Na
podlagi 129. člena v povezavi s 119. členom Zakona o urejanju prostora
(Uradni list RS, št. 199/21 in 18/23 – ZDU-1O) in 29. člena
Statuta Občine Trebnje
(Uradni list RS, št. 29/14, 65/14 in 161/22) je županja Občine Trebnje
sprejela |
|
S K L E P |
o začetku postopka priprave Občinskega podrobnega prostorskega načrta
za del Industrijske cone Trebnje – 2. faza (del EUP TR056) |
|
1. člen |
|
(predmet sklepa) |
|
S
tem sklepom se začne postopek priprave Občinskega podrobnega
prostorskega načrta za del Industrijske cone Trebnje – 2. faza (del EUP
TR056), (v nadaljevanju: OPPN) na podano pobudo lastnika zemljišč na
območju OPPN za gradnjo poslovno skladiščnega objekta. |
|
2. člen |
|
(območje OPPN in predmet načrtovanja) |
|
(1) Območje OPPN se nahaja na vzhodnem delu mesta Trebnje, v zaselku
Vina Gorica. Območje zajema del enote urejanja prostora TR056 in obsega
zemljišča s parc. št. 563/1-del, 574/2, 575/2, k.o. Trebnje in 796/3,
1232-del, obe k.o. 1420-Češnjevek, v skupni velikosti 1,05 ha. |
(2) Območje OPPN se v Občinskem prostorskem načrtu Občine Trebnje (Odlok
o občinskem prostorskem načrtu Občine Trebnje, Uradni list RS,
št. 50/13, 35/14, 49/16, 14/18 – obvezna razlaga, 72/18, 32/19 – obvezna
razlaga in 25/23, v nadaljevanju: OPN) nahaja v enoti urejanja prostora
TR056. Območje TR056 je v OPN opredeljeno z namensko rabo IG, namenjeno
gospodarski coni. |
(3) Območje OPPN se natančneje določi v fazi osnutka OPPN in se po
potrebi lahko še spremeni zaradi usklajevanj v samem postopku priprave
OPPN. |
(4) V OPPN se določijo merila in pogoji za gradnjo, smiselno glede na
prostorsko izvedbene pogoje, ki jih določa OPN za namensko rabo IG,
upoštevajoč danosti prostora in potrebe dejavnosti. |
(5) V OPPN se lahko vključijo tudi druge ureditve na podlagi zahtev
nosilcev urejanja prostora, kot tudi ostale pobude v območju, če se bo
za to pokazala potreba. |
|
3. člen |
|
(razlogi za pripravo OPPN) |
|
(1) Z OPN je predviden način urejanja z OPPN. |
(2) V zvezi s pripravo predmetnega OPPN je dne 7. 3. 2023 Občina Trebnje
sprejela pobudo za pripravo OPPN. |
|
4. člen |
|
(način pridobitve strokovnih rešitev in
strokovne podlage) |
|
(1) Strokovna rešitev OPPN se izdela na podlagi prikaza stanja prostora,
OPN, javno dostopnih prostorskih podatkov, strokovnih podlag, izdelane
idejne zasnove investitorja, upoštevajoč podrobnejše usmeritve, podatke
in strokovne podlage ter mnenja za načrtovanje konkretnih prostorskih
ureditev nosilcev urejanja prostora, pripomb javnosti idr. |
(2) Pri izdelavi OPPN se upoštevajo naslednje strokovne podlage: |
– Poslovno skladiščna hala, IDZ št. 068/2022, avgust 2022, ARHIT, Mitja
Drčar s.p., Ljubljanska cesta 26, 8000 Novo mesto. |
– Strokovna podlaga za infrastrukturno opremljanje območja – v pripravi. |
– Spremembe in dopolnitve Občinskega podrobnega prostorskega načrta za
Industrijsko cono Trebnje (SD OPPN IC Trebnje), št. P-2020/30, julij
2021, GPI d.o.o. Novo mesto, Kočevarjeva ulica 31, 8000 Novo mesto. |
(3) Občina nima izdelanih strokovnih podlag, ki bi tangirale z OPPN-jem
načrtovane ureditve. |
|
5. člen |
|
(vrsta postopka ter roki za pripravo
