|
Na podlagi 57. člena
v povezavi z 46. in 96. členom
Zakona o prostorskem načrtovanju
(Uradni list RS, št. 33/07) in 16. člena
Statuta Občine Zreče
(Uradni list RS, št. 28/99, 11/01, 81/02, 100/03, 5/04, 76/06 in 48/07)
je župan Občine Zreče sprejel |
|
S K L E P |
|
o začetku priprave
občinskega podrobnega prostorskega načrta za poslovno zazidavo CENTER
Zgornje Zreče |
|
1. |
|
S tem sklepom se
začne priprava občinskega podrobnega prostorskega načrta (v
nadaljevanju: OPPN) za poslovno zazidavo CENTER Zgornje Zreče. |
|
2. |
|
ocena
stanja in razlogi za pripravo OPPN |
|
Območje se ureja z
več prostorskimi akti. Poleg planskega dokumenta delno ureja obravnavano
območje še Odlok o spremembah in dopolnitvah odloka o prostorskih
ureditvenih pogojih za dele naselij Slovenske Konjice, Zreče, Loče in
Vitanje znotraj mej ureditvenih območij za ta naselja (Uradni list SRS,
št. 22/89, Uradni list RS, št. 45/00, 37/05, popravek 58/06 in 53/08).
Del območja pa še ni pokrit z prostorsko izvedbenim aktom, so pa že
izdelane Idejne zasnove in Strokovne podlage za plan. |
|
Razlogi za izdelavo
novega občinskega podrobnega prostorskega načrta so: |
|
– zastarelost
veljavne prostorske dokumentacije, ki ne ustreza več potrebam in
zahtevam časa in onemogoča investitorjem pridobitev gradbenih dovoljenj
|
|
– nove in dopolnjene
dejavnosti in namembnosti |
|
– kompleksna ureditev
komunalne in cestne infrastrukture na tem območju. |
|
3. |
|
Območje prostorskega
akta |
|
Območje vključuje
obstoječe objekte ob Kovaški cesti (Kmetijsko gozdarska zadruga,
Mercator, Pekarna Težak, trgovina KEA, stari Zdravstveni dom Jelka in
druge objekte) in del območja zahodno od obstoječih objektov (Kmetijsko
gozdarska zadruga, Mercator, Pekarna Težak in trgovina KEA), kjer je
predvidena nova in dopolnjena dejavnost. Območje obravnave obsega cca. 3
ha. |
|
Parcele so v zasebni
lasti in manjši del v lasti oziroma upravljanju Občine Zreče, kjer so
oziroma bodo potekale ceste. |
|
Območje vključuje obstoječe objekte ob Kovaški cesti in del območja
zahodno od obstoječih objektov, kjer je predvidena nova in dopolnjena
dejavnost.
Območje obravnave v OPPN zajema parc. št. 830/9, 830/10, 830/11, 830/12,
830/13, 830/14, 830/16, 1386/11-del, 829/7, 830/4, 1387, 829/11, 829/12,
830/1, 829/5, 829/9, 829/1, 829/10, 829/17, 829/18, 828/5, 828/4,
829/13, 828/3, 821/2, 831/2, 829/2, 829/15, 831/9, 831/8, 821/3, 821/4,
829/16, 829/14, 821/8, 821/7, 828/9, 828/8, 831/10-del, 822/5-del.
Območje obravnave obsega cca. 4,5 ha.
Ureditve javne gospodarske in okoljske infrastrukture s priključitvami
lahko segajo tudi izven območja urejanja.
Parcele so v zasebni lasti in manjši del v lasti oz. upravljanju Občine
Zreče, kjer so oz. bodo potekale ceste. |
|
4. |
|
Način pridobitve
strokovnih rešitev |
|
Kot strokovne podlage
se bodo uporabile že izdelane Strokovne podlage za spremembo planskih
aktov in prostorsko izvedbenih aktov Občine Zreče v letu 2000 za
ureditveni območji proizvodnih in obrtno proizvodnih dejavnosti /evid.
št. P9 in O9/ v Zrečah, ki jih je izdelalo podjetje Urbana d.n.o.,
Velenje pod št. 362/01 z datumom maj 2001. Dodatne strokovne rešitve, ki
se nanašajo na obravnavano območje, bodo priskrbeli naročnik in
posamezni investitorji oziroma lastniki zemljišč. |
|
5. |
|
Roki za pripravo
spremembe prostorskega akta in njegovih posameznih faz |
|
Priprava osnutka OPPN je predvidena 15 dni po začetku veljavnosti tega
sklepa.
Priprava dopolnjenega osnutka je predvidena 30 dni po pridobitvi
smernic.
Sprejem predloga OPPN je predviden eno leto po začetku veljavnosti tega
sklepa.
