Št. 430-0007/2016-1

Ob-3592/16

Občina Rečica ob Savinji, Rečica ob Savinji 55, 3332 Rečica ob Savinji, objavlja na osnovi 20. in 22. čle­na Zakona o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti (Uradni list RS, št. 86/10), 35. člena Uredbe o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti (Uradni list RS, št. 34/11, 42/12, 24/13, 10/14 in 58/16) ter sklepa 14. redne seje Občinskega sveta Občine Rečica ob Savinji z dne 15. 11. 2016

javno zbiranje ponudb

za prodajo nedokončanega stanovanja na parc. št. *33/1 v k.o. 921-Rečica ob Savinji

I. Naziv in sedež organizatorja javnega zbiranja po­nudb: Občina Rečica ob Savinji, Rečica ob Savinji 55, 3332 Rečica ob Savinji, tel. 03/839-18-30, e-mail: tajni­stvo@obcina-recica.si.

II. Predmet prodaje in izklicna vrednost

Stanovanjski prostor v III. etaži, v stavbi št. 310, v izmeri 149,60 m2, na naslovu Rečica ob Savinji 61, 3332 Rečica ob Savinji, na parc. št. *33/1 k.o. 921-Re­čica ob Savinji, ki še ni vpisano v etažno lastnino, po elaboratu Desanke Ramšak z dne 28. 10. 2016 pa bo imel predviden ID znak 921-310-3. Prostor je v podalj­šani III. gradbeni fazi. Možno ga je uporabiti za izvedbo enega ali dveh stanovanj poljubnih velikosti. Stavba je obnovljena v letih 2015–2016. Obnova je celovita in vključuje strojne in elektro instalacije, fasado, stavbno pohištvo, ostrešje in streho ter izolacije. V neposredni bližini sta zagotovljeni dve parkirni mesti za osebna vozila.

K stanovanju pripada tudi sorazmerni del oziroma pravica uporabe stopnišča in kotlovnice.

Predmet prodaje je bremen prost.

Pri parc. št. *33/1 k.o. 921-Rečica ob Savinji je vpi­sana služnostna pravica izgradnje in vzdrževanja, obno­ve cestnega ter vodovodnega omrežja, v korist Občine Rečica ob Savinji, ID omejitve 14396857.

Izhodiščna cena je 401,10 EUR/m2, brez davka.

III. Vrsta pravnega posla: prodaja stanovanja.

IV. Pogoji prodaje:

1. Na javnem razpisu lahko sodelujejo fizične in pravne osebe, ki izpolnjujejo pogoje za pridobitev ne­premičnine na območju Republike Slovenije in v roku podajo pravilne ponudbe.

2. Nakup se vrši po načelu videno-kupljeno.

3. Ponudnik mora do zaključka postopka zbiranja ponudb plačati varščino v višini 10 % izhodiščne cene, torej 6.000,00 €, na transakcijski račun Občine Rečica ob Savinji, št. SI56 0140 9010 0020 992 pri UJP Žalec.

Ponudniku, ki na razpisu ne bo uspel, se varščina brez obresti vrne najkasneje v 15 dneh po izboru naju­godnejšega ponudnika. Uspelemu ponudniku (kupcu) se varščina vračuna v kupnino.

4. Ponudba za nakup mora vsebovati naslednje sestavine:

– podatke o kupcu;

– navedbo nepremičnine, ki je predmet ponudbe;

– višino ponujene cene, ki ne sme biti nižja od iz­klicne;

– dokazilo o vplačani varščini;

– fotokopijo veljavnega osebnega dokumenta za fizične osebe, izpisek iz sodnega registra za pravne osebe oziroma izpisek iz poslovnega registra za s.p., ki ne sme biti starejši od 30 dni;

– davčno številko oziroma ID številko za DDV;

– pisno izjavo, da ponudnik sprejema vse razpisne pogoje;

– številko računa ponudnika za vrnitev plačane var­ščine.

Ponudba se šteje za popolno, če vsebuje vse zgoraj navedene sestavine.