OPPN in njegovih posameznih faz) |
|
(1) Postopek priprave OPPN se izvaja kot redni postopek skladno s
129. členom Zakona o urejanju prostora (Uradni list RS, št. 199/21,
18/23 – ZDU-1O, 78/23 – ZUNPEOVE in 95/23 – ZIUOPZP – v nadaljevanju
ZUreP-3). |
(2) S tem sklepom se določijo naslednji okvirni roki priprave OPPN: |
|
Faza/opis |
Čas izdelave |
Nosilec |
1 |
SKLEP O PRIPRAVI |
|
Občina (PN) |
|
Objava sklepa skupaj z mnenjema o
obveznosti izvedbe presoje sprejemljivosti na varovana območja
in izvedbe celovite presoje vplivov na okolje v PIS |
|
Občina |
2 |
OSNUTEK |
90 dni |
PN |
|
Vključevanje javnosti – predložitev
predlogov in usmeritev (posvet, delavnice idr.) |
30 dni |
Občina (PN) |
|
Vključevanje NUP (usmeritve, podatki,
strokovne podlage) |
30 dni |
Občina (NUP) |
|
Uskladitev interesov v prostoru |
14 dni |
Občina |
|
Uskladitev osnutka z občino |
|
|
3 |
PRVA MNENJA NUP |
|
Občina (PN) |
|
Objava osnutka v PIS in poziv NUP za izdajo
mnenja |
30 dni po objavi gradiv (+30 dni na zahtevo
NUP) |
Občina, NUP |
4 |
DOPOLNJEN OSNUTEK |
30 dni po prejemu in analizi mnenj |
PN |
|
Objava dopolnjenega osnutka v PIS |
|
Občina |
5 |
JAVNA RAZGRNITEV |
30 dni |
Občina |
|
Javno naznanilo |
7 dni |
Občina |
|
Javna obravnava |
|
Občina, PN |
|
Priprava strokovnih stališč do pripomb |
14 dni po predaji zbranih pripomb v času
javne razgrnitve |
PN |
|
(Seznanitev NUP s pripombo s področja NUP
in predlogom stališča) |
14 dni |
Občina (PN), NUP |
|
Stališče NUP do predlaganega načina
upoštevanja pripombe |
|
NUP |
|
(Usklajevanje interesov) |
|
Občina |
|
Sprejem stališč do pripomb (OS in odbor) in
objava v PIS |
21 dni |
Občina OS, PN |
6 |
PREDLOG |
21 dni |
PN |
|
Objava predloga v PIS |
|
Občina |
7 |
DOPOLNITEV MNENJA NUP |
30 dni po prejemu poziva (+45 dni na
zahtevo NUP) |
Občina (PN) |
|
Postopek odločanja o razrešitvi nasprotja
javnih interesov |
|
Občina |
8 |
USKLAJEN PREDLOG |
21 dni |
PN |
9 |
SPREJEM ODLOKA |
21 dni |
Občina OS, PN |
10 |
OBJAVA V URADNEM GLASILU |
14 dni |
Občina |
11 |
PREDAJA KONČNEGA GRADIVA |
14 dni po objavi v Uradnem listu |
PN |
12 |
OBJAVA V PIS |
|
Občina/MOP |
(3) Navedene faze ter roki predstavljajo oceno. Predviden rok sprejema
je 14 mesecev od usklajene zasnove s pripravljavcem in je odvisen od
odzivnosti in zahtev nosilcev urejanja prostora, oziroma od vseh
sodelujočih v postopku izdelave OPPN. |
(4) V primeru spremembe zakonodaje oziroma predpisov, ki bi vplivali na
postopek ter vsebino izdelave OPPN, se le-ta lahko ustrezno prilagodi. |
|
6. člen |
|
(nosilci urejanja prostora) |
|
(1) Pri pripravi OPPN sodelujejo in se vključujejo naslednji nosilci
urejanja prostora ter ostali udeleženci: |
1. Ministrstvo za obrambo, Uprava RS za zaščito in reševanje, Vojkova c.
61, 1000 Ljubljana, (varstvo pred naravnimi in drugimi nesrečami); |
2. Ministrstvo za obrambo, Direktorat za logistiko, Vojkova c. 59, 1000
Ljubljana (obramba); |
3. Elektro Ljubljana, DE Novo mesto, Ljubljanska cesta 7, 8000 Novo
mesto (elektroenergetsko omrežje); |
4. Komunala Trebnje d.o.o., Metelkova ulica 30, 8210 Trebnje (vodovod,
odvajanje in čiščenje odpadnih vod, ravnanje z odpadki na lokalnem
