|
Na podlagi 34. in 43. člena
zakona
o urejanju naselij in drugih posegov v prostor (Uradni list SRS, št.
1/84, 37/85, in 29/86 ter Uradni list RS, št. 26/90, 71/93 in 44/97) in
10. člena statuta Občine Slovenska Bistrica (Uradni list RS, št. 34/95)
je Občinski svet občine Slovenska Bistrica na 30. redni seji dne 9.
julija 1998 sprejel |
|
|
P R O G R A M |
|
|
priprave sprememb in
dopolnitev začasnih prostorskih ureditvenih pogojev za centralna naselja
v Občini Slovenska Bistrica in mesto Slovenska Bistrica |
|
|
1. člen |
|
|
Izhodišča za pripravo sprememb in dopolnitev PUP |
|
|
Izhodišča za pripravo sprememb in dopolnitev začasnih
prostorskih ureditvenih pogojev za centralna naselja v Občini Slov.
Bistrica in mesto Slovenska Bistrica so spremembe in dopolnitve
prostorskih sestavin planskih aktov Občine Slovenska Bistrica v letu
1997. Zaradi določenih novih stavbnih zemljišč v postopku sprememb in
dopolnitev prostorskih sestavin planskih aktov občine v letu 1997 glede
na pobude občanov in pravnih oseb za spremembo kmetijskih in gozdnih
zemljišč v stavbna za potrebe individualne gradnje, proizvodnje,
servisnih in poslovnih dejavnosti, rekreacije, infrastrukture,... ter
zaradi ostalih sprememb in dopolnitev prostorskih sestavin planskih
aktov občine, je potrebno spremeniti in dopolniti tudi veljavne začasne
prostorsko ureditvene pogoje za centralna naselja v Občini Slov.
Bistrica in mesto Slovenska Bistrica (Uradni list RS, št. 16/93, v
nadaljevanju spremembe in dopolnitve PUP). |
|
|
2. člen |
|
|
Priprava sprememb in dopolnitev PUP |
|
|
1. Predmet sprememb in dopolnitev PUP |
|
|
Spremembe in dopolnitve PUP bodo obravnavale uskladitve
PUP s spremembami in dopolnitvami prostorskih sestavin planskih aktov
občine, ki ga je sprejel Občinski svet občine Slovenska Bistrica dne 27.
5. 1997. |
|
|
Spremembe in dopolnitve PUP se pripravijo po postopku in
vsebini, kot je predpisana z zakonom o urejanju naselij in drugih
posegov v prostor (Uradni list SRS, št. 18/84, 37/85 in 29/86 ter Uradni
list RS št. 26/90, 18/93, 47/93, 71/93 in 44/97 – v nadaljevanju ZUNDPP
in z podzakonskim navodilom o vsebini potrebnih strokovnih podlag in o
vsebini prostorsko izvedbenih aktov Uradni list SRS, št. 14/85). |
|
|
2. Predhodno pripravljene strokovne podlage |
|
|
Predhodno pripravljene strokovne podlage in veljavna
planska in urbanistična dokumentacija, ki se jih mora upoštevati pri
pripravi sprememb in dopolnitev PUP, so: |
|
|
– strokovne podlage za spremembe in dopolnitve prostorskih
in sestavin planskih aktov občine, |
|
|
– analiza – presoja sprejemljivosti pobud občanov in
pravnih oseb za spremembo namenske rabe zemljišča |
|
|
– podatki o obstoječih infrastrukturnih vodih in napravah, |
|
|
– podatki o naravnih lastnostih prostora, |
|
|
– podatki o varstvu naravne in kulturne dediščine, |
|
|
– drugi elementi obdelave (veljavne urbanistične rešitve
sosednjih območij, prometne rešitve...) |
|
|
3. Organi in organizacije, ki morajo podati predhodne
pogoje in mnenja za pripravo osnutka sprememb in dopolnitev PUP ter
soglasja k dopolnjenem osnutku. |
|
|
Pri pripravi sprememb in dopolnitev PUP sodelujejo
krajevne skupnosti ter naslednji pristojni organi in organizacije: |
|
|
– Občina Slovenska Bistrica, Oddelek za okolje in prostor |
|
|
– Občina Slovenska Bistrica, Oddelek za gospodarstvo |
|
|
– Komunalno in stanovanjsko podjetje Slovenska Bistrica |
|
|
– Elektro Maribor, PE Elektro Slovenska Bistrica |
|
|
– Telekom Slovenije, PE Maribor |
|
|
– Ministrstvo za zdravstvo, zdravstveni inšpektorat RS,
Izpostava Maribor |
|
|
– Ministrstvo za obrambo, inšpektorat RS za varstvo pred
naravnimi in drugimi nesrečami, Izpostava Maribor |
|
|
– Zavod za varstvo naravne in kulturne dediščine Maribor |
|
|
– Zavod za gozdove Slovenije, OE Slovenska Bistrica |
|
|
Kolikor se v postopku priprave sprememb in dopolnitev PUP
ugotovi, da je potrebno pridobiti predhodna mnenja in pogoje ter
soglasja tudi drugih organov, ki niso našteti v prejšnjem odstavku, se
le ta pridobe v postopku. |
|
|
Pred pričetkom priprave sprememb in dopolnitev PUP morajo
organi in organizacije iz te točke na zahtevo izdelovalca podati v zvezi
s predvidenimi prostorskimi ureditvami usmeritve, zahteve in omejitve
(pogoje), ki jih izdelovalec upošteva pri pripravi osnutka sprememb in
dopolnitev PUP. Organi in organizacije morajo v skladu s 35. členom
ZUNDPP podati svoje pogoje in soglasja v 30. dneh od zahteve. V fazi
priprave predloga s soglasjem potrdijo upoštevanje predhodnih pogojev in
usmeritev. Če v predpisanem roku ne podajo pogojev, se šteje, da jih
nimajo, oziroma da z rešitvami soglašajo. |
|
|
4. Vsebina sprememb in dopolnitev PUP |
|
|
Spremembe in dopolnitve PUP se pripravijo v skladu s 43.
