Št.
478-2600-003/2010
Ob-6361/10 |
Občina Videm na podlagi Zakona o stvarnem premoženju
države pokrajin in občin (Uradni list RS, št. 14/07) in Uredbe o
stvarnem premoženju države pokrajin in občin (Uradni list RS, št. 84/07,
94/07 in 100/09) objavlja |
javno zbiranje ponudb za prodajo nepremičnin |
I. Naziv in sedež organizatorja javnega zbiranja ponudb:
Občina Videm, Videm pri Ptuju 54, 2284 Videm pri Ptuju, tel.
02/761-94-00, faks 02/761-94-01,
e-pošta:info@videm.si . |
II. Predmet prodaje in izhodiščna vrednost: |
1. Zemljišče parc. št. 153/5, travnik, v izmeri 932 m2,
k.o. Jurovci, za izhodiščno ceno 23.300,00 EUR. |
2. Zemljišče parc. št. 153/6, travnik, v izmeri 942 m2,
k.o. Jurovci, za izhodiščno ceno 23.550,00 EUR. |
3. Zemljišče parc. št. 153/8, travnik, v izmeri 955 m2,
k.o. Jurovci, za izhodiščno ceno 23.875,00 EUR. Vsa zemljišča se
nahajajo v območju poselitve, in sicer v območju stanovanj, ki je
namenjeno stanovanjski, kmetijski in poslovni dejavnosti. V izhodiščno
vrednost ni vključen 20% DDV in komunalni prispevek. |
III. Vrsta pravnega posla: prodaja zemljišč – sklenitev
prodajne pogodbe |
IV. Pogoji prodaje. |
1. Vsako zemljišče navedeno pod točko II se prodaja kot
zaokrožena celota. |
2. Nakup po načelu videno kupljeno. |
3. Ponudnik mora do poteka roka za oddajo ponudbe plačati
varščino v višini 10% ponujene cene za zemljišče na transakcijski račun
Občine Videm št.: 0133 5010 0017 246, sklic 00 194 003, Banka Slovenije.
Ponudniku, ki na razpisu ne bo uspel, bo varščina brez obresti vrnjena v
15 dneh po izboru najugodnejšega ponudnika. Uspelemu ponudniku (kupcu)
se varščina vračuna v kupnino. |
4. Na razpisu lahko sodelujejo fizične in pravne osebe, ki
izpolnjujejo pogoje za pridobitev nepremičnin na območju Republike
Slovenije in v določenem roku podajo pravilne ponudbe. |
5. Ponudba za nakup mora vsebovati naslednje sestavine: |
– podatke o kupcu (ime, priimek, naslov, EMŠO), |
– navedbo nepremičnine, ki je predmet ponudbe (parc. št.,
površino, k.o.), |
– višino ponujene cene (brez DDV), ki ne sme biti nižja od
izhodiščne cene, |
– dokazilo o vplačani varščini, |
– fotokopijo veljavnega osebnega dokumenta za fizične
osebe, izpisek iz sodnega registra za pravne osebe oziroma izpisek iz
poslovnega registra za s.p., ki ne sme biti starejši od 30 dni, |
– davčno številko oziroma ID za DDV, |
– pisno izjavo, da ponudnik sprejema vse razpisne pogoje, |
– pisno izjavo, da ponudba velja 60 dni od zaključka
razpisnega roka. Ponudba se šteje za popolno, če vsebuje vse zgoraj
navedene sestavine. |
6. Ponudnik lahko ponudbo za nakup nepremičnine umakne ali
dopolni do roka za oddajo ponudbe, ki je določen v razpisu. V primeru
umika ponudbe se varščina ne vrne. |
7. Izbran bo ponudnik, ki bo izpolnjeval vse razpisne
pogoje in ponudil najvišjo ceno, vendar najmanj v višini izhodiščne
cene. S ponudniki, ki bodo ponudili isto višino kupnine za isto parcelo
ob izpolnjevanju vseh pogojev, bo prodajalec izvedel pogajanja. |
8. Ponudbe morajo biti veljavne 60 dni od poteka roka za
oddajo ponudbe na podlagi tega razpisa. |
9. Celotno kupnino mora kupec poravnati v 8 dneh od
sklenitve pogodbe. Plačilo kupnine je bistvena sestavina pravnega posla. |
10. Izbrani ponudnik je dolžan poravnati komunalni
prispevek, ki bo zaračunan pred izdajo gradbenega dovoljenja. |
11. Ponudniki bodo o izbiri najugodnejšega ponudnika pisno
obveščeni v 15 dneh od datuma odpiranja ponudb. O najugodnejšem
ponudniku bo s sklepom odločala komisija, ki jo bo imenoval župan.