nivoju); |
5. Občina Trebnje, Goliev trg 5, 8210 Trebnje (promet); |
ter
ostali vabljeni, da podajo svoja priporočila: |
6. Telekom Slovenije, PE Novo mesto, Novi trg 7a, 8000 Novo mesto
(telekomunikacije); |
7. GVO, Cigaletova 10, Ljubljana (širokopasovno omrežje elektronskih
komunikacij. |
(2) Če se v postopku priprave OPPN ugotovi, da je potrebno vključiti
tudi druge nosilce urejanja prostora, ki niso našteti v tem členu, se
le-te vključi v postopek. |
(3) Če nosilci urejanja prostora aktov podatkov, mnenj ipd. v rokih, ki
jih določa zakon, ne dajo, se skladno z 41. in 121. členom ZUreP-3
šteje, da jih nimajo. V nadaljevanju postopka priprave prostorskega akta
ni treba upoštevati aktov in podatkov, izdanih po izteku roka,
upoštevajo pa se vse zahteve, ki jih za pripravo teh aktov določajo
področni predpisi. |
|
7. člen |
|
(način vključevanja javnosti) |
|
V
postopku priprave OPPN se vključuje javnost na naslednji način: |
– v
fazi osnutka OPPN skladno z 121. členom in v povezavi z 129. členom
ZUreP-3; |
– v
fazi dopolnjenega osnutka OPPN skladno s 122. členom ZUreP-3 z javno
razgrnitvijo in javno obravnavo; |
– z
obveščanjem o postopku priprave OPPN na spletnih straneh občine. |
|
8. člen |
|
(obveznosti udeležencev glede
financiranja OPPN in zagotavljanja strokovnih podlag) |
|
(1) Pripravo OPPN financira pobudnik priprave OPPN. |
(2) Skladno s 41. členom ZUreP-3 nosilci urejanja prostora zagotavljajo
strokovne podlage iz svojega področja. |
|
9. člen |
|
(presoja sprejemljivosti na varovana
območja in celovita presoja vplivov na okolje) |
|
(1) Skladno z drugim odstavkom 128. člena ZUreP-3 je občina pridobila
mnenje zavoda, pristojnega za ohranjanje narave o verjetno pomembnih
vplivih na varovana območja in o obveznosti izvedbe presoje
sprejemljivosti na varovana območja, in sicer mnenje Zavoda RS za
varstvo narave, Območna enota Novo mesto, št. 3563-0192/2023-2 z dne
20. 4. 2023, v katerem ugotavlja, da presoje sprejemljivosti vplivov
izvedbe plana v naravo na varovana območja za OPPN ni treba izvesti. |
(2) Izdelana je Strokovna ocena možnih vplivov izvedbe OPPN za del
Industrijske cone Trebnje-2. Faza (del EUP TR056) na okolje, Aguarius
d.o.o., maj 2023, v katerem se ugotavlja: |
– da
skladno s tretjim odstavkom 128. člena ZUreP-3 izvedba celovite presoje
vplivov na okolje ni potrebna in |
– da
skladno s četrtim odstavkom 128. člena ZUreP-3 ni potrebno zaprositi
pristojno ministrstvo za mnenje o obveznosti izvedbe presoje vplivov na
okolje. |
(3) Skladno s prvim odstavkom 128. člena ZUreP-3 in z ugotovitvami v
prejšnjih odstavkih tega člena se celovita presoja vplivov na okolje za
predmetni OPPN ne izvede. |
|
10. člen |
|
(objava sklepa) |
|
Sklep se skupaj z mnenjem Zavoda za varstvo narave št. 3563-0192/2023-2
z dne 20. 4. 2023 objavi v prostorskem informacijskem sistemu oziroma na
spletni strani občine. Sklep se objavi tudi v Uradnem listu Republike
Slovenije in začne veljati naslednji dan po objavi. |
Identifikacijska številka prostorskega akta: 3593 |
|
Št. 007-9/2023 |
Trebnje, dne
27. septembra 2023 |
|
Županja |
Občine Trebnje |
Mateja Povhe |