|
Na podlagi
Zakona
o poslovnih stavbah in poslovnih prostorih (Ur. l. SRS, št. 18/74 in
34/88),
Zakona
o javnih financah (Ur. l. RS, št. 79/99, 124/00, 79/01, 30/02 in
56/02), 60. člena Uredbe o pridobivanju, razpolaganju in upravljanju s
stvarnim premoženjem države in občin (Ur.l. RS, št. 12/03 in 77/03 ) in
na podlagi 16. člena
Statuta Mestne občine Maribor (MUV, št. 27/95, 13/98, 17/98, 23/98,
5/00, 10/02, 6/04 in 13/04) je Mestni svet Mestne občine Maribor na 17.
seji, dne 21. junija 2004, sprejel |
|
|
|
O D L O K |
|
|
|
o spremembah in
dopolnitvah Odloka o oddajanju poslovnih prostorov, garaž in garažnih
boksov v najem |
|
|
|
1. člen |
|
|
|
V Odloku o
oddajanju poslovnih prostorov, garaž in garažnih boksov v najem (MUV,
št. 16/2003) se v 10. členu točka a) spremeni tako, da se glasi: |
|
|
|
"a) za določen čas: |
|
|
|
● |
petih let
ob elementarnih nesrečah ali drugih upravičenih primerih in za
potrebe razvoja določene dejavnosti, ki je v interesu mesta; |
|
● |
do
pravnomočnosti odločbe o denacionalizaciji, če je za poslovni
prostor vložena zahteva za denacionalizacijo in je
denacionalizacijski upravičenec dal pisno soglasje k oddaji; |
|
● |
do prodaje
poslovnega prostora, če je prodaja poslovnega prostora
načrtovana v letnem programu prodaje poslovnih prostorov;". |
|
|
V točki b) se
dodajo nova osma, deveta in deseta alineja, ki se glasijo: |
|
|
|
● |
"delavcu
dosedanjega najemnika, pri katerem je bil v delovnem razmerju, s
tem da nadaljuje z isto dejavnostjo dosedanjega najemnika, ki je
samostojni podjetnik, v primeru upokojitve, bolezni ali smrti
najemnika in se najemno razmerje ne nadaljuje z družinskimi
člani iz prve alinee te točke. Če je pod enakimi pogoji
zainteresiranih več delavcev, ki so bili zaposleni pri najemniku
se izvede javna dražba najemnine v skladu z 8. členom Odloka o
oddajanju poslovnih prostorov, garaž in garažnih boksov v najem; |
|
● |
če se
gospodarska družba, ki ima sklenjeno najemno pogodbo z Mestno
občino Maribor, statusno preoblikuje ali ustanovi novo družbo
ali v primeru, da se samostojni podjetnik preoblikuje v
gospodarsko družbo in nadaljuje z opravljanjem iste dejavnosti; |
|
● |
če gre za
oddajo poslovnega prostora, v katerem dosedanjemu najemniku niso
bila povrnjena priznana neamortizirana investicijska vlaganja in
nov najemnik prevzame pravice in obveznosti iz tega naslova ter
dosedanji najemnik s tem soglaša,". |
|
|
Točka c) se črta. |
|
|
|
Zadnji odstavek se
spremeni in se glasi: |
|
|
|
"Za oddajo garaž in
garažnih boksov v najem z neposredno oddajo se smiselno uporabljata
določbi pod a) druga in tretja alineja v celoti." |
|
|
|
2. člen |
|
|
|
V 22. členu se doda
novi tretji odstavek, ki se glasi: |
|
|
|
"Najemnina za
garaže in garažne bokse se zniža: |
|
|
|
● 10 % za garažne
bokse, |
|
● 20 % za garaže z
dvema ali več parkirnimi mesti." |
|
|
|
3. člen |
|
|
|
Za 25. členom se
doda novi 25. a člen, ki se glasi: |
|
|
|
25. a člen |
|
|
|
"Invalidske in
humanitarne organizacije, ki delujejo na podlagi statusa priznanega z
odločbo pristojnega organa in delujejo v javnem interesu na področju
socialnega in zdravstvenega varstva, javni kulturni in izobraževalni
zavodi, mladinski sveti lokalne skupnosti ter društva pripadnikov drugih
narodnosti, ki se združujejo z namenom ohranitve narodnostne kulture, ne
plačujejo najemnine. |
|
|
|
Najemniki iz
prejšnjega odstavka plačujejo za poslovne prostore stroške obratovanja,
stroške upravljanja, stroške zavarovanja in skupne stroške." |
|
|
|
4. člen |
|
|
|
Ta odlok začne
veljati naslednji dan po objavi v Medobčinskem uradnem vestniku. |
|
|
|
Številka:
36101-00074/2004 2001 MK |
|
Datum: 24. junij
2004 |
|
|
|
Župan |
|
Mestne občine Maribor |
|
Boris Sovič,
univ. dipl. inž. el., s. r. |
|
|