Odločitev komisije je dokončna. |
12. Občina Videm lahko brez kakršnekoli odškodninske
odgovornosti do sklenitve pravnega posla prekine oziroma ustavi postopek
prodaje, ne da bi za to navedla razloge, pri čemer se ponudnikom vrne
plačana varščina. |
13. Obveznost prodajalca, da sklene pogodbo s ponudnikom,
ki ponudi najugodnejše pogoje je izključena. |
V. Drugi pogoji: V primeru, da bo komunalno infrastrukturo
gradil kupec, bo z njim sklenjena pogodba o opremljanju. Po pogodbi bo
kupec zavezan zgrajeno opremo neodplačno prenesti v last prodajalca. |
VI. Sklenitev pogodbe Izbrani ponudnik mora v osmih dneh
od prejema sklepa o izbiri in poziva skleniti prodajno pogodbo. Če
uspeli ponudnik (kupec) v določenem roku ne sklene pogodbe, varščina
zapade v korist prodajalca in velja, da je kupec odstopil od pogodbe.
Pogoji iz javnega zbiranja ponudb so sestavni del pogodbe o prodaji
nepremičnin. Uspeli ponudnik oziroma kupec plača poleg kupnine tudi
davčne dajatve (20% DDV na prodajno ceno) in stroške notarskih storitev.
Zemljiškoknjižni prenos izvrši prodajalec. Kupec pridobi lastninsko
pravico na nepremičnini po plačilu celotne kupnine. |
VII. Rok, naslov in informacije: Ponudniki lahko svoje
pisne ponudbe za nakup nepremičnin pošljejo v zaprti kuverti ali oddajo
osebno do vsakega prvega torka v tekočem mesecu (začetek november 2010)
na naslov: Občina Videm, Videm pri Ptuju 54, 2284 Videm pri Ptuju, z
oznako na kuverti: »Ne odpiraj – javno zbiranje ponudb – parcele Tržec«.
Osebno dostavljene ponudbe je potrebno do navedenega datuma oddati na
Občini Videm, najkasneje do 12. ure. Za pravočasno se šteje tudi
pošiljka oddana priporočeno s povratnico po pošti s poštnim žigom na
dan, ki predstavlja rok za oddajo ponudb (vsak prvi torek v mesecu). V
primeru prejema ponudb bo javno odpiranje ponudb prvi petek po poteku
roka za oddajo ponudb ob 10. uri v sejni sobi Občine Videm, Videm pri
Ptuju 54, 2284 Videm pri Ptuju. Predstavniki ponudnikov se morajo v
primeru prisotnosti pri odpiranju ponudb izkazati z osebnim dokumentom
in pisnim pooblastilom ponudnika. Na sprednji strani mora biti naveden
naziv in naslov ponudnika. Obrazci na katerih je potrebno oddati ponudbe
so dostopni na internetni strani Občine Videm: obcina.videm.si . Vsa
pojasnila v zvezi z razpisom lahko interesenti dobijo na sedežu Občine
Videm oziroma po tel. 02/761-94-04, kontaktna oseba mag. Darinka Ratajc
– direktorica občinske uprave. Ogled nepremičnin je možen po predhodnem
dogovoru. |
VIII. Pravila javnega zbiranja ponudb: javno zbiranje
ponudb se izvaja po Zakonu o stvarnem premoženju države, pokrajin in
občin in Uredbe o stvarnem premoženju države, pokrajin in občin. |
Občina Videm |