Upoštevani so
okvirni
roki. |
|
+-----------------------------------------+--------------------+ |
|
|Sklep o začetku
priprave OPPN |junij 2008 | |
|
+-----------------------------------------+--------------------+ |
|
|Objava sklepa v
uradnem glasilu in na |junij 2008 | |
|
|svetovnem
spletu, MOP | | |
|
+-----------------------------------------+--------------------+ |
|
|Obvestilo MOP,
Direktorat za okolje o |30 dni | |
|
|izvedbi
celovite presoje vplivov na | | |
|
|okolje
| | |
|
+-----------------------------------------+--------------------+ |
|
|Projektne
naloge in idejne zasnove za |konec julija 2008 | |
|
|posamezne
investicije | | |
|
+-----------------------------------------+--------------------+ |
|
|Priprava
osnutka prostorskega akta |avgust 2008 | |
|
+-----------------------------------------+--------------------+ |
|
|Pridobivanje
smernic |30 dni | |
|
+-----------------------------------------+--------------------+ |
|
|Javno naznanilo
o javni razgrnitvi in |7 dni pred pričetkom| |
|
|javni obravnavi
osnutka |javne razgrnitve | |
|
+-----------------------------------------+--------------------+ |
|
|Javna
razgrnitev in javna obravnava |30 dni | |
|
+-----------------------------------------+--------------------+ |
|
|Priprava
stališča do pripomb in |7 dni po zaključku | |
|
|predlogov |javne razgrnitve | |
|
+-----------------------------------------+--------------------+ |
|
|Pridobivanje
mnenj |30 dni | |
|
+-----------------------------------------+--------------------+ |
|
|Stališča do
pripomb in predlogov |takoj od opredelitve| |
|
| |načrtovalca | |
|
+-----------------------------------------+--------------------+ |
|
|Priprava
usklajenega predloga |7 dni | |
|
+-----------------------------------------+--------------------+ |
|
|Sprejemanje
odloka na občinskem svetu |januar/februar 2009 | |
|
+-----------------------------------------+--------------------+ |
|
|Objava v
Uradnem listu |marec 2009 | |
|
+-----------------------------------------+--------------------+ |
|
6. |
|
Nosilci
urejanja prostora, ki podajo smernice za načrtovanje prostorske
ureditve, in drugi udeleženci, ki bodo sodelovali pri pripravi OPPN |
|
(1) Nosilci urejanja
prostora |
|
1. Ministrstvo za
obrambo, Inšpektorat RS za varstvo pred naravnimi in drugimi nesrečami,
izpostava Celje, Dečkova 36, Celje, |
|
2. Ministrstvo za
okolje, prostor in energijo, Agencija RS za okolje, Območna pisarna
Maribor, Krekova 17, Maribor, |
|
3. Zavod za varstvo
kulturne dediščine Slovenije, OE Celje, Glavni trg 1, Celje,
|
|
4. Zavod za varstvo
narave, OE Celje, Opekarniška cesta 2, Celje, |
|
5. JKP Slovenske
Konjice, Celjska cesta 3, Slovenske Konjice, |
|
6. Elektro Maribor,
Javno podjetje za distribucijo električne energije d.d., Maribor,
Območna enota Slovenska Bistrica, Kolodvorska 21a, Slovenska Bistrica,
|
|
7. Telekom Slovenije,
PE Celje, Lava 1, Celje, |
|
8. Mestni plinovodi
Koper d.o.o., distribucija plina PE Žalec, Ulica Ivanke Uranjek 1,
Žalec, |
|
9. Elektro Turnšek
d.o.o., Mariborska cesta 86, Celje, |
|
10. Občina Zreče,
Režijski obrat, Cesta na Roglo 13b, Zreče. |
|
(2) Drugi udeleženci:
|
|
1. RS, Ministrstvo za
okolje in prostor, |
|
2. Krajevna skupnost
Dobrovlje, Dobrova 78, Zreče. |
|
7. |
|
Financiranje
prostorskega akta |
|
Priprava OPPN bo
financira s strani Občine Zreče, Cesta na Roglo 13b, 3214 Zreče in
posameznih investitorjev oziroma lastnikov zemljišč. V ta namen bodo
sklenjeni dogovori o sodelovanju med Občino Zreče in posameznimi
investitorji oziroma lastniki zemljišč, kjer bodo opredeljene obveznosti
vseh pogodbenih strank. |
|
8. |
|
Ta sklep se objavi v
Uradnem listu Republike Slovenije in začne veljati naslednji dan po
objavi, objavi pa se tudi na spletni strani
http://www.zrece.si/. |
|
|
|
Št. 3505-0005/2008-3 |
|
Zreče, dne 16. junija
2008 |
|
|
|
Župan |
|
Občine Zreče
|
|
mag. Boris Podvršnik
l.r. |
|
|
|
Sklep o spremembah in dopolnitvah
Sklepa o začetku priprave občinskega podrobnega prostorskega načrta za
poslovno zazidavo Center Zgornje Zreče (Uradno
glasilo slovenskih občin, št. 30/2014)
vsebuje naslednjo prehodno in končni določbi: |
|
3. člen
Ta sklep se objavi v Uradnem glasilu slovenskih občin in na spletni
strani Občine Zreče.
4. člen
Ta sklep začne veljati naslednji dan po objavi v Uradnem glasilu
slovenskih občin. |
|
|