanje v lasti Raiffeisen Leasing d.o.o. iz Ljubljane in na podlagi leasback pogodbe odstopljene v uporabo Občini Kuzma, ki je od zemljiškoknjižnega lastnika prejela dne 28. 8. 2009 pisno soglasje št. MZ/26223/09, za to objavo in izvedbo prodaje predmetnih nepremičnin s tem, da bo pogodbena stranka v vlogi prodajalca Raiffeisen Leasing d.o.o. Nepremičnine, ki so predmet te objave, se prodajajo pod naslednjimi pogoji:

– izklicna cena za vse nepremičnine, ki so predmet te objave, znaša 148.116,55 € in je enaka ocenjeni vrednosti, kot je to razvidno iz Poročila o oceni vrednosti nepremičnin cenilca gradbene stroke Branka Vergana z dne 6. 10. 2009,

– na javno dražbo lahko pristopi vsaka fizična oseba, ki je državljan ene od članic Evropske unije, ali pravna oseba oziroma samostojni podjetnik s sedežem v državi članici Evropske unije, ki bo najkasneje 3 dni pred javno dražbo vplačal varščino v znesku 14.812,00 € na TRR prodajalca Občine Kuzma, št. 01256-0100011902, kar je 10% od izklicne cene; dokazilo o vplačani varščini mora zainteresirani kupec predložiti najkasneje na sami dražbi,

– celota nepremičnin, ki so predmet te objave, se prodaja po načelu »videno–kupljeno «,

– izklicna cena iz prve alineje ne vsebuje 20% DDV, ki znaša 5.404,60 € in ga mora plačati kupec,

– kupec mora plačati celotno kupnino, v katero se všteje pred tem plačana varščina, v roku 45 dni od javne dražbe,

– varščina, ki so jo plačali zainteresirani kupci, ki na dražbi niso uspeli, se slednjim vrne na njihov TRR v roku 8 dni od dražbe,

– v roku 8 dni od dražbe bo sklenjena s kupcem, ki bo na dražbi uspel, predpogodba za del nepremičnin, ki niso zavezane k postopku po Zakonu o kmetijskih zemljiščih, za preostale nepremičnine pa bo hkrati z objavo tega razpisa objavljena tudi ponudba za prodajo kmetijskih zemljišč na Upravni enoti v Murski Soboti na način in pod pogoji, kot so navedeni zgoraj,

– po pridobitvi odločbe upravne enote o odobritvi pravnega posla za del nepremičnin, ki se nanašajo na kmetijska zemljišča, bo v roku 3 dni po plačilu kupnine oziroma po odobritvi pravnega posla s kupcem sklenjena kupoprodajna pogodba za vse nepremičnine, ki bo vsebovala vse zgoraj navedene pogoje,

– v primeru, da kupec celotne kupnine ne bo plačal v določenem roku, se pogodba ne sklene in se celoten do takrat opravljen postopek prodaje razveljavi,

– varščina kupca, ki je na dražbi uspel, vendar kupnine ni poravnal v celoti, pripada prodajalcu,

– vse stroške v zvezi s to prodajo od njene objave dalje nosi kupec. Ta objava javne dražbe se v skladu z zakonom objavi v Uradnem listu RS in na spletnih straneh. Javna dražba bo v sredo dne 16. junija 2010, ob 10. uri, na sedežu prodajalca v Kuzmi v sejni sobi. Kontaktna oseba za vsa pojasnila v zvezi z javno dražbo je Milan Matiš, direktor občinske uprave, na tel. 02/555-80-16.

Občina Kuzma