5. Rok vezanosti na ponudbo: do dneva sklenitve prodajne pogodbe z izbranim ponudnikom.

V. Postopek zbiranja ponudb in kriterij za izbiro naj­ugodnejšega ponudnika

Prodajna pogodba bo sklenjena s tistim ponudni­kom, ki bo ponudil najvišjo ceno za nepremičnino, ki je predmet razpisa, oziroma v primeru, da bo ponudnik samo eden, vsaj ceno, ki je enaka izhodiščni ceni in izpolnjuje vse pogoje prodaje. Kolikor bo med prejetimi ponudbami več najugodnejših ponudnikov, lahko Komi­sija za oceno ponudb:

– pozove vse najugodnejše ponudnike k oddaji nove ponudbe ali

– opravi z najugodnejšimi ponudniki dodatna po­gajanja ali

– opravi med najugodnejšimi ponudniki javno draž­bo, pri čemer za izklicno ceno določi ceno, ki so jo v svo­jih ponudbah ponudili najugodnejši ponudniki.

Ponudniki bodo o izbiri najugodnejšega ponudni­ka pisno obveščeni najkasneje v 15 dneh od datuma odpiranja ponudb. O najugodnejšem ponudniku bo od­ločila Komisija za oceno ponudb. Odločitev komisije je dokončna.

Z izbranim ponudnikom bo sklenjena pogodba v 15 dneh po dokončnosti sklepa o izbiri najugodnejše­ga ponudnika. Če izbrani ponudnik v navedenem roku ne podpiše pogodbe, prodajalec zadrži varščino in se šteje, da je kupec odstopil od pogodbe.

Celotno kupnino mora izbrani ponudnik oziroma kupec poravnati v 8 dneh od sklenitve pogodbe na TRR Občine Rečica ob Savinji, št. SI56 0140 9010 0020 992 pri UJP Žalec. Rok plačila kupnine je bistvena sestavi­na pravnega posla. Če kupec ne poravna kupnine na način in v roku določenem v pogodbi, se šteje prodajna pogodba za razdrto brez izvedbe posebnega postopka.

Po plačilu celotne kupnine in poravnavi vseh stro­škov bo Občina Rečica ob Savinji kupcu izročila ori­ginalni izvod prodajne pogodbe sposoben za vpis la­stninske pravice v zemljiško knjigo na ime izbranega ponudnika.

Davek, stroški sestave in notarske overitve pogod­be, stroški izvedbe pogodbe v zemljiško knjigo in ostali stroški v zvezi s prodajo in prenosom lastninske pravice bremenijo kupca.

VI. Ostale določbe

Prodajalec si pridržuje pravico, da z nobenim od ponudnikov ne sklene kupoprodajne pogodbe.

Občina Rečica ob Savinji lahko brez kakršnekoli odškodninske odgovornosti do sklenitve pravnega posla prekine oziroma ustavi postopek prodaje, ne da bi za to navedla razloge.

Pogoji iz javnega razpisa so sestavni del pogodbe o prodaji nepremičnin.

VII. Rok, naslov in informacije za predložitev po­nudbe

Ponudba mora biti dostavljena na naslov: Občina Rečica ob Savinji, Rečica ob Savinji 55, 3332 Rečica ob Savinji, z oznako »Ponudba za nakup stanovanja v k.o. 921-Rečica ob Savinji – ne odpiraj«. Na ovojnici mora biti naveden naslov oziroma ime ponudnika.

Pravočasne bodo ponudbe, ki bodo prispele v zaprti ovojnici na zgornji naslov do vključno dne 27. 12. 2016 do 12. ure.

Javno odpiranje ponudb bo dne 27. 12. 2016 ob 13. uri, v prostorih Občine Rečica ob Savinji 55, 3332 Rečica ob Savinji. Predstavniki ponudnikov se mora­jo v primeru prisotnosti pri odpiranju ponudb izkazati z osebnim dokumentom oziroma pisnim pooblastilom ponudnika.

Vsa pojasnila v zvezi z razpisom lahko interesenti dobijo na tel. 03/8839-18-30. Ogled nepremičnin je mo­žen po predhodnem dogovoru. Oglas je objavljen tudi na spletni strani: http://www.obcina-recica.si/.

Občina Rečica ob Savinji