Na podlagi 61. člena Zakona o prostorskem načrtovanju (ZPNačrt - Ur. list RS, št. 33/2007, 70/2008-ZVO-1B, 108/2009, 80/2010-ZUPUDPP (106/2010 popr.), 43/2011-ZKZ-C, 57/2012, 109/2012, 35/2013 Skl.US: U-I-43/13-8) in  20. člena statuta Občine Ravne na Koroškem (Uradno glasilo slovenskih občin št. 20/2013)  je Občinski svet Občine Ravne na Koroškem na  26. redni  seji dne 5. 2. 2014 sprejel

ODLOK

O SPREMEMBAH IN DOPOLNITVAH ODLOKA O ZAZIDALNEM NAČRTU OBRTNE CONE - DOBJA VAS

I.  Splošne določbe

1.  člen

S tem odlokom se ob upoštevanju prostorskih sestavin občinskega prostorskega načrta Občine Ravne na Koroškem (Uradno glasilo slovenskih občin št. 7/2013) spremeni in dopolni Odlok o zazidalnem načrtu obrtne cone - Dobja vas (Ur. list RS št. 57/2003, 87/2005, 105/2006, Uradno glasilo slovenskih občin št. 27/2011 - v nadaljevanju ZN), ki se na podlagi 110. člena Zakona o prostorskem načrtovanju  šteje za občinski podrobni prostorski načrt (v nadaljevanju OPPN).

Spremembe in dopolnitve ZN je izdelal Biro Godec, Sanja Godec, s.p., Ravne na Koroškem, pod št. projekta 44/01-ZN z datumom julij 2013.

2.  člen

Predmet spremembe in dopolnitve OPPN je sprememba velikosti, oblike  in lege  posameznih zemljiških parcel ter sprememba zasnove prometnih površin in dostopov do objektov zaradi zagotavljanja optimalnih prostorskih pogojev za predvidene dejavnosti na tem območju. Navedena sprememba ne spreminja osnovne namenske rabe prostora in se nanaša samo na posamične posege v prostor, ki ne vplivajo na celovitost načrtovanih prostorskih ureditev ter rabo sosednjih zemljišč in objektov.

Glede na sedanjo lastniško strukturo in predvidene posege posameznih investitorjev se ugotavlja, da ne obstaja več potreba za izvedbo internih dovoznih cest na območju cone O2, kot javnih prometnih površin.

Zato se interne dovozne ceste na delu območju cone O2 (del ceste z oznako B v dolžini 130 m in celotna cesta z oznako I) ukinjajo. Na območju ukinjene ceste I se ohrani le cestni priključek na glavno dovozno cesto A. Ob tem se delno spremeni področje zazidljivosti zemljiških parcel.

Vsa ostala določila trenutno veljavnega prostorskega akta ostanejo nespremenjena in se le prilagajajo spremenjeni zakonodaji na področju varstva okolja in graditve objektov.

Spremenjen in dopolnjen OPPN iz prejšnjega člena vsebuje tekstualne in grafične priloge, ki se nanašajo na navedene spremembe.

II.  Meja območja

3.  člen

Spremembe in dopolnitve OPPN so načrtovane znotraj ureditvenega območja ZN Dobja vas, in sicer znotraj cone  O2.

Spremembe in dopolnitve OPPN obsegajo zemljišča parc. št. 84/2, 84/5, 84/11, 85/4, 85/7, vse k.o. Dobja vas, v skupni izmeri ok 1,40 ha.

III.  Funkcija območja

4.  člen

Spremeni se 2. odstavek 4. člena odloka o zazidalnem načrtu tako, da se glasi:

Na območju sprememb in dopolnitev zazidalnega načrta znotraj cone O1 in O2  je dovoljeno graditi le poslovne objekte, ki ne smejo presegati velikosti posegov določenih v Uredbi o vrstah posegov v okolje, za katere je obvezna presoja vplivov na okolje (Ur. list RS, št. 78/2006, 72/2007, 32/2009, 95/2011, 20/2013).

IV.  Pogoji za urbanistično, krajinsko in arhitekturno  oblikovanje z dovoljenimi tolerancami

5.  člen

Ureditev funkcionalnih zemljišč

Spremeni se 1. alineja 10. člena odloka tako, da se glasi:

·      glavni dovozi do parcel in glavni vhodi v poslovne objekte so predvideni v pritlični etaži v nivoju terena preko notranjih internih cestah v obrtni coni, razen na območju cone O1 in zahodnega dela cone O2, kjer se dovozi do parcel urejeni preko internih cestnih priključkov, ki se navezujejo na glavno dovozno cesto in ki morajo biti izvedeni v tolikšni dolžini, ki omogoča nemoteno prometno oskrbo predvidenih objektov.

V.  Pogoji za prometno, komunalno ter drugo urejanje območje

6.  člen

Promet

Spremeni se besedilo 7. alineje 13. člena tako, da se glasi:

·      interni cestni priključki v coni O1 in zahodnem delu cone O2 se morajo izvesti v takšnih dolžinah, ki zagotavljajo nemoten dostop do vseh predvidenih objektov na tem območju.

Doda se  8. alineja 13. člena, ki se  glasi:

·      Na zahodnem delu območja O2 se iz območja javnih cest izloči del ceste z oznako B v dolžini ok 130 m in celotna cesta z oznako I.

VI.  Pogoji varovanja okolja

7.  člen

Varstvo zraka

Spremeni se 1. alineja 23. člena tako, da se glasi:

·      za ogrevanje predvidenih objektov naj se prednostno uporabljajo zemeljski plin oz. obnovljivi energetski viri, ob upoštevanju veljavnih predpisov glede dopustnih emisij snovi v zrak. V času sprejetja OPPN sta to: Uredba o emisiji snovi v zrak iz malih in srednjih kurilnih naprav (Ur. list RS št. 23/2011), Uredba o emisiji snovi v zrak iz nepremičnih virov onesnaževanja (Ur. list RS, št. 31/2007, 70/2008, 61/2009, 50/2013);

8.  člen

Varstvo podtalnice

Spremeni se 7. alineja 24. člen tako, da se glasi:

·      pri projektnih rešitvah odvajanja in čiščenja padavinskih in komunalnih odpadnih voda je potrebno upoštevati veljavne predpise, ki urejajo področje odvajanja in čiščenja komunalnih in padavinskih odpadnih voda, področje emisije snovi in toplote pri odvajanju odpadnih voda v vode in javno kanalizacijo, področje emisije snovi pri odvajanju padavinske vode z javnih cest  ter področje emisije snovi pri odvajanju odpadne vode iz komunalnih čistilnih naprav. V času sprejetja OPPN so to: Uredba o  odvajanju in čiščenju komunalne in padavinske odpadne vode (Ur. list RS, št. 88/2011, 8/2012), Uredba o emisiji snovi pri odvajanju odpadne vode iz komunalnih čistilnih naprav (Ur. list . RS, št. 45/2007,  63/2009, 105/2010),  Uredba o emisiji snovi in toplote pri odvajanju odpadnih voda v vode in javno kanalizacijo (Ur. list RS, št. 64/2012), Uredba o emisiji snovi pri odvajanju padavinske vode z javnih cest  (Ur. list RS, št. 47/2005).