členom in tako, da se za nove ureditvene enote določi smiselni izvleček
sestavin iz 26. in 40. člena ZUNDPP, predvsem pa: |
|
|
Tekstualni del – odlok |
|
|
– Merila in pogoji za graditev in prenovo objektov in
naprav glede na njihovo lego, funkcijo velikosti in oblikovanje |
|
|
– Merila in pogoji za izvajanje drugih posegov, ki trajno
spreminjajo prostor |
|
|
– Merila za določitev gradbenih parcel |
|
|
– Merila in pogoji za komunalno urejanje in razvijanje
naravnih in z delom pridobljenih vrednot človekovega okolja |
|
|
– Druga merila in pogoji za usklajevanje različnih
interesov pri gradnji objektov in naprav oziroma pri drugih posegih v
prostor |
|
|
Grafični del |
|
|
Spremembe in dopolnitve PUP se grafično prikažejo na
obstoječih preglednih katastrskih načrtih PKN 1:5000. |
|
|
3. člen |
|
|
Terminski plan in postopek izdelave ter sprejemanja
sprememb in dopolnitev PUP |
|
|
– izbira izvajalca na podlagi programa priprave in
izdelava osnutka sprememb in dopolnitev PUP 60 dni po podpisu pogodbe z
izdelovalcem; |
|
|
– ko občinska strokovna služba, pristojna za prostor,
ugotovi, da osnutek vsebuje vse sestavine, predpisane s programom
priprave, predlaga občinskemu svetu, da se osnutek javno razgrne; |
|
|
– Občinski svet sprejme sklep o enomesečni javni
razgrnitvi osnutka sprememb in dopolnitev PUP; sklep o javni razgrnitvi
se objavi v Uradnem listu RS. |
|
|
– Javna razgrnitev se izvede na sedežu Občine Slovenska
Bistrica in sedežih tangiranih KS za najmanj 30 dni po objavi sklepa o
javni razgrnitvi v Uradnem listu RS; |
|
|
– v času javne razgrnitve bodo organizirane javne
obravnave v tangiranih KS. |
|
|
– občani, organi in organizacije, krajevne skupnosti ter
drugi zainteresirani oziroma prizadeti lahko podajo pisne pripombe v
času trajanja javne razgrnitve osnutka; |
|
|
– po končani javni razgrnitvi Občinski svet občine
Slovenska Bistrica zavzame stališča do pripomb in predlogov, podanih v
času trajanja javne razgrnitve in zadolži pristojno službo za pripravo
predloga; |
|
|
– Župan Občine Slovenska Bistrica posreduje predlog
sprememb in dopolnitev PUP Občinskemu svetu v obravnavo in mu predlaga
sprejem sprememb in dopolnitev PUP z odlokom; |
|
|
– odlok se objavi v Uradnem listu RS. |
|
|
4. člen |
|
|
Organizacija priprave sprememb in dopolnitev PUP in
sredstva |
|
|
Za pripravo sprememb in dopolnitev PUP zagotavljamo
proračunska sredstva iz postavke prostorsko planiranje za leto 1998 in
za posamezne strokovne podlage sofinanciranje individualnih pobudnikov. |
|
|
Izdelovalec sprememb in dopolnitev PUP bo določen na
podlagi sklenitve neposredne pogodbe. |
|
|
Koordinator pri izdelavi naloge je Oddelek za okolje in
prostor. |
|
|
5. člen |
|
|
Program priprave se objavi v Uradnem listu RS in začne
veljati z dnem sprejema na Občinskem svetu občine Slovenska Bistrica. |
|
|
|
|
|
Št. 10/30-7-1/98 |
|
|
Slovenska Bistrica, dne 9. julija 1998. |
|
|
Predsednik
Občinskega sveta
občine Slovenska Bistrica
dr. Janko Čar l. r. |
|
|
|