9.  člen

Varstvo voda

Spremeni se 1. alineja 25. člena tako, da se glasi:

·      odpadne vode, ki se bodo odvajale v vodotok in javno kanalizacijo, morajo ustrezati veljavnim predpisom glede dopustnih emisij snovi in toplote. V času sprejetja OPPN sta to: Uredba o emisiji snovi in toplote pri odvajanju odpadnih voda v vode in javno kanalizacijo (Ur. list RS, št. 64/2012) in Uredba o emisiji snovi pri odvajanju padavinske vode z javnih cest (Ur. list RS, št. 47/2005);

Spremeni se 4. alineja 25. člena tako, da se glasi:

·      do izgradnje centralne čistilne naprave in povezovalnega kolektorja  se morajo vse odpadne vode predhodno očistiti v bioloških čistilnih napravah ob upoštevanju veljavnih predpisov. V času sprejetja OPPN sta to: Uredba o emisiji snovi pri odvajanju odpadnih vod iz komunalnih  čistilnih naprav (Ur. list RS, št. 45/2007, 63/2009, 105/2010)  in  Uredba o emisiji snovi pri odvajanju odpadnih vod iz malih komunalnih čistilnih naprav (Ur. list RS, št. 98/2007, 30/2010).

10.        člen

Ravnanje z odpadki

Spremeni se 1. alineja 26. člena tako, da se glasi:

·      komunalne in tehnološke odpadke je potrebno ločeno zbirati v skladu z veljavnimi predpisi glede ravnanja z odpadki ter skladno s pogoji koncesionarja. V času sprejetja OPPN je to  Odlok o načinu opravljanja gospodarske javne službe ravnanja s komunalnimi odpadki v Koroški regiji (Ur. list RS, št. 85/2011);

Spremeni se 3. alineja 26. člena tako, da se glasi:

·      pri projektiranju je potrebno upoštevati določila veljavnih predpisov glede ravnanja z odpadki. V času sprejetja OPPN so to: Uredba o odpadkih (Ur. list RS, št. 103/2011),  Uredba o ravnanju z odpadki, ki nastanejo pri gradbenih delih (Ur. list RS, št. 34/2008), Uredba o ravnanju z embalažo in odpadno embalažo (Ur. list RS, št. 84/2006, 106/2006, 110/2007, 67/2011, 68/2011- popr.),  Uredba o odlaganju odpadkov na odlagališčih (Ur. list RS, št. 32/2006, 98/2007, 62/2008, 53/2009, 61/2011).

11. člen

Varstvo pred hrupom

Spremeni se 2. alineja 27. člena tako, da se glasi:

·      objekti in naprave, zgrajeni na tem območju, morajo glede hrupa izpolnjevati določila veljavnih predpisov. V času sprejetja OPPN sta to: Pravilnik o zaščiti pred hrupom v stavbah, Ur. list RS, št. 10/2012, Pravilnik o emisiji hrupa strojev, ki se uporabljajo na prostem (Uradni list RS, št. 106/02, 50/05 in 49/06, 49/06).

VII.  Drugi pogoji

12. člen

Varstvo pred požarom

Spremeni se besedilo 6. alineje 30. člena tako, da se glasi:

·      projektna dokumentacija za gradnjo objektov in komunalne opreme mora biti izdelana v skladu z veljavnimi predpisi glede požarne varnosti. V času sprejetja OPPN sta to: Zakon o varstvu pred požarom (Ur.l. RS, št. 71/1993, 87/2001, 110/2002-ZGO-1, 105/2006, 3/2007-UPB1, 9/2011, 83/2012),  Pravilnik o požarni varnosti v  stavbah  (Ur. list RS, št. 31/2004, 10/2005, 83/2005, 14/2007, 12/2013).

VIII.    Končne določbe

13. člen

Po prenehanju veljavnosti OPPN se bo območje urejalo na podlagi občinskega prostorskega načrta oz. drugega veljavnega prostorskega akta.

14. člen

Spremembe in dopolnitve OPPN  so dostopne javnosti v prostorih Občine Ravne na Koroškem,  Urad za razvoj in investicije, Gačnikova pot 5, Ravne na Koroškem.

15. člen

Nadzor nad izvajanjem tega odloka izvajajo pristojne inšpekcijske službe.

16. člen

Ta odlok začne veljati naslednji dan po objavi v Uradnem glasilu slovenski občin.

Številka: 3500-0001 / 2012

Ravne na Koroškem, dne 5. 2